VAND SPATIU PENTRU SEDIU FIRMA, BIROURI, CABINET SAU ORICE ALTA DESTINATIE, 86 MP, 3 CAMERE, HOL MARE, BAIE, BUCATARIE MOBILATA SI BALCON, CENTRALA TERMICA SI AER CONDITIONAT, PAVAT CU GRESIE, SITUAT LA PARTER IN IMOBIL DIN 2010, CU PARCARE, PE BD-UL B.P. HASDEU, ZONA BOGDANESTILOR 800 EURO CLIMA CENTRALA PROPRIE DUBLU STRDAL BALCON IN FATA FATA IMOBILULUI 4 LOCURI
86.0 m2
Timisoara, Timis
azi 04:13
200 000 EUR
Casă individuală de vânzare în Sânandrei | 120 mp utili | 850 mp teren | P+M GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Sânandrei, județul Timiș, ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos, curte mare și liniștea unei zone de case, cu acces rapid către Timișoara. Construită în 2010, proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, este amplasată pe un teren generos de 850 mp și beneficiază de un regim de înălțime P+M. 🏠 Compartimentare Locuința este bine organizată și oferă 4 camere, dintre care 3 dormitoare, distribuite pe cele două niveluri: Parter: living spațios; bucătărie open-space; dormitor; baie; spații de acces/depozitare. Mansardă: 2 dormitoare; spațiu de circulație; posibilitate de organizare suplimentară a spațiului în funcție de nevoile familiei. 🧱 Construcție și dotări Casa a fost construită cu materiale solide și beneficiază de: cărămidă de 30 cm; izolație exterioară de aproximativ 10 cm; pereți interiori de aproximativ 25 cm; acoperiș cu țiglă; centrală termică proprie; încălzire prin calorifere; toate utilitățile disponibile. Suprafața generoasă a terenului, de 850 mp, oferă numeroase posibilități pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, loc de joacă pentru copii sau alte spații exterioare. ⭐ De ce merită văzută? ✔ Casă individuală, fără perete comun cu altă proprietate ✔ 120 mp utili ✔ 850 mp teren ✔ 4 camere / 3 dormitoare ✔ Regim P+M ✔ Bucătărie open-space ✔ Centrală proprie ✔ Acoperiș din țiglă ✔ Construcție din cărămidă ✔ Izolație exterioară ✔ Toate utilitățile ✔ Construită în 2010 Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală cu teren generos, într-o zonă în dezvoltare și cu acces facil către Timișoara. 📍 Sânandrei, județul Timiș 📞 Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3324656
120.0 m2
Sanandrei, Timis
azi 04:13
105 000 EUR
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cochetă, complet mobilată și utilată, situată în una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei – Ronaț!** Dacă îți dorești o locuință pregătită pentru mutare, amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, această proprietate este alegerea ideală. Casa este construită pe un teren de **240 mp**, beneficiază de **două fronturi stradale generoase** și oferă o suprafață utilă de **81 mp**, fiind compartimentată eficient pentru confortul întregii familii. ### Compartimentare: * Hol de acces; * Living generos și luminos cu bucătărie open-space; * Acces direct din living către curte; * Baie spațioasă, prevăzută cu cadă și geam pentru ventilație naturală; * Dormitor matrimonial; * Al doilea dormitor, ideal pentru copii, birou sau cameră de oaspeți. ### Se vinde complet mobilată și utilată Locuința este pregătită pentru noii proprietari și include mobilier și electrocasnice moderne: * Mobilier nou; * Electrocasnice noi; * 2 televizoare Hisense 4K HDR (108 cm și 146 cm); * Aer condiționat Hisense 18.000 BTU, cu funcții de răcire și încălzire; * Canapele extensibile; * Centrală termică pe gaz în stare excelentă de funcționare; * Instalația de încălzire refăcută; * Panou electric înlocuit și verificat. ### Curte amenajată pentru confort Exteriorul proprietății este amenajat cu grijă și oferă: * Beton amprentat în jurul casei și pe zona de acces auto; * Poartă pentru acces cu mașina; * Rulouri de gazon; * Spațiu generos pentru relaxare; * Anexă pentru depozitare. ### Toate utilitățile disponibile Proprietatea este racordată la: * Gaz; * Apă; * Canalizare; * Curent electric; * Serviciu de salubritate RETIM. ### Localizare excelentă Poziționată într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, casa oferă acces rapid către: * Torontalului; * Aradului; * Centrul orașului; * Calea Șagului; * Calea Bogdăneștilor; * Noul Pasaj Solventul. În imediata apropiere se află: * Farmacia Roz (aprox. 200 m); * Mai multe magazine Profi; * Lidl; * Școala Gimnazială Nr. 18 (aprox. 500 m); * Stații de transport în comun și alte facilități esențiale. **O proprietate complet pregătită pentru mutare, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.** **Contactează echipa GrandMobilis Imobiliare pentru mai multe informații și programează o vizionare! Descoperă locul pe care îl vei numi, cu drag, „acasă”.** ID: CP3265139
81.0 m2
Timisoara, Timis
azi 04:13
205 000 EUR
Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern în Ghiroda, cu P + M, 141 mp utili și teren de 440 mp. Compartimentare Parter: Hol de acces Dining & living spațioase, cu ieșire directă pe terasa acoperită de 12 mp Tavan înalt și posibilitate de montare a unui șemineu, cu coș existent Bucătărie cu posibilitate de închidere cu sticlă 3 dormitoare cu ferestre mari, dintre care 2 orientate spre partea din față a casei și unul spre spate, cu vedere spre grădină 2 băi: una cu cadă și una cu duș Cămară Terasă acoperită de 12 mp Mansardă: Hol Dormitor/birou cu vedere spre grădină Pod pentru depozitare, izolat și mansardat, cu fereastră Velux Detalii tehnice Structură solidă din beton armat Zidărie interioară și exterioară din cărămidă CEMACON de 25 cm Termoizolație exterioară cu polistiren expandat EPS 80, grosime 10 cm Tencuieli și șape executate mecanizat Acoperiș cu țiglă Bramac Încălzire în pardoseală de calitate superioară Curent trifazic Geamuri Barrier Premium 4 Anotimpuri, tripan, cu 3 garnituri Utilități pentru bucătăria de vară preinstalate în dreptul terasei Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent și canalizare Localizare și avantaje Aproximativ 10 minute până în Piața Unirii La doar 2 minute de accesul pe centură La 50 m de zona de promenadă de pe malul canalului Bega, în apropiere de cartierul Plopi În proximitatea Campusului Universitar de Medicină și Farmacie Aproximativ 10 minute de mers pe jos până la stația de transport în comun O proprietate ideală pentru cei care își doresc confortul unei construcții moderne, spațiu generos, grădină și acces rapid către Timișoara. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Grand Mobilis Imobiliare ID interior CP3330765
141.0 m2
Ghiroda, Timis
azi 04:13
230 000 EUR
# 🏡 GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală premium, Smart Home KNX, situată în inima comunei Săcălaz. Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate și dotată cu cele mai noi tehnologii, această proprietate este alegerea ideală. Amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara, casa oferă confort, eleganță și funcționalitate, fiind pregătită pentru mutare imediată. 📐 **Detalii proprietate:** * Suprafață utilă: **165 mp** * Suprafață construită: **207 mp** * Teren: **450 mp** ### Compartimentare **Parter:** * Living spațios; * Bucătărie complet mobilată și utilată, cu posibilitate de închidere; * Birou; * Baie; * Cameră tehnică. **Etaj:** * Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; * Două dormitoare; * Baie; * Două balcoane. ### Dotări premium ✔ Construcție din BCA, izolație exterioară de 10 cm; ✔ Tâmplărie PVC cu geam tripan; ✔ Parchet triplu stratificat de 14 mm; ✔ Scară din lemn masiv; ✔ Iluminat ambiental LED; ✔ Climatizare centralizată tip duct; ✔ Finisaje premium și băi complet utilate. ### Smart Home & Siguranță Locuința este echipată cu **sistem Smart Home KNX**, care permite controlul iluminatului, climatizării și al altor funcții direct de pe telefon. În plus, beneficiază de: * sistem de supraveghere video; * sistem antiefracție; * interfon video Dahua cu acces de pe telefon; * poartă auto automatizată; * sistem automat de irigații și foraj propriu. 🏡 Curtea este complet amenajată, iar proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și fosă septică. O locuință premium, construită pentru cei care apreciază confortul, tehnologia și calitatea, fără a mai fi nevoie de investiții suplimentare. 💶 **Preț negociabil.** 📞 **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!** ID: CP3246661
165.0 m2
Sacalaz, Timis
azi 04:13
275 000 EUR
🏡 **CASĂ INDIVIDUALĂ NOUĂ ÎN SĂCĂLAZ | 103 MP UTILI | TEREN 360 MP | 4 CAMERE | PANOURI FOTOVOLTAICE** ✨ **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare** o casă individuală aflată în **stadiul de proiect**, o proprietate gândită pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață modern. Unul dintre marile avantaje este faptul că **proiectul permite personalizarea anumitor elemente**, inclusiv finisajele și, în funcție de etapa construcției, anumite modificări de compartimentare. 📐 **103 mp utili** 🌿 **Teren 360 mp** 🏠 **Parter + Etaj + Pod** 🛏️ **4 camere | 3 dormitoare** 🛁 **2 băi** 🚗 **Carport** 🌳 **Terasă în curte** ### 🏠 COMPARTIMENTARE MODERNĂ Proiectul este conceput pentru a oferi spații bine proporționate și funcționale. 🛋️ Living + bucătărie open-space, cu **posibilitate de închidere a bucătăriei** 🛏️ 3 dormitoare 🛁 2 băi 📦 Pod izolat, ideal pentru depozitare 🌿 Terasă și curte proprie ### 🧱 CONSTRUCȚIE ȘI EFICIENȚĂ Casa va beneficia de materiale și soluții moderne: ✔️ **Cărămidă Porotherm 25 cm** ✔️ **Izolație exterioară 15 cm** ✔️ **Pod izolat cu vată** ✔️ **Tâmplărie cu geam tripan** ✔️ **Pompă de căldură** ✔️ **Panouri fotovoltaice** ✔️ **Toate utilitățile disponibile** ☀️ Sistemul fotovoltaic și pompa de căldură reprezintă un avantaj important pentru obținerea unui **consum energetic eficient**. ### 🎨 TU ÎȚI POȚI PUNE AMPRENTA! Fiind o proprietate aflată încă în **stadiul de proiect**, există posibilitatea de a personaliza **finisajele** și de a solicita anumite modificări, în limitele tehnice ale proiectului. Astfel, nu vei cumpăra o casă deja definitivată după preferințele altcuiva, ci ai șansa de a contribui la realizarea propriului cămin. 📅 **Termen estimat de finalizare: 7–8 luni** 📍 **Săcălaz – zonă rezidențială** ⭐ **O alegere potrivită pentru o familie care își dorește o casă individuală nouă, teren propriu, eficiență energetică și libertatea de a personaliza locuința încă din etapa de construcție.** 📞 Pentru detalii, planul casei, disponibilitate și informații suplimentare: **Ciup Camelia Ioana – GrandMobilis Imobiliare** 📱 **0784394499** 🏡 **Casă individuală | 103 mp utili | 360 mp teren | 4 camere | 3 dormitoare | 2 băi | Pompă de căldură | Fotovoltaice | Carport | Personalizabilă** ID:CP3351062
103.0 m2
Sacalaz, Timis
azi 04:13
165 000 EUR
DUPLEX DE VÂNZARE ÎN SÂNANDREI | 335 MP TEREN | ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ | CURTE & PARCARE GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex situată într-o zonă rezidențială din Sânandrei, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case, curte proprie și acces facil. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior, terenul generos și funcționalitatea de zi cu zi, fiind o alegere potrivită pentru locuire. COMPARTIMENTARE Living primitor Bucătărie 2 dormitoare Baie cu cabină de duș Dressing Terasă Curte Locuri de parcare Acces auto direct în curte TEREN – 335 MP Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 335 mp, care oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă pentru copii, grădină sau o zonă pentru petrecerea timpului liber. Accesul auto în curte asigură un plus important de confort și siguranță. CONFORT ȘI DOTĂRI Toate utilitățile Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Construcție din cărămidă Porotherm 25 Pereți dubli despărțitori Izolație termică de 10 cm Tâmplărie PVC cu geam termopan, 3 camere Uși interioare MDF Baie prevăzută cu cabină de duș Terasă Curte proprie Locuri de parcare Acces auto în curte DE CE MERITĂ VĂZUT? Este genul de proprietate care îți oferă ceea ce un apartament nu poate oferi: curte, terasă, acces auto și spațiu exterior generos, toate într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Sânandrei este o alegere tot mai căutată de familiile care își doresc să locuiască aproape de Timișoara, dar să beneficieze de liniștea și spațiul unei case. 335 MP TEREN | 2 DORMITOARE | DRESSING | TERASĂ | CURTE | PARCARE | CENTRALĂ PROPRIE | ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ | TOATE UTILITĂȚILE Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări: Ciup Camelia Ioana – GrandMobilis Imobiliare 0784 394 4999 #GrandMobilisImobiliare #DuplexDeVanzare #Sanandrei #CasaDeVanzare #DuplexSanandrei #Timisoara #CasaCuCurte #IncalzireInPardoseala #ImobiliareTimisoara #CasaNoua
80.0 m2
Sanandrei, Timis
azi 04:13
138 880 EUR
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală modernă pe parter în Sânmihaiu Român – confort, eficiență și posibilitatea de a-ți personaliza viitorul cămin!** Vă prezentăm o proprietate deosebită, concepută pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, spațiu generos și avantajele unei construcții moderne, eficiente energetic. Această **casă individuală pe parter** este amplasată pe un teren de **536 mp cu două fronturi stradale**, oferind un echilibru perfect între confort, intimitate și funcționalitate. Construcția are un **termen de finalizare de aproximativ 6 luni** și se va preda **la cheie**, cu posibilitatea alegerii finisajelor interioare de către viitorul proprietar, astfel încât locuința să fie personalizată exact după preferințele acestuia. ## **Caracteristici principale** * Suprafață utilă: **74,66 mp** * Suprafață construită: **95,81 mp** * Teren: **536 mp** * Două fronturi stradale * Terasă generoasă de **13 mp** * Regim de înălțime: **parter** ## **Compartimentare inteligentă** Locuința este proiectată pentru un stil de viață modern și confortabil: * Living spațios cu bucătărie open-space; * 2 dormitoare; * 2 băi moderne cu duș walk-in; * Cameră tehnică; * Terasă ideală pentru relaxare. ## **Construcție modernă și eficiență energetică ridicată** Casa este realizată cu materiale de calitate și soluții moderne pentru un consum redus și confort pe termen lung: ✔ Structură din cărămidă Porotherm; ✔ Placă de beton peste parter; ✔ Acoperiș modern ascuns, într-o apă; ✔ Clasă energetică **A** – proiectată pentru eficiență energetică superioară; ✔ Pregătită pentru montarea panourilor solare (proiect tehnic inclus); ✔ Geamuri mari pentru un plus de lumină naturală. ## **Confort și utilități** Proprietatea beneficiază de: * Încălzire în pardoseală; * Curent trifazic; * Apă forată; * Fosă septică; * Fibră optică; * Iluminat stradal. ## **Finisaje la alegerea clientului** Un avantaj important este posibilitatea alegerii finisajelor interioare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja locuința după propriul stil și preferințe. ## **Localizare excelentă** Casa este situată în **Sânmihaiu Român**, la doar **13 km de Timișoara**, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către: * Timișoara; * Săcălaz; * Utvin. Accesul se realizează pe **drum principal asfaltat**, cu aproximativ **50 m de drum pietruit până la proprietate**. ## **Avantajele proprietății** ✔ Casă individuală pe parter; ✔ Finalizare în aproximativ **6 luni**; ✔ Predare la cheie; ✔ Finisaje personalizabile; ✔ Teren generos de 536 mp; ✔ Două fronturi stradale; ✔ Încălzire în pardoseală; ✔ Clasă energetică A; ✔ Pregătire pentru panouri solare; ✔ Zonă liniștită, aproape de Timișoara. **O casă modernă, eficientă și pregătită să devină locul perfect pentru familia dumneavoastră.** ID: CP3265902
75.0 m2
Sanmihaiu Roman, Timis
azi 04:13
144 900 EUR
**🏡 GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere o casă individuală premium în Săcălaz – confort, spațiu și eficiență energetică!** Descoperiți o proprietate deosebită, situată pe **Strada Armoniei**, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Cu o suprafață utilă de **180 mp**, această locuință este alegerea ideală atât pentru o familie, cât și pentru sediul unei firme. ✨ **Un mare avantaj:** casa este dotată cu **panouri fotovoltaice cu sistem de stocare de 6,5 kW**, ceea ce înseamnă **costuri de energie electrică aproape de zero**. 🏠 **Casa este complet mobilată și utilată**, fiind pregătită pentru mutare imediată: * Mașină de spălat rufe + uscător; * Mașină de spălat vase; * Aer condiționat; * Electrocasnice complete. **Compartimentare:** **Parter:** ✔ Dormitor matrimonial; ✔ 2 camere (pot fi folosite ca dormitoare sau birouri); ✔ Living generos open-space cu zonă de dining și bucătărie (aprox. 40 mp); ✔ Hol; ✔ 2 băi; ✔ Terasă exterioară acoperită; ✔ Carport pentru 2 autoturisme. **Mansardă:** ✔ Open-space de aproximativ 60 mp, ideal pentru zonă de relaxare, birou sau sală de hobby; ✔ Baie; ✔ Spațiu de depozitare; ✔ Terasă. 🌳 **Exteriorul completează perfect această proprietate:** * Curte amenajată; * Sistem automat de irigații; * Căsuță pentru depozitare. 📍 Amplasată într-o zonă liniștită din Săcălaz, proprietatea oferă intimitate și confort, păstrând în același timp accesul facil către Timișoara. 💶 **Preț închiriere:** **1.200 Euro/lună**, negociabil. 🔑 **Garanție:** echivalentul unei luni de chirie. **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!** ID:CP3246304
180.0 m2
Sacalaz, Timis
azi 04:13
1 200 EUR
GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare, DIRECT DE LA PROPRIETAR, un duplex modern și elegant, cu o compartimentare echilibrată și funcțională, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Proprietatea beneficiază de 125 mp utili, amplasați pe un teren generos de 400 mp, și este dispusă pe P+1+M (parter + etaj + pod). Situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, duplexul oferă un ambient plăcut și spații generoase, fiind o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o investiție pe termen lung. COMPARTIMENTARE Parter: living spațios bucătărie baie de serviciu dormitor pentru oaspeți Etaj: 2 dormitoare spațioase fiecare dormitor beneficiază de dressing generos baie generoasă, dotată cu cabină de duș și vană În total, proprietatea dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare, oferind suficient spațiu pentru întreaga familie. 🔝 POD CU POTENȚIAL SUPLIMENTAR Un avantaj important al proprietății este reprezentat de podul foarte generos, prevăzut cu placă de beton, care oferă spațiu amplu pentru depozitare. Mai mult, există și posibilitatea amenajării unui nivel suplimentar, în funcție de proiectul dorit și de posibilitățile tehnice și urbanistice ale proprietății. ⚙️ DOTĂRI ȘI CONFORT Duplexul este echipat cu elemente moderne, menite să asigure confort și eficiență: ✔ Încălzire prin pardoseală ✔ Geamuri PVC Tripan ✔ Ușă de exterior din PVC ✔ Loc de parcare în curte ✔ Camere de supraveghere ✔ Teren generos de 400 mp ✔ Suprafață utilă de 125 mp ✔ Compartimentare P+1+M ### 🌿 DE CE MERITĂ VĂZUT? Este o proprietate care îmbină suprafața generoasă, compartimentarea practică și potențialul de extindere, într-o zonă liniștită și în dezvoltare. Cei 400 mp de teren oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți după propriile preferințe, iar podul cu placă de beton aduce un plus important de flexibilitate pentru viitor. O alegere potrivită pentru o familie care caută o casă spațioasă, modernă și cu posibilități suplimentare de dezvoltare. 📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. GrandMobilis Imobiliare ID INTERN :CP3352866
125.0 m2
Dudestii Noi, Timis
azi 04:13
130 000 EUR
🏡 Triplex nou în 2026 | 80 mp utili | 200 mp teren | 122.000 € + TVA GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un triplex modern, construit în 2026, într-o zonă liniștită și bine poziționată, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un proiect conceput pentru cei care își doresc o locuință eficientă, modernă și ușor de personalizat, cu posibilitatea alegerii finisajelor în funcție de preferințele viitorului proprietar. 📐 VARIANTA DE 80 MP 80 mp utili 200 mp teren 3 camere 2 băi bucătărie cameră tehnică 2 terase curte proprie 🔨 DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII ✔ construcție 2026 ✔ pompă de căldură ✔ încălzire în pardoseală ✔ curent trifazic ✔ tâmplărie PVC ✔ ușă de acces PVC ✔ uși interioare MDF ✔ parchet și gresie ✔ pereți finisați cu lavabilă și faianță ✔ sistem de monitorizare video ✔ sistem de alarmă Un avantaj important îl reprezintă pompa de căldură și încălzirea în pardoseală, o soluție modernă și eficientă pentru confortul termic al locuinței. 🎨 FINISAJE PERSONALIZABILE Viitorul proprietar beneficiază de posibilitatea de a alege finisajele, astfel încât locuința să poată fi amenajată în funcție de propriul stil și propriile preferințe. 🏘️ 3 VARIANTE DISPONIBILE Proiectul este format din 3 unități de triplex, cu suprafețe diferite, astfel încât există posibilitatea de a alege locuința potrivită nevoilor dumneavoastră: 🔹 80 mp utili | 200 mp teren – 122.000 € + TVA 🔹 102 mp utili – variantă disponibilă 🔹 150 mp utili + mansardă – variantă disponibilă Prețul afișat de 122.000 € + TVA este aferent variantei de 80 mp utili. 📍 LOCAȚIE ȘI AVANTAJE Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către mijloacele de transport în comun și principalele puncte de interes. Datorită compartimentării, dotărilor moderne și posibilității de personalizare, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care caută o investiție cu potențial. 💰 PREȚ: 122.000 € + TVA 📐 80 mp utili | 200 mp teren | 3 camere | 2 băi | 2 terase | Pompă de căldură | Încălzire în pardoseală 📞 Pentru mai multe informații despre cele 3 variante disponibile, finisaje, termene de finalizare sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție! ID:CP3316169
80.0 m2
Sacalaz, Timis
azi 04:13
122 000 EUR
🏡 **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă în stil mediteranean, în Sânandrei – un cămin creat pentru confort, relaxare și timp de calitate alături de familie.** Dacă îți dorești o locuință care să îmbine **eleganța unui stil mediteranean cu funcționalitatea unei case moderne**, într-o zonă liniștită și prietenoasă cu familiile, această proprietate merită descoperită. 📐 **DETALII PROPRIETATE** * Suprafață utilă: **79 mp** * Teren: **324 mp** * Terasă acoperită: **10 mp** * Carport pentru autoturism * Curte amenajată ### 🏠 COMPARTIMENTARE Casa este gândită pentru un stil de viață confortabil și practic: ✨ **Living luminos și primitor** 🛏️ **2 dormitoare** 🚿 **2 băi** 🍽️ **Bucătărie open-space** 🌿 **Terasă acoperită de 10 mp**, ideală pentru cafeaua de dimineață, mesele în familie sau serile de vară. ### 🌳 O CURTE GÂNDITĂ PENTRU FAMILIE Terenul de **324 mp** este amenajat astfel încât să ofere atât spațiu verde, cât și zone dedicate relaxării. Curtea dispune de: * zonă verde; * loc de joacă pentru copii; * spațiu pentru relaxare; * carport auto. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este proximitatea față de un parc foarte apreciat din Sânandrei. La doar **2 minute de mers pe jos**, ai acces la un spațiu verde animat, unde familiile cu copii se întâlnesc zilnic. ### 📍 TOT CE AI NEVOIE, APROAPE DE CASĂ Locația este ideală pentru o familie, având în apropiere: * grădiniță; * școală; * after-school; * terenuri de sport; * magazine; * parc; * diverse facilități și servicii. Astfel, viața de zi cu zi devine mai simplă, iar copiii se pot bucura de spații de joacă și activități în imediata apropiere a locuinței. ### 🚗 ACCES RAPID CĂTRE TIMIȘOARA Un alt avantaj important îl reprezintă accesul către Timișoara. Sânandrei oferă o conexiune rapidă cu orașul, pe un drum modernizat, cu **două benzi pe sens pe cea mai mare parte a traseului**. ### ❤️ CASA ÎN CARE FAMILIA SE SIMTE ACASĂ Această proprietate este mai mult decât o simplă casă: este un spațiu gândit pentru **viață de familie, liniște și momente petrecute împreună**. Stilul mediteranean, terasa acoperită, curtea generoasă și amenajată, locul de joacă și apropierea de parc, școală și grădiniță transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru cei care își doresc confortul unei case, fără să renunțe la apropierea de Timișoara. 📞 **Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.** **GrandMobilis Imobiliare – casa potrivită pentru familia ta începe cu locul potrivit.** ID:CP3287547
80.0 m2
Sanandrei, Timis
azi 04:13
139 000 EUR
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară pe piață – două case pe un teren generos de 902 mp, într-una dintre cele mai bine conectate și liniștite zone ale Timișoarei!** Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care îmbină confortul, spațiul și oportunitatea unei investiții inteligente, această ofertă este alegerea ideală. Situată în zona **Calea Bogdăneștilor**, într-un cartier exclusiv de case, proprietatea oferă liniștea unei zone rezidențiale și, în același timp, acces rapid către toate punctele importante ale orașului. La doar **3,5 km de Catedrala Mitropolitană**, cu stații de tramvai și autobuz la aproximativ **100 m**, dar și cu acces imediat către sudul orașului prin **Pasajul Solventul**, această proprietate beneficiază de o poziționare excelentă. În imediata apropiere se află și magazinul **Profi**, la doar câteva minute de mers pe jos. ## O proprietate cu posibilități multiple Terenul are o suprafață de **902 mp**, un **front stradal de 13,5 metri**, este situat pe **stradă asfaltată** și beneficiază de toate utilitățile disponibile, inclusiv rețea de gaz modernizată recent. Pe teren sunt amplasate **două case independente**, oferind numeroase posibilități de utilizare: * locuință pentru două familii; * locuință proprie și venit din chirie; * locuință și sediu de firmă sau cabinet; * investiție cu potențial ridicat de valorificare. ## Casa principală Construită parțial în anul **1970**, cu extindere realizată în **2015**, locuința este compartimentată astfel: * Living și camere spațioase; * 3 camere; * Bucătărie; * Baie; * Hol. ## Casa secundară Construcție realizată după **2015**, ideală pentru locuire, închiriere sau spațiu destinat activităților profesionale. Compartimentare: * Cameră; * Bucătărie; * Baie. ## Curte amenajată pentru relaxare Un adevărat colț de natură chiar la tine acasă: * Iaz decorativ cu pești și nuferi; * Foișor pentru petrecerea timpului liber; * Baldachin; * Hamac; * Gazon îngrijit; * Brazi Tuia maturi care oferă intimitate; * Pomi fructiferi; * Magazie pentru unelte și echipamente de grădinărit. ## Avantajele proprietății ✔ Teren generos de **902 mp**; ✔ Două case independente; ✔ Zonă exclusivă de case, liniștită și apreciată; ✔ Acces rapid către centrul orașului și principalele artere; ✔ Transport public la câteva minute de mers pe jos; ✔ Toate utilitățile disponibile; ✔ Curte amenajată complet pentru relaxare; ✔ Ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. **O proprietate cu adevărat specială, care oferă spațiu, intimitate și numeroase posibilități de valorificare. Astfel de oportunități apar rar pe piață și reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă – își doresc un loc pe care să-l numească „acasă” și o investiție sigură pentru viitor.** **GrandMobilis Imobiliare** vă invită la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți deosebite. ID:CP3265271
130.0 m2
Timisoara, Timis
azi 04:13
249 500 EUR
Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern și bine compartimentat, situat pe Calea Medveș, în zona Urseni, o locație în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște și accesibilitate. Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp și este amplasată pe un teren generos de 300 mp, cu curte proprie împrejmuită complet, oferind intimitate și confort. Accesul auto se face prin poartă pregătită pentru automatizare (smart). Casa este compartimentată eficient pe două niveluri. La parter regăsim un living spațios open space cu bucătăria, o baie, un spațiu de depozitare amenajat sub scară și o cameră ce poate fi utilizată ca birou sau dormitor pentru copil. Din living se face accesul către o terasă acoperită, ideală pentru relaxare. La etaj sunt trei dormitoare luminoase, dintre care două foarte spațioase, fiecare beneficiind de balcon tip franțuzesc, precum și o a doua baie. În plus, există acces către pod, un spațiu util ce poate fi folosit pentru depozitare. Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm, cu izolație exterioară de 10 cm EPS 100, oferind eficiență energetică ridicată. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, iar drumul de acces este asfaltat. Un alt avantaj important este poziționarea: la mai puțin de 100 m de mijloace de transport în comun, în apropiere de bazin de înot, grădiniță, after school și alte puncte de interes. Imobilul este ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, dar și acces rapid către oraș. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.
95.0 m2
Urseni, Timis
azi 04:13
154 900 EUR
Duplex deosebit, situat într-o zonă foarte bună din Dumbrăvița, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un stil de viață modern. Detalii principale: Suprafață utilă: 140 mp Teren: 380 mp An construcție: 2020 Construcție solidă: beton + cărămidă (25 cm) + izolație polistiren 10 cm Compartimentare eficientă: Parter: Hol Birou Living open-space Cămară + spațiu depozitare Baie Terasă Etaj: 3 dormitoare Dressing 2 băi Pod: Înalt și spațios, ideal pentru depozitare Dotări & finisaje: Finisaje moderne, de calitate Tâmplărie PVC + rulouri exterioare și plase insecte Parchet și gresie Aer condiționat Sistem alarmă Curte amenajată: Teren generos cu gazon Sistem irigație + foraj apă și pompă Terasă exterioară Cabană depozitare (20 mp) 2 locuri de parcare Utilități: Apă, gaz, curent, canalizare Fibra optică Stradă asfaltată + iluminat stradal Concluzie: O proprietate modernă, foarte bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Dumbrăvița. Ideală pentru locuință proprie sau investiție. Pentru detalii și vizionare: Grand Mobilis Imobiliare
145.0 m2
Dumbravita, Timis
azi 04:13
239 900 EUR
**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, direct de la dezvoltator, situat în Săcălaz – confort, calitate și funcționalitate într-o locuință gândită pentru stilul de viață al familiei moderne.** Descoperiți o proprietate construită cu atenție la fiecare detaliu, care îmbină designul contemporan, materialele premium și eficiența energetică, oferind un cămin primitor și durabil. Imobilul are o suprafață utilă de **105 mp**, o suprafață construită de aproximativ **150 mp**, este amplasat pe un teren generos de **350 mp** și beneficiază de o **terasă de 15 mp**, perfectă pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că **cele două unități sunt despărțite prin camera tehnică**, oferind un plus de intimitate și confort fonic față de un duplex clasic. **Duplexul se află în stadiu de construcție**, ceea ce oferă viitorilor proprietari oportunitatea de a-și personaliza locuința după propriul gust. Beneficiați de **un buget generos alocat finisajelor**, având posibilitatea de a alege materialele, culorile și detaliile de design interior, astfel încât fiecare spațiu să reflecte stilul și preferințele dumneavoastră. **Termenul estimat de finalizare este de 6 luni**, oferindu-vă suficient timp pentru a participa la procesul de personalizare și pentru a vă pregăti mutarea într-o locuință nouă, realizată exact așa cum v-ați dorit. ### Compartimentare **Parter:** * hol de acces; * living spațios și luminos, cu ieșire directă pe terasa exterioară; * bucătărie închisă; * cameră tehnică; * baie. **Etaj:** * 3 dormitoare generoase; * hol; * baie; * acces în pod, ideal pentru depozitare. ### Dotări și detalii tehnice * construcție din cărămidă de **25 cm**; * izolație exterioară cu polistiren **EPS 80 de 10 cm**; * acoperiș cu țiglă; * ferestre **Salamander** cu profil de **7 camere** și geam tripan, pentru un confort termic și fonic excelent; * încălzire în pardoseală în întreaga locuință; * centrală termică proprie; * termostat de ambient în fiecare încăpere; * branșament electric trifazic; * foraj propriu pentru irigarea curții; * 3 locuri de parcare. Acest duplex reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și construită la standarde înalte, într-o zonă liniștită din Săcălaz, cu acces rapid către Timișoara. Posibilitatea de a vă alege finisajele transformă această proprietate într-un cămin personalizat, adaptat perfect nevoilor și stilului de viață al familiei dumneavoastră. **GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți această oportunitate și vă oferă consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție. **Alegeți să vă construiți viitorul într-o locuință nouă, personalizată după propriile dorințe!** ID :CP3238931
105.0 m2
Sacalaz, Timis
azi 04:13
163 000 EUR
# 🏡 GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern aflat în construcție, în Săcălaz – posibilitate de personalizare! Dacă îți dorești o locuință nouă, construită cu materiale de calitate și pe care o poți personaliza după propriul stil, acest duplex reprezintă alegerea ideală! Situat într-o zonă liniștită din **Săcălaz**, cu acces rapid către Timișoara, imobilul se află în faza incipientă de construcție, oferindu-ți avantajul de a urmări procesul de edificare și de a personaliza anumite finisaje înainte de finalizare. 🏠 **Caracteristici principale:** * Duplex modern; * Regim de înălțime: Parter + Mansardă; * Suprafață teren: **300 mp**; * Suprafață utilă parter: **75 mp** + terasă; * Mansardă de aproximativ **75 mp**, neamenajată, cu posibilitate de compartimentare în funcție de nevoile viitorului proprietar; * Front stradal generos de **20 ml**. ✨ **Un avantaj important al acestei proprietăți** este proiectarea mansardei. Lateralele au fost ridicate cu aproximativ **1 metru**, oferind un spațiu util considerabil mai mare și posibilitatea amenajării unor dormitoare suplimentare, birou, cameră de relaxare sau spațiu de hobby. ### Construcție și dotări: ✔ Construcție din cărămidă de **25 cm**; ✔ Izolație exterioară de **10 cm**; ✔ Tâmplărie PVC cu geam termoizolant; ✔ Încălzire în pardoseală; ✔ Racordată la apă curentă, gaz și energie electrică; ✔ Fosă septică. 📍 **Localizare** Proprietatea este amplasată într-o zonă în continuă dezvoltare din Săcălaz, cu acces facil către Timișoara. Din intersecția de la benzinăria din Săcălaz (spre lac), se virează la stânga către **Sânmihaiu Român**, zona fiind apreciată pentru liniște și apropierea de oraș. ⏳ **Termen estimat de finalizare:** aproximativ **6 luni**. Acest duplex este alegerea potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic și construită cu materiale de calitate, având în același timp avantajul de a personaliza viitorul cămin încă din faza de construcție. 📞 **Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați echipa GrandMobilis Imobiliare!**
75.0 m2
Sacalaz, Timis
azi 04:13
130 000 EUR
# 🏡 GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un ansamblu rezidențial nou, format din 6 unități de duplex, situat în Remetea Mare – confort modern, finisaje personalizabile și acces rapid către Timișoara. Dacă îți dorești o locuință nouă, construită la standarde moderne și pe care să o personalizezi după propriul stil, aceste duplexuri reprezintă alegerea ideală. Amplasate într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din **Remetea Mare**, proprietățile oferă echilibrul perfect între confortul unei case și apropierea de oraș. Un avantaj important îl reprezintă faptul că **viitorii proprietari își pot alege finisajele interioare**, dezvoltatorul punând la dispoziție un **buget generos**, astfel încât locuința să reflecte propriul stil și preferințele fiecărei familii. ## 📐 Caracteristici * Suprafață utilă: **70 mp** * Teren: **200 mp** * Terasă: **10 mp** * Predare **la cheie** * 2 locuri de parcare incluse ### Compartimentare * Living spațios și luminos, cu acces direct către terasă; * Bucătărie open-space; * Două dormitoare generoase; * Două băi; * Hol și spații pentru depozitare. ## ✨ Dotări ✔ Încălzire în pardoseală; ✔ Tâmplărie PVC **Kömmerling** cu geam tripan; ✔ Curte proprie; ✔ Două locuri de parcare; ✔ Materiale și finisaje moderne; ✔ Posibilitatea alegerii finisajelor interioare. ## 🌿 Concept modern al ansamblului Ansamblul a fost proiectat într-un stil contemporan, punând accent pe spații deschise și un aspect elegant. În partea din față a proprietăților **nu vor exista garduri**, zona fiind amenajată cu spații verzi care oferă un aspect aerisit și un plus de estetică, delimitarea dintre proprietăți realizându-se doar lateral. Această abordare creează un ambient modern și o comunitate armonioasă, perfectă pentru familii. 📍 Situate într-o zonă liniștită din **Remetea Mare**, cu acces rapid către Timișoara, aceste locuințe sunt ideale pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern. 💶 **Preț: 125.000 €** 📞 **Contactează echipa GrandMobilis Imobiliare pentru mai multe informații și programează o vizionare! Alege acum una dintre cele 6 unități disponibile și personalizează-ți viitoarea locuință exact așa cum îți dorești!** ID:CP3246904
70.0 m2
Bucovat (Remetea Mare), Timis
azi 04:13
125 000 EUR
**GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, construit pentru confort, eficiență și liniștea unei vieți de familie!** Descoperă locuința ideală, unde spațiul generos, calitatea construcției și funcționalitatea se îmbină perfect. Acest **1/2 duplex** cu o suprafață utilă de **110 mp** este alegerea potrivită pentru cei care își doresc un cămin primitor, bine compartimentat și cu posibilități de extindere. **Compartimentare inteligentă:** * Living luminos și spațios, perfect pentru momentele petrecute în familie; * 2 dormitoare confortabile; * Bucătărie open-space; * Baie; * Hol; * Cameră tehnică; * Terasă ideală pentru relaxare. În plus, proprietatea beneficiază de **pod înalt, mansardabil**, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar, adaptat nevoilor viitorului proprietar. Construită din **cărămidă**, cu **izolație exterioară** și finisată cu **tencuială decorativă**, locuința asigură un excelent confort termic și costuri reduse de întreținere. Acoperișul este realizat din **țiglă Bramac**, recunoscută pentru durabilitate și rezistență. Ferestrele sunt echipate cu **tâmplărie PVC și geam tripan, sticlă 4 anotimpuri**, cu triplă deschidere, oferind izolare termică și fonică superioară, precum și un plus de lumină naturală. **Exteriorul proprietății** completează perfect confortul interior: * Teren împrejmuit cu plasă bordurată; * Curte proprie; * Locuri de parcare; * Acces auto până în curtea din spate. Imobilul este prevăzut cu **fosă septică**, fiind o soluție practică și eficientă. **Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate, eficientă energetic și pregătită să devină "acasă", această proprietate merită vizionată!** **GrandMobilis Imobiliare** – Te ajutăm să faci pasul către noul tău cămin! ID:CP3265063
110.0 m2
Sacalaz, Timis
azi 04:13
119 000 EUR
# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu dublu potențial – locuință și investiție, într-o zonă excelent conectată din Timișoara, Calea Bogdăneștilor!** Oportunitățile de acest tip apar rar pe piață! Situată într-o locație strategică, cu **stația de tramvai chiar în fața proprietății**, această ofertă reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind posibilitatea de a genera venituri sau de a găzdui două familii în spații complet independente. Proprietatea este amplasată pe un teren de **425 mp**, cu un **front stradal de 7 metri**, și cuprinde **două corpuri de casă separate**, fiecare având acces individual și multiple posibilități de utilizare. ## Corpul 1 – Construcție 2010 | Gata de mutare O locuință modernă, bine compartimentată, cu o suprafață utilă de **50 mp**, ideală pentru cei care își doresc confort fără investiții suplimentare. Compartimentare: * Living luminos cu bucătărie open-space; * Dormitor spațios; * Baie complet utilată; * Debara pentru depozitare. ## Corpul 2 – Construcție 1965 | Proiect cu potențial Al doilea corp de casă are o suprafață utilă de **50 mp**, este locuibil și amenajat, însă necesită **lucrări de consolidare a fundației**. Acest aspect este prezentat cu deplină transparență, oferind viitorului proprietar toate informațiile necesare pentru o decizie bine fundamentată. Compartimentare: * Hol de acces; * Living cu bucătărie; * Dormitor; * Baie; * Debara; * Acces la pod. Poate fi transformat într-o locuință modernă, un spațiu de birouri, cabinet, sediu de firmă sau într-o proprietate destinată închirierii. ## Exterior și utilități Curtea oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și este amenajată cu: * Gazon; * Pomi fructiferi; * Zonă verde. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: * Gaz; * Apă; * Canalizare; * Centrală termică proprie. ## De ce merită această proprietate? ✔ Două corpuri de casă independente; ✔ Ideală pentru două familii; ✔ Posibilitate de locuire și închiriere simultană; ✔ Potrivită pentru locuință și activitate profesională; ✔ Zonă cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere; ✔ Transport public chiar în fața proprietății; ✔ Investiție cu potențial ridicat de valorificare. **Preț: 215.000 EUR** **GrandMobilis Imobiliare** vă invită să descoperiți o proprietate versatilă, cu numeroase posibilități de dezvoltare, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Timișoarei. **Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei oportunități!** ID :CP3265191
100.0 m2
Timisoara, Timis
azi 04:13
215 000 EUR
Bifează prima casetă pentru a continua