VIB & Partners Imobiliare

Ferma complet utilată – 30 ha teren comasat cu 11.500mp grajduri renovate Timiș – Comuna Biled

Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție: o fermă de mari dimensiuni, complet modernizată, amplasată în Comuna Biled, Județul Timiș, pe un teren compact și comasat de 30 de hectare, ideal pentru zootehnie, producție agricolă sau investiții în sectorul agro-industrial. Dotări principale – TOTUL NOU sau recent renovat 4 silozuri de cereale, fiecare cu capacitatea de 32 tone, noi. Cântar auto 60 tone, nou. 2 utilaje furajere noi, import Italia. Transformator de curent propriu, ideal pentru autonomie. Rețea de apă nouă pe întreaga suprafață a fermei. Rețea electrică nouă + iluminat stradal complet, pe toată proprietatea. Adaptoare și instalații noi în grajduri. Clădiri administrative și funcționale Clădire birouri – 115 mp, complet renovată, finisaje premium. Cabinet veterinar – 100 mp, renovat integral. Filtru muncitori – 100 mp, renovat integral. Suprafață totală grajduri renovate: 11.500 mp 3 grajduri × 1.000 mp = 3.000 mp 5 grajduri × 800 mp = 4.000 mp 4 grajduri × 700 mp = 2.800 mp 2 grajduri × 600 mp = 1.200 mp 1 grajd × 500 mp = 500 mp
Total: 11.500 mp Aceste grajduri permit în prezent creșterea a până la 1.500 de vaci. Suplimentar disponibil pentru renovare 15 grajduri × 700 mp, care pot fi readuse rapid în circuitul productiv. Avantaje majore Teren mare, compact, ideal pentru dezvoltare. Infrastructură complet modernizată – investiție majoră deja realizată. Ferma este pregătită pentru operare imediată. Potențial de extindere major (grajduri adiționale). Dotări noi care reduc investițiile ulterioare. Dacă doriți un activ agricol de mari dimensiuni, complet modernizat și pregătit pentru operare imediată, această proprietate reprezintă una dintre cele mai bune oferte din zona de vest a țării. Pentru detalii, vizionare sau documentație completă, vă stăm la dispoziție!

Biled, Timis

ieri 11:40

Ferma Agricolă 1.350 Hectare – Grad de Comasare 96–97%, Chișineu Criș, Județul Arad

VIB Imobiliare vă propune spre achiziție o fermă agricolă de mari dimensiuni, situată în județul Arad, Chișineu Criș, într-o zonă cu teren plan, ideal pentru exploatații agricole de mare capacitate. Proprietatea se întinde pe 1.350 hectare și beneficiază de un grad de comasare excelent, 96–97%, ceea ce o face extrem de eficientă pentru operare. Detalii principale: Suprafață totală: 1.350 hectare Grad de comasare: 96–97% – rar de găsit în această zonă Tip teren: Teren plan, perfect pentru culturi mari și utilaje agricole de capacitate ridicată Localizare: Județul Arad, Chișineu Criș – zonă cu tradiție agricolă, acces facil la drumuri principale Avantaje cheie: Oportunitate ideală pentru investitori din domeniul agricol Suprafață compactă, ușor de administrat Zonă cu soluri fertile și productivitate ridicată Potențial excelent pentru extindere și modernizare Destinație potrivită pentru: Culturi mari (cereale, oleaginoase, industriale) Exploatații agricole integrate Investitori care caută ferme comasate cu randament ridicat Proprietatea reprezintă o raritate pe piață, datorită suprafeței impresionante și a comasării aproape perfecte. Pentru detalii complete, documentație, schițe cadastrale și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Chisineu Cris, Arad

ieri 11:39

Ferma Zootehnică Mixtă – Cernateaz, Timiș | 9,5 ha | Hale Moderne, Casă 2019, Utilități Industriale

Vă prezentăm spre vânzare o fermă zootehnică mixtă complet funcțională, situată în Comuna Cernateaz, județul Timiș. Proprietatea este ideală pentru activități agrozootehnice, creșterea animalelor sau investiții în domeniul agricol. Dispune de construcții noi, utilități proprii și o suprafață totală de 9,5 hectare, împrejmuită integral. Detalii construcții și facilități Hale și spații zootehnice - Hală 800 m² (2019), construcție modernă, cu 2 magazii, spațiu pentru cabinet veterinar și 10 boxe pentru cai - Hală 530 m² - Hală 330 m² - Hală pentru porci 480 m², structură rămasă fără acoperiș (ideală pentru reconstrucție sau adaptare) - Hală pentru cai cu suprafață totală de 1.000 m², dotată cu 10 boxe mari, 2 băi și spații de depozitare Clădiri și spații administrative - Casă de locuit 285 m² utili, construită în 2019 - Casă mică pentru personal - Cântar industrial 15 tone - Depozit 400 m², potrivit pentru furaje, utilaje sau echipamente Utilități și infrastructură - Transformator electric de proprietate - Pompă cu jet continuu, debit constant - Ferma este complet împrejmuită - O parte din teren este amenajată ca livadă Teren - Suprafață totală: 9,5 hectare - Teren ideal pentru extindere, culturi furajere sau pășunat

Cerneteaz, Timis

ieri 11:39

Ferma zootehnică funcțională, populată cu peste 200 capete bovine, aproape de Sânnicolau Mare

VIB Imobiliare vă propune spre achiziție o fermă zootehnică aflată în apropiere de Sânnicolau Mare, complet funcțională și cu profit lunar demonstrabil. Aceasta reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru fermieri activi, oferind infrastructura, efectivul de animale și terenurile necesare pentru continuarea imediată a activității. Ferma este populată în prezent cu peste 200 de capete de bovine, iar vânzarea se poate realiza cu tot cu animale sau fără, în funcție de preferințele cumpărătorului. De asemenea, în preț sunt incluse utilaje agricole necesare desfășurării activității, toate aflate în stare bună de funcționare. Avantaje principale ale proprietății: - Fermă activă, cu profit lunar și flux operațional stabil - Peste 200 capete vaci incluse opțional în tranzacție - Utilaje agricole incluse în preț - Posibilitatea de preluare a 200 ha teren în arendă, aflate lângă fermă - Acces facil, zonă agricolă dezvoltată, aproape de Sânnicolau Mare - Infrastructură complet funcțională, gata de preluare imediată Prețul afisat include animalele și utilajele. Pentru detalii suplimentare, documente, listă de utilaje și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Cenad, Timis

ieri 11:39

Ferma avicola inchiriere sau vanzare, localitatea Calacea

Se vinde una dintre fermele apartinand Avicolei Timisoara, care a fost in trecut o ferma de elita pentru pui de carne. Ferma se intinde pe aproximativ 3 ha. Toate cele 10 hale necesita renovare, in afara de una care este pregatita pentru a primi pui. In afara de hale exista cantar, sopron, post trafo si 2 puturi apa. Imobilul poate fi deasemenea inchiriat de cineva care doreste sa inceapa o activitate de productie in domeniul zootehnic, la pretul de 5000 euro/luna plus TVA. Utilitati; curent trifazic, apa propie, iar conducta de gaz trece in apropiere, in zona fiind si mai multe sonde de extras titei.

Calacea, Salaj

ieri 11:38

Teren investitie, aproape de AEROPORT

Teren intravilan de vânzare, oportunitate investiție, Giarmata Vii, lângă Centura Timișoara și Aeroport Ofer spre vânzare teren intravilan compus din două parcele, cu suprafață totală de 7.525 mp, situat strategic în Giarmata Vii, comuna Ghiroda, la doar 3 minute de Aeroportul Internațional Timișoara și cu acces rapid la centura orașului. Locația oferă vizibilitate foarte bună și conectivitate excelentă, fiind ideală pentru dezvoltări comerciale, logistice sau de servicii. Suprafața este împărțită în două parcele, prima având 364 mp, iar a doua 7.181 mp, ceea ce permite flexibilitate în dezvoltare și parcelare. Indicatorii urbanistici permit un procent de ocupare a terenului de 55%, un coeficient de utilizare a terenului maxim de 1,65 și un regim de înălțime admis de P+2E, oferind multiple posibilități de construire. Pe teren sunt permise activități de servicii și depozitare, birouri, showroom-uri, reprezentanțe de firme, centre de afaceri, comerț en-detail, alimentație publică, centre logistice, spații de cazare, prestări servicii nepoluante, agenții, clădiri pentru sport și agrement, stații de comercializare produse petroliere, precum și alte funcțiuni similare. Proprietatea este potrivită pentru hală logistică, depozit, parc de afaceri, showroom auto, hotel sau pensiune, spațiu comercial sau investiție pentru dezvoltatori. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Timisoara, Timis

ieri 11:38

Teren intravilan investitie, Bucovat

Teren intravilan de vânzare – 16.600 mp – Bucovăț, la 16 km de Timișoara – oportunitate investiție Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața generoasă de 16.600 mp, situat în localitatea Bucovăț, la doar 16 km de Timișoara, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Terenul este amplasat în mijlocul satului, între construcții civile, ceea ce îl face ideal atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție pe termen lung. Suprafață totală: 16.600 mp Regim: intravilan Front stradal: 34 ml Utilități: curent electric în imediata apropiere Acces facil la drum Poziționarea excelentă și statutul de teren intravilan îi cresc semnificativ valoarea și oferă multiple posibilități de parcelare sau construire. Ideal pentru dezvoltatori, construcție case, ansamblu rezidențial sau investiție. Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă rog să mă contactați.

Bucovat (Remetea Mare), Timis

ieri 11:37

Teren cu front la centura Timisoarei

Se oferă spre vânzare teren agricol extravilan cu suprafața de 4 hectare (40.000 mp), situat la ieșirea din Timișoara spre Săcălaz, cu front stradal direct la centură. Terenul este cuprins în PUG Timișoara, ceea ce îi oferă un potențial ridicat de dezvoltare și creștere a valorii în timp, fiind o alegere excelentă pentru investiție. Detalii: • Suprafață totală: 4 ha (40.000 mp) * Extravilan agricol * Front stradal la centură * Peste 1.000 mp cedați pentru infrastructura centurii * Acces rapid către oraș * Aproximativ 12 minute până în centrul orașului Poziționarea strategică, lângă centură și aproape de oraș, face terenul potrivit pentru investiții pe termen mediu și lung, dezvoltări logistice, comerciale sau reconversie viitoare. Pentru informații suplimentare și detalii despre preț, vă rog să mă contactați.

Timisoara, Timis

ieri 11:37

500mp intravilan, Ronat

  Oportunitate excelentă de investiție sau construire locuință individuală! Teren intravilan cu suprafață de 500 mp, având front stradal generos de 18 ml, ideal pentru construcția unei case familiale spațioase, duplex sau proiect rezidențial personalizat. Localizare: situat pe o stradă liniștită din cartierul Ronaț, între case, într-o zonă deja dezvoltată, cu vecinătăți stabile și acces facil către oraș. ✅ Utilități disponibile la stradă: apă gaz curent canalizare Avantaje: front stradal larg – flexibilitate în proiectare zonă aerisită, ferită de trafic intens acces rapid către puncte de interes, magazine și transport ideal pentru locuință permanentă sau investiție Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Timisoara, Timis

ieri 11:36

Hotel 3★ de vânzare – Oradea | Complex hotelier complet funcțional, potențial investițional ridicat

PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA. Se oferă spre vânzare un complex hotelier de 3 stele, complet funcțional, amplasat strategic în Oradea, într-o zonă periferică cu trafic intens și dezvoltare continuă pe segmentul comercial–servicii, la distanță egală față de Stațiunea Balneară Băile Felix și centrul istoric al municipiului. Vecinătăți relevante: Kaufland, Selgros, Bricodepot, Hotel Tranzit, Centura Oradea, zone rezidențiale și comerciale complementare. Capacitate de cazare: 43 camere, din care 38 camere duble și 5 apartamente, adaptate atât turismului de business, cât și celui leisure.
Zona de alimentație publică și evenimente are o capacitate totală de 320 locuri: Sala de evenimente Sky Events – 230 locuri, restaurant Sala Hugo's – 90 locuri, salon mic dejun la etajul V – 45 locuri.
Facilități suplimentare: sală de conferințe/meeting room ~50 locuri, zonă SPA cu cabinet masaj și sală de fitness, parcare generoasă. Date tehnice: teren 4.151 mp (acces drum de servitute), clădire D+P+4E+5ER, SC 690 mp, SCD 4.265 mp, SU 3.418 mp, terasă circulabilă 438 mp. Structură din cadre de beton armat, închideri din zidărie și fațade vitrate, finisaje superioare, instalații electrice și sanitare funcționale, sistem de încălzire/răcire cu pompe de căldură și gaz, tâmplărie aluminiu cu geam termopan. Proprietate cu potențial investițional peste medie, potrivită pentru exploatare hotelieră, evenimente corporate, conferințe sau repoziționare strategică într-o piață aflată în creștere.

3418.0 m²

Oradea, Bihor

ieri 11:36

Depozit de vânzare – 392 mp construiți, Timis - Orțișoara, zonă industrială Avicola

Se oferă spre vânzare depozit industrial situat la intrarea în Orțișoara, în cadrul complexului industrial ce a aparținut fostelor ferme Avicola, zonă consacrată activităților logistice și industriale. Construcția are o suprafață construită de 392 mp, fiind amplasată pe un teren aferent de 427 mp – curți construcții. Imobilul beneficiază de Carte Funciară individuală, ceea ce permite o tranzacție rapidă și sigură. Datorită amplasării și configurației, depozitul este potrivit pentru activități de depozitare, distribuție, producție ușoară sau alte activități industriale și comerciale. Accesul este facil, iar poziționarea în zona industrială asigură conectivitate bună și funcționalitate operațională. Pretul afisat este final, nu se adauga TVA.

392.0 m²

Ortisoara, Timis

ieri 11:35

Complex balnear - Calacea - Timis - 15 HA

În apropiere de Timișoara se oferă spre vânzare o stațiune balneară excepțională, amplasată pe un teren intravilan de 15 hectare. Această proprietate impresionantă include 50 de camere repartizate în 4 pavilioane renovate, o vilă cu parter și etaj, precum și 4 pavilioane ce necesită renovare. Stațiunea dispune de facilități variate care îmbunătățesc confortul oaspeților, inclusiv recepție, restaurant, loc de joacă pentru copii, bază sportivă, parc și pădure, toate acestea contribuind la o experiență relaxantă. Cu un total de 120 de locuri la tratament cu cazare, stațiunea oferă și posibilitatea de tratamente pentru vizitatorii din împrejurimi. Proprietatea este o oportunitate excelentă de investiție, datorită proiectului în derulare pentru instalarea panourilor fotovoltaice, care promite o eficiență energetică sporită. În plus, stațiunea se află aproape de obiective turistice de interes, ideale pentru explorare. Prețul de vânzare pentru această proprietate valoroasă este de 15.000.000 euro. Aceasta este o oportunitate unică de a investi într-un complex balnear bine echipat și cu un potențial imens.

2000.0 m²

Calacea, Timis

ieri 11:35

Conac apartinand lui Cicio POP, judet ARAD

Conac de vânzare pe Valea Mureșului – Județul Arad Se oferă spre vânzare una dintre proprietățile deosebite deținute de Cicio Pop, situată într-o zonă pitorească a județului Arad, pe Valea Mureșului. Proprietatea este reprezentată de un conac cu o suprafață construită de peste 700 mp, amplasat pe un teren generos de 2.800 mp, ideal pentru reședință privată, proiect turistic, centru cultural sau investiție cu valoare istorică și arhitecturală. Descriere imobil: Clădire principală cu multiple încăperi la parter Demisol spațios, cu potențial ridicat de amenajare (cramă, spații tehnice, zone de recreere etc.) Clădire anexă separată, pretabilă pentru diverse utilizări Construcție realizată din materiale tradiționale durabile: lemn, cărămidă arsă și piatră Aspecte juridice: Acte la zi Proprietatea se află la al doilea proprietar, dobândită după moștenitori Această proprietate oferă un cadru natural deosebit, intimitate și autenticitate, fiind o oportunitate rară pe piața imobiliară din zonă.

1000.0 m²

Conop, Arad

ieri 11:35

Vila P+1+M Ianova - 2026

Descoperiți oportunitatea de a deveni proprietar al unei vile individuale moderne, situată în centrul localității Ianova. Această impresionantă vilă cu 5 camere și 2 băi se întinde pe o suprafață totală de 240 mp, dintre care 184 mp sunt utili, oferind un spațiu generos pentru confortul dumneavoastră. Construită în 2026, această proprietate dispune de un regim de înălțime P+1+M, cu un etaj superior amenajat pe care îl puteți folosi ca un spațiu de relaxare sau birou. La parter, veți găsi un living primitor, perfect pentru întâlnirile cu familia și prietenii, și o bucătărie funcțională care își așteaptă proprietarii să creeze mese memorabile. Vila beneficiază de un ambient luminos, datorită feronerie și ușilor moderne, și este pregătită să primească personalizările dorite de noul proprietar. Proprietatea se găsește într-o zonă centrală, oferind acces rapid la facilități locale, magazine și transport public. Această vilă reprezintă o investiție excelentă pe termen lung. 

184.0 m²

Ianova, Timis

ieri 11:34

Casă modernă P+1 de vânzare – Calea Urseni | Construcție 2023–2024 | Mobilată și utilată

Vă prezentăm o casă modernă, construită în perioada 2023–2024, situată în zona Calea Urseni, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o locuință gata de mutare. Imobilul dispune de 80 mp utili (fără terase și pod) și este amplasat pe un teren de 200 mp, oferind spațiu exterior plăcut și funcțional. Compartimentare Parter: Living spațios și luminos Bucătărie Terasă Etaj: 2 dormitoare Baie Dotări și avantaje Încălzire în pardoseală Construcție nouă (2023–2024) Se vinde complet mobilată și utilată 2 locuri de parcare Curte proprie Locuința este ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție, fiind amplasată într-o zonă în dezvoltare, cu acces rapid către oraș.

80.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 11:34

Cartier Ronaț | Imobil P+1 la roșu | 520 mp utili | Teren 850 mp

Se oferă spre vânzare un imobil la stadiul de roșu, situat în Timișoara, cartierul Ronaț, ideal pentru dezvoltarea unei pensiuni, azil de bătrâni, clinică sau alte activități comerciale. Construcția are regim de înălțime Parter + Etaj și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 520 mp, fiind amplasată pe un teren de 850 mp. Compartimentare actuală: 20 camere 1 bucătărie 2 băi Proprietatea oferă spațiu generos și flexibilitate în compartimentare, fiind potrivită pentru proiecte de investiție sau dezvoltare. Acte: Toate documentele sunt în regulă până la stadiul de roșu. Imobilul se află într-o zonă accesibilă din cartierul Ronaț, cu potențial pentru dezvoltare și activități comerciale. Pot surveni si modificari in dispozitia camerelor. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

520.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 11:34

Casă spațioasă de vânzare | Parter + Etaj | Ideală pentru locuință sau activitate comercială

Se oferă spre vânzare o proprietate compusă din două corpuri de clădire, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 211 mp, oferind multiple posibilități de utilizare, atât pentru locuință, cât și pentru activitate comercială. Corpul din față are o suprafață utilă de 72 mp, fiind construit în trecut din văiugă, și este compartimentat astfel: - 2 camere - hol - baie Corpul din spate, construit în 1995 din bolțari, are regim de înălțime Parter + Etaj și o suprafață utilă de 139 mp. Compartimentare: Parter: sală mare de aproximativ 40 mp, utilizată anterior ca bar Etaj: - 2 dormitoare - living - baie - hol Proprietatea oferă spațiu generos și flexibilitate în utilizare, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale, spațiu de servicii sau investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție

241.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 11:33

Apartament 2 camere decomandat renovat complet

Acest apartament cu 2 camere, decomandat, reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei în căutarea unui cămin confortabil și accesibil în Timișoara, situat pe strada 10 din Dâmbovița. Cu o suprafață totală de 50 mp și o suprafață utilă de 47,68 mp, proprietatea oferă suficient spațiu pentru a crea un ambient plăcut și funcțional. Imobilul dispune de un balcon, perfect pentru a te bucura de aerul proaspăt și de priveliște, având în total 2 camere și 1 baie, ideal pentru familii mici, cupluri sau ca investiție. Construcția a fost finalizată în 1970, iar apartamentul se află la un etaj din cele 10 disponibile, asigurându-vă accesibilitate și priveliști frumoase. O ofertă atractivă având în vedere locația și caracteristicile apartamentului. Nu ratați ocazia de a viziona acest apartament care promite un stil de viață confortabil și relaxant, cu acces facil la toate facilitățile necesare. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

48.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 11:33

2 camere, decomandat, in zona 0, 5 min de Iulius Mall

Apartament 2 camere, decomandat, 52mp, situat intr-un bloc din zona Iulius Mall, la parter. Apartamentul este renovat si se vinde semimobilat. Zona este una dintre cele mai cautate din oras, in apropiere fiind Iulius Mall, Kaufland, piata Dacia, 3 scoli, gradinite si statii RATB care fac legatura cu toate celelalte zone ale orasului. Imobilul poate fi folosit atat ca locuinta cat si ca spatiu de birou notarial, agentie sau inchiriere in regim hotelier.

52.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 11:33

Decomandat, 54mp plus balcon, Steaua

DE vanzare apartament 2 camere, decomandat, 54mp utili plus balcon plus boxa cu intrare din sufragerie. Apartamentul este situat la parterul unui bloc de 4 etaje, construit din 1989, in zona Steaua. la 5 minute de Shopping Mall. Se vinde mobilat si utilat cum este in poze. La 2 minute departare este un PROFI, statia expresului 8, iar peste drum un cabinet stomatologic.

54.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 11:32