Vand Apartament 3 camere in vila, garaj si camera depozitare la parter, etaj 2, Delfinariu

Vand Apartament 3 camere in vila, garaj si camera depozitare la parter, etaj 2 3, Delfinariu Faleza Nord

Preț: 250.000 Euro



Imobil P + 3 + acoperis si tabla, vila a fost construita sub atenta supraveghere a doi dintre actualii proprietari.

Etaj: 2 3

Stare: gata de utilizare

Tip proprietate: locuință utilizată

Forma de proprietate: drept de proprietate

Liber de la: imediat

Tip vânzător: persoana fizica

Anul constructiei: 1995

Informații suplimentare: ferestre generoase, orientare catre sud, garaj la parter. Tot la parter se afla o camera pentru depozitare, accesibila proprietarilor din imobil.

Apartament suprafata totala:

- construiti = 110,10 mp;

- utili = 98,34 mp (Bucatarie = 12,76 mp; Living = 21,61 mp; Hol si Debara (1 m) = 19,48 mp; Dressing Dormitor = 10,36 mp; Dormitor = 14,34 mp; Baie serviciu = 1,75 mp; Baie = 4,15 mp; Camara = 1,16 mp; Terasa = 12,73 mp)

- garaj cu usi metalice = 14,03 mp

- camera depozitare parter = 12,24 mp

- la intrarea in vila, la strada, exista usa metalica



Cladire si materiale

Apartamentul beneficiază de următoarele dotări și finisaje:



ușă blindata antiefracție la intrarea în apartament, rezistenta la foc, foarte solida, executata la comanda, culoare Sienna Cherry. Structura solida din otel a scheletului, cu garnituri de etansare, izolare termica si fonica. Usa este testata conform normelor europene antiefractie. Grosime 70 mm. Sistem de inchidere multipunct cu bolturi din otel masiv. Sistem aditional de securitate montat in toc ce inlocuieste lantul clasic. Ramforsari pe toata suprafata din tabla cu grosimea de 4 mm, dublata in zona sistemelor de inchidere. Finisare exterioara cu panouri HDEX, panouri rezistente la intemperii, desi este montata la interior.

tâmplărie PVC Salamander, culoare alba, sticlă termopan 24 mm

prize și întrerupătoare modulare

centrală proprie pe gaz 24 KW și calorifere Purmo montate

zidărie din cărămidă BCA cu pereți tencuiți, gletuiți și finisați cu vopsea lavabilă

uși termopan Salamander, culoare Douglasie, cu structura metalica la interior si cu design de sticla termoizolanta Spic Bronze, de 24 mm, montate, care ofera rezistenta, durabilitate, stabilitate

pardoseli cu șapă elicopterizată, placate cu plăci ceramice, imitatie lemn, de culoare deschisa

instalații sanitare de foarte buna calitate, bazin WC incastrat, tip Geberit

interfon Electra Extra

terasa cu panouri Plexiglass si caroiaj inox satinat si podea hidroizolata, placata cu deck WPC, compozit lacuit, cu efect de autocuratare, cu tehnologia Stay Clean, rezistent la soare, apa, inghet.

fațadele placate cu polistiren și tencuite cu decorativă

fundația imobilului este pe cadre de beton armat

placa de beton armat între etaje

structură din beton armat

la bucatarie, in zona blatului de lucru, este o placare de sticla vopsita, cu peisaj alpin panoramic, care te binedispune zi de zi



Facilitati

energie electrica

apa curenta

canalizare

cablu TV si internet

gaze naturale

parcare proprie in garaj

interfon Electra Extra

usi si ferestre Salamander

bazine WC incastrate, tip Geberit si bideu separat

incălzire: centrală proprie pe gaz si calorifere Purmo



Descriere:

Apartament cu 3 camere de vanzare in Constanta, la 5 minute de mers pe jos la plaja amenajata. Este situat intr-o zona linistita de case. Este excelent, atat pentru locuit, cat si pentru inchiriat.

Locatie: zona Delfinariu Faleza Nord, plaja Faleza Nord, Plaja si Restaurant Reyna, Plaja Trei Papuci, in apropiere de scoli, gradinite, universitati, magazine, unitati medicale, farmacii, banci, McDonald, Lidl, Mega Image, Profi, Parcul Tabacarie, Delfinariu, Planetariu, Total Fitness Gym, cofetarii, restaurante, multiple mijloace de transport

Apartamentul este dotat cu materiale premium, gresie, faianta, instalatie, electrica, instalatie termica si instalatie sanitara.

Apartamentul se poate vinde partial mobilat, daca se doreste.

Cadastru, intabulare si certificat energetic clasa A, disponibile.



Vizionări doar cu programare.
Pentru mai multe informații și programări: .

ID anunț: 1788457476