13 Septembrie - Tudor Vladimirescu -Gheorghieni - 4 camere - SUT 142MP

COMISION 0 CUMPARATOR
VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un apartament cu 4 camere situat la etajul 4 al unui imobil cu 8 etaje dat in folosinta in anul 2020. 
Imobilul Grand Residence  este amplasat la 10 minute de mers pe jos de Hotel Marriott, la 12 min de mers pe jos de Catedrala Mantuirii Neamului, la 12 minute de mers pe jos de Palatul Parlamentului si Casa Armatei. Localizat pe str Gheorghieni 19-25 are acces rapid la mijloace de transport in comun suprateran cat si la Metrou Academiei .
Imobilul are regim de inaltime 2S+D+P+8 ETAJE, are o singura scara, are acces cu degivrare in subsol, 5 apartamente pe nivel de 3 si 4 camere cu suprafete  de la 90 mp, are spatii cu destinatie birouri la parter 445 mp precum si 71 locuri parcare independente distribuite in subsol si demisol. Este prevazut cu adapost ALA, cu spatii tehnic- administrative, cu sistem de monitorizare video permanenta,  sistem centralizat anti incendiu cu pompe si bazine pentru apa, cu generator de mare capacitate care poate asigura functionalitatea imobilului 24 ore. Este prevazut cu lift de capacitate 6 persoane,  marca Schindller ce poate fi accesat din subsolul 3. A fost proiectat si construit pe structura de beton armat calculat la o rezistenta de risc seismic peste 8,5 grade, are compartimentarile interioare cu caramida Porotherm.  Finisajele spatiilor comune interioare si exterioare sunt moderne si executate cu finisaje gama premium. Terenul aferent imobilului a fost amenajat peisagistic cu o firma specializata.
Apartamentul propus spre vanzare este confort 1, semidecomandat, are o suprafata utila totala de 142 mp, ( din care terase 24,5mp). Este luminos, are orientare nord - est, vest,  a fost finisat cu finisaje de la firme de top. Mentionam zugraveli si vopsele San Marco, plinta si cornisa decorativa; parchet stratificat Stejar uleiat Siver&white, periat 20*240*500 cu lungime 2500mm; tamplarie exterioara cu 5 foi Salamander cu geam termopan; usi interioare culisante Italia; Bai amenajate - Delta Studio cu mobilier,  baterii+Dus- GROHE.  Apartamentul beneficiaza de incalzire cu centrala proprie prin condensatie marca Viessman prin calorifere de aluminiu, de un semineu functional pe gaz cu 3 geamuri, focar KALFIRE GP 55/50R,  de sistem centralizat cu instalatii prin pereti  pentru aparatele de aer conditionat precum si de instalatii centralizate pentru curentii slabi (internet)
Pretul apartamentului este pentru apartament impreuna cu un loc de parcare in suprafata de 20 mp.Zona pune la dispozitia locuitorilor sai intreaga infrastructura economica si sociala necesara unui stil de viata actic si modern. 

ID anunț: 1788343333