Apartament 4 camere, Parter , 101 mp utili, Lux, Ultracentral , Oradea.

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 4 camere, ultracentral.
Garaj 52 mp cu 7 m înălțime, construcție solidă
Demisol propriu | Cămară exterioară cu apă | Convertibil în apartament
Baie cu fereastră
Intrare cu telecomandă


În inima Centrului Istoric, la doar câteva minute de Piața Unirii și Pietonala Alecsandri, se află o reședință rară, discret ascunsă în spatele porților unei curți private un loc unde liniștea, siguranța și exclusivitatea coexistă natural.

Accesul se face direct pe proprietate, prin poartă automatizată cu telecomandă, oferind un nivel de intimitate extrem de rar pentru zona centrală. De aici, intrarea în apartament este complet separată, fără spații comune, fără compromisuri.

Apartamentul este poziționat la un parter foarte înalt, specific clădirilor solide de epocă, restaurate impecabil. Lumina naturală, proporțiile generoase și senzația de stabilitate creează o experiență rezidențială premium, greu de replicat.

Interiorul a fost conceput și executat cu designer, cu o atenție obsesivă pentru detalii, materiale nobile și funcționalitate un spațiu care nu urmează tendințe, ci le depășește.



Compartimentare & Suprafețe
4 camere spațioase și armonios conectate
bucătărie complet utilată
zonă de luat masa
dormitor
dressing
hol de acces
baie cu fereastră, finisată exclusivist
cămara exterioară cu chiuvetă 5 mp, parte din construcție, cu acces direct din curte
terasă din curte, ideală pentru relaxare
suprafață utilă apartament: 101 mp



Design & Materiale

Baia este un spațiu cu identitate puternică, vopsită în verde latex, pusă în valoare de gresia montată în model herringbone, în perfectă armonie cu parchetul din stejar masiv, herringbone (bone) din restul apartamentului.

Zona de zi este marcată de un șemineu spectaculos, cu vedere din două camere, element arhitectural rar, care oferă continuitate vizuală și rafinament.

Interiorul este completat de boiserii solide, proporționate elegant, și de zone atent gândite de arhitectură a luminii, unde iluminatul este parte din conceptul de design.

Ansamblul este eclectic, matur și de o calitate superioară, construit pentru durabilitate și valoare în timp.



Anexe & Potențial
Garaj generos 52 mp, cu ușă automatizată și regim de înălțime de aproximativ 7 m, construcție solidă
convertibil în apartament studio loft, datorită structurii și accesului independent
Demisol propriu 12 mp, cu acces telecomandat
boxă suplimentară în curte 5 mp



Siguranță & Confort
acces pe proprietate prin poartă cu telecomandă
ușă dublă cu vestibul la intrarea în apartament
roletă de siguranță din aluminiu la ușa de acces
sistem propriu de supraveghere video
clădire complet restaurată (fațadă și acoperiș)



Date finale
Suprafață utilă totală: 170 mp
Preț total: 280.000
Vânzare împreună cu garajul (3.000 )

Proprietatea este ideală atât pentru locuire exclusivistă, cât și pentru investiție premium, fiind perfect adaptată pentru regim hotelier, birou de reprezentare, showroom sau spațiu comercial de lux.

Se vând doar împreună, toate formând un întreg .

0739683155

ID anunț: 1767723412