Vanzare 3 Camere Vizavi Mall Vitan Centrala Proprie Renovat 2022 Parcare PS3

Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament modern și foarte spațios de 3 camere, decomandat tip H, situat pe Calea Vitan, chiar vizavi de București Mall (Mall Vitan).
Proprietatea este amplasată la un etaj foarte bun (7 din 8), într-un bloc construit în anul 1991, recent anvelopat, ferit de zgomotul stradal intens datorită înălțimii, dar oferind totodată o vedere panoramică superbă direct către Mall Vitan.
Locuința are o suprafață totală de aproximativ 81 mp și o compartimentare deosebit de funcțională: hol generos, living luminos, bucătărie mare, pătrată, 2 dormitoare spațioase (unul cu acces la balcon), 2 băi, debara pentru depozitare și spații extrem de bine optimizate.
🔥 Renovare Amplă & Dotări Tehnice de Top (2022):
Centrală proprie pe gaz Viessmann: Instalații termice trase complet prin șapă pentru eficiență maximă și estetică curată.
Instalații Schimbate: Trasee electrice și sanitare complet înlocuite în timpul renovării din 2022.
Sisteme & Confort: 2 aparate de aer condiționat, uși interioare pline Variodor, ușă metalică la intrare Maco, obiecte sanitare de calitate superioară (Grohe și Ideal Standard).
Mobilat & Utilat Premium: Se vinde complet mobilat cu mobilier executat pe comandă (spații multiple de depozitare) și echipate electrocasnice complet (mașină de spalat rufe cu uscător, mașină de spalat vase, frigider, plită, cuptor, hotă - fără televizoare).
🅿️ Parcare: Apartamentul dispune de un loc de parcare nominal de la Primăria Sectorului 3 (cu spațiu generos).

📍 Localizare & Avantaje
Locație Premium: Vizavi de București Mall Vitan, acces imediat la restaurante, magazine, servicii, supermarketuri.

Transport: Linii STB la câțiva pași de scară, conexiune rapidă către metrou Mihai Bravu și Unirii.

Liniște & Confort: Etaj superior ferit de poluarile sonore specifice traficului.

📄 Statut Juridic & Condiții Vânzare
Documentație Completă: Cadastru și intabulare la zi. Proprietatea este eligibilă pentru achiziție prin credit bancar (Ipotecar / Noua Casă).
🤝 Comision Agenție: 2%
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1792499393