Vila langa Iulius Town 722 mp teren oportunitate investitie , dezvoltare ,cabinet medical,after scho

Proprietate rara disponibila intr-una dintre cele mai cautate zone din Timisoara, la cateva minute de Iulius Town, cu acces rapid catre zona de business si facilitati urbane.

Amplasata pe un teren generos de 722 mp, proprietatea este compusa din doua unitati distincte (2 CF-uri), oferind flexibilitate maxima de utilizare.

- Suprafata teren: 722 mp
- 2 unitati locative independente
- Suprafata utila totala: peste 200 mp (inclusiv mansarda)
- Curte spatioasa, acces facil

Compartimentarea actuala permite multiple utilizari:

- locuinta multifamiliala
- investitie pentru inchiriere (venit pasiv)
- activitati de tip birou servicii
- cabinete medicale stomatologice
- after school activitati educationale

- Conform reglementarilor urbanistice, sunt permise servicii de proximitate si activitati profesionale, ceea ce face proprietatea ideala pentru reconversie functionala.

Zona ofera acces rapid catre:


Iulius Town
centre de business
scoli si gradinite
mijloace de transport


-Proprietatea se adreseaza investitorilor sau utilizatorilor care cauta o locatie premium cu potential ridicat de dezvoltare.

ID anunț: 1775805810