Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru o viață confortabilă, aproape de Timișoara.
Detalii proprietate
* Suprafață utilă: 105 mp
* Teren: 335 mp
* Construcție tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate și izolare fonică
* Termen de finalizare: august – septembrie
Dotări și beneficii
* Racordată la apă, canalizare, gaz și curent
* Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
* Tâmplărie PVC cu geam tripan
* Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă
* Posibilitatea alegerii finisajelor dintr-un buget generos, astfel încât locuința să fie amenajată după propriile preferințe
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare.
ID: CP3236717
**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, amplasată pe un teren generos de 672 mp – o proprietate care oferă spațiu, confort și independență, ideală pentru o familie care își dorește liniște și intimitate.**
Situată într-o zonă liniștită, această locuință îmbină avantajele unei construcții solide din cărămidă cu îmbunătățiri moderne, fiind pregătită să devină noul cămin al viitorilor proprietari.
Casa dispune de o **suprafață utilă de aproximativ 110 mp**, fiind compartimentată practic și funcțional, astfel încât fiecare spațiu să răspundă nevoilor unei familii.
### Compartimentare
* hol generos;
* living spațios și luminos;
* bucătărie;
* 2 dormitoare;
* baie principală;
* baie de serviciu.
Locuința se vinde **semimobilată**, exact așa cum este prezentată în fotografii, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o personaliza după propriul stil.
Livingul impresionează prin luminozitatea naturală și atmosfera primitoare, în timp ce dormitoarele oferă un ambient confortabil și relaxant. Bucătăria este echipată cu electrocasnicele esențiale și finisată cu materiale rezistente, iar baia principală este amenajată cu materiale de calitate, fiind dotată atât cu **cadă**, cât și cu **duș**, pentru un plus de confort.
## Dotări și avantaje
* **teren generos de 672 mp**;
* **casă individuală**, fără pereți comuni;
* **sistem fotovoltaic trifazat de 11 kW**, care contribuie semnificativ la reducerea costurilor cu energia electrică;
* construcție solidă din cărămidă;
* locuință semimobilată;
* curte spațioasă, ideală pentru amenajarea unei grădini, foișor sau spațiu de relaxare;
* anexă de aproximativ **50 mp**, compartimentată în **două încăperi**, perfectă pentru depozitare, atelier, spațiu hobby sau chiar amenajarea unei bucătării de vară.
## Un avantaj important
Proprietatea beneficiază de un **sistem fotovoltaic trifazat de 11 kW**, o investiție valoroasă care asigură eficiență energetică și costuri reduse de întreținere, reprezentând un beneficiu important pentru viitorii proprietari.
## Informații importante
Din dorința de a oferi toate informațiile în mod transparent, menționăm că **imobilul nu este o construcție nouă**. Casa a fost edificată **înainte de anul 1990**, însă este construită din **cărămidă**, un material recunoscut pentru durabilitatea și rezistența sa în timp. Proprietatea se prezintă într-o stare bună și poate fi locuită imediat, oferind totodată posibilitatea unor amenajări ulterioare, în funcție de preferințele noilor proprietari.
## De ce să alegi această proprietate?
✔ Casă individuală cu multă intimitate.
✔ Teren generos de 672 mp.
✔ Sistem fotovoltaic trifazat de 11 kW – economie la facturile de energie.
✔ Compartimentare practică și funcțională.
✔ Anexă de 50 mp cu multiple posibilități de utilizare.
✔ Construcție solidă din cărămidă.
✔ Locuință pregătită pentru mutare.
✔ Raport foarte bun între preț, suprafață și facilități.
**Preț de vânzare: 135.000 Euro.**
Proprietar vând apartament 1 camere decomandat, et 1 cu balcon zona Dâmbovița pe str Teatrului. Apartament NU este amenajat, necesită renovare. Are baie cu geam si vana, hol încăpător si bucătărie si living separat
Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru o viață confortabilă, aproape de Timișoara.
Detalii proprietate
* Suprafață utilă: 95 mp
* Teren: 335 mp
* Construcție tip duplex, cu separare prin baie pentru un plus de intimitate și izolare fonică
* Termen de finalizare: august
Dotări și beneficii
* Racordată la apă, canalizare, gaz și curent
* Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
* Tâmplărie PVC cu geam tripan
* Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă
Preț: 165.000 €
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare.
**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, direct de la dezvoltator, situat în Săcălaz – confort, calitate și funcționalitate într-o locuință gândită pentru stilul de viață al familiei moderne.**
Descoperiți o proprietate construită cu atenție la fiecare detaliu, care îmbină designul contemporan, materialele premium și eficiența energetică, oferind un cămin primitor și durabil.
Imobilul are o suprafață utilă de **105 mp**, o suprafață construită de aproximativ **150 mp**, este amplasat pe un teren generos de **350 mp** și beneficiază de o **terasă de 15 mp**, perfectă pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni.
Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că **cele două unități sunt despărțite prin camera tehnică**, oferind un plus de intimitate și confort fonic față de un duplex clasic.
**Duplexul se află în stadiu de construcție**, ceea ce oferă viitorilor proprietari oportunitatea de a-și personaliza locuința după propriul gust. Beneficiați de **un buget generos alocat finisajelor**, având posibilitatea de a alege materialele, culorile și detaliile de design interior, astfel încât fiecare spațiu să reflecte stilul și preferințele dumneavoastră.
**Termenul estimat de finalizare este de 6 luni**, oferindu-vă suficient timp pentru a participa la procesul de personalizare și pentru a vă pregăti mutarea într-o locuință nouă, realizată exact așa cum v-ați dorit.
### Compartimentare
**Parter:**
* hol de acces;
* living spațios și luminos, cu ieșire directă pe terasa exterioară;
* bucătărie închisă;
* cameră tehnică;
* baie.
**Etaj:**
* 3 dormitoare generoase;
* hol;
* baie;
* acces în pod, ideal pentru depozitare.
### Dotări și detalii tehnice
* construcție din cărămidă de **25 cm**;
* izolație exterioară cu polistiren **EPS 80 de 10 cm**;
* acoperiș cu țiglă;
* ferestre **Salamander** cu profil de **7 camere** și geam tripan, pentru un confort termic și fonic excelent;
* încălzire în pardoseală în întreaga locuință;
* centrală termică proprie;
* termostat de ambient în fiecare încăpere;
* branșament electric trifazic;
* foraj propriu pentru irigarea curții;
* 3 locuri de parcare.
Acest duplex reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și construită la standarde înalte, într-o zonă liniștită din Săcălaz, cu acces rapid către Timișoara. Posibilitatea de a vă alege finisajele transformă această proprietate într-un cămin personalizat, adaptat perfect nevoilor și stilului de viață al familiei dumneavoastră.
**GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această oportunitate și vă oferă consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție.
**Alegeți să vă construiți viitorul într-o locuință nouă, personalizată după propriile dorințe!**
ID :CP3238931
Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern și bine compartimentat, situat pe Calea Medveș, în zona Urseni, o locație în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște și accesibilitate.
Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp și este amplasată pe un teren generos de 300 mp, cu curte proprie împrejmuită complet, oferind intimitate și confort. Accesul auto se face prin poartă pregătită pentru automatizare (smart).
Casa este compartimentată eficient pe două niveluri. La parter regăsim un living spațios open space cu bucătăria, o baie, un spațiu de depozitare amenajat sub scară și o cameră ce poate fi utilizată ca birou sau dormitor pentru copil. Din living se face accesul către o terasă acoperită, ideală pentru relaxare.
La etaj sunt trei dormitoare luminoase, dintre care două foarte spațioase, fiecare beneficiind de balcon tip franțuzesc, precum și o a doua baie. În plus, există acces către pod, un spațiu util ce poate fi folosit pentru depozitare.
Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm, cu izolație exterioară de 10 cm EPS 100, oferind eficiență energetică ridicată. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, iar drumul de acces este asfaltat.
Un alt avantaj important este poziționarea: la mai puțin de 100 m de mijloace de transport în comun, în apropiere de bazin de înot, grădiniță, after school și alte puncte de interes.
Imobilul este ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, dar și acces rapid către oraș.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.
Duplex deosebit, situat într-o zonă foarte bună din Dumbrăvița, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un stil de viață modern.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 140 mp
Teren: 380 mp
An construcție: 2020
Construcție solidă: beton + cărămidă (25 cm) + izolație polistiren 10 cm
Compartimentare eficientă:
Parter:
Hol
Birou
Living open-space
Cămară + spațiu depozitare
Baie
Terasă
Etaj:
3 dormitoare
Dressing
2 băi
Pod:
Înalt și spațios, ideal pentru depozitare
Dotări & finisaje:
Finisaje moderne, de calitate
Tâmplărie PVC + rulouri exterioare și plase insecte
Parchet și gresie
Aer condiționat
Sistem alarmă
Curte amenajată:
Teren generos cu gazon
Sistem irigație + foraj apă și pompă
Terasă exterioară
Cabană depozitare (20 mp)
2 locuri de parcare
Utilități:
Apă, gaz, curent, canalizare
Fibra optică
Stradă asfaltată + iluminat stradal
Concluzie:
O proprietate modernă, foarte bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Dumbrăvița. Ideală pentru locuință proprie sau investiție.
Pentru detalii și vizionare:
Grand Mobilis Imobiliare
# GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală premium, Smart Home KNX, situată în inima comunei Săcălaz.
Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate și dotată cu cele mai noi tehnologii, această proprietate este alegerea ideală. Amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara, casa oferă confort, eleganță și funcționalitate, fiind pregătită pentru mutare imediată.
**Detalii proprietate:**
* Suprafață utilă: **165 mp**
* Suprafață construită: **207 mp**
* Teren: **450 mp**
### Compartimentare
**Parter:**
* Living spațios;
* Bucătărie complet mobilată și utilată, cu posibilitate de închidere;
* Birou;
* Baie;
* Cameră tehnică.
**Etaj:**
* Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing;
* Două dormitoare;
* Baie;
* Două balcoane.
### Dotări premium
✔ Construcție din BCA, izolație exterioară de 10 cm;
✔ Tâmplărie PVC cu geam tripan;
✔ Parchet triplu stratificat de 14 mm;
✔ Scară din lemn masiv;
✔ Iluminat ambiental LED;
✔ Climatizare centralizată tip duct;
✔ Finisaje premium și băi complet utilate.
### Smart Home & Siguranță
Locuința este echipată cu **sistem Smart Home KNX**, care permite controlul iluminatului, climatizării și al altor funcții direct de pe telefon.
În plus, beneficiază de:
* sistem de supraveghere video;
* sistem antiefracție;
* interfon video Dahua cu acces de pe telefon;
* poartă auto automatizată;
* sistem automat de irigații și foraj propriu.
Curtea este complet amenajată, iar proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și fosă septică.
O locuință premium, construită pentru cei care apreciază confortul, tehnologia și calitatea, fără a mai fi nevoie de investiții suplimentare.
**Preț negociabil.**
**Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!**
ID: CP3246661
Eleganță, confort și independență energetică | Vilă premium cu anexă, teren 555 mp | Strada Jiului
Grand Mobilis Imobiliare** vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă liniștită de pe **Strada Jiului**, o locuință care îmbină arhitectura elegantă, compartimentarea eficientă și dotările moderne pentru a oferi un stil de viață confortabil și lipsit de compromisuri.
Suprafață utilă: 144 mp
Teren:** 555 mp
Regim de înălțime: Parter + Mansardă
Compartimentare
Parter
Zona de zi este concepută pentru confort și socializare, beneficiind de lumină naturală din abundență și de o conexiune armonioasă cu exteriorul.
* Living generos
* Zonă de dining cu acces direct către terasă
* Bucătărie închisă, complet echipată
* Birou (ideal și ca dormitor pentru oaspeți)
* Baie
* Cameră tehnică
Mansardă
Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă spații bine organizate pentru întreaga familie.
* 3 dormitoare luminoase
* Dormitor matrimonial cu dressing propriu
* Baie spațioasă, dotată cu jacuzzi și bidet
* Acces pe terasă din două dintre dormitoare
Exterior – spațiu verde și funcțional
Curtea de 555 mp este amenajată pentru a oferi intimitate și relaxare, fiind completată de sisteme moderne care reduc costurile de întreținere.
* Grădină amenajată
* Sistem automat de irigații
* Foraj de mică adâncime pentru alimentarea sistemului de irigare
* Terasă exterioară, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber
* Anexă independentă de aproximativ 60 mp, compartimentată în living open-space, bucătărie și baie – perfectă pentru oaspeți, birou, locuință pentru părinți sau activități independente.
Dotări și beneficii
* Panouri fotovoltaice cu putere instalată de **7,5 kW**
* Stație de încărcare pentru autoturisme electrice
* Centrală termică pe gaz
* Radiatoare
* Tâmplărie PVC cu geam tripan
* Rulouri exterioare
* Plase de insecte
* Poartă automatizată
Parcare
* Carport acoperit pentru 3 autoturisme
* Încă 3 locuri de parcare amenajate în fața proprietății
Se vinde complet mobilată și utilată
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este faptul că se predă **exact așa cum este prezentată**, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Fie că sunteți în căutarea unei locuințe pentru familie sau a unei proprietăți care oferă spațiu, eficiență energetică și multiple posibilități de utilizare, această vilă reprezintă o alegere excelentă.
Tur virtual 360° disponibil la cerere.**
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa **Grand Mobilis Imobiliare** vă stă cu plăcere la dispoziție.
ID Intern:CP3069367
EXCLUSIVITATE | Spațiu comercial premium de mari dimensiuni – Fabrik Residence | Complex Studențesc | Multiple destinații
Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre închiriere, în regim de exclusivitate, un spațiu comercial impresionant, destinat companiilor care își doresc o locație reprezentativă, flexibilă și pregătită pentru operare la standarde moderne.
Amplasat strategic în zona **Complexului Studențesc**, în cadrul ansamblului rezidențial modern **Fabrik Residence**, proprietatea beneficiază de o infrastructură premium și de un potențial comercial excepțional.
---
Suprafață & flexibilitate
Spațiul dispune de aproximativ 1.600 mp pe nivel, cu posibilitatea de închiriere:
* a unui singur etaj
* sau a unei suprafețe totale ce poate ajunge la aproximativ **4.000 mp** (INCLUDE ZONA DE LANDING/RECEPTIE)
Compartimentarea permite configurarea inteligentă și personalizarea completă a spațiului în funcție de cerințele viitorului chiriaș.
Destinații recomandate
Datorită configurației și facilităților existente, proprietatea este ideală pentru:
* sală de fitness / wellness premium
* centru medical / policlinică
* clinică de recuperare
* showroom de mari dimensiuni
* birouri corporate / sediu companie
* centru educațional
* activități comerciale mixte
* servicii premium
Facilități premium
✔️ Acces separat pentru chiriași și clienți
✔️ Bariere smart și acces securizat
✔️ Lifturi proprii
✔️ Grupuri sanitare dedicate pe fiecare etaj
✔️ Sistem profesional de ventilație cu recuperare de căldură
✔️ Climatizare centralizată
✔️ Toate utilitățile disponibile
✔️ Buncăr și spații tehnice dedicate
✔️ Peste 60 de locuri de parcare subterane
Avantaj comercial major
Proprietatea este integrată în ansamblul **Fabrik Residence**, care cuprinde:
*118 apartamente
* multiple spații SAD active
Acest lucru contribuie la formarea unui vad comercial puternic și la un flux constant de potențiali clienți.
Poziționare strategică
Situat într-una dintre cele mai active zone ale Timișoarei, spațiul oferă acces rapid către:
* centrul orașului
* campusurile universitare
* principalele artere de circulație
* transport public
O proprietate rară pe piață, ideală pentru companii care caută suprafețe ample, infrastructură modernă și posibilitatea dezvoltării unui business într-o locație premium.
Pentru informații suplimentare, planuri și programarea unei prezentări private, vă invităm să ne contactați.
## Apartament cu 2 camere de vânzare în Blascovici – Complet mobilat și utilat | 58 mp | Centrală proprie | Aer condiționat
**GrandMobilis Imobiliare** vă propune spre vânzare un apartament cu **2 camere**, situat în cartierul **Blascovici**, o zonă apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului, liniștea și facilitățile din apropiere. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe confortabile sau a unei investiții cu randament foarte bun, această proprietate reprezintă o alegere inspirată.
Apartamentul are o **suprafață utilă de 58 mp** și este amplasat la **etajul 3**, beneficiind de o compartimentare **semidecomandată**, practică și funcțională, care oferă un echilibru perfect între confort și spațiu.
Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă **centrala termică proprie**, care oferă independență și un control eficient al consumului, contribuind la reducerea costurilor de întreținere în sezonul rece. În plus, apartamentul este dotat cu **aer condiționat**, asigurând un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Pentru un plus de siguranță și confort, **instalația electrică a fost înlocuită complet în urmă cu aproximativ 6 ani**, un avantaj important care elimină costurile unor eventuale lucrări de modernizare și oferă viitorului proprietar liniștea unei instalații fiabile.
Locuința se vinde **complet mobilată și utilată**, exact așa cum este prezentată în fotografii, cu **absolut toate piesele de mobilier și electrocasnicele incluse**. Tot ce trebuie să faceți este să vă mutați sau să o puneți imediat în circuitul de închiriere.
Baia este amenajată funcțional și este dotată cu **cadă**, oferind confortul necesar pentru momentele de relaxare după o zi aglomerată.
### Avantajele proprietății:
* ✔️ Suprafață utilă de **58 mp**;
* ✔️ Etaj 3;
* ✔️ Compartimentare semidecomandată;
* ✔️ Centrală termică proprie;
* ✔️ Aer condiționat;
* ✔️ Instalație electrică schimbată integral;
* ✔️ Se vinde complet mobilat și utilat;
* ✔️ Costuri reduse de întreținere;
* ✔️ Ideal pentru locuit sau investiție.
Datorită amplasării într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului și faptului că se predă complet echipat, acest apartament reprezintă o **oportunitate excelentă pentru obținerea unui venit pasiv din închiriere**, dar și un cămin primitor pentru cei care își doresc confort și funcționalitate.
**Prețul este negociabil**, oferindu-vă posibilitatea de a face o investiție avantajoasă într-o proprietate cu un excelent raport calitate-preț.
**Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție cu drag!**
ID:CP3260242
# GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un ansamblu rezidențial nou, format din 6 unități de duplex, situat în Remetea Mare – confort modern, finisaje personalizabile și acces rapid către Timișoara.
Dacă îți dorești o locuință nouă, construită la standarde moderne și pe care să o personalizezi după propriul stil, aceste duplexuri reprezintă alegerea ideală. Amplasate într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din **Remetea Mare**, proprietățile oferă echilibrul perfect între confortul unei case și apropierea de oraș.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că **viitorii proprietari își pot alege finisajele interioare**, dezvoltatorul punând la dispoziție un **buget generos**, astfel încât locuința să reflecte propriul stil și preferințele fiecărei familii.
## Caracteristici
* Suprafață utilă: **70 mp**
* Teren: **200 mp**
* Terasă: **10 mp**
* Predare **la cheie**
* 2 locuri de parcare incluse
### Compartimentare
* Living spațios și luminos, cu acces direct către terasă;
* Bucătărie open-space;
* Două dormitoare generoase;
* Două băi;
* Hol și spații pentru depozitare.
## ✨ Dotări
✔ Încălzire în pardoseală;
✔ Tâmplărie PVC **Kömmerling** cu geam tripan;
✔ Curte proprie;
✔ Două locuri de parcare;
✔ Materiale și finisaje moderne;
✔ Posibilitatea alegerii finisajelor interioare.
## Concept modern al ansamblului
Ansamblul a fost proiectat într-un stil contemporan, punând accent pe spații deschise și un aspect elegant. În partea din față a proprietăților **nu vor exista garduri**, zona fiind amenajată cu spații verzi care oferă un aspect aerisit și un plus de estetică, delimitarea dintre proprietăți realizându-se doar lateral.
Această abordare creează un ambient modern și o comunitate armonioasă, perfectă pentru familii.
Situate într-o zonă liniștită din **Remetea Mare**, cu acces rapid către Timișoara, aceste locuințe sunt ideale pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern.
**Preț: 125.000 €**
**Contactează echipa GrandMobilis Imobiliare pentru mai multe informații și programează o vizionare! Alege acum una dintre cele 6 unități disponibile și personalizează-ți viitoarea locuință exact așa cum îți dorești!**
ID:CP3246904
Iată o variantă cu un ton mai comercial, potrivită pentru Facebook sau un portal imobiliar:
GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Aradului, chiar lângă Piața Verde, într-o locație apreciată pentru accesul facil către magazine, mijloace de transport și toate facilitățile necesare.
✨ Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata să vă primiască din prima zi! Bucătăria este complet echipată cu tot ce aveți nevoie pentru confortul de zi cu zi, iar baia este dotată cu cadă, perfectă pentru momente de relaxare.
Se dorește închirierea pe termen lung, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin confortabil și stabil.
Condiții de închiriere:
✔️ O lună chirie;
✔️ Garanție în valoarea unei chirii.
Nu rata această oportunitate! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi. Un simplu apel te poate aduce mai aproape de noua ta locuință!
GrandMobilis Imobiliare – Împreună găsim locuința potrivită pentru tine!
Dacă dorești, îl pot transforma într-un anunț premium, cu un stil de marketing care atrage mai multe vizualizări și solicitări de vizionare.
ID: CP3241671
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan premium în Mehala – o oportunitate excelentă pentru construirea locuinței ideale sau pentru dezvoltare imobiliară!**
Dacă sunteți în căutarea unui teren generos, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Timișoarei, această proprietate reprezintă alegerea perfectă.
Cu o suprafață de **664 mp** și un **front stradal impresionant de 22 metri**, unul dintre cele mai generoase din cartierul Mehala, terenul oferă multiple posibilități de construire și un potențial investițional ridicat.
### Caracteristici principale
* Suprafață teren: **664 mp**
* Front stradal: **22 metri**
* Regim de înălțime: **P+2E**
* Curent electric și apă pe teren
* Gaz și canalizare la limita proprietății
### Un teren cu posibilități multiple
Datorită frontului stradal generos și a regimului de construire permis, proprietatea este ideală pentru:
* Construirea unei locuințe individuale spațioase;
* Dezvoltarea unui duplex modern;
* Proiecte rezidențiale cu potențial ridicat de valorificare;
* Investiție pe termen lung într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.
### Mehala – una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei
Mehala este recunoscută pentru atmosfera liniștită, predominată de case și spații verzi, dar și pentru accesul rapid către principalele zone ale orașului.
În apropiere regăsiți:
* Piața Mehala (Ocsko) și magazine Profi;
* Lidl și Kaufland;
* Școli și grădinițe;
* Stații de transport în comun;
* Iulius Town;
* Piața Unirii;
* Calea Torontalului și Calea Aradului, la doar câteva minute distanță.
Această combinație între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către centre comerciale, instituții de învățământ și principalele artere face din Mehala una dintre cele mai dorite locații pentru construirea unei locuințe.
### De ce să alegi această proprietate?
✔ Front stradal de 22 metri – un avantaj rar întâlnit;
✔ Teren intravilan generos de 664 mp;
✔ Toate utilitățile disponibile;
✔ Regim de construire P+2E;
✔ Zonă rezidențială apreciată și bine conectată;
✔ Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
**Preț: 179.000 euro – negociabil**
**GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această proprietate cu un excelent potențial de dezvoltare. Contactați-ne pentru informații suplimentare și programați o vizionare!
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu dublu potențial – locuință și investiție, într-o zonă excelent conectată din Timișoara, Calea Bogdăneștilor!**
Oportunitățile de acest tip apar rar pe piață! Situată într-o locație strategică, cu **stația de tramvai chiar în fața proprietății**, această ofertă reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind posibilitatea de a genera venituri sau de a găzdui două familii în spații complet independente.
Proprietatea este amplasată pe un teren de **425 mp**, cu un **front stradal de 7 metri**, și cuprinde **două corpuri de casă separate**, fiecare având acces individual și multiple posibilități de utilizare.
## Corpul 1 – Construcție 2010 | Gata de mutare
O locuință modernă, bine compartimentată, cu o suprafață utilă de **50 mp**, ideală pentru cei care își doresc confort fără investiții suplimentare.
Compartimentare:
* Living luminos cu bucătărie open-space;
* Dormitor spațios;
* Baie complet utilată;
* Debara pentru depozitare.
## Corpul 2 – Construcție 1965 | Proiect cu potențial
Al doilea corp de casă are o suprafață utilă de **50 mp**, este locuibil și amenajat, însă necesită **lucrări de consolidare a fundației**. Acest aspect este prezentat cu deplină transparență, oferind viitorului proprietar toate informațiile necesare pentru o decizie bine fundamentată.
Compartimentare:
* Hol de acces;
* Living cu bucătărie;
* Dormitor;
* Baie;
* Debara;
* Acces la pod.
Poate fi transformat într-o locuință modernă, un spațiu de birouri, cabinet, sediu de firmă sau într-o proprietate destinată închirierii.
## Exterior și utilități
Curtea oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și este amenajată cu:
* Gazon;
* Pomi fructiferi;
* Zonă verde.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile:
* Gaz;
* Apă;
* Canalizare;
* Centrală termică proprie.
## De ce merită această proprietate?
✔ Două corpuri de casă independente;
✔ Ideală pentru două familii;
✔ Posibilitate de locuire și închiriere simultană;
✔ Potrivită pentru locuință și activitate profesională;
✔ Zonă cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere;
✔ Transport public chiar în fața proprietății;
✔ Investiție cu potențial ridicat de valorificare.
**Preț: 215.000 EUR**
**GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți o proprietate versatilă, cu numeroase posibilități de dezvoltare, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Timișoarei.
**Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei oportunități!**
ID :CP3265191
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă și eficientă, situată în zona Blașcovici – o alegere ideală pentru locuință proprie sau investiție!**
Vă prezentăm o proprietate practică și bine întreținută, amplasată într-o zonă liniștită a Timișoarei, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, grădiniță și principalele puncte de interes ale orașului.
Garsoniera este potrivită atât pentru o persoană, cât și pentru un cuplu, oferind un spațiu bine organizat, confortabil și pregătit pentru mutare.
## **Detalii proprietate**
Locuința beneficiază de o compartimentare eficientă:
* Cameră luminoasă și primitoare;
* Bucătărie funcțională;
* Baie proprie;
* Spațiu optimizat pentru confortul de zi cu zi.
Garsoniera se vinde **mobilată și utilată**, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință gata de utilizare, fără investiții suplimentare.
## **Îmbunătățiri și dotări**
Proprietatea beneficiază de numeroase lucrări realizate pentru confort și siguranță:
* Instalația electrică schimbată integral în urmă cu aproximativ 3 ani;
* Țevile și caloriferele aferente sistemului de încălzire înlocuite recent;
* Racordare la sistemul **Colterm**;
* Apartament anvelopat pentru un confort termic sporit;
* Bloc cu **acoperiș nou**, un avantaj important pentru întreținerea pe termen lung.
Aceste îmbunătățiri contribuie la un consum eficient și la un nivel ridicat de confort în orice anotimp.
## **Avantajele zonei Blașcovici**
Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății:
* Zonă liniștită, predominant rezidențială;
* Acces rapid către centrul orașului și principalele artere;
* Mijloace de transport în apropiere;
* Magazin Profi în zonă;
* Grădiniță în apropiere;
* Facilități necesare pentru un stil de viață comod.
## **De ce merită această garsonieră?**
✔ Ideală pentru locuire personală;
✔ Potrivită pentru investiție și închiriere;
✔ Mobilată și utilată;
✔ Îmbunătățiri importante deja realizate;
✔ Costuri eficiente de întreținere;
✔ Zonă liniștită, cu acces rapid în oraș.
**Prețul este negociabil.**
**GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această garsonieră pregătită să devină noul dumneavoastră cămin sau o investiție sigură pe termen lung.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
ID: CP3265415
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere un penthouse exclusivist în zona Mehala – eleganță, rafinament și confort la cele mai înalte standarde!**
Vă prezentăm o proprietate deosebită, creată pentru cei care apreciază luxul, calitatea și un stil de viață premium. Acest **penthouse elegant, complet mobilat și utilat**, oferă un ambient spectaculos, unde designul modern se îmbină armonios cu finisajele de înaltă calitate și atenția impecabilă la detalii.
Fiecare element al acestei locuințe a fost ales pentru a crea o experiență aparte: mobilier de lux, decorațiuni rafinate, picturi atent selecționate și un design interior care transmite eleganță și confort.
## **Un spațiu creat pentru confort și relaxare**
Zona de living impresionează prin dimensiune, luminozitate și atmosfera sofisticată. Piesa centrală este reprezentată de **șemineul electric modern**, care adaugă un plus de eleganță și creează o atmosferă caldă și primitoare în orice anotimp.
Bucătăria este complet echipată și pregătită pentru cele mai exigente cerințe, beneficiind de:
* Electrocasnice premium;
* Mașină de spălat vase;
* Spații generoase de depozitare;
* Design modern și funcțional.
## **Dotări premium pentru un stil de viață exclusivist**
Penthouse-ul oferă toate facilitățile necesare unui confort deplin:
* Mobilier elegant și de calitate superioară;
* Mașină de spălat rufe;
* Spații generoase de depozitare;
* Amenajări interioare premium;
* Finisaje atent alese.
## **Terasa privată – propriul refugiu de relaxare**
Unul dintre marile avantaje ale proprietății este **terasa privată**, amenajată special pentru momente de relaxare și răsfăț.
Aceasta beneficiază de:
* Jacuzzi;
* Zonă de relaxare;
* Priveliște deosebită asupra orașului.
Este locul perfect pentru seri liniștite, momente speciale alături de cei dragi sau pur și simplu pentru a vă bucura de intimitatea unui spațiu exclusivist.
## **Confort complet și siguranță**
Proprietatea dispune de **loc de parcare acoperit**, oferind un plus de confort și siguranță pentru autoturismul dumneavoastră.
### **Avantajele acestui penthouse:**
✔ Locație excelentă – zona Mehala;
✔ Design interior premium;
✔ Complet mobilat și utilat;
✔ Terasă privată cu jacuzzi;
✔ Șemineu electric modern;
✔ Electrocasnice premium;
✔ Loc de parcare acoperit;
✔ Spațiu ideal pentru cei care caută exclusivitate.
**Acesta nu este doar un apartament, ci o experiență de locuire premium, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru confort, eleganță și un stil de viață superior.**
**GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această proprietate spectaculoasă și să programați o vizionare!
ID:CP3265720
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală modernă pe parter în Sânmihaiu Român – confort, eficiență și posibilitatea de a-ți personaliza viitorul cămin!**
Vă prezentăm o proprietate deosebită, concepută pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, spațiu generos și avantajele unei construcții moderne, eficiente energetic.
Această **casă individuală pe parter** este amplasată pe un teren de **536 mp cu două fronturi stradale**, oferind un echilibru perfect între confort, intimitate și funcționalitate.
Construcția are un **termen de finalizare de aproximativ 6 luni** și se va preda **la cheie**, cu posibilitatea alegerii finisajelor interioare de către viitorul proprietar, astfel încât locuința să fie personalizată exact după preferințele acestuia.
## **Caracteristici principale**
* Suprafață utilă: **74,66 mp**
* Suprafață construită: **95,81 mp**
* Teren: **536 mp**
* Două fronturi stradale
* Terasă generoasă de **13 mp**
* Regim de înălțime: **parter**
## **Compartimentare inteligentă**
Locuința este proiectată pentru un stil de viață modern și confortabil:
* Living spațios cu bucătărie open-space;
* 2 dormitoare;
* 2 băi moderne cu duș walk-in;
* Cameră tehnică;
* Terasă ideală pentru relaxare.
## **Construcție modernă și eficiență energetică ridicată**
Casa este realizată cu materiale de calitate și soluții moderne pentru un consum redus și confort pe termen lung:
✔ Structură din cărămidă Porotherm;
✔ Placă de beton peste parter;
✔ Acoperiș modern ascuns, într-o apă;
✔ Clasă energetică **A** – proiectată pentru eficiență energetică superioară;
✔ Pregătită pentru montarea panourilor solare (proiect tehnic inclus);
✔ Geamuri mari pentru un plus de lumină naturală.
## **Confort și utilități**
Proprietatea beneficiază de:
* Încălzire în pardoseală;
* Curent trifazic;
* Apă forată;
* Fosă septică;
* Fibră optică;
* Iluminat stradal.
## **Finisaje la alegerea clientului**
Un avantaj important este posibilitatea alegerii finisajelor interioare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil și preferințe.
## **Localizare excelentă**
Casa este situată în **Sânmihaiu Român**, la doar **13 km de Timișoara**, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către:
* Timișoara;
* Săcălaz;
* Utvin.
Accesul se realizează pe **drum principal asfaltat**, cu aproximativ **50 m de drum pietruit până la proprietate**.
## **Avantajele proprietății**
✔ Casă individuală pe parter;
✔ Finalizare în aproximativ **6 luni**;
✔ Predare la cheie;
✔ Finisaje personalizabile;
✔ Teren generos de 536 mp;
✔ Două fronturi stradale;
✔ Încălzire în pardoseală;
✔ Clasă energetică A;
✔ Pregătire pentru panouri solare;
✔ Zonă liniștită, aproape de Timișoara.
**O casă modernă, eficientă și pregătită să devină locul perfect pentru familia dumneavoastră.**
ID: CP3265902
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cochetă, complet mobilată și utilată, situată în una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei – Ronaț!**
Dacă îți dorești o locuință pregătită pentru mutare, amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, această proprietate este alegerea ideală.
Casa este construită pe un teren de **240 mp**, beneficiază de **două fronturi stradale generoase** și oferă o suprafață utilă de **81 mp**, fiind compartimentată eficient pentru confortul întregii familii.
### Compartimentare:
* Hol de acces;
* Living generos și luminos cu bucătărie open-space;
* Acces direct din living către curte;
* Baie spațioasă, prevăzută cu cadă și geam pentru ventilație naturală;
* Dormitor matrimonial;
* Al doilea dormitor, ideal pentru copii, birou sau cameră de oaspeți.
### Se vinde complet mobilată și utilată
Locuința este pregătită pentru noii proprietari și include mobilier și electrocasnice moderne:
* Mobilier nou;
* Electrocasnice noi;
* 2 televizoare Hisense 4K HDR (108 cm și 146 cm);
* Aer condiționat Hisense 18.000 BTU, cu funcții de răcire și încălzire;
* Canapele extensibile;
* Centrală termică pe gaz în stare excelentă de funcționare;
* Instalația de încălzire refăcută;
* Panou electric înlocuit și verificat.
### Curte amenajată pentru confort
Exteriorul proprietății este amenajat cu grijă și oferă:
* Beton amprentat în jurul casei și pe zona de acces auto;
* Poartă pentru acces cu mașina;
* Rulouri de gazon;
* Spațiu generos pentru relaxare;
* Anexă pentru depozitare.
### Toate utilitățile disponibile
Proprietatea este racordată la:
* Gaz;
* Apă;
* Canalizare;
* Curent electric;
* Serviciu de salubritate RETIM.
### Localizare excelentă
Poziționată într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, casa oferă acces rapid către:
* Torontalului;
* Aradului;
* Centrul orașului;
* Calea Șagului;
* Calea Bogdăneștilor;
* Noul Pasaj Solventul.
În imediata apropiere se află:
* Farmacia Roz (aprox. 200 m);
* Mai multe magazine Profi;
* Lidl;
* Școala Gimnazială Nr. 18 (aprox. 500 m);
* Stații de transport în comun și alte facilități esențiale.
**O proprietate complet pregătită pentru mutare, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.**
**Contactează echipa GrandMobilis Imobiliare pentru mai multe informații și programează o vizionare! Descoperă locul pe care îl vei numi, cu drag, „acasă”.**
ID: CP3265139
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, decomandat, în Complex Toscana – Ronaț!**
Vă prezentăm o proprietate ideală pentru cei care își doresc **confort, liniște și siguranță**, într-un complex rezidențial bine organizat, ferit de agitația urbană, dar cu acces rapid către punctele importante ale orașului.
Apartamentul este situat la **parter**, are o suprafață utilă de **55 mp**, beneficiază de un **balcon generos de 12 mp** și oferă un spațiu bine compartimentat, perfect atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
## **Compartimentare decomandată:**
* Hol de acces;
* Sufragerie spațioasă și luminoasă;
* Dormitor confortabil;
* Bucătărie complet mobilată și utilată;
* Baie;
* Balcon de 12 mp, ideal pentru relaxare.
## **Dotări și finisaje de calitate:**
Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată și beneficiază de:
✔ Geamuri termopan cu tâmplărie din lemn, pentru o izolare termică și fonică excelentă;
✔ Uși interioare din lemn;
✔ Parchet din lemn;
✔ Centrală termică proprie;
✔ Aer condiționat;
✔ Interfon video;
✔ Jaluzele exterioare și plase de insecte.
## **Confort și siguranță în complex:**
Proprietatea beneficiază de numeroase avantaje:
* Loc de parcare inclus, amplasat chiar în fața balconului;
* Vedere plăcută către o curte interioară verde și liniștită;
* Complex rezidențial închis, cu acces controlat prin poartă telecomandată;
* Supraveghere video pentru un plus de siguranță;
* Zonă liniștită, predominant de case, departe de traficul intens.
## **Se vinde complet mobilat și utilat!**
Viitorul proprietar beneficiază de o locuință pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare.
### **Avantajele principale ale proprietății:**
✔ Apartament decomandat cu 2 camere;
✔ Suprafață generoasă de 55 mp + balcon 12 mp;
✔ Parter – acces facil;
✔ Centrală proprie și aer condiționat;
✔ Loc de parcare inclus;
✔ Complex securizat și bine întreținut;
✔ Zonă liniștită, cu multă verdeață;
✔ Ideal pentru locuință sau investiție.
**Un apartament care oferă echilibrul perfect între confortul unui complex modern și liniștea unei zone rezidențiale de case.**
**GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această proprietate și să programați o vizionare!
ID:CP3265776
