Apartament 3 cam renovat, 91 mp – Bălcescu–Elisabetin | Boxă 13,3 mp

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei – Bălcescu–Elisabetin, într-o clădire cu arhitectură și caracter istoric, care păstrează farmecul locuințelor de altădată, dar oferă confortul unei amenajări moderne.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea excelentă. Apartamentul se află la câteva minute de Piața Bălcescu, Complexul Studențesc, Spitalul Județean și centrul orașului, iar în imediata apropiere se găsesc magazine, farmacii, mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele și numeroase instituții de învățământ superior. Locația este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință spațioasă în apropierea punctelor importante ale orașului sau pentru investiție.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 1 și dispune de o suprafață utilă generoasă de 91 mp, fiind compartimentat astfel:

• living
• două dormitoare
• bucătărie
• două băi
• spălătorie separată
• cameră tehnică
• hol

Proprietatea beneficiază și de o boxă de 13,3 mp, precum și de cotă-parte din teren.

Apartamentul a fost renovat integral, fiind păstrat cu atenție caracterul original al imobilului și elementele care îi conferă personalitate. Tavanele înalte, parchetul original din lemn masiv recondiționat și ușile originale din lemn restaurate creează o atmosferă aparte, completată de instalații și finisaje moderne.

Renovarea a inclus:

• instalații electrice și termice noi;
• centrală proprie pe gaz;
• geamuri termopan;
• parchet original din lemn masiv, recondiționat;
• uși originale din lemn restaurate;
• uși Porta Doors cu structură plină;
• finisaje și instalații sanitare noi.

Clădirea beneficiază deja de acoperiș renovat și casă a scării renovată în 2025, iar reabilitarea fațadei și a clădirii este prevăzută pentru anul viitor, ceea ce va contribui suplimentar la aspectul și valoarea proprietății.

În ofertă sunt incluse și randările unui proiect de design interior, care pot reprezenta un punct de plecare pentru amenajarea locuinței și valorificarea cât mai bună a spațiului.

Această proprietate reprezintă o combinație echilibrată între spațiul generos al unui apartament de 91 mp, confortul unei renovări complete și farmecul autentic al unei clădiri istorice, într-o zonă centrală și foarte bine conectată a Timișoarei.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.
ID Intern: CP3464456

ID anunț: 1791370738