🔑 Vanzare Apartament 3 Camere Titan - Balta Alba

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios de 3 camere, însoțit de boxă proprie la subsol (4 mp inclusă în contract), situat într-o zonă verde, aerisită și extrem de liniștită din cartierul Titan / Balta Albă – în imediata apropiere a Bisericii Sfântul Antonie.
🏢 Pozitionare Deosebită – Ferit de Zgomot & Bloc Reabilitat:
Proprietatea se află la Parterul unui imobil cochet de 4 etaje, retras față de bulevardul principal, oferind un mediu de locuit liniștit și ferit de zgomotul traficului urban. Blocul este reabilitat termic, asigurând o eficiență energetică sporită și cheltuieli reduse de întreținere.
🛠️ Oportunitate Excelentă de Personalizare:
Apartamentul necesită renovare totală, fiind pânza albă perfectă pentru cei care își doresc să își amenajeze locuința exact după propriile gusturi și nevoi, fără a fi nevoiți să plătească pentru finisajele altcuiva. Dispunerea este generoasă, iar ușile interioare au fost deja schimbate și este dotat cu aparat de Aer Condiționat.
📦 Spațiu Suplimentar de Depozitare:
Un atu important al acestei proprietăți îl reprezintă boxa de 4 mp situată la subsol, trecută direct în actul de proprietate/contract, ideală pentru depozitare.
💳 Se acceptă plată prin credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi.
📐 Detalii principale & Dotări:
📍 Zonă: Titan / Balta Albă / Biserica Sf. Antonie (Sector 3)
🚪 Tip: Apartament 3 camere
📐 Suprafață utilă: 64.33 mp (+ boxă 4 mp în acte)
🏢 Etaj: Parter din 4
🧱 Eficiență energetică: Bloc reabilitat termic
🔇 Poziționare: Bloc retras de la bulevard (ferit de zgomot)
🛠️ Status: Necesită renovare totală (uși interioare schimbate, aer condiționat)
📦 Anexe: Boxă de 4 mp la subsol (în proprietate)
📄 Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare
📍 Localizare de top & Proximități (Titan - Balta Albă):
🚇 Metrou: La doar 900 m de stația de Metrou 1 Decembrie 1918 (cca. 10-12 minute de mers pe jos).
🛒 Comercial: Auchan Titan, Lidl, Mega Image, piețe agroalimentare și magazine de cartier în imediata apropiere.
🏫 Aproape de Familie: Școală, grădiniță și locuri de joacă pentru copii la doar câteva minute distanță.
🏥 Sănătate & Utilități: Farmacii, bănci și clinici în proximitate.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț: 110.000 €
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1793276334