Apartament 148 mp utili + 150 mp terasa + 250 mp cota teren! Cu CF!

Va prezentam spre vanzare un apartament premium, cu o suprafata generoasa si terasa spectaculoasa, situat pe strada Eugen Ionesco, intr-una dintre zonele rezidentiale apreciate ale Clujului.

Proprietatea face parte dintr-o vila exclusivista, cu regim redus de inaltime si un numar limitat de apartamente, fiind o alegere potrivita pentru cei care cauta intimitate, spatiu si confort, intr-un cadru rezidential linistit.

Apartamentul este situat la etajul 2 si dispune de o suprafata utila de 149,24 mp, completata de doua balcoane si o terasa impresionanta de aproximativ 150 mp.

Compartimentarea a fost gandita pentru a separa eficient zona de zi de cea de odihna si cuprinde:

-living generos de 40 mp, cu acces pe balconul de 15,26 mp;
- bucatarie si dining de 24 mp, cu posibilitate de inchidere;
- camara de 3,38 mp;
- baie de serviciu de 3,90 mp;
- dormitor de 11,92 mp;
- baie de 6,82 mp;
- dormitor de 16,81 mp, cu acces pe un al doilea balcon de 20,31 mp;
- dormitor matrimonial de 22,75 mp, cu baie proprie de 10,26 mp;
- terasa de aproximativ 150 mp.

Terasa reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii, oferind un spatiu exterior rar intalnit la un apartament si multiple posibilitati de amenajare: zona de lounge, dining exterior, vegetatie decorativa sau spatiu de relaxare pentru familie.

Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, permitand viitorului proprietar sa personalizeze finisajele si amenajarea interioara. Sunt incluse:

- incalzire in pardoseala Rehau;
- centrala termica individuala;
- tamplarie termoizolanta Rehau, cu 3 foi de sticla si profil cu 7 camere;
- pereti tencuiti si gletuiti;
- instalatii trase pe pozitie.

Proprietatea este completata de doua locuri de parcare subterane si o boxa pentru depozitare, disponibile separat la pretul total de 30.000 euro.

Imobilul beneficiaza de un concept rezidential intim, cu putine apartamente si regim redus de inaltime. Amplasarea pe strada Eugen Ionesco ofera avantajul unei zone aerisite si predominant rezidentiale, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.

Un apartament potrivit pentru cei care isi doresc suprafete generoase, trei dormitoare, spatiu exterior amplu si posibilitatea de a-si configura locuinta dupa propriile preferinte.

Proprietatea se vinde de catre persoana fizica, iar pretul nu este purtator de TVA.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

ID anunț: 1768858462