Proprietar, vand apt 3 camere, bloc reabilitat, et 2 din 4, Militari Metrou Gorjului, sector 6

Poate a venit vremea pentru un nou acasa... Sunt proprietar si va propun (vand) un apartament cu 3 camere in Bucuresti, cartier Militari, intre Piata Gorjului si Complex Apusului, la 10 minute de Metrou Gorjului, la etajul 2 P+4, intr-un bloc construit in anul 1965, fara grad de risc seismic, anvelopat termic (exterior) in 2021, semidecomandat, cu o suprafata de 67 mp, din care 62 mp utili + app 5 mp balcon inchis.

Va rog cititi anuntul pana la capat. Pentru alte detalii decat cele din anunt, va rog sunati numai dupa ora 18, la zero sapte trei unu, unu cinci trei, trei sapte sapte (nr proprietar).
Exclus agenti imobiliari. Foto suplimentare la cerere. Sunt interesat si de un schimb (vezi mai jos).

Apartamentul este compartimentat astfel: la intrare esti întâmpinat de un vestibul spațios (4,6 mp) cu o debara mica dar practica pe dreapta (0,7 mp), perfecta pentru depozitarea sculelor, aspiratorului si altor ustensile de curatenie.
Tot în partea dreaptă se află bucataria (6 mp), cu vedere catre grădina blocului, impreuna cu o cămară foarte incapatoare, cu aerisire, plina cu 15 rafturi gata sa primeasca oricate conserve (1 mp).
În față se deschide livingul spatios (16 mp), luminat natural, cu acces direct in balconul inchis, tip logie, unde florile se simt foarte bine (5 mp).
Din living intram pe un culoar (5,3 mp) unde pe partea dreaptă se află un dormitor mic dar luminos, care poate deveni un birou incapator (10 mp), un oficiu de trecere catre baie, unde sunt instalate masina de spalat si rafturi pentru depozitarea detergentilor s.a. (1,5 mp) baia, dotată cu cada standard și geam (4 mp) si, in capătul holului, dormitorul mare, complet separat, ideal pentru familie sau oaspeți, pentru ca este cel mai luminos (13 mp).

Intregul apartament are parchet din lemn masiv in camere si holuri si mozaic in holuri, bucatarie si baie.

Este o locuință ideală pentru cineva care vrea să investească într-o proprietate bine conectată la orice punct din oraș, sa amenajeze un birou sau să-și creeze propriul acasă , așa cum îi place.

Exista parcare ADP disponibila in fata blocului si pe strada, dar nu e transmisibila, dupa achizitie trebuie sa faceti cerere la Primarie pentru alocarea unui loc.

-Facilitati in interior: balcon inchis, debara, termopane in stare foarte buna (2021), parchet din lemn, bucatarie utilata, baie cu geam, usa metalica, mobilat complet, partial sau nemobilat.

-Facilitati in exterior: structura din beton, reabilitat termic, interfon, metrou si piata Gorjului la 10 min., Profi mare, Mega Image si Complex Apusului la 2 minute, 3 scoli generale, 2 gradinite si 1 afterschool, Spitalul Wellborn, spital veterinar, policlinica si dispensar pentru adulti la 5 minute.

-Transport:
Prin Bd. Iuliu Maniu: metrou Gorjului, troleibuze autobuze 61 (Universitate, Piata Rosetti), 62 (Gradina Botanica, Gara de Nord), 63 (podul Izvor, metrou Izvor, Parcul Cismigiu), 137 (Ateneul Roman, Piata Romana), 138 (Drumul Taberei, Parcul Drumul Taberei, Dedeman Ghencea).
Prin Bd. Uverturii - autobuze 178 (Parcul Cismigiu, Sala Palatului), 434, 483 (Lujerului).
Prin Str Apusului: autobuze 336, 178.

Apartamentul este complet mobilat (inclusiv TV si internet fibra optica), dar se poate vinde si nemobilat. Este locuibil dar trebuie zugravit si eventual amenajat dupa dorinta. Intretinere mica, vecini foarte linistiti, bloc bine administrat.

Pretul este 107.000 eur in cazul achizitiei prin credit (dureaza cel putin 2 luni), 105.000 eur fara credit.

Sunt interesat si de un schimb cu garsoniera studio sau 2 camere in Brasov, Constanta, Campulung sau alta statiune turistica.

ID anunț: 1781202683