Apartament 4 camere in imobil tip vila, 116 mp utili cu terasa 17 mp!

Va prezentam spre vanzare un apartament in vila, pe 2 niveluri, intru-un imobil cu 3 unitati in total, localizat in cartierul Intre Lacuri, pe strada Dunarii, intr-o zona predominant de case. Pentru cei care iubesc natura, pozitionarea este una strategica, vis-a-vis de intrarea in viitorul parc Intre Lacuri.

Apartamentul este amplasat pe 2 niveluri, etajul 1 si 2. Parterul este destinat activitatilor comerciale sau de birou.

Proprietatea detine o suprafata utila de 116 mp, fiind compartimentata astfel:
Etajul 1 – Zona de zi:
- Living spatios (28 mp) cu zona de luat masa si acces pe un balcon de 5.48 mp;
- Bucatarie moderna (13.53 mp) cu posibilitatea de a fi inchisa cu acces pe terasa de 3.11 mp;
- Dormitor (14.30 mp);
- Baie (6 mp), dotata cu geam pentru ventilatie naturala;
- Hol si scara interioara (7.47mp);

Etajul 2 – Zona de noapte:
- Dormitor principal (14 mp) ;
- Dormitor secundar (13.97 mp) cu acces direct pe terasa de 29,48 mp;
- Baie (4.64 mp), cu geam pentru ventilatie naturala;
- Hol si scara interioara (12 mp);

Predarea se va realiza la stadiul de semifinisat, cu:
- exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida;
- centrala termica Vissman prin condensatie;
- incalzire in pardoseala Rehau;
- geamuri termoizolante Rehau 3 foi de sticla, 7 camere;
- peretii tencuiti si gletuiti;
- instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate;

Constructia va fi realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolație din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice.

Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment.
Proprietatea se recomanda prin inalta calitate, definita atat de materialele premium, de design-ul apreciabil cat si panorama deosebita.

In pretul afisat sunt incluse 2 locuri de parcare exterioara.
Se vinde de pe persoana fizica!

Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

ID intern: CP3179575

ID anunț: 1792057205