Apartament 2 Camere | Etaj 2 | Lift | Parcare | Mehala
10

Apartament 2 Camere | Etaj 2 | Lift | Parcare | Mehala

Apartament 2 camere de închiriat | Toscana Residence | Mehala-Ronaț | Parcare GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în cadrul Ansamblului Toscana Residence, în zona Mehala-Ronaț. Apartamentul este decomandat, complet mobilat și utilat, amplasat la etajul 2 într-un bloc nou, cu lift, foarte bine izolat termic și cu costuri reduse de întreținere. 🏠 Compartimentare și dotări Locuința este gândită pentru confort și funcționalitate și dispune de: living spațios; dormitor; bucătărie separată, complet mobilată și utilată; baie; hol; aer condiționat; internet de mare viteză; mobilier și electrocasnice necesare pentru mutare imediată. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, astfel încât viitorii chiriași se pot muta fără investiții suplimentare. 🚗 Siguranță și facilități Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare în curtea vilei, cu acces securizat: ✔ parcare inclusă; ✔ poartă acționată electric; ✔ supraveghere video; ✔ interfon; ✔ curte privată; ✔ loc de joacă pentru copii. Blocul este nou și foarte bine izolat, ceea ce contribuie la un confort termic ridicat și la costuri mici de întreținere. 📍 Locație excelentă – Mehala-Ronaț Poziționarea este foarte practică pentru viața de zi cu zi: 🛒 Profi – aproximativ 20 m 🛒 Lidl – aproximativ 300 m În apropiere se găsesc magazine, servicii și mijloace de transport, iar accesul către principalele zone ale Timișoarei este facil. ⭐ Avantajele proprietății 2 camere | Decomandat | Etaj 2 | Bloc nou | Lift | Complet mobilat și utilat | Aer condiționat | Internet rapid | Parcare în curte | Poartă electrică | Video-interfon | Supraveghere video | Loc de joacă | Izolație foarte bună | Costuri mici de întreținere 💰 Se percepe garanție în valoarea unei chirii. 📍 Toscana Residence – Mehala-Ronaț, Timișoara 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3322672

57.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:14

450 EUR

Garsonieră Blascovici | 22 mp + Debara 3 mp | Etaj 1 | Renovata
3

Garsonieră Blascovici | 22 mp + Debara 3 mp | Etaj 1 | Renovata

Garsonieră de vânzare – Blascovici | 22 mp + debara 3 mp | Renovare recentă GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră situată în zona Blascovici, la etajul 1 din 4, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 22 mp și beneficiază de un avantaj important: o debara separată de aproximativ 3 mp, amenajată cu rafturi, oferind un spațiu suplimentar generos pentru depozitare. ✨ Garsonieră recent renovată Apartamentul a fost renovat recent și beneficiază de îmbunătățiri importante: instalație electrică recent schimbată; instalație sanitară recent schimbată; mobilier de bucătărie nou; spațiu de depozitare separat de aproximativ 3 mp; debara amenajată cu rafturi; situată la etajul 1 din 4. Confortul termic este asigurat prin sistemul de încălzire Colterm. 📍 Locație – Blascovici Poziționarea într-o zonă bine conectată face ca proprietatea să fie potrivită pentru cei care își doresc acces rapid către punctele de interes ale orașului. Garsoniera poate fi o alegere inspirată pentru o persoană singură, un cuplu sau un investitor, datorită suprafeței ușor de întreținut și costurilor reduse de exploatare. ⭐ Avantaje principale 22 mp utili | Debara separată 3 mp | Etaj 1/4 | Renovare recentă | Instalație electrică nouă | Instalație sanitară nouă | Bucătărie cu mobilier nou | Colterm | Blascovici 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3324399

22.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:14

42 000 EUR

Apartament 2 Camere | City of Mara | 50 MP | Loc de parcare
6

Apartament 2 Camere | City of Mara | 50 MP | Loc de parcare

🏡 **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament decomandat, modern și complet mobilat, situat în complexul City of Mara, într-o poziție centrală, la doar aproximativ 10 minute de centrul orașului.** Apartamentul are o suprafață de **50 mp utili**, este situat la **etajul 2 din 11**, într-un imobil construit după anul 2016, și reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, accesibilitate și o locuință pregătită pentru mutare imediată. ✨ **DETALIILE APARTAMENTULUI:** ✔ 50 mp utili ✔ Compartimentare decomandată ✔ Etaj 2 din 11 ✔ Complet mobilat și utilat ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Climatizare ✔ Loc de parcare inclus ✔ Se închiriază pe termen cât mai lung ✔ **Studenții sunt acceptați** 🍽️ **BUCĂTĂRIE COMPLET UTILATĂ:** Bucătăria este complet mobilată și echipată cu toate electrocasnicele necesare: ✔ Plită cu inducție ✔ Cuptor electric ✔ Combină frigorifică ✔ Mașină de spălat ✔ Uscător de rufe 🛁 **BAIE:** Baia este prevăzută cu **cadă** și sistem de ventilație, oferind un spațiu practic și confortabil. 📍 **LOCAȚIE – CITY OF MARA** Poziționarea centrală reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Ai acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport, magazine, restaurante, servicii și principalele puncte de interes din Timișoara. 🚗 **PARCARE INCLUSĂ!** Un avantaj important pentru zona centrală este **locul de parcare inclus în închiriere**, astfel încât confortul locuirii este completat de un plus de comoditate. ⭐ **IDEAL PENTRU:** 👨‍🎓 Studenți 👫 Cupluri 💼 Persoane care lucrează în Timișoara 🏠 Persoane care caută o locuință pentru o perioadă lungă Este un apartament **complet pregătit pentru mutare**, într-un imobil modern și într-o zonă excelent poziționată. 📞 Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați **GrandMobilis Imobiliare**. ID:CP3326017

50.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:14

630 EUR

Apartament 2 camere | City of Mara | Parcare + Boxă
9

Apartament 2 camere | City of Mara | Parcare + Boxă

🏡 **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern, luminos și complet mobilat și utilat, cu 2 camere, situat în prestigiosul ansamblu rezidențial City of Mara, zona Calea Circumvalațiunii – Timișoara.** Dacă îți dorești un apartament **nou, elegant, complet echipat și pregătit pentru mutare**, într-o zonă premium și foarte bine conectată, această proprietate merită văzută. Apartamentul impresionează prin **designul modern, spațiile bine organizate, mobilierul premium și numeroasele soluții de depozitare**, fiind potrivit pentru o persoană sau un cuplu care apreciază confortul și calitatea. ### ✨ Detalii și dotări ✔ **2 camere** – living spațios cu bucătărie open-space ✔ Dormitor luminos și confortabil ✔ Baie modernă ✔ **Balcon amenajat cu masă și scaune** ✔ Proprietate în stare impecabilă – **totul nou** ✔ Complet mobilat și utilat la standarde premium ✔ Spații generoase de depozitare ✔ **Centrală proprie pe gaz** ✔ **Încălzire prin pardoseală** ✔ **Aer condiționat** ✔ Sistem smart-home pentru un control eficient al locuinței și costuri reduse de întreținere ✔ Video-interfon cu IR pentru monitorizare pe timp de noapte ### 🍽️ Bucătărie complet echipată Apartamentul beneficiază de o bucătărie modernă, dotată cu: * frigider * plită cu inducție * cuptor electric * cuptor cu microunde * hotă * mașină de spălat vase În plus, sunt disponibile **mașină de spălat rufe cu uscător**, aspirator și **Smart TV**, astfel încât locuința este pregătită pentru mutare imediată. ### 🚗 Facilități premium incluse Un avantaj important al proprietății îl reprezintă facilitățile incluse în preț: ✔ **Loc de parcare privat în subteran** ✔ **Boxă proprie pentru depozitare în subteran** ✔ Complex rezidențial securizat și monitorizat video ✔ **2 lifturi moderne cu acces direct din zona subterană** ### 📍 City of Mara – poziționare excelentă Locația oferă acces rapid atât către centrul Timișoarei, cât și către principalele zone comerciale și de interes ale orașului. 🚶 **10–15 minute de mers pe jos până în centrul Timișoarei** 📍 Aproape de Piața Victoriei, Opera Națională și Catedrala Mitropolitană 🚗 Aproximativ **10 minute cu mașina până la Iulius Town** 🛒 Lidl, Mega Image, Penny și McDonald's în proximitate 💊 Farmacii, clinici medicale și cabinete stomatologice 🏋️ Săli de fitness și mijloace de transport în comun ☕ Diverse facilități și servicii disponibile chiar în cadrul complexului ### 📋 Condiții de închiriere 💰 **Chirie: 650 €/lună** 🔐 **Garanție: echivalentul unei luni de chirie** 📅 **Disponibilitate: imediată** 📆 **Contract pe termen lung – minimum 12 luni** 🚭 **Nu se acceptă fumatul în interior** 🐾 **Nu se acceptă animale de companie** ⭐ **Un apartament premium, complet echipat, cu parcare și boxă subterană incluse, într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din Timișoara.** ID:CP3326270

58.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:14

650 EUR

Vand apartament zona Prefectura-Medicina
5

Vand apartament zona Prefectura-Medicina

Se ofera spre vanzare direct de la proprietar un apartament cu suprafata de 70 mp situat în zona Centrala-Medicina-Prefectura in inima orasului Timișoara. Oferă lumina naturala prin geamurile mari din cele 2 balcoane, apartamentul este semidecomandat cu balcoane deschise din living si din dormitor. Bucataria separata si spatioasa dotata cu mobilier de calitate si electrocasnice,dar si cu aer conditionat. Baia este si ea mobilata si utilata dotata cu geam mare pentru aerisire. Holul principal este suficient de spatios. Apartamentul a fost renovat integral,izolat la interior,la fel si acoperisul cladirii in urma cu 2 ani. Se află la etajul al doilea într-un bloc construit în 1960, realizat din cărămidă, gata de utilizare. Dispune de mobilier complet, tv, cuptor, plită, frigider, mașină de spălat . Are pardoseli din parchet și geamuri termopan , plus o tâmplărie sigură cu obloane metalice electrice și ușă metalică antiefractie. Locuința beneficiază de boxa la subsol,de încălzire pe gaz cu centrala proprie si calorifere, iar parcarea autoturismului se poate face in curtea imobilului,fiind ideală pentru confortul zilnic. Amplasați-vă aproape de puncte de interes: muzee, teatre, parcuri,facultati și școli în apropiere. La doar câțiva pași găsiți pensiuni, magazine, restaurante și centre comerciale. Transportul public este facil, cu stații de autobuz și tramvai în apropiere, iar accesul spre centru și alte zone ale orașului se face rapid. Pret 189500 negociabil LOC DE PACARE PENTRU LOCATARI IN SPATELE BLOCULUI POSIBILIATE DE VANZARE SEMIMOBILAT Dacă vă interesează această proprietate, programați o vizionare pentru a o vedea personal și a descoperi toate avantajele ei.

70.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:14

189 500 EUR

Badea Cârțan | 2 camere | 51 mp|Balcon mare|Potențial 3 camere
5

Badea Cârțan | 2 camere | 51 mp|Balcon mare|Potențial 3 camere

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Timișoara, cu acces rapid către punctele importante ale orașului.** Apartamentul dispune de 51 mp utili, fiind compartimentat în 2 camere, bucătărie separată, baie, balcon generos și 2 debarale, oferind un spațiu practic și un potențial foarte bun de reorganizare. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de recompartimentare în 3 camere, în funcție de nevoile noului proprietar. Locuința beneficiază de vedere pe spatele imobilului, ceea ce îi oferă un plus de liniște și intimitate, fiind ferită de agitația stradală. Caracteristici: 51 mp utili 2 camere bucătărie separată 1 baie balcon mare 2 debarale vedere pe spate, zonă liniștită posibilitate de recompartimentare în 3 camere necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust bloc reabilitat și izolat termic subsol înalt, fără probleme geamuri termopan la baie și dormitor alimentare cu gaz pentru aragaz încălzire prin sistemul centralizat Colterm fără centrală termică proprie 📍 Poziționare și acces Proprietatea este amplasată într-o zonă cu acces facil la numeroase puncte de interes: Profi, Lidl, Piața Badea Cârțan, școală și grădiniță, precum și mijloace de transport în comun. În apropiere se află linia de firobuz 11 și tramvaiele 1 și 2, oferind conexiuni rapide către diferite zone ale orașului. Un alt avantaj îl reprezintă accesul facil către **Aeroportul Internațional Timișoara, Pădurea Verde precum și către zona centrală și Iulius Mall, aflate la aproximativ 10 minute cu mașina, în condiții normale de trafic. 💡 O proprietate cu potențial Apartamentul reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, mai ales datorită suprafeței de 51 mp, balconului generos, compartimentării actuale și posibilității de transformare în 3 camere. Necesitând renovare, noul proprietar are libertatea de a transforma spațiul într-o locuință modernă, adaptată propriilor preferințe și nevoi. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! GrandMobilis Imobiliare ID INTERN :CP3379412

51.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:14

82 067 EUR

Hală Industrială Săcălaz | 110-330 mp | Acces TIR
3

Hală Industrială Săcălaz | 110-330 mp | Acces TIR

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere o hală industrială modernă în Parcul Industrial Săcălaz – spațiu ideal pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră!** Vă prezentăm o oportunitate excelentă pentru companii care caută un spațiu modern, versatil și bine poziționat pentru activități industriale, comerciale sau logistice. Situată în **Parcul Industrial Săcălaz**, această hală nouă oferă combinația ideală între funcționalitate, accesibilitate și imagine profesională, fiind potrivită pentru o gamă variată de activități: ✔ Service auto; ✔ Depozitare și logistică; ✔ Producție; ✔ Showroom; ✔ Distribuție; ✔ Activități comerciale și industriale. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ **2.000 mp**, oferind un spațiu exterior excelent pentru manevrarea TIR-urilor, accesul utilajelor, parcări sau depozitare exterioară. ## **Opțiuni de închiriere disponibile** ### **VARIANTA A – Închiriere integrală** * Suprafață hală: **330 mp** * Teren aferent: aproximativ **2.000 mp** * Preț: **2.200 € + TVA/lună** Ideală pentru firme care au nevoie de un spațiu complet, cu zonă proprie de lucru și curte generoasă pentru operațiuni logistice. ### **VARIANTA B – Închiriere parțială / compartimentată** * Spațiu individual: aproximativ **110 mp** * Spații complet independente; * Fiecare unitate beneficiază de: * Poartă industrială proprie; * Acces separat; * Independență operațională. **Preț: 850 € + TVA/spațiu/lună** ## **Avantajele proprietății** ✔ **3 porți industriale de dimensiuni generoase**, ideale pentru acces auto și compartimentare flexibilă; ✔ Curte exterioară de aproximativ **2.000 mp** pentru TIR-uri, parcare sau depozitare; ✔ Construcție modernă, luminoasă și eficientă; ✔ Spațiu adaptabil pentru multiple domenii de activitate; ✔ Acces facil și poziționare strategică în Parcul Industrial Săcălaz; ✔ Imagine profesională potrivită pentru dezvoltarea unei afaceri. Această hală reprezintă alegerea potrivită pentru companiile care își doresc un spațiu funcțional, modern și pregătit să susțină creșterea activității. **GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această oportunitate și să programați o vizionare! Pentru detalii suplimentare și informații despre disponibilitate, vă stăm la dispoziție. ID: CP3265571

330.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 04:14

2 800 EUR

Apartament 2 Camere | Bogdăneștilor | Pet Friendly | Etaj 2
9

Apartament 2 Camere | Bogdăneștilor | Pet Friendly | Etaj 2

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat în zona Bogdăneștilor, la doar o stație de tramvai de Piața 700! Locuința este amplasată la etajul 2 și reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un apartament complet mobilat și utilat, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul dispune de: 2 camere complet decomandate; mobilier și electrocasnice; bucătărie complet utilată; baie prevăzută cu cadă; climatizare; încălzire prin sistemul Colterm; abonament TV gratuit; etaj 2; acces rapid către mijloacele de transport în comun. Locație excelentă: zona Bogdăneștilor, la doar o stație de tramvai de Piața 700, oferind acces facil către centrul orașului, magazine, servicii și alte puncte de interes. Se acceptă animale de companie de talie mică, cu condiția respectării locuinței și a spațiilor comune. ✨ Un apartament pregătit pentru mutare imediată, potrivit pentru o persoană, un cuplu sau o familie care caută confort, accesibilitate și o poziționare foarte bună. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați GrandMobilis Imobiliare. ID: CP3325667

50.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:14

400 EUR

Hală de închiriat în Timișoara – Mehala | ~500 mp hală | Birouri P+1
3

Hală de închiriat în Timișoara – Mehala | ~500 mp hală | Birouri P+1

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere o hală industrială în zona Mehala din Timișoara, cu aproximativ 500 mp de spațiu de hală și zonă de birouri P+1, ideală pentru depozitare, logistică, distribuție, producție sau activități comerciale. Proprietatea oferă suprafață generoasă, înălțime liberă de 5,50 m, acces auto facil și spații administrative, fiind potrivită pentru companii care au nevoie de un spațiu funcțional și bine organizat. 📐 Caracteristici principale Suprafață hală: aproximativ 500 mp Suprafață totală construită: aprox. 598 mp Dimensiuni clădire: aprox. 13,5 × 40,4 m Înălțime liberă: 5,50 m Hală liberă pe lungime, ușor de organizat 2 căi de acces în hală Uși de garaj de aproximativ 4 × 5 m 14 locuri de parcare disponibile Aer condiționat 🏢 Birouri P+1 La unul dintre capetele halei se află un corp de birouri dispus pe două niveluri: Parter: 2 birouri; 2 băi; acces către hală. Etaj: 2 birouri; 2 băi; acces prin scară interioară. Suprafața zonei de birouri este de aproximativ 49–50 mp/nivel, oferind suficient spațiu pentru partea administrativă și organizarea echipei. Există acces separat pentru birouri, dar și posibilitatea accesului din interiorul halei. 🚚 Potrivită pentru numeroase activități Spațiul poate fi adaptat pentru: ✔ depozitare; ✔ logistică și distribuție; ✔ showroom cu depozit; ✔ atelier; ✔ producție; ✔ activități comerciale; ✔ alte activități care necesită spațiu generos și acces facil. Poziționarea în zona Mehala reprezintă un avantaj important pentru desfășurarea activității, oferind acces facil pentru aprovizionare, angajați și clienți. ⭐ Avantaje ~500 mp hală | ~598 mp construiți | 5,50 m înălțime | 4 birouri | 4 băi | 2 accese hală | 14 locuri de parcare | Aer condiționat | Birouri P+1 📅 Disponibilă din octombrie 💰 Chirie: 3.500 € + TVA/lună 📞 Pentru mai multe informații, disponibilitate și programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3322770

498.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:14

3 500 EUR

Săcălaz | Teren 682 mp | Proiect + Autorizație Duplex | 2 Fronturi
1

Săcălaz | Teren 682 mp | Proiect + Autorizație Duplex | 2 Fronturi

Teren de vânzare în Săcălaz | 682 mp | 2 fronturi | Autorizație Duplex GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu o poziționare excelentă în Săcălaz, chiar la intrarea în localitate, pe partea dreaptă, înainte de barieră. Proprietatea este amplasată pe colț și beneficiază de două fronturi stradale, un avantaj important pentru acces, vizibilitate și dezvoltarea proiectului existent. 📐 Caracteristici teren Suprafață: 682 mp Două fronturi stradale Front stradal generos de aproximativ 19 m Teren situat pe colț Curent electric branșat Gaz branșat Poziționare excelentă – la intrarea în Săcălaz, înainte de barieră 🏗️ Proiect și autorizație de construire Un avantaj major îl reprezintă faptul că terenul se vinde împreună cu proiect și autorizație de construire valabilă, emisă în mai 2025, pentru realizarea unui duplex P+1+M. Proiectul prevede: ✔ duplex cu două unități; ✔ perete dublu despărțitor între cele două unități, pentru un plus de izolare fonică și intimitate; ✔ regim de înălțime P+1+M; ✔ posibilitatea amenajării mansardei, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Astfel, viitorul cumpărător poate porni de la un proiect deja autorizat, economisind timp și simplificând considerabil procesul de dezvoltare. ⭐ De ce merită luat în calcul? Poziționarea pe colț, cele două fronturi stradale, utilitățile deja branșate și autorizația de construire pentru duplex transformă această proprietate într-o oportunitate foarte interesantă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă. 📍 Săcălaz – la intrarea în localitate, înainte de barieră 682 mp | 2 fronturi stradale | FS 19 m | Curent + Gaz branșate | Autorizație 2025 | Proiect Duplex P+1+M | Mansardă opțională 📞 Pentru mai multe informații despre proiect, autorizație și teren sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3322919

682.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 04:14

59 900 EUR

Teren Extravilan Sacalaz | Doar 9,5 €/mp | Zonă in Dezvoltare
3

Teren Extravilan Sacalaz | Doar 9,5 €/mp | Zonă in Dezvoltare

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate rară de investiție – teren extravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat într-una dintre cele mai promițătoare zone din proximitatea Timișoarei.** Dacă sunteți în căutarea unei investiții cu perspective excelente de creștere a valorii în următorii ani, acest teren reprezintă o alegere inspirată. Amplasat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, în apropierea **viitoarei Centuri Vest a Timișoarei**, proprietatea beneficiază de o poziție strategică și de acces rapid către principalele puncte de interes din zonă. Sunt disponibile suprafețe de **10.000 mp** sau **15.000 mp**, ideale pentru investitori care urmăresc dezvoltarea viitoare a zonei sau achiziționarea unui activ cu potențial ridicat de apreciere. ## Avantajele proprietății * teren extravilan disponibil în suprafețe de **10.000 mp** sau **15.000 mp**; * situat la aproximativ **800 m de viitoarea Centură Vest Timișoara**; * acces rapid către traseul **Timișoara – Săcălaz – Centura Vest**; * amplasare înainte de bariera din Săcălaz; * utilități disponibile în apropierea terenului; * **PUZ pentru parcele de case** situat chiar vis-a-vis de proprietate, un indicator clar al dezvoltării accelerate a zonei; * poziționare într-o zonă cu extindere rezidențială și investițională continuă. ## Localizare Proprietatea se află la doar: * aproximativ **2,5 km** de Săcălaz; * aproximativ **6 km** de cartierul Mehala; * aproximativ **9 km** de Iulius Town; * aproximativ **9 km** de centrul municipiului Timișoara. Această poziționare oferă un acces rapid către oraș și către viitoarele axe rutiere importante, ceea ce poate contribui la creșterea valorii investiției în timp. ## O investiție cu perspectivă Dezvoltarea infrastructurii și extinderea continuă a zonei transformă această proprietate într-o alegere atractivă atât pentru investitori, cât și pentru cei care doresc să își diversifice portofoliul imobiliar. În imediata vecinătate există proiecte rezidențiale și terenuri reglementate prin PUZ, iar apropierea de viitoarea Centură Vest reprezintă un avantaj important pentru dezvoltarea viitoare a întregii zone. ## Condiții de vânzare * **Preț: doar 9,5 €/mp** – o oportunitate excelentă raportată la amplasare și potențial. * **Se acceptă și schimb cu un apartament cu 2 camere**, cu posibilitatea achitării unei diferențe, în funcție de valoarea proprietății oferite la schimb. **GrandMobilis Imobiliare** vă oferă consultanță completă și vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei întâlniri. **Investește astăzi într-o zonă aflată în plină dezvoltare și valorifică potențialul unei proprietăți care poate deveni o investiție profitabilă în anii următori!**

10000.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 04:14

95 000 EUR

Teren de Vânzare în Săcălaz | 665 mp | Front Stradal 19 ml
2

Teren de Vânzare în Săcălaz | 665 mp | Front Stradal 19 ml

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Săcălaz, în cartierul rezidențial LaPausa – o oportunitate excelentă pentru construcția unei locuințe sau pentru investiție.** Dacă sunteți în căutarea unui teren amplasat într-o zonă aflată în plină dezvoltare, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Situat într-un cartier rezidențial modern, cu numeroase proiecte noi în desfășurare, terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă și de un potențial ridicat de valorificare. ### Detalii proprietate: * **Suprafață:** 665 mp; * **Front stradal:** 19 ml; * teren intravilan, ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau a unui proiect rezidențial. ### Utilități: Utilitățile sunt disponibile la aproximativ **70 de metri** de proprietate: * apă; * gaze naturale; * energie electrică. Zona se remarcă prin dezvoltarea accelerată din ultimii ani, infrastructura aflată în continuă extindere și accesul facil către Timișoara, fiind o alegere inspirată atât pentru cei care își doresc să construiască o locuință, cât și pentru investitorii care urmăresc creșterea valorii proprietăților în timp. **Avantaje:** * amplasare într-un cartier rezidențial în continuă dezvoltare; * front stradal generos de 19 ml; * suprafață optimă pentru construcție; * acces rapid către Timișoara; * investiție cu perspectivă excelentă de apreciere. **Prețul este ușor negociabil.** **GrandMobilis Imobiliare** vă oferă consultanță completă și vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări. **Alegeți astăzi terenul pe care mâine vă puteți construi casa visurilor sau următoarea investiție de succes!** ID: CP3239146

665.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 04:14

36 500 EUR

Teren Săcălaz | 1.021 mp | Dublu Front Stradal | PUZ Nou
1

Teren Săcălaz | 1.021 mp | Dublu Front Stradal | PUZ Nou

🌿 Teren de vânzare în Săcălaz | 1.021 mp | Dublu front stradal | PUZ nou GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren cu o poziționare excelentă în Săcălaz, chiar la intrarea în localitate, într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și infrastructură în continuă evoluție. Terenul are o suprafață totală de 1.021 mp, rezultată din două parcele unificate, de aproximativ 701 mp + 320 mp, beneficiind de dublu front stradal, un avantaj important atât pentru dezvoltare, cât și pentru acces și compartimentarea viitoarei construcții. 📐 Caracteristici teren Suprafață totală: 1.021 mp Dublu front stradal Front stradal principal de aproximativ 26,84 m Două parcele unificate Teren amplasat într-un PUZ nou Poziționare excelentă – la intrarea în Săcălaz 🔌 Utilități și infrastructură Parcela beneficiază de: ✔ foraj propriu; ✔ energie electrică; ✔ posibilitate de racordare la rețeaua de gaz. Poziționarea într-o zonă nouă de dezvoltare oferă un potențial foarte bun pentru construcția unei locuințe generoase, a unui proiect rezidențial sau pentru o investiție pe termen lung, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. ⭐ De ce este interesant acest teren? Dublul front stradal reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind flexibilitate în ceea ce privește accesul și dezvoltarea terenului. Amplasarea la intrarea în Săcălaz, într-un PUZ nou, îl transformă într-o oportunitate potrivită atât pentru cei care caută un teren pentru construirea casei, cât și pentru investitorii interesați de o zonă aflată în dezvoltare. 📍 Săcălaz – intrare în localitate | PUZ nou 📐 1.021 mp | Dublu front stradal | 26,84 m front | Foraj | Curent | Posibilitate gaz 📞 Pentru mai multe informații despre teren, regimul urbanistic sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3316517

1021.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 04:14

77 000 EUR

Teren Mehala-Ronaț | 1.000 mp | PUZ | Duplex / Apartamente
1

Teren Mehala-Ronaț | 1.000 mp | PUZ | Duplex / Apartamente

🏡 Teren de vânzare Timișoara – Mehala/Ronaț | 1.000 mp | FS 19 m | PUZ GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren de aproximativ 1.000 mp, situat în Timișoara, în zona Mehala – Ronaț, într-o zonă de case, cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru dezvoltare imobiliară, datorită suprafeței, regimului urbanistic și gamei variate de utilizări permise conform PUZ. 📐 Caracteristici teren Suprafață: 1.000 mp Front stradal: 19 m POT: 35% CUT: 0,9 Regim de înălțime: S+P+1+M Toate utilitățile disponibile în fața parcelei Acte în regulă Extras CF disponibil PUZ de informare disponibil 🏗️ Posibilități de dezvoltare Conform reglementărilor urbanistice, terenul permite o gamă largă de utilizări: ✔ locuințe individuale; ✔ duplexuri; ✔ apartamente; ✔ spații comerciale; ✔ instituții publice pentru educație; ✔ servicii medicale; ✔ spații pentru agrement. Această flexibilitate transformă terenul într-o variantă interesantă pentru dezvoltatori, investitori sau persoane care doresc să construiască o proprietate adaptată propriilor nevoi. 📍 Poziționare avantajoasă – Mehala/Ronaț Terenul este amplasat într-o zonă de case, beneficiind în același timp de acces rapid la facilitățile necesare vieții de zi cu zi. În apropiere se află: Lidl; Profi; stație de autobuz; magazine și servicii; acces facil către restul orașului. ⭐ Oportunitate pentru investiție Suprafața de 1.000 mp, frontul stradal de 19 m și regimul de construire S+P+1+M, alături de posibilitatea dezvoltării mai multor tipuri de proiecte, oferă terenului un potențial foarte bun de valorificare. 💰 Preț negociabil 📍 Timișoara – Mehala/Ronaț 📞 Pentru mai multe informații, documentația disponibilă sau pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3322812

1000.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:14

249 955 EUR

Teren intravilan Sânandrei | 700 mp | Front stradal 18 m
3

Teren intravilan Sânandrei | 700 mp | Front stradal 18 m

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan de 700 mp, situat în Sânandrei, județul Timiș, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, potrivită pentru construirea unei locuințe moderne.** Cu o **suprafață generoasă de 700 mp** și un **front stradal de 18 metri**, proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiul disponibil, accesibilitate și posibilitățile de amenajare. Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să își construiască propria casă, beneficiind de libertatea de a alege compartimentarea, stilul și amenajarea viitoarei proprietăți. 📐 **Suprafață teren:** 700 mp 📏 **Front stradal:** 18 m 🏡 **Categorie:** teren intravilan 💡 **Utilități:** în apropiere 📍 **Localizare:** Sânandrei, județul Timiș ### De ce merită acest teren? ✔ **700 mp** – suprafață ideală pentru o casă cu o curte generoasă ✔ **Front stradal de 18 m** – oferă acces facil și posibilități bune de amplasare a construcției ✔ **Teren intravilan** – potrivit pentru dezvoltare rezidențială ✔ **Zonă în dezvoltare** – ideală pentru investiție pe termen lung ✔ **Utilități în apropiere** ✔ Posibilitate de amenajare a unei **grădini, terase, zone de relaxare sau piscine** ✔ Acces rapid către **Timișoara** și principalele puncte de interes Sânandrei este una dintre localitățile aflate în dezvoltare în proximitatea Timișoarei, oferind tot mai multe oportunități pentru cei care își doresc o locuință într-un mediu mai liniștit, fără să renunțe la avantajele apropierii de oraș. **Un teren cu dimensiuni excelente, într-o zonă cu potențial, care poate deveni locul ideal pentru casa pe care ți-o dorești.** 📞 **Pentru informații suplimentare, detalii despre teren sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!** ID: CP3325469

700.0 m2

Sanandrei, Timis

azi 04:14

45 600 EUR

Teren intravilan-Spatiu comercial –Blascovici|626 mp|2 fronturi
1

Teren intravilan-Spatiu comercial –Blascovici|626 mp|2 fronturi

GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat în zona Blascovici din Timișoara, la intersecția cu Strada Semicerc, la aproximativ 500 m de Bulevardul Bogdăneștilor. Poziționarea pe colț, cu două fronturi stradale generoase, accesul rapid către principalele artere ale orașului și utilitățile deja existente transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltare. 📐 Caracteristici teren Suprafață totală: 626 mp Teren intravilan Proprietate poziționată pe colț Front stradal: 30,034 m Al doilea front stradal: 20,81 m Gard solid din metal Zonă liniștită, predominant rezidențială Acces rapid către centrul Timișoarei și principalele artere comerciale 🏢 Construcție existentă – 136 mp Pe teren se află o construcție cu destinație de spațiu comercial, în suprafață de aproximativ 136 mp, care poate fi utilizată pentru desfășurarea unei activități economice sau poate fi modernizată și adaptată noilor nevoi ale viitorului proprietar. 🔌 Utilități complete Proprietatea beneficiază de branșamente active la toate utilitățile importante: apă; gaz; energie electrică; curent trifazic; canalizare. Acest aspect reprezintă un avantaj major, reducând timpul și costurile necesare pregătirii terenului pentru o nouă dezvoltare. 🏗️ Multiple posibilități de utilizare Datorită suprafeței, poziției pe colț și deschiderii duble, proprietatea poate fi potrivită pentru: ✔ sediu de firmă; ✔ activități comerciale; ✔ modernizarea și valorificarea spațiului existent; ✔ construirea unei locuințe individuale; ✔ dezvoltarea unui proiect de tip duplex/triplex, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile; ✔ investiție imobiliară pe termen lung. 📍 Locație strategică – Blascovici Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, dar beneficiază de acces rapid către Bulevardul Bogdăneștilor și către centrul orașului, oferind un echilibru foarte bun între confortul unei zone rezidențiale și accesibilitatea necesară unei investiții. 626 mp | 2 fronturi | 30,034 m + 20,81 m | Spațiu comercial 136 mp | Apă | Gaz | Canalizare | Curent trifazic | Poziție pe colț | Blascovici 📞 Pentru mai multe informații, documentație sau programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!

627.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:13

195 000 EUR

TEREN CU PUZ APROBAT | SĂCĂLAZ CENTRU | TOATE UTILITĂȚILE
13

TEREN CU PUZ APROBAT | SĂCĂLAZ CENTRU | TOATE UTILITĂȚILE

# 🏡 TEREN INTRAVILAN ÎN SĂCĂLAZ CENTRU | PUZ APROBAT | 110 €/MP ✨ **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare** parcele de teren intravilan situate în **zona centrală a Săcălazului, în vatra veche a localității**, într-o zonă rezidențială liniștită, bine poziționată și cu acces rapid către Timișoara. 📍 **SĂCĂLAZ CENTRU – OPORTUNITATE PENTRU CONSTRUCȚIE SAU INVESTIȚIE** Terenurile beneficiază de **PUZ aprobat** și oferă multiple posibilități de dezvoltare, fiind potrivite atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru un proiect imobiliar. 🏗️ **Regim de înălțime: P+2E+M** Conform documentației urbanistice, terenurile permit dezvoltarea de: 🏠 case individuale 🏘️ duplexuri 🏢 locuințe colective de mici dimensiuni 🏪 spații comerciale și servicii 💼 birouri și cabinete ### 📐 PARCELE DISPONIBILE: 🔹 Parcela 1 – **500 mp** 🔹 Parcela 2 – **504 mp** 🔹 Parcela 3 – **508 mp** 🔹 Parcela 4 – **529 mp** 🔹 Parcela 5 – **535 mp** 🔹 Parcela 6 – **558 mp** 🔹 Parcela 7 – **529 mp** 🔹 Parcela 8 – **548 mp – VÂNDUTĂ** 🔹 Parcela 9 – **542 mp – VÂNDUTĂ** 🔹 Parcela 10 – **542 mp** 💰 **PREȚ: 110 €/MP** ### 📋 AVANTAJE URBANISTICE ȘI TEHNICE: ✅ PUZ aprobat ✅ Regim de înălțime P+2E+M ✅ Acces din **două străzi** ✅ Drum asfaltat ✅ Apă ✅ Gaz ✅ Energie electrică ✅ Canalizare 📍 **LOCALIZARE EXCELENTĂ – SĂCĂLAZ CENTRU** În imediata apropiere se regăsesc **Lidl, școli, grădiniță, magazine și transport public**, iar accesul către **Timișoara** este rapid și facil. 🌟 **De ce merită această oportunitate?** Pentru că îmbină **poziționarea centrală, infrastructura existentă, PUZ-ul aprobat și flexibilitatea proiectului**, ceea ce face terenurile potrivite atât pentru **construcția unei locuințe**, cât și pentru **dezvoltare imobiliară sau investiție pe termen lung**. 📞 Pentru informații suplimentare, disponibilitatea parcelelor și programarea unei vizionări: **GrandMobilis Imobiliare** 📲 **Ciup Camelia Ioana – 0784 394 4499** 🏡 **Săcălaz Centru | PUZ aprobat | P+2E+M | Utilități | 109 €/mp** #GrandMobilisImobiliare #TerenDeVanzare #Sacalaz #TerenIntravilan #Investitie #PUZ #ImobiliareTimisoara #TerenSacalaz #DezvoltareImobiliara ID:CP3337115

528.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 04:13

57 552 EUR

Casa cu teren sanandrei zona centrala
7

Casa cu teren sanandrei zona centrala

**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în zona centrală din Sânandrei, ideală pentru investiție și dezvoltare.** 📍 **Sânandrei – zonă centrală** 📐 **Suprafață teren: 1.775 mp** 💰 **Preț: 100 €/mp – negociabil** Proprietatea se remarcă în primul rând prin suprafața generoasă de teren intravilan și poziționarea centrală, oferind multiple posibilități de utilizare și dezvoltare. Pe teren se află o **casă solidă, locuibilă, care necesită mici reparații**, precum și o construcție secundară, ceea ce oferă posibilitatea de a utiliza proprietatea imediat sau de a o adapta unui proiect viitor. Construcția principală dispune de: living dormitor bucătărie hol baie 🏡 Construcție secundară: * dormitor * baie * bucătărie Prin configurația existentă, proprietatea poate fi utilizată atât pentru locuire, cât și ca bază pentru un proiect de reorganizare, modernizare sau dezvoltare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile. Avantajele proprietății: ✔ 1.775 mp teren intravilan ✔ Poziționare centrală în Sânandrei ✔ Construcție solidă și locuibilă ✔ Casă cu necesar redus de reparații ✔ Construcție secundară cu dormitor, baie și bucătărie ✔ Acces facil ✔ Suprafață generoasă, cu multiple posibilități de utilizare ✔ Potențial investițional foarte bun Proprietatea este oferită în principal datorită terenului generos și poziționării centrale, reprezentând o oportunitate pentru cei care caută o suprafață importantă de teren intravilan într-o zonă aflată în dezvoltare. 💰 Preț: 100 €/mp – NEGOCIABIL 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. GrandMobilis Imobiliare ID:CP3374465

1775.0 m2

Sanandrei, Timis

azi 04:13

177 500 EUR

Teren 664 mp | Front 22 ml | Mehala | Ideal Casă sau Duplex
8

Teren 664 mp | Front 22 ml | Mehala | Ideal Casă sau Duplex

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan premium în Mehala – o oportunitate excelentă pentru construirea locuinței ideale sau pentru dezvoltare imobiliară!** Dacă sunteți în căutarea unui teren generos, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Timișoarei, această proprietate reprezintă alegerea perfectă. Cu o suprafață de **664 mp** și un **front stradal impresionant de 22 metri**, unul dintre cele mai generoase din cartierul Mehala, terenul oferă multiple posibilități de construire și un potențial investițional ridicat. ### Caracteristici principale * Suprafață teren: **664 mp** * Front stradal: **22 metri** * Regim de înălțime: **P+2E** * Curent electric și apă pe teren * Gaz și canalizare la limita proprietății ### Un teren cu posibilități multiple Datorită frontului stradal generos și a regimului de construire permis, proprietatea este ideală pentru: * Construirea unei locuințe individuale spațioase; * Dezvoltarea unui duplex modern; * Proiecte rezidențiale cu potențial ridicat de valorificare; * Investiție pe termen lung într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. ### Mehala – una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei Mehala este recunoscută pentru atmosfera liniștită, predominată de case și spații verzi, dar și pentru accesul rapid către principalele zone ale orașului. În apropiere regăsiți: * Piața Mehala (Ocsko) și magazine Profi; * Lidl și Kaufland; * Școli și grădinițe; * Stații de transport în comun; * Iulius Town; * Piața Unirii; * Calea Torontalului și Calea Aradului, la doar câteva minute distanță. Această combinație între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către centre comerciale, instituții de învățământ și principalele artere face din Mehala una dintre cele mai dorite locații pentru construirea unei locuințe. ### De ce să alegi această proprietate? ✔ Front stradal de 22 metri – un avantaj rar întâlnit; ✔ Teren intravilan generos de 664 mp; ✔ Toate utilitățile disponibile; ✔ Regim de construire P+2E; ✔ Zonă rezidențială apreciată și bine conectată; ✔ Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. **Preț: 179.000 euro – negociabil** **GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această proprietate cu un excelent potențial de dezvoltare. Contactați-ne pentru informații suplimentare și programați o vizionare!

664.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:13

179 000 EUR

Spații Comerciale Mehala | 61 mp | 57 mp | 35 mp | SAD
5

Spații Comerciale Mehala | 61 mp | 57 mp | 35 mp | SAD

🏢 **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere 3 spații comerciale/SAD în zona Mehala – Timișoara, în imediata apropiere de Piața Avram Iancu!** Dacă ești în căutarea unui spațiu pentru dezvoltarea unei afaceri, într-o zonă cunoscută și ușor accesibilă, această proprietate oferă **flexibilitate, vizibilitate și posibilitatea de configurare în funcție de activitatea desfășurată**. 📍 **Mehala | Timișoara | Aproape de Piața Avram Iancu** Sunt disponibile **3 spații cu destinație SAD (Spațiu cu Altă Destinație)**, amplasate la **parterul unei case**, fiecare beneficiind de **intrare proprie, direct din stradă**. ### 📐 SUPRAFEȚE ȘI PREȚURI Sunt disponibile următoarele spații: 🔹 **61 mp – 550 €/lună** 🔹 **57 mp – 450 €/lună** 🔹 **35 mp – 300 €/lună** Spațiile pot fi închiriate **separat sau împreună**, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Un avantaj important îl reprezintă faptul că, la nevoie, **spațiile pot comunica între ele**, oferind posibilitatea creării unei suprafețe mai mari și a unei configurații adaptate activității dumneavoastră. ### 🔑 DOTĂRI Toate spațiile sunt situate la parter și beneficiază de: ✔ intrare separată din stradă; ✔ centrală termică proprie pe gaz; ✔ apă; ✔ energie electrică; ✔ spații nemobilate, pregătite pentru amenajare conform activității. ### 💼 POTRIVITE PENTRU O GAMĂ VARIATĂ DE ACTIVITĂȚI Datorită poziționării și accesului direct din stradă, spațiile pot fi potrivite pentru diverse tipuri de activități comerciale sau profesionale, precum: * magazine alimentare; * birouri; * farmacii; * cabinete medicale; * cabinete pentru diverse servicii; * școli de șoferi; * firme și sedii de activitate; * showroom-uri; * alte activități comerciale sau servicii, în funcție de destinația și autorizările necesare. ### ⭐ FLEXIBILITATE PENTRU AFACEREA TA Ai nevoie de un spațiu compact? Poți opta pentru unitatea de **35 mp**. Îți dorești un spațiu mai generos? Sunt disponibile variantele de **57 mp sau 61 mp**. Ai nevoie de o suprafață mai mare? **Spațiile pot fi închiriate împreună și pot comunica între ele**, oferind posibilitatea unei configurări adaptate proiectului tău. 📍 **Locație: Mehala, Timișoara – foarte aproape de Piața Avram Iancu** 💰 **Chirii lunare: 300 € / 450 € / 550 €**, în funcție de suprafață. 📞 **Pentru detalii suplimentare, disponibilitate, condiții de închiriere sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!** **Alege spațiul potrivit pentru afacerea ta și transformă-l în locul în care ideea ta prinde contur!** ID:CP3313407

153.0 m2

Timisoara, Timis

azi 04:13

550 EUR