🔑 Vanzare apartament 3 camere, 80 mp, Etaj 1 – Piața Titan (Sălăjan)

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și bine îngrijit de 3 camere, situat la etajul 1 într-un bloc tip P.M. de 8 etaje, dat în folosință în anul 1985.
🏢 Caracteristici bloc & Accesibilitate:
🏢 Etaj: 1 din 8 (bloc tip P.M., dat în folosință în 1985)
🧱 Anvelopat în 2018: Bloc reabilitat termic pentru costuri reduse la întreținere.
🛗 Două lifturi: Motoare schimbate în anul 2022 și revizii efectuate la zi.
♿ Accesibilitate excelentă: Două intrări în bloc, dintre care una prevăzută cu rampă pentru persoane cu dizabilități.
🚗 Loc de parcare: Loc rezervat pentru persoane cu dizabilități chiar în fața blocului.
📐 Suprafață & Compartimentare:
📐 Suprafață totală: 80 mp (Suprafață utilă: 76 mp)
🛋️ Compartimentare: Sufragerie clasică + 2 dormitoare generoase mobilate.
🚪 Hol lung: Permite accesul decomandat/ușor în toate încăperile, dotat cu zonă pentru cuier și compartiment de tip dressing.
🚻 2 Băi: O baie principală (cu cadă) + un grup sanitar de serviciu (cu chiuvetă).
📦 Spații de depozitare: 2 magazii de tip debara echipate cu etajere + mini magazie pe balcon.
🌅 Balcon: Închis, cu suprafața de 4 mp.
✨ Dotări & Finisaje:
🪟 Tâmplărie PVC Salamander: Termopane cu 8 camere schimbate în 2018 (profile aflate încă în garanție).
❄️ Aer condiționat Panasonic: Model 18.000 BTU, complet funcțional și cu revizia făcută recent.
📍 Localizare de top & Conexiuni excelente:
🛒 La doar 2 minute de Piața Titan (fostă Sălăjan).
🚌 3 minute până la stațiile STB (liniile 101, 311, 102).
🚃 5 minute până la stația de tramvai (liniile 23, 27, 40).
🚇 7 minute de mers pe jos până la stația de Metrou Nicolae Grigorescu.
💳 Se acceptă plată prin credit ipotecar!
💰 Preț: [Preț] € (ușor negociabil)
💰 Preț: 138,000 € (ușor negociabil)
🤝 Comision agenție: 2%
ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar, dacă este cazul) și suport juridic total până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare la notariat.
📞Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau pentru a programa o prezentare detaliată a acestei proprietăți, vă invităm să ne contactați.
Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul:

cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1788815392