🔑 Vanzare apartament 3 camere – Zona Titan / Piața Miniș

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cald, luminos și excelent compartimentat de 3 camere, având o suprafață de aproximativ 60 mp, situat la etajul 3 dintr-un bloc cu 4 etaje, reabilitat termic (anvelopat), situat în inima cartierului Titan (zona Piața Miniș).
🏢 Bloc Reabilitat & Comunitate de Calitate:
Imobilul este construit în anul 1968, este izolat termic la exterior pentru un consum minim de energie și este situat într-o zonă predominant rezidențială, înconjurată de spații verzi și liniște, având o comunitate de vecini civilizați și primitori.
✨ Renovat Recent de la Zero (Instalații Noi pe Cupru):
Proprietatea a fost supusă unui proces atent de renovare, fiind refăcute de la bază inclusiv componentele esențiale care oferă siguranță pe termen lung:
⚡ Instalație electrică nouă, realizată pe cupru.
🚰 Instalație sanitară nouă, realizată pe cupru.
📐 Compartimentare optimă: Camere bine proporționate, ideale pentru o familie, dormitor pentru copii sau amenajarea unui spațiu dedicat de birou/work-from-home.
🛋️ Status: Renovat, gata de mutat fără necesitatea unor investiții financiare suplimentare sau stresul lucrărilor de șantier.
💳 Excelent pentru Locuință Personală sau Investiție: Datorită cererii crescute de închiriere din zona Piața Miniș / Titan și a stării impecabile a locuinței, proprietatea oferă un randament financiar excelent. Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash!
📐 Detalii principale & Dotări:
📍 Zonă: Titan / Piața Miniș (Sector 3)
📐 Suprafață: Aprox. 60 mp
🚪 Tip: Apartament 3 camere
🏢 Etaj: 3 din 4
🏗️ An construcție imobil: 1968
🧱 Eficiență energetică: Bloc reabilitat termic (anvelopat)
🛠️ Stare interior: Renovat recent (instalații electrice și sanitare noi pe cupru)
📄 Status juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare
📍 Localizare de top & Proximități (Piața Miniș):
🛒 Comercial: Piața Miniș (la pași distanță), supermarketuri, magazine agroalimentare.
🚌 Transport Public:
Tramvai la 2 minute
Autobuz / STB la 3 minute
Metrou Titan & Metrou Costin Georgian la doar 10 minute de mers pe jos
🌳 Recreere: Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR), Parcul Titanii, spații verzi și locuri de joacă amenajate pentru copii.
🏫 Educație: Școli generale de elită, grădinițe, licee.
🏥 Farmacii, centre medicale și bănci în imediata apropiere.
ℹ️ Servicii incluse:
Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar.
💰 Preț: 134500 €
🤝 Comision agenție: 2%
📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați!
🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul:

cristalimobiliare.ro

ID anunț: 1793967628