Descriere
Coordonate unice: Teren intravilan Zona Mihai Neșu, Cihei, Comuna Sânmartin.
La doar 750 m de Fundația Mihai Neșu, într-un loc unde speranța și liniștea se întâlnesc, te așteaptă o oportunitate rară:
Suprafață: 3500 mp
Regim: INTRAVILAN cu PUZ și PUG
Front stradal: 19 ml
Ce poți face aici?
Rezidențial: terenul se poate parcela pentru mai multe case sau duplexuri.
Comercial investițional: potrivit pentru pensiune, clinica medicală, centru de recuperare, sală de sport, magazin de proximitate sau altă activitate care să valorifice zona în creștere.
Avantaje majore:
Locație premium: la câteva minute de Oradea și Băile Felix.
Apropiere de Fundația Mihai Neșu un loc care aduce valoare sufletească zonei.
Acces facil și potențial mare de dezvoltare pe termen lung.
Utilități în apropiere.
Detalii la: 0739 683 155
Vă oferim în exclusivitate spre vânzare un spațiu comercial cu suprafață vitrată generoasă, în regim P+E, în zona Piața Creangă (Bulevardul Dacia)Oradea.
Dimensiunea și compartimentarea permit aici funcționarea pentru viitor ca :
- sediu bancar
- clinică medicală
-restaurant
-sala de fitness
-centru de înfrumusețare
-cafenea
-producție
-magazin de desfacere
-salon de rochii - expunere cu vitrine mari.
-birouri
Spațiul deține multiple grupuri, vestiare și birouri.
Pentru informații și stabilirea unei vizionări
0739683155
Casă modernă cu piscină și terase | 5 camere 4 dormitoare | Acces auto | Cartierul Soarelui, Oncea, Luxury Hills Home
Preț: 325.000
Suprafață utilă: 167 mp
Terase & balcoane: aprox. 50 mp
An construcție: 2024
Tip: Duplex modern cu pereți complet independenți
Vă prezentăm o casă modernă cu arhitectură contemporană, amplasată într-o zonă superbă, aerisită și extrem de liniștită Cartierul Soarelui, cu priveliște deschisă spre dealuri, unde diminețile sunt luminoase, iar serile liniștite și relaxante.
Deși este tip duplex, proprietatea oferă intimitatea unei case individuale, fiind realizată cu o soluție constructivă premium, rar întâlnită, gândită pentru confort real și liniște deplină.
Tip construcție duplex cu perete de 90 cm între vecini
Fiecare unitate este construită cu structură proprie, fără pereți comuni subțiri.
Între cele două locuințe există un corp de perete cu grosime totală de aproximativ 90 cm, format din:
30 cm cărămidă Porotherm
30 cm strat de izolație
30 cm cărămidă Porotherm
Această soluție oferă izolare fonică și termică excelentă, intimitate autentică și o senzație clară de casă individuală.
Construcție solidă & materiale de calitate
Construcție 2024
Cărămidă Porotherm 30 cm
Izolație exterioară EPS 80 10 cm
Acoperiș tip terasă:
EPS 100 20 cm
șapă + membrană hidroizolantă
Gard din beton
Compartimentare practică 5 camere 4 dormitoare
Parter:
Intrare principală cu vestibul
Cameră tehnică concepută ca spălătorie
Dormitor cu acces direct în exterior
Baie
Living generos, cu ieșire către zona piscinei perfect pentru seri relaxante
Bucătărie semideschisă, cu posibilitatea montării unei uși de sticlă
Ieșire din bucătărie pe terasă
Parterul beneficiază de 4 ieșiri către exterior, lumină naturală din abundență și o legătură firească cu curtea
Etaj:
3 dormitoare spațioase, fiecare cu terasă proprie
Baie dublă generoasă, dotată cu:
cadă freestanding
duș
instalații Geberit
Priveliște panoramică spre dealuri, liniște și multă lumină naturală
Finisaje & dotări premium
Încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei
Centrală pe gaz Ferroli 24 kW
Ferestre mari, cu suprafețe vitrate generoase
Uși interioare de calitate
Racorduri din inox
Iluminat LED consum redus
Utilități complete: apă, gaz, curent
Exterior & curte relaxare, intimitate și verde
Curte amenajată cu beton amprentat (nu pavaj)
Piscină rotundă, elegant integrată, cu rigolă
Gazon îngrijit + sistem de irigare automat
Palmier decorativ
Acces auto
Poartă automatizată
Stradă privată, închisă, cu locuri de parcare suficiente atât în fața casei, cât și în curte
Intimitate din belșug, liniște deplină și o atmosferă de vacanță, zi de zi
Localizare & vecinătăți
Cartierul Soarelui zonă superbă, apreciată pentru liniște și aer curat
Lidl și Parcul Soarelui la câteva minute
Acces facil, stradă privată închisă
Zonă ideală pentru familie, relaxare și un stil de viață echilibrat
Contact: 0739 683 155
Vă oferim spre vânzare un apartament cu 4 camere, ultracentral.
Garaj 52 mp cu 7 m înălțime, construcție solidă
Demisol propriu | Cămară exterioară cu apă | Convertibil în apartament
Baie cu fereastră
Intrare cu telecomandă
În inima Centrului Istoric, la doar câteva minute de Piața Unirii și Pietonala Alecsandri, se află o reședință rară, discret ascunsă în spatele porților unei curți private un loc unde liniștea, siguranța și exclusivitatea coexistă natural.
Accesul se face direct pe proprietate, prin poartă automatizată cu telecomandă, oferind un nivel de intimitate extrem de rar pentru zona centrală. De aici, intrarea în apartament este complet separată, fără spații comune, fără compromisuri.
Apartamentul este poziționat la un parter foarte înalt, specific clădirilor solide de epocă, restaurate impecabil. Lumina naturală, proporțiile generoase și senzația de stabilitate creează o experiență rezidențială premium, greu de replicat.
Interiorul a fost conceput și executat cu designer, cu o atenție obsesivă pentru detalii, materiale nobile și funcționalitate un spațiu care nu urmează tendințe, ci le depășește.
Compartimentare & Suprafețe
4 camere spațioase și armonios conectate
bucătărie complet utilată
zonă de luat masa
dormitor
dressing
hol de acces
baie cu fereastră, finisată exclusivist
cămara exterioară cu chiuvetă 5 mp, parte din construcție, cu acces direct din curte
terasă din curte, ideală pentru relaxare
suprafață utilă apartament: 101 mp
Design & Materiale
Baia este un spațiu cu identitate puternică, vopsită în verde latex, pusă în valoare de gresia montată în model herringbone, în perfectă armonie cu parchetul din stejar masiv, herringbone (bone) din restul apartamentului.
Zona de zi este marcată de un șemineu spectaculos, cu vedere din două camere, element arhitectural rar, care oferă continuitate vizuală și rafinament.
Interiorul este completat de boiserii solide, proporționate elegant, și de zone atent gândite de arhitectură a luminii, unde iluminatul este parte din conceptul de design.
Ansamblul este eclectic, matur și de o calitate superioară, construit pentru durabilitate și valoare în timp.
Anexe & Potențial
Garaj generos 52 mp, cu ușă automatizată și regim de înălțime de aproximativ 7 m, construcție solidă
convertibil în apartament studio loft, datorită structurii și accesului independent
Demisol propriu 12 mp, cu acces telecomandat
boxă suplimentară în curte 5 mp
Siguranță & Confort
acces pe proprietate prin poartă cu telecomandă
ușă dublă cu vestibul la intrarea în apartament
roletă de siguranță din aluminiu la ușa de acces
sistem propriu de supraveghere video
clădire complet restaurată (fațadă și acoperiș)
Date finale
Suprafață utilă totală: 170 mp
Preț total: 280.000
Vânzare împreună cu garajul (3.000 )
Proprietatea este ideală atât pentru locuire exclusivistă, cât și pentru investiție premium, fiind perfect adaptată pentru regim hotelier, birou de reprezentare, showroom sau spațiu comercial de lux.
Se vând doar împreună, toate formând un întreg .
0739683155
Teren extravilan oportunitate de investiție | Grigorescu
Oportunitate excelentă de investiție!
Vă propunem spre vânzare teren extravilan situat la doar 500 m de Biserica Ortodoxă din cartierul Grigorescu, într-o zonă în plină dezvoltare.
Localizare și avantaje:
Poziționat la limita de intravilan
PUZ și PUG prevăd trecerea în intravilan
Case construite la aproximativ 25 m
Utilități: curent electric la limita proprietății
Acces facil: aproximativ 650 m până la asfalt
Suprafețe disponibile:
Parcelă 3000 mp 50 mp
Parcelă 1500 mp (alăturată) 70 mp
Ideal pentru investiție sau dezvoltare ulterioară, într-o zonă cu potențial ridicat
Pentru detalii: 0739 683 155
EXCLUSIVITATE
Oportunitate rară teren de fotbal complet echipat, gata de utilizare!
Se oferă spre vânzare teren de fotbal amenajat profesionist, situat în Cefa, ideal pentru investiție sau dezvoltare sportivă.
Suprafață totală: 14.669 mp (intravilan)
Deschidere la asfalt poziționare excelentă, direct la șoseaua principală
Teren de fotbal realizat conform etapelor specifice de amenajare (nivelare, strat suport, drenaj și gazon)
Tribune pentru spectatori
Vestiare cu grupuri sanitare
Teren suplimentar potențial pentru extindere sau alte facilități
Ideal pentru:
bază sportivă
academie de fotbal
investiție cu randament (închiriere evenimente sportive)
Preț: 229.000 euro
Contact: 0739 683 155
Proprietate cu adevărat specială pregătită pentru performanță!
Casă de vacanță la 10 minute de oraș cu 1100 mp teren.
În comuna Biharia, la marginea satului Cauaceu, se ascunde o mică oază de bucurie. Aici, timpul pare că s-a oprit puțin doar cât să-ți lase răgazul să respiri, să asculți păsările și să-ți bei cafeaua sub filigoria acoperită, în sunetul blând al vântului printre pomii fructiferi.
Casa de vacanță, cochetă și primitoare, are 22 mp construiți + mansardă, o terasă mare acoperită unde serile de vară devin magice, și o filigorie de 25 mp perfectă pentru mese cu prietenii, grătare și povești la lumina felinarelor.
Proprietatea dispune de 1100 mp de teren extravilan, cu împrejmuire completă, puț forat, două generatoare și front generos la drum, oferind locuri de parcare multiple chiar în fața porții.
Totul este gândit pentru confort și relaxare curentul e produs de generatoare, ai Digi pentru internet, iar vecinii sunt la fel de pasionați de liniște și natură ca și tine.
Zona este una în plină dezvoltare noile centuri și drumuri care se construiesc în apropiere vor aduce un acces și mai rapid către oraș, transformând întreaga zonă într-un mic colț de rai la doar câțiva pași de civilizație.
Drumul asfaltat se află la doar 100 m, iar de jur-împrejur ai doar case de vacanță frumoase, pe o singură parte de drum, vis-a-vis fiind doar zona verde, neatinsă de zgomotul urban.
Aici simți că ești acasă chiar și când vii doar pentru un weekend.
Un loc unde poți cultiva, te poți odihni, sau pur și simplu poți trăi frumos, departe de agitație.
Preț: 31900 euro(negociabil) o poveste de vacanță care poate deveni viața ta de zi cu zi.
Localitate: comuna Biharia, zona Cauaceu
Exclusivitate!
Vilă impozantă cu piscină, 4 garaje,
6 dormitoare
5 băi
2 l înving-uri
Piscină acoperită
Anexe exterioare
Sala de sport+8 alte încăperi la demisol
Suprafața teren: 1200 mp;
Amprenta la sol: 186 mp;
Suprafața desfășurată (fără pod locuibil): 493 mp (S:197mp P:185mp E:111mp);
Subsol: garaj, atelier, cămară alimente, CT, sală sport, spălător, saună, depozit;
Parter: hol acces, hol interior, living cu înălțime pe două nivele, bucătărie, birou,dormitor matrimonial cu baie, baie serviciu; terasă exterioară;
Etaj: galerie cu mezanin, hol, birou, dormitor cu baie, dressing; logie exterioară;
Pod amenajat:hol, living, dormitor 1, dormitor 2, baie, dressing;
Detalii tehnice:
Fundatii si Plansee: beton armat; Acoperis tip sarpantă cu învelitoare din țiglă;
Termoizolație între grinzi cu gipscarton pe interior;
Pereți exteriori: sandwich cărămidă polistiren cărămidă: 40 cm grosime;
Pereti interiori: cărămidă : 30 cm grosime;
Închideri exterioare: ferestre PVC cu geam termopan;
Interior: uși pline lemn
Pardoseli din parchet de stejar in living, dormitoare, birouri, dressing;
gresie pe hol parter și casa scării; gresie pe terasele exterioare
Băi:gresie+faianța Italia;
Obiecte sanitare: Ideal Standard Italia
Incălzire din două surse: CT gaz + CT combustibil lichid cu alimentare dintr-un rezervor având capacitatea de 5000 l amplasat în curte;
Corpuri de încălzire: calorifere Giacomini Giacostar cu 9 zone de control printermostate ora zi săptămână.
Alte dotări: tv cablu, tv satelit, aer conditionat, sistem antiefractie, hidrofor,rezerva apa 1000 litri, piscina exterioara 8mx4m acoperită cu policarbonat prin 4
tronsoane semicerc mobile pe sine, pergolă exterioara alăturată piscinei,copertina auto gen pergolă pentru 2 mașini, fântână 18 m, două coșuri de fum, unul ptr. șemineu);
Gard exterior din zidărie de cărămidă pe 4 laturi cu porți acces din aluminiu;
Curte amenajată cu alei din grile din beton de 10 cm înierbate, gazon, bolte trandafiri, pomi fructiferi, conifere.
Casa Solaris Bauhaus Contemporan Modernist în armonie cu natura.
Exteriorul arhitectura care respiră lumină
Pe un teren de 549 mp, cu un front stradal de 18 ml, perfect proporționat, Casa Solaris (construită în 2022) se ridică asemenea unei sculpturi moderne, cu linii clare și echilibru inspirat din Bauhaus, reinterpretat contemporan. Două terase una în față și una în spate cu balustrade din sticlă fumurie conturează subtil volumul casei și adaugă transparență.
Grădina e o adevărată compoziție vizuală: gazon tip rulou impecabil, pomi ornamentali valoroși și lauri care înconjoară proprietatea, oferind intimitate deplină. În spate, universul verii prinde viață: piscina încălzită de 32 mp (8x4 m), realizată cu materiale speciale și finisată cu mozaic, iluminată discret și complet integrată în ambient. Toată curtea e gândită ca un spațiu de relaxare, iar dealurile Podgoriei o încadrează ca un tablou natural.
Interiorul un poem modern al luminii
Casa are 150 mp suprafață utilă, unde lumina devine protagonistă.
Ferestrele ample, până la podea, orientate pe laturi diferite, aduc soarele în fiecare colț al casei.
Livingul spectaculos prin dimensiuni și mobilare, inundat de lumină pe două laturi, gândit ca spațiu de întâlnire și desfătare vizuală.
Bucătăria separată, elegantă, cu blat de granit armonizat cu parchetul tip heringbone, și cu o cămară care seamănă mai mult cu o mică încăpere multifuncțională decât cu un simplu spațiu de depozitare. Tot de aici se deschide terasa din spate, unde designul întâlnește natura.
Zona de noapte discret retrasă, oferă intimitate. Dormitorul matrimonial este un univers separat, cu baie proprie, walk-in shower și două chiuvete. Celelalte două dormitoare împart o baie luminoasă și generoasă, amplasată central.
Încălzirea prin pardoseală și finisajele alese cu delicatețe fac ca întreaga casă să transmită căldură și rafinament.
Terasa din spate scena relaxării
Mobilată cu o masă masivă, 6 scaune și o canapea albă amplă, terasa devine spațiul ideal pentru conversații lungi și dimineți leneșe. Priveliștea spre piscină, aerul curat și liniștea zonei transformă acest loc într-un refugiu de neuitat.
Locația între modernitate și natură
În cartierul Podgoria, cu aer curat și atmosferă liniștită, Casa Solaris îmbină perfect discreția și proximitatea față de facilități. De jur împrejur, trei dealuri mari veghează proprietatea, oferind un sentiment de protecție și intimitate rar întâlnit.
Casa Solaris este mai mult decât o reședință este o poveste de viață trăită în lumina soarelui, în rafinament modernist și armonie naturală.
Suprafață utilă: 150 mp
Teren: 549 mp
Front stradal: 18 ml
Piscină: 32 mp (8x4 m), încălzită.
Preț: 420.000 euro
0739 683 155
Teren de vânzare în Oradea 17.233 MP pe Calea Borșului, lângă Cecconi.
Peste drum pe compania Black Sea Suppliers, cu acces pe drum asfaltat pe lângă Cecconi, poziționat lângă câteva firme de transport.
Terenul este intravilan, cu PUZ, front mare la două străzi.
Certificatul de urbanism:
-PUZ aprobat pentru dezvoltarea activităților zonelor industriale
POT maxim 60%
CUT 1,2
Utilizări admisie:
-functiuni industriale și de depozitare.
-functiuni de servicii industriale și de servicii tehnice.
-functiuni aferente infrastructurii de transport.
Detalii: 0739683155
Vă oferim în exclusivitate ocazia unică de a achiziționa o proprietate cu un potențial fantastic pentru diverse activități comerciale , birouri sau dezvoltări rezidențiale.
Situat într-o zonă deosebită, în vecinătatea altor palate de renume, imobilul beneficiază de acces facil către toate punctele necesare, devenind astfel o oportunitate excelentă atât pentru investitori cât si pentru antreprenori.
Detalii despre proprietate:
Structură: 20 camere, 18 băi, multiple bucătării, holuri, cămări și spații de depozitare plus 7 spații comerciale.
Suprafața utilă:1500 mp dintre care 600 mp sunt ocupați de spații comerciale.
Suprafața teren: 2883 MP
Etaje: două niveluri plus demisol, cu două intrări.
Podul nu este exploatat.
Acces auto cu lățime generoasă.
Agent termic: termoficare.
Design: seccesion eclectic specific perioadei 1907.
Clădirea păstrează elemente originale, inclusiv feronerie, vitralii, uși și structura grădinii interioare oferind un farmec deosebit .
Casa scării are o amploare deosebită cu elemente de vitralii generoase , balustradă din fier cu elemente lucrate manual iar treptele de înălțime mică și lățime generoasă sunt extrem de prietenoase , cioplite în piatră naturală.
Microcimentul specific acelor vremuri cu elemente de decor multicolore încadrând ca un covor casa scării și holurile , fiecare vestibul în parte.
Camerele au în mare parte parchetul original din stejar , existând câteva corpuri de iluminat din anul construcției.
Proprietatea se deschide într-o curte splendidă care pare a te duce într-o altă lume lipsită de zgomotul orașului.
Cu o distribuție ingenioasă a încăperilor și multiple intrări , imobilul creează un veritabil labirint plin de mister.
La construcția ei inițială această proprietate a fost concepută ca unifamilială.
Proprietatea este amplasată în apropierea Teatrului Regina Maria la câtiva pași de pietonala Republicii.
Pentru detalii și programarea unei vizionări : 0738231444.
Teren extravilan, Comuna Cetariu, Sat Șișterea, poziție excelentă.
Drumul principal, asfalt.
34576 mp suprafață
Preț: 2,9 euro mp negociabil
0739683155
Într-o zonă liniștită din Episcopia, retrasă de la stradă și înconjurată de verdele elegant al leilandilor, se află o casă care spune o poveste despre spațiu, confort și familie. O proprietate gândită pentru o familie mare sau două generații, unde fiecare colț are un rost, iar exteriorul și interiorul se îmbină armonios.
Date generale
Locație: Episcopia
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj (D+P+E)
Suprafață utilă totală: 230 mp
Suprafață teren: 500 mp
Garaj + acces auto
Front stradal: 17 ml
Planșeu din beton
Gaz
Construcție: 2010
Toată casa complet renovată în 2022, cu instalații noi
Acces interfon
Finisaje superioare
Complet mobilată și utilată gata de mutat
Numeroase spații de depozitare inteligente
Curtea un colț de liniște și verde
Curtea este unul dintre punctele forte ale acestei proprietăți:
Pavaj de calitate în toată curtea
Zone verzi bine delimitate, cu vegetație decorativă și mătură
Leilandi maturi
EXCLUSIVITATE
O casă ca o poveste în inima Oradiei, la km 0
Lângă magazinul Crișul, ascunsă într-un colț de liniște unde timpul parcă stă în loc
A fost cândva o casă de vis pentru o familie frumoasă. A crescut oameni mari, a auzit râsete, a adunat cărți, vise, idei, iar în fiecare colțișor păstrează amprenta unei vieți trăite cu sens.
Astăzi, e pregătită să primească o nouă poveste. Poate chiar pe a ta.
O casă cu suflet și personalitate, elegantă, înaltă, cu detalii care îți amintesc de farmecul unei vile italiene. Nu e doar un acoperiș deasupra capului. E un loc care te inspiră, te liniștește, te provoacă să visezi mai mult.
Ce vei descoperi aici?
O cramă boltită din cărămidă, de 42 mp, care te poartă înapoi în timp
Un parter și un etaj cu 160 mp utili, cu scări și mezanin spectaculos, unde lumina dansează toată ziua
5 camere, inclusiv un halfroom pentru creativitate
O bucătărie mare, semideschisă, cu o cămară ca-n copilărie
Un vestibul cât o cameră, spațios și primitor
Două băi, holuri largi, și un sentiment de acasă pe care nu-l poți descrie, doar simți
Ai și terasă, garaj, curte verde, front stradal generos cu acces auto, iar încălzirea e de la oraș.
Nu e doar poziționată în centrul orașului. Este chiar centrul unei povești rare, într-o zonă unde toți și-ar dori să locuiască, dar puțini au ocazia.
Casa aceasta nu este de vânzare. Este de dat mai departe unui om sau unei familii care știe să iubească și să trăiască frumos. Aici va fi mai mult și mai important decât o simplă vânzare.
Sună la 0739 683 155 și vino la o vizionare!
Nufărul vis-a-vis de Lidl și Biserica Ortodoxă, înainte de Lotus Mall | PB mare 2 camere | READY to move
Se oferă spre vânzare apartament PB spațios, decomandat, cu 2 camere, situat la etajul 2 din 4, ideal pentru locuire imediată.
Suprafață utilă: 52 mp
Etaj: 2 4
Loc de parcare inclus
Priveliște frumoasă
Localizare excelentă:
Aproape de Lotus Mall
Stația de tramvai pe strada Leonardo DaVinci
Vis-a-vis de Lidl, pe străduța paralelă cu Nufărului, în fața caselor
Lângă Biserica Ortodoxă
Renovare completă:
Pereți dați jos până la cărămidă
Instalație sanitară și electrică refăcute (acum 2 ani)
Totul renovat premium
Costuri mici de întreținere
Compartimentare și dotări:
Sufragerie luminoasă
Bucătărie mutată pe balcon, complet utilată
Baie modernă cu duș
Mobilier nou Mobexpert
Acvariu încastrat în mobilier, cu sistem automat de curățare și alimentare
Rolete exterioare
Ferestre termopan
Aer condiționat cu inverter
Apartament READY to move
Povestea locului un stil de viață premium în Nufărul
Acest apartament nu înseamnă doar metri pătrați bine organizați, ci un stil de viață echilibrat într-una dintre cele mai apreciate zone din Nufărul. Diminețile pot începe cu o plimbare relaxantă în Parcul Salca, aflat la câteva minute, un spațiu verde perfect pentru alergare, joacă sau momente de liniște în aer liber.
Zona este ideală pentru familii și pentru cei care apreciază confortul urban: școli, grădinițe și magazine sunt la îndemână, astfel încât rutina zilnică devine simplă și eficientă. În plus, proximitatea față de mijloacele de transport în comun inclusiv stația de tramvai de pe strada Leonardo DaVinci asigură acces rapid către orice punct al orașului.
Ai tot ce contează aproape de casă: cumpărături rapide la Lidl, sesiuni de shopping la Lotus Mall și zone liniștite de case care oferă intimitate și o priveliște plăcută. Este genul de locație unde investiția se simte corectă atât pentru locuit, cât și pentru randament pe termen lung.
Preț: 118.000 -negociabil
Telefon: 0739 683 155
Apartament cu 3 camere de vânzare Ioșia, Aleea Călinului (colț cu
Trotușului)
ETAJUL 2
Preț: 84.900
Se oferă spre vânzare un apartament primitor, situat într-o zonă foarte bună din Ioșia, aproape de Peta , pe Aleea Călinului, colț cu Trotusului.
Detalii apartament:
* 3 camere
* Bucătărie mare
* Orientare pe soare apartament luminos
* Geam la baie
* Suprafață utilă: 56,5 mp
Acte în regulă
Se acceptă credit ipotecar.
Stație de autobuz și tramvai în imediata apropiere.
Magazine și supermarketuri.
Pentru detalii și vizionări: 0739683155
Casă superbă de vânzare - De tip SINGUR în CURTE
Zonă centrală, Horea aproape de Centrul Civic, Oradea
Oportunitate rară! Vă propunem spre vânzare o casă solidă, complet renovată, situată în zona centrală a Oradiei, pe strada Horea la doar câteva minute de Centrul Civic.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 91 mp
Suprafață construită: 117 mp
Teren: 240 mp
Regim: parter
Compartimentare:
3 camere
2 dormitoare
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Bucătărie
2 băi
Construcție & renovare:
Casă solidă din cărămidă
Fundație din beton
Integral renovată în urmă cu 2 ani
Izolație exterioară (10 cm)
Posibilitate de mansardare (utilități trase în pod)
Dotări și beneficii:
Terasă generoasă în curte
Curte proprie
Pivniță uscată
Punct termic propriu (racordat la sistemul orașului)
Clasă energetică B
Se vinde parțial mobilată (mobilier bucătărie inclus)
Localizare excelentă:
Zonă centrală Horea
Aproape de Centrul Civic
În proximitate:
Finanțe
Piața Mare
Fostul magazin Bila
Acces rapid către toate punctele de interes din oraș ideal atât pentru locuință, cât și pentru sediu firmă sau investiție.
Se vinde doar cu mobilierul de bucătărie.
Preț: 206.000 (negociabil)
Contact:
0739 683 155
Vilă spațioasă 230 mp utili, cu teren generos 1000 mp Dorobanți, zona Horea (Oradea)
Locație: Cartier Dorobanți zona Horea (partea liniștită)
Una dintre cele mai dorite zone din Oradea, cu acces rapid către toate punctele de interes
Caracteristici principale:
Teren: 1000 mp (unul dintre cele mai generoase din zonă)
Front stradal: 25 ml
Suprafață construită desfășurată: 266 mp
Suprafață utilă: 230 mp
Regim de înălțime:
S + P + E + 2 semietaje intermediare + Pod
Compartimentare rară, ce oferă intimitate și funcționalitate excelentă
Compartimentare:
6 camere + 2 sufragerii generoase
2 bucătării, fiecare cu cămara proprie (cu geam)
posibilitate transformare a celei de-a doua bucătării în dormitor cu baie proprie și dressing
2 băi ambele cu geam
Dressing la fiecare etaj, ambele cu geam
2 terase mari + terasă la parter
Garaj
Beci uscat
Pod cu planșeu din beton (ideal pentru amenajare suplimentară)
Avantaje:
Arhitectură coerentă și foarte bine gândită
Construcție solidă, specifică locuințelor de clasă superioară
Tripla orientare lumină naturală pe tot parcursul zilei
Suprafețe vitrate mari
Casa scării luminată natural
Sufragerii ample la fiecare nivel adevărata inimă a casei
Dormitoare pe semietaje intimitate maximă
Toate spațiile esențiale (băi, dressinguri, cămări) beneficiază de lumină naturală
Construcție & dotări:
Fără vicii ascunse structură sănătoasă
Nu necesită intervenții structurale
Centrală pe gaz + calorifere
Bonus: sobe funcționale pentru un ambient autentic
Exterior:
Curte generoasă, ideală pentru relaxare sau grădină
Acces auto facil
Intimitate excelentă pentru zonă
Potențial:
Ideală pentru familie numeroasă
Potrivită pentru birouri clinică cabinete
Posibilitate până la 7 dormitoare sau zone multiple de zi
Preț: 595.000
0739 683 155
Vizionări disponibile în orice !
Proprietate Premium Reședință de Lux cu Piscină pe Dealurile Oradea
Suprafață teren: 1.102 mp
C1 (Casă principală): 4 mp utili
C2 (Casă lounge + bucătărie la piscină)
Piscină: 38 mp
O poveste despre eleganță, rafinament și relaxare
Pe una dintre cele mai frumoase coline ale Oradiei, într-o zonă exclusivistă, te așteaptă o reședință care redefinește luxul: un adevărat resort privat de 5 stele la tine acasă.
Această proprietate spectaculoasă, finalizată în 2023, este mai mult decât o casă este un refugiu pentru cei care iubesc confortul suprem, frumusețea și intimitatea.
DETALII UNICE ALE PROPRIETĂȚII:
Casă principală 411 mp
Structură: P+1, compartimentată inteligent, cu 6 dormitoare (dintre care 3 la nivelul principal), 6 băi, spațiu de spălătorie, 3 bucătării complet utilate și zone de living spațioase.
Garaj integrat în casă, cu două intrări + două accesuri auto suplimentare.
4 intrări în casă, oferind flexibilitate și intimitate, dintre care 2 sunt pentru zona de piscină, atât de la etaj cat și de la parter.
Casă lounge lângă piscină 38 mp
Bucătărie de vară, zonă de relaxare, totul gândit pentru petreceri, BBQ și seri memorabile.
Piscină impresionantă 38 mp
Cu zonă de lounge, vegetatie mediteraneană și palmieri, completată de un sistem automat de irigare.
FINISAJE ȘI DOTĂRI PREMIUM:
Pardoseală din parchet masiv și marmură pe trepte.
Uși din lemn masiv cu intarsii și boiserii elegante.
Ferestre termopan premium, izolație completă.
Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz.
Glafuri din granit, curte pavată integral cu travertin.
Mobilier Mobexpert și electrocasnice premium.
Bucătărie principală închisă, cu deschidere către terasa semi-deschisă cu vedere la piscină.
Dressing în toate dormitoarele.
EXTERIOR & AMBIANȚĂ:
Proprietatea este înconjurată de un gard viu de conifere tuns la 4 m înălțime, oferind intimitate totală.
Orientare pe 4 laturi, cu 4 zone de lounge pe terase, zonă BBQ.
Stradă asfaltată, front generos.
Aceasta nu este doar o casă este o poveste de viață premium, o oază mediteraneană la doar câteva minute de centrul Oradiei.
Apartament cu poveste și caracter, zona Republicii spre Gară Parter Înalt | Clădire Palat 1895
113 mp utili | 5 camere (3 dormitoare) | 1 baie (posibilitate a 2-a) | 2 vestibuluri | 2 intrări | tripla orientare | Regim de înălțime 3,8 m
Preț: 145.000 1283 m)
0739683155
Vă spunem de la început:
Acest apartament nu este pentru toată lumea. Nu e pentru cei care vor totul gata făcut sau pentru cei care cred că orașul poate fi cucerit cu chilipiruri. Este pentru cei care văd povestea și potențialul, pentru cei care înțeleg că la acest preț nu este renovat, iar ideea de a scădea din preț banii tăi de renovare nu funcționează prețul reflectă exact ceea ce vezi și poziția de excepție.
Nu ne spune te rog din suflet că aici trebuie investit . Este evident. Nu ne spune că prețul trebuie ajustat pentru renovări prețul este fix și reflectă realitatea actuală.
De ce să-l iubești?
Este la parter înalt, cu lumină naturală minunată, tripla orientare, un spațiu generos care așteaptă să fie transformat după propriile dorințe și idei.
Are 5 camere mari 3 dormitoare pentru vise mari și proiecte creative.
2 vestibuluri și 2 intrări perfect pentru două unități locative sau spațiu mixt locuință birou atelier.
Regim de înălțime 3,8 m aerisit, elegant, exact cum simți când pășești într-un palat vechi.
Parcare:
Nu există parcare proprie, dar există locuri pe Republicii, la câteva secunde de mers pe jos.
Ce trebuie să știi înainte să vii:
Apartamentul nu este renovat. Tot ce vezi e real, pereții și podelele sunt blank canvas pentru creativitatea ta.
Gazul e tras pe peretele interior trebuie doar să-ți faci racordul pentru centrală.
Interiorul curții este neamenajat și nepavat, iar pereții din curtea interioară nu sunt renovați dacă nu ești de acord cu asta, te rugăm să nu vii. Nu este subiect de discuție la fața locului!
Nu vom discuta nici de ce e renovată doar fațada și nu și curtea interioară.
Locație:
Situat între Gară și Magazinul Crișul, retras de gălăgie.
Nu este pietonal deci liniște, dar ai tot ce ai nevoie la îndemână.
Zona este premium și, dacă apartamentul ar fi renovat, ar depăși cu ușurință 2.000 mp, dar prețul de 1283 mp reflectă realitatea actuală: un apartament cu potențial uriaș, dar nerenovat.
Reguli clare:
Preț fix 145.000 nu există negocieri, nu pierdem timpul cu oferte la jumătate sau hai să vedem ce putem face .
Veniți doar dacă înțelegeți: parter înalt, nerenovat, nu pietonal, cu curte interioară neamenajată și pereți ne-renovați.
Nu suntem aici să promitem minuni, ci să oferim un spațiu cu potențial.
Concluzie:
Acest apartament nu e doar un spațiu e o oportunitate de a scrie propria poveste într-o clădire cu caracter, în inima unei zone de prestigiu. Dacă ai viziune, răbdare și înțelegi valoarea poziției și a clădirii, te așteptăm cu drag să-l descoperi.
