Pentru detalii complete si tur virtual 360 vizitati:
vibimobiliare.ro/ro/teren-constructii-periferie-corbeanca-23470
======================================
COMISION 0 CUMPARATOR
VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un teren amplasat in zona Tamasi. Tamasi este parte a comunei Corbeanca, comuna situata nord-vest de Bucuresti, conectata de acesta prin autobuze regionale si drumuri asfaltate. Terenul este situat pe str Trandafirului - strada inclusa in planul urbanistic local cu mai multe terenuri cu potential rezidential.
infrastructura si utilitati : curent , apa, canalizare disponibile la strada. Proiectele recente includ gazul, cu trasari in curs de executie.
Accesul auto se face prin strazi asfaltate si drumuri de servitute pietruite, latime medie de 6m. Zona este incadrata ca intravilan teren pentru locuinte, cu reglementari conform PUG Corbeanca (posibil P+1+M). Zona este in expansiune, vecini noi, comunitate tanara.
Facilitati locale : scoli, gradinite, spital, clinica veterinara, transport public la 10 min catre Buftea.
Terenul din prezentare ofera liniste suburbana, are potential rezidential de calitate, are comunitate in formare si nu are trafic intens.
In una dintre cele mai linistite zone ale Capitalei – Popa Savu, cartier Aviatorilor – va prezentam spre inchiriere un apartament situat la parterul unei vile elegante cu regim de inaltime P+2. Cu o suprafata utila generoasa de 106 mp, aceasta proprietate ofera un ambient distins, ideal pentru birou. Apartamentul este decomandat, cu patru camere spatioase, doua grupuri sanitare, doua balcoane si o compartimentare practica si aerisita.
Garaj propriu, un avantaj rar in zona
Centrala termica individuala
Vila solida, cu arhitectura specifica perioadei interbelice
Zona verde, retrasa de la agitatia urbana, dar cu acces rapid catre metrou Aviatorilor, Parcul Herastrau, Piata Victoriei si centre de interes. Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru cei care apreciaza discretia, rafinamentul si confortul unei locuinte intr-o zona deosebita.
Pret inchiriere: 1.300 EUR/luna
VIB & Partners vă prezintă în exclusivitate o oportunitate de investiție – Teren intravilan în Otopeni, Str. Avram Iancu
Vă propunem spre achiziție un teren intravilan situat în orașul Otopeni, pe Strada Avram Iancu, ideal pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau mixte.
Detalii tehnice:
- Suprafață totală teren: 2500 mp
- Acces: drum de servitute de 7 ml lățime
- Utilități disponibile: gaz, curent electric, apă, canalizare
Regim urbanistic:
- Zonă mixta de servicii si industrie nepoluanta.
- POT: 85%
- CUT max: 2.2
- H max: 15 m
Pentru relații suplimentare, vizionări și consultanță dedicată, ne puteți contacta.
Intr-unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Bucurestiului, la cativa pasi de Parcul Herastrau, acest penthouse spectaculos ofera o combinatie rara intre spatiu, intimitate si priveliste. Situat la ultimul etaj al unui imobil exclusivist construit in 2008, apartamentul ocupa integral etajul 6 si beneficiaza de acces direct din lift.
Suprafata utila: 286 mp
Suprafata construita: 547 mp
Compartimentare: decomandata, 5 camere
4 bai
Terasa panoramica generoasa
3 locuri de parcare subterana incluse
Etaj 6/6, lift cu acces privat in apartament
Intabulat, liber
Acest apartament tip penthouse se remarca prin spatiile largi, lumina naturala abundenta si o terasa spectaculoasa, perfecta pentru momente de relaxare sau evenimente private. Interiorul este complet decomandat, oferind functionalitate si intimitate pentru fiecare zona a locuintei.
Accesul direct din lift in apartament ofera un plus de intimitate si confort.
Terasa panoramica aduce o perspectiva deschisa asupra orasului.
Cele 3 locuri de parcare ofera flexibilitate si siguranta intr-o zona unde locurile disponibile sunt rare.
Pret vanzare: 1.250.000 EUR
COMISION 0
VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un teren situat in Racari, Judetul Dambovita .
Orașul Răcari se află situat în partea de S-E a județului Dâmbovița. Orașul este așezat în Câmpia Titu la o altitudine de 140 m față de nivelul mării, fiind brăzdat de cursurile râurilor Colentina și Ilfov.
Răcari este un oraș îformat din localitățile componente Bălănești, Colacu, Ghergani, Ghimpați, Mavrodin, Răcari (reședința), Săbiești și Stănești.[3] A fost declarat oraș prin Legea nr. 543 din 25 noiembrie 2004.Orașul Răcari este o localitate a cărei economie nu are o ramură preponderentă și există un echilibru între producția agricolă și cea industrială.Principalele ramuri industriale sunt: metalurgie, prelucrarea lemnului, confecții și textile. De asemenea, funcționează un număr de aproximativ 150 de agenți economici în diferite domenii de activitate. Terenul prezentat spre vanzare are o suprafata totala de 13659 mp, are doua cai de acces, este situat la o distanta de aproximativ 500 de m de Soseaua Principala. Drumul de acces catre proprietate este pietruit, este luminat de la iluminatul public amenajat de catre Primarie. Terenul beneficiaza si de apropierea fata de padure, beneficiaza de posibilitatea racordarii la curent(100 m). Zona este in expansiune, de jur imprejur sunt case noi, exista o comunitate in formare civilizata si interesata de cresterea zonei din toate punctele de vedere.
Garsoniera de inchiriat in ansamblul rezidential Tineretului City - Vacaresti, confort 1, decomandata, etaj 1/10, suprafata construita 45 mp (35 mp utili + terasa in folosinta exclusiva 10 mp), in imobil finalizat 2017. Este dotata cu centrala termica proprie si aparat de aer conditionat. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica.
Se inchiriaza complet mobilata, cu bucataria mobilata si utilata cu aragaz, frigider, masina de spalat rufe, televizor. Alte facilitati: apometre, contor gaz.
Situat in imediata vecinatate a celui mai important parc din centrul si sudul capitalei, Parcul Tineretului, cat si a parcului Vacaresti, ansamblul Tineretului City raspunde tuturor exigentelor privind amplasamentul unei locuinte moderne. Astfel, situat in imediata apropriere a pasajului Mihai Bravu, in fata imobilului statiile RATB liniile 313, 312, 381, 634, la cateva sute de metri este statia de metrou, vis-a-vis de intrarea ansamblului este amplasat unul dintre cele mai mari malluri din Bucurestiului, Sun Plaza.
Se solicita o luna avans + o luna garantie.
Teren intravilan de 56.219 mp situat in Tunari, intr-o zona cu destinatie preponderent rezidentiala, aflata in expansiune. Proprietatea este libera de constructii, intabulata, cu o deschidere de 110 metri, ceea ce o face potrivita pentru dezvoltari imobiliare de tip ansamblu de locuinte sau parcelare pentru constructii individuale.
Locatie: Tunari – acces rapid catre Bucuresti, Aeroportul Otopeni, zona de business Pipera si A3
Suprafata: 56.219 mp
Deschidere: 110 m
Status: liber, intabulat
Zona: rezidentiala, cu proiecte noi in vecinatate
Pret: 35 EUR/mp (1.967.665 EUR), negociabil
Terenul ofera o configuratie practica si este usor de integrat intr-un proiect de dezvoltare. Accesul facil, caracterul compact al lotului si interesul crescut pentru zona de nord fac din aceasta proprietate o alegere potrivita pentru investitii imobiliare.
Zona excelenta – Militari, Dezrobirii! Teren intravilan ideal pentru constructie rezidentiala, situat intr-o zona urbana dezvoltata, cu acces facil la transport public, scoli, centre comerciale si artere principale.
Suprafata: 304 mp
Deschidere: 17 m
Utilitati disponibile: gaz, curent, canalizare, apa
Teren liber si intabulat
Regim urbanistic (PUG Bucuresti):
• L1A – locuinte individuale/colective mici
• Regim inaltime permis: P+2E
• POT: 45%
• CUT: 1.3
Pret vanzare: 427 EUR/mp (129.808 EUR)
Ideal pentru locuinta unifamiliala, duplex sau proiect rezidential de mici dimensiuni.
Inovația, designul rafinat, materialele de ultimă generație și dotările high-tech sunt reperele ce definesc această proprietate spectaculoasă. Nu este doar o simplă locuință – este casa visurilor tale!
Locație: Strada Sofia, în apropiere de biserică, într-o zonă liniștită, cu acces facil.
Descriere generală:
• Vilă tip P+1, complet refăcută și mobilată în 2024
• Suprafață utilă: 260 mp
• Curte individuală de 523 mp cu deschidere de 18 ml la stradă asfaltată
• Living generos, bucătărie complet mobilată și utilată cu materiale Kuxa de top
• Dormitor matrimonial cu baie și dressing
• Dormitor superb la etaj, cu dressing propriu și baie
• Birou
• 4 băi
• Duș exterior pentru piscină
• Racordată la toate utilitățile: apă, curent, canalizare
Curte amenajată cu rafinament:
• Piscină exterioară iluminată, acoperită automat, cu duș exterior și sistem de înot contra curentului
• Terasă de vară, grătar, vinotecă, atelier
• Parcare exterioară închisă, spații generoase de depozitare
• Iluminat ambiental automatizat, controlabil prin aplicație
Dotări Premium:
• Pardoseli SPC Amaron Eir Stejar
• Scară interioară din lemn masiv cu balustradă din sticlă securizată
• Obiecte sanitare moderne (Italia & Grohe)
• Uși Reynaers cu deschidere prin amprentă
• Feronerie Reynaers, întrerupătoare touch
• Sistem de alarmă interior Ajax, camere Philips Hue (interior + exterior), video-interfon, salvare în cloud
Confort Termic & Tehnologie:
• Încălzire în pardoseală și în pereți (economii de până la 30%)
• Panouri fotovoltaice 24 kW cu acumulator, sistem hibrid de încălzire și climatizare Niebe
• Răcire prin pereți cu apă
• Ventilație cu recuperare de căldură
• Veluxuri automate, sistem Hue centralizat
• Sistem smart home complet integrat – control total asupra locuinței
Lumină naturală din plin: ferestre mari, poziționare ideală și o deschidere superbă către natură
Piscină de inspirație mediteraneană, realizată cu materiale italiene de calitate superioară, cu sistem de acoperire automat și telecomandă
⸻
Programează o vizionare și descoperă un stil de viață unde luxul întâlnește tehnologia și confortul absolut.
Aceasta nu este doar o casă – este o experiență!
Vila deosebita pe Malul Lacului Grivita – Confort si Eleganta!
Descopera o proprietate unica, un refugiu intr-o locatie spectaculoasa, perfecta pentru cei care apreciaza linistea naturii, spatiile generoase si accesibilitatea. Aceasta vila deosebita, situata in zona Damaroaia - Lacul Grivita, reprezinta raportul perfect intre confort, stil si functionalitate.
Detalii cheie care te vor cuceri:
- Structura: Vila D+P+1E cu 5 camere spatioase, atent proiectate pentru a imbina utilul cu placutul.
- Suprafata:
- Utila: 349 mp
- Construita: 568 mp
- Teren impresionant: 1902 mp, cu deschidere de 19 metri la Lacul Grivita si la Aleea Scrovistea – o adevarata oaza de relaxare.
- Confort absolut:
- Piscina privata pentru momente de rasfat.
- Garaj generos.
- Centrala termica proprie pentru eficienta si confort pe tot parcursul anului.
- 5 grupuri sanitare, ideale pentru familii mari sau pentru oaspeti.
Construita in 2001, vila imbina perfect eleganta si spatiul generos intr-o locatie de vis, chiar pe malul lacului Grivita.
Locatia – Un vis devenit realitate:
Situata intr-o zona linistita si exclusivista, vila beneficiaza de acces direct la lac, oferindu-ti sansa de a te bucura de apusuri spectaculoase, de o gradina generoasa si de o intimitate greu de egalat. Deschiderea de 19 metri la Lacul Grivita transforma aceasta proprietate intr-un paradis pentru iubitorii de natura si de sporturi acvatice.
Pret de vanzare: 1.300.000 EUR, negociabil
O investitie care iti ofera mult mai mult decat o casa – iti ofera un stil de viata, intr-o locatie spectaculoasa. Transforma acest loc intr-un camin de vis!
Baneasa - Drumul Agatului, teren intravilan, suprafata 1.400 mp, deschidere 38 m, gaz, curent, conform PUG este incadrat in L1C cu RI=P+2E, POT=45%, CUT=1.3, liber, intabulat, ideal pentru dezvoltare rezidentiala, pret vanzare 157 EUR/mp (220.000 EUR)
VIB IMOBILIARE va prezinta spre inchiriere un spatiu amplasat pe str Gramont foarte aproape de Parcul Carol intrarea de pe str Mareasesti, la o distanta de 1,2 km de Metrou Unirii.
Spatiul din prezentare are destinatie activitate de birou, are o suprafata utila totala de 150 mp desfasurata pe parter si mansarda. Este foarte luminos, se inchiriaza mobilat, utilat asa cum este prezentat, este format din 5 camere cu suprafete cuprinse intre 15 si 20 mp, are 2 bucatarii, 2 bai, grup sanitar. Beneficiaza de incalzire cu centrala proprie pe gaz , de aparate de aer conditionat pentru a echilibra confortul termic vara. Spatiul este echilibrat impartit, este mobilat si finisat in culori calde, elegante.
La semnarea contractului de inchiriere se percepe o luna in avans, o luna garantie si o suma fixa aferenta cheltuielilor de intretinere care vor urma.
Zona permite acces rapid catre toate punctele de interes ale Bucurestiului.
Baneasa - Sisesti, vila S+P+1E+M, 9 camere, suprafata utila 516 mp, (suprf. construita 737 mp), an 2020, teren 909 mp, deschidere 22 ml, cinci grupuri sanitare, ventilatie cu aport de aer, climatizare, intabulat. Proprietatea se ofera spre vanzare fara finisaje, pret vanzare 869.000 EUR negociabil
VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare o vila cu o suprafata construita de 217 mp, alcatuita din 7 camere (4 dormitoare, sufragerie, biblioteca/atelier, camera tehnica cu dormitor supraetajat), bucatarie, 2 bai, pivnita, 1 terasa acoperita inchisa, 2 locuri de parcare in curte sub o pergola. Proprietatea este amplasata pe un teren in suprafata de 412 mp cu o deschidere stradala de 25 mp.
Aceasta proprietate a fost data in folosinta in anul 2005, este amplasata in Comuna Berceni zona Primariei, in planul 2 de case fata de strada principala, intr-o oaza de liniste si vegetatie.
Comuna Berceni este situata in imediata vecinatate a orasului Bucuresti, ofera o infrastructura economica si sociala adaptata nevoilor locuitorilor sai, infrastructura aflata in continua dezvoltare. Gasim aici supermagazine, brutarii, carmangerie, gradinite, scoli normale si private, farmacii, dispensar uman si veterinar, stomatologie, sala de fitness, frizerii si coafor, piata agroalimentara zilnica, posta, ateliere auto, bancomate si multe alte facilitati corespunzatoare unui stil de viata modern.
Pentru accesul catre si dinspre oras s-a construit o pasarela peste soseaua de centura a capitalei pentru transportul in comun si cel local, o statie de metrou la soseaua de centura, la aproximativ 3 Km, o pista de biciclete Berceni-Vidra-Comana, au inceput lucrarile la o cale ferata pentru un tren de mare viteza Vidra - Berceni - Gara de Nord, se extinde reteaua de apa si canalizare locala.
Casa din descriere se vinde la pretul afisat doar cu mobila pe spatiile fixe, corpuri de iluminat, prize, intrerupatoare, aparate de aer conditionat, centrala termica.
Suprafata casei este distribuita astfel :
SUBSOL : SC: 19,10mp (scara int.+pivnita )
PARTER : SC - 105mp + 13mp terasa acoperita, scara interioara 12,8 mp
Biblioteca/Atelier - 30 mp; Camera tehnica/2xdressing cu dormitor supraetajat - 8,3 mp; Baie - 4,4 mp; Camera de zi/sufragerie - 23,9 mp; Terasa acoperita 13 mp; Hol intrare - 2,5 mp; Bucatarie - 4,2 mp; Dormitor/musafiri - 14,2 mp, scara interioara 12,8 mp.
MANSARDA : SC - 80mp
Dormitor - 14,2 mp; Dormitor - 14,2 mp; Dormitor - 19 mp; Baie - 5,8 mp; Hol - 8,7 mp; Balcon - 3,2 mp.
Casa este construita pe stalpi, grinzi si cadre de beton, are peretii exteriori din caramida izolati cu termosistem din polistiren cu grosime de 10 cm de cea mai buna densitate, peretele din spate BCA, intre etaje placi de ciment; acoperisul are 2 randuri de tabla galvanizata la ext., un pod izolat cu vata minerala la int., sisteme antipluviale si paratraznet, toate intretinute foarte bine.
Tamplaria exterioara este din termopan cu rulouri sita de tantari si jaluzele antiefractie, usile exterioare din metal si termopan, usile interioare sunt din lemn in stil rustic, pardoselile din dormitoare sunt din parchet laminat de 12 cm, pardoselile la parter, holuri si trepte, la bucatarie, bai si in sera inchisa sunt din gresie de trafic.
Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice Ariston de 32 kw, prin calorifere orizontale si verticale in toate camerele. Alternativ se poate incalzi parterul cu o soba de teracota racordata si la gaze, iar in sufragerie exista montata o instalatie de gaze pentru un semineu cu cos de fum. Cladirea beneficiaza si de aparate de aer conditionat cu cald si rece.
Alimentarea cu apa potabila a casei se face dintr-o fantana forata la 11 m adancime situata la subsolul casei in pivnita. Pentru a se asigura continuitate in alimentarea cu apa au fost montate in pivnita in paralel 2 pompe cu 2 hidrofoare cu sistem de filtrare. Tot in subsolul casei exista un stabilizator de tensiune care asigura protectie intregii proprietati. Instalatia electrica exterioara permite racordarea la curent trifazat. Pentru colectarea apei menajere si pluviale casa este dotata cu o fosa septica dubla de capacitate mare 16+8mc.
Curtea din stanga casei ramasa libera este in suprafata de 282mp, este amenajata cu alei pavate cu dale exterioare de trafic, spatii verzi, plante decorative, spatiu pentru crestere animale mici, anexa pentru sculele agricole, biciclete si altele, pergola acoperita cu plante verzi in zona de parcare autoturisme. Se pot parca 2 masini in curte, intimitatea este asigurata prin distanta mare fata de vecini, accesul de la strada principala se face pe o alee asfaltata si luminata stradal.
Proprietatea se remarca prin generozitatea curtii, prin deschiderea mare stradala izolata de orice trafic urban, asigurand astfel o oaza proprie de relaxare, siguranta si de intimitate.
Locatia si casa in sine ofera liniste, calm, surpriza regasirii fiecarui anotimp in familie, este organizata in asa fel incat si iarna poti servi cafeaua in terasa inchisa cu vedere catre gradina, poti citi o carte in biblioteca beneficiind de aceasta locatie de vis.
Pantelimon - Morarilor, spatiu pentru birou de inchiriat in cladire de birouri, suprafata 15 mp, etaj 3/4. Cheltuielile cu utilitatile, incluzand paza, curent, incalzire, curatenia spatiilor comune, apa si gunoi sunt aproxinativ 300 ron in lunile fara caldura si 600 ron in lunile de iarna.
