OPORTUNITATE DE INVESTITIE 3.548 MP , Timisoara,CALEA BUZIASULUI , ZONA HORNBACH
2

OPORTUNITATE DE INVESTITIE 3.548 MP , Timisoara,CALEA BUZIASULUI , ZONA HORNBACH

TEREN INTRAVILAN DE VAcirc;NZARE ndash; TIMI#536;OARA, CALEA BUZIA#536;ULUI ndash; ZONA HORNBACH Teren intravilan de 3.548 mp, situat in Timisoara, zona Calea Buziasului, in apropiere de Hornbach, intr-un areal aflat in dezvoltare si cu acces rapid catre una dintre principalele artere ale orasului. Terenul este inscris in acte ca intravilan, categoria de folosinta curti-constructii Conform PUG Timisoara, proprietatea este reglementata partial ca zona de urbanizare destinata agrementului public si sau privat, iar celelalte suprafete au destinatia de zone verzi cu rol de protectie a apelor, culoar ecologic si protectie fata de infrastructura majora. Pentru zona destinata agrementului public si privat sunt prevazute numeroase posibilitati de dezvoltare: cazare turistica ndash; pensiuni, vile turistice si camping alimentatie publica piscina, strand si alte amenajari de agrement terenuri si activitati sportive in aer liber picnic si zone pentru activitati recreative echitatie parcaje, alei si amenajari necesare activitatilor de agrement comert si servicii complementare functiunii principale, in conditiile prevazute de regulament. Pentru aceasta parte a proprietatii, reglementarile prevad POT maxim 10%, precum si un regim de inaltime de pana la 3 niveluri supraterane, cu inaltimea maxima de pana la 12 m, in conditiile regulamentului urbanistic. Dezvoltarea presupune parcurgerea procedurii de urbanizare. Icirc;n zona sunt existente apa, canalizare, energie electrica si gaz. Terenul este afectat partial de zone de protectie aferente liniilor electrice de inalta tensiune, magistralei de gaz, canalului si caii ferate, elemente care trebuie avute in vedere la configurarea viitorului proiect. Suprafata: 3.548 mp Timisoara ndash; Calea Buziasului ndash; zona Hornbach O proprietate potrivita pentru un proiect de agrement, turism, cazare sau activitati recreative, intr-o zona cu accesibilitate buna si potential de dezvoltare.

3548.0 m2

Timisoara, Timis

azi 15:58

212 000 EUR

Vila langa Iulius Town 722 mp teren oportunitate investitie.
10

Vila langa Iulius Town 722 mp teren oportunitate investitie.

Proprietate rara disponibila intr-una dintre cele mai cautate zone din Timisoara, la cateva minute de Iulius Town, cu acces rapid catre zona de business si facilitati urbane. Amplasata pe un teren generos de 722 mp, proprietatea este compusa din doua unitati distincte (2 CF-uri), oferind flexibilitate maxima de utilizare. - Suprafata teren: 722 mp - 2 unitati locative independente - Suprafata utila totala: peste 200 mp (inclusiv mansarda) - Curte spatioasa, acces facil Compartimentarea actuala permite multiple utilizari: - locuinta multifamiliala - investitie pentru inchiriere (venit pasiv) - activitati de tip birou servicii - cabinete medicale stomatologice - after school activitati educationale - Conform reglementarilor urbanistice, sunt permise servicii de proximitate si activitati profesionale, ceea ce face proprietatea ideala pentru reconversie functionala. Zona ofera acces rapid catre: Iulius Town centre de business scoli si gradinite mijloace de transport -Proprietatea se adreseaza investitorilor sau utilizatorilor care cauta o locatie premium cu potential ridicat de dezvoltare.

210.0 m2

Timisoara, Timis

azi 15:57

359 900 EUR

Apartament cu atmosfera aparte in Cetate - Str. Eugeniu de Savoya - Cl #259;dire renovata
7

Apartament cu atmosfera aparte in Cetate - Str. Eugeniu de Savoya - Cl #259;dire renovata

Apartament cu atmosfera aparte in Cetate - Str. Eugeniu de Savoya - Cladire renovata Unele proprietati se cumpara pentru utilitate. Altele pentru locatie. Iar unele pentru senzatia pe care o ofera din primul moment. - Acest apartament este situat in inima Cartierului Cetate, pe Strada Eugeniu de Savoya, una dintre cele mai apreciate si elegante zone istorice din Timisoara, intr-o cladire renovata. Atmosfera apartamentului este complet diferita fata de ceea ce gasesti in mod obisnuit pe piata: grinzi aparente, lumina naturala, spatii aerisite si acel aer specific apartamentelor din centrele istorice europene. Cu o suprafata de aproximativ 67 mp utili, proprietatea ofera: ? living generos open-space ? dormitor separat ? bucatarie mobilata si utilata ? baie spatioasa ? centrala proprie ? mobilier inclus ? spatiu luminos si bine compartimentat ? cladire renovata Proprietatea este ideala atat pentru locuire, cat si pentru: - Airbnb - Booking - regim hotelier - birouri - investitie pe termen lung Pozitionarea ultracentrala ofera acces imediat catre: cafenele, restaurante, terase, Piata Unirii si principalele puncte de interes din Centrul Vechi. Genul de apartament care nu impresioneaza prin opulenta, ci prin atmosfera, pozitie si caracter. - Ilie Barbu ndash; Lucaamp;M Estate 0739 856 511

67.0 m2

Timisoara, Timis

azi 12:45

139 900 EUR

Casa Individuala cu Teren Generos Potential Dezvoltare Cerneteaz
6

Casa Individuala cu Teren Generos Potential Dezvoltare Cerneteaz

Casa individuala P+M, amplasata pe un teren generos, intr-o zona linistita, ideala pentru locuire permanenta sau investitie rezidentiala. Proprietatea ofera spatiu, intimitate si multiple posibilitati de amenajare, fiind potrivita pentru o familie care cauta confort aproape de oras. -Compartimentare eficienta: Parter: - Living generos - Dormitor - Bucatarie cu camara - Baie - Antreu Mansarda: - 3 camere - Baie - Balcon ideal pentru relaxare - Centrala proprie pe gaz - Utilitati complet instalate si functionale - Poarta electrica pentru acces auto - Garaj in curte - Boxa depozitare la subsol - Sistem de supraveghere video - Teren generos, cu posibilitate de dezmembrare - Fatada nu este finisata cu tencuiala decorativa, oferind posibilitatea personalizarii dupa propriul gust Curtea ofera suficient spatiu pentru: - zona verde - terasa - foisor - piscina - sau chiar dezvoltarea unui nou proiect rezidential mdash; casa individuala ori duplex pentru vanzare O proprietate care combina avantajul unei case spatioase cu beneficiul unui teren rar intalnit ca dimensiune. Pret: 188.900 Euro negociabil Lucaamp;M Estate bdquo;Nu listam proprietati. Le pozitionam corect in piata si le vindem inteligent.

152.0 m2

Cerneteaz, Timis

azi 12:45

188 900 EUR

Spatiu comercial, chirias existent, Ultracentral
11

Spatiu comercial, chirias existent, Ultracentral

INVESTITIE PREMIUM | Spatiu Comercial Ultracentral Timisoara | Randament Imediat Securizati-va capitalul intr-o locatie unde oferta este aproape zero. Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, in Timisoara, o proprietate rara pe piata, dedicata investitorilor care cauta siguranta, stabilitate si venit din prima zi. Spatiul este deja inchiriat, cu chirias stabil, ceea ce inseamna ca noul proprietar beneficiaza de cash-flow imediat, fara perioade de neocupare, fara riscuri si fara timp pierdut. De ce este o investitie solida: - Localizare ultracentrala, una dintre cele mai cautate si limitate zone din Timisoara - Cerere constanta pentru spatii comerciale in aceasta zona - Oferta extrem de redusa: astfel de spatii apar foarte rar la vanzare - Zona cu valori in crestere constanta, potrivita pentru pastrare pe termen lung Caracteristici si dotari: - Centrala proprie pe gaz - Sistem de climatizare - Sistem de securitate - Vitrina stradala - Grup sanitar - 1 loc de parcare in curte privata - Acces facil la mijloace de transport in comun Aceasta proprietate este ideala pentru un investitor care doreste: - randament imediat - risc minim - protejarea capitalului intr-o zona premium - o investitie usor de administrat Intr-un context in care spatiile ultracentrale sunt tot mai greu de gasit, iar cererea ramane ridicata, aceasta oferta reprezinta o oportunitate reala pentru portofolii mature si investitori orientati spre stabilitate. Pentru detalii financiare, informatii despre contractul de inchiriere sau programarea unei discutii, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

56.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 09:30

195 000 EUR

Bloc nou , 3 camere , Padurea Verde , Zona Modern , acces rapid spre centru
13

Bloc nou , 3 camere , Padurea Verde , Zona Modern , acces rapid spre centru

De vanzare ndash; apartament cu 3 camere in bloc nou, la liziera Padurii Verzi, Zona Modern Apartament modern, situat intr-un bloc nou, intr-o zona foarte buna a Timisoarei, chiar la liziera Padurii Verzi. Locatia ofera liniste, aer curat si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, cu legaturi imediate spre,Aeroport, Badea Cartan, Facultatea de Medicina si zona centrala. O alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, intr-o zona apreciata, cu acces facil catre magazine, scoli, mijloace de transport si principalele artere ale orasului. Situat la etajul 2 din 2, intr-un imobil construit in 2021, apartamentul ofera 75 mp utili, o compartimentare practica si o atmosfera luminoasa datorita orientarii Sudndash;Vest. Se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Compartimentare: Hol de acces Living generos cu bucatarie open-space 2 dormitoare Baie Hol de distributie Balcon Dotari si beneficii: - Centrala termica in condensare - Aer conditionat - Loc de parcare inscris in CF - Mobilat si utilat complet - Lumina naturala pe tot parcursul dupa-amiezii si serii - Zona linistita, in apropierea Padurii Verzi - Acces rapid catre Timisoara, Aeroport si principalele puncte de interes Acest apartament este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din apropierea orasului. Pret: 119.900 euro; Programeaza o vizionare: 0739 856 511 www.lucaestate.ro Lucaamp;M Estate Profesionalism. Discretie. Rezultate.

75.0 m2

Ghiroda, Timis

ieri 09:20

119 900 EUR

Casa parter si etaj la rosu ,Recas
16

Casa parter si etaj la rosu ,Recas

Casa P+1E la rosu, situata in Recas, intr-o zona de case, pe un teren de 538 mp. Proprietatea are aproximativ 188 mp utili, garaj de 22,6 mp, terase si balcoane. Curentul, apa, canalizarea si gazul se afla in fata proprietatii. - Vezi fotografiile si toate detaliile in anunt. Date principale: teren: 538 mp suprafata utila locuinta: aprox. 188 mp garaj: 22,6 mp regim de inaltime: P+1E constructie: la rosu utilitati in fata proprietatii: curent, apa, canalizare si gaz proprietate situata intre case Compartimentare: Parter: -living -bucatarie -2 camere -hol + casa scarii -grup sanitar -spatiu tehnic -garaj Etaj: -3 dormitoare -2 bai -hol -terasa -2 balcoane Casa ofera spatiu generos si posibilitatea de a fi finisata si amenajata dupa propriile preferinte. Pret: 94.500 euro;

188.0 m2

Recas, Timis

ieri 09:19

94 500 EUR

Apartament 4 camere , Zona Modern ,Bd. Simion Barnutiu ,Badea Cartan,Medicina
15

Apartament 4 camere , Zona Modern ,Bd. Simion Barnutiu ,Badea Cartan,Medicina

De vanzare apartament spatios cu 4 camere decomandat, situat pe Bulevardul Simion Barnutiu,zona Modern foarte aproape de Piata Badea Cartan,Facultatea de Medicina, intr-o zona foarte bine conectata la punctele importante ale orasului. Apartamentul se afla la etajul 7 din 8, intr-un bloc solid construit in 1994, si dispune de o suprafata totala de 97 mp, oferind confort si spatiu ideal pentru o familie. - Suprafata Suprafata utila: 91.5 mp Balcoane inchise: 5.2 mp Suprafata totala: 96.7 mp - Compartimentare Living spatios ndash; 23.6 mp 3 dormitoare Bucatarie separata 2 bai 2 balcoane inchise Hol generos 2 debarale pentru depozitare - Caracteristici apartament decomandat parchet din lemn camere luminoase vedere deschisa spatiu generos pentru familie - Locatie excelenta Bulevardul Simion Barnutiu aproape de banci, magazine, supermarketuri acces rapid catre transport public si centrul orasului - Pret: 169.900 Euro - Pentru detalii si vizionari: 0739 856 511

97.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 09:16

169 900 EUR

Apartament 3 camere Piata Traian | cladire istorica | 61,44 mp plus boxa 29,26 mp si cota teren
14

Apartament 3 camere Piata Traian | cladire istorica | 61,44 mp plus boxa 29,26 mp si cota teren

Se vinde apartament cu 3 camere in Piata Traian, Timisoara, in imediata apropiere a Bisericii Sarbesti, situat la parter inalt, intr-o cladire istorica cu doar 4 apartamente. Piata Traian este cunoscuta drept al doilea centru istoric al Timisoarei, nucleul istoric al cartierului Fabric, o zona cu arhitectura si identitate aparte. Icirc;n prezent, piata si strazile din jur se afla intr-un amplu proces de reabilitare si revitalizare urbana, cu obiectivul de a reda zonei rolul de centru pietonal, comercial, cultural si rezidential. Cumperi astazi intr-o zona aflata in reconstructie urbana, cu potential de apreciere pe masura ce reabilitarea Pietei Traian avanseaza. Apartamentul are 61,44 mp utili si este compartimentat in 3 camere, bucatarie separata, camara, baie, WC separat si antreu. Proprietatea beneficiaza de o boxa generoasa la demisol, de aproximativ 29,26 mp, precum si de cota-parte de teren aferenta imobilului ndash; 121 567 si 21,36% din partile comune ale cladirii. Se vinde in starea actuala, oferind posibilitatea unei modernizari dupa preferintele viitorului proprietar. Puncte forte: 3 camere, 61,44 mp utili, boxa de aproape 30 mp, parter inalt, doar 4 apartamente in cladire, cota-parte de teren, cladire istorica si pozitie foarte buna intr-o zona aflata in plina transformare.

62.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 09:12

114 500 EUR

De vanzare spatiu comercial – randament din prima zi
8

De vanzare spatiu comercial – randament din prima zi

Spatiu comercial de vanzare ndash; investitie cu chirias stabil, zona Gara Timisoara Oportunitate rara pentru investitori: se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat langa Gara Timisoara, intr-o zona cu trafic intens, vizibilitate excelenta si acces facil la toate mijloacele de transport in comun (tramvai, autobuz, tren). Proprietatea are o suprafata de 82 mp, este compartimentata open-space (cu posibilitate de reconfigurare) si dispune de apa, canalizare, electricitate, posibilitate de montare centrala proprie. Spatiul beneficiaza de grup sanitar propriu si vitrina la strada, ideala pentru expunere sau branding. Avantaj major: Proprietatea este inchiriata in prezent, avand chirias stabil si de incredere, ceea ce ofera cumparatorului randament imediat din prima zi. Puncte forte: - Pozitie ultracirculata, cu vad format - Acces direct din strada principala - Vizibilitate excelenta pentru orice activitate O alegere ideala pentru cei care cauta o investitie sigura si predictibila, cu venit constant si potential de apreciere in timp. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

82.0 m2

Timisoara, Timis

6 noiembrie

180 000 EUR

Casa individuala pe parter
12

Casa individuala pe parter

Casa Individuala pe un Singur Nivel ndash; Confort, Spatiu si Acces Rapid in Timisoara | Comision 0% pentru Cumparator | Predare la Cheie | Conectivitate Excelenta Te-ai saturat de aglomeratia din oras, dar te temi ca o casa la curte te va tine blocat in trafic? Descopera o locuinta care darama miturile: situata intr-o zona aerisita, la doar 18-19 minute reale de centrul Timisoarei, aceasta casa individuala iti ofera echilibrul perfect intre linistea naturii si accesul ultrarapid catre oras. Datorita pozitionarii inteligente, ai acces instant la Centura Timisoarei (conexiune rapida in toate directiile orasului, ocolind complet aglomeratia urbana), Autostrada A1 si Aeroport. Ajungi la birou, la cumparaturi sau la scoala copiilor mai repede decat din multe cartiere interioare sufocate de semafoare! COMPARTIMENTARE INTELIGENTA (Pe un singur nivel): - Zona de zi: Living luminos si primitor, bucatarie functionala cu iesire directa pe o terasa exterioara de 12 mp (placata cu gresie antiderapanta) ndash; locul perfect pentru cafeaua de dimineata. - Zona de noapte: 2 dormitoare spatioase si intime. - Multifunctionalitate: 1 birou generos (ideal pentru work-from-home, dormitor de oaspeti sau camera copilului). - Utilitate: 2 bai finisate modern, hol generos, camera tehnica dedicata si spatii multiple pentru depozitare + acces in Pod. DETALII TEHNICE SI CURTE: - Localizare: Proprietatea este situata in Remetea Mare, o zona aflata in plina dezvoltare, ideala pentru cei care doresc acces logistic imbatabil (Aeroport Centura Sud Timisoara Centura Nord Timisoara Autostrada). - Suprafata Utila: 102 mp perfect optimizati, fara spatii irosite. - Teren Generos: 532 mp ndash; curtea ideala pentru relaxare, un foisor, spatiu de joaca pentru copii sau animale de companie. - Structura Durabila: Constructie integral din caramida Porotherm, izolata exterior pentru o eficienta energetica ridicata. - Confort Premium: Incalzire in pardoseala, asigurand o distributie uniforma a caldurii si costuri minime de intretinere. - Stadiu predare: Casa se preda complet finisata bdquo;la cheie, cu materiale moderne, elegante si de calitate superioara. Totul este pregatit pentru ca tu doar sa iti aduci piesele de mobilier! Pret vanzare: 164.900 euro. Comision 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

102.0 m2

Remetea Mare, Timis

6 noiembrie

164 900 EUR

Casa individuala cu teren de 1.480 mp in Dumbravita
9

Casa individuala cu teren de 1.480 mp in Dumbravita

Casa individuala cu teren de 1.480 mp in Dumbravita | Potential pentru inca o constructie | La cativa pasi de centrul comunei Exista proprietati pe care le cumperi pentru casa. Si exista proprietati pe care le cumperi pentru ceea ce pot deveni peste cativa ani. Aceasta este una dintre ele. Va propunem spre vanzare o casa individuala situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Dumbravita, la aproximativ 8 minute de mers pe jos de Parcul Central, Primarie, Scoala si principalele puncte de interes. Adevarata valoare a proprietatii este terenul de 1.480 mp, cu un front stradal de aproximativ 20 ml. Mai bine de jumatate din teren este liber, oferind posibilitatea construirii unei a doua locuinte sau chiar a unui duplex (in functie de reglementarile urbanistice). Casa - 125 mp utili - 4 camere - living generos - bucatarie separata - 2 bai - constructie din caramida - incalzire pe gaz - toate utilitatile disponibile Locuinta este foarte bine intretinuta si poate fi locuita imediat. Exterior Curtea este amenajata cu alei, vegetatie matura si multiple spatii de relaxare, iar gradina ofera suficient loc pentru livada, zona de agrement, piscina sau o noua constructie. Beneficiati de: - teren 1.480 mp - front stradal 20 m - garaj - carport - terasa acoperita - foraj nou de 16 m pentru irigarea gradinii - pomi fructiferi si gradina generoasa De ce merita vazuta? - Teren foarte greu de gasit in Dumbravita. - Locuiesti intr-o casa confortabila, iar in viitor poti construi pentru copii, familie sau pentru investitie. - Pozitie excelenta, aproape de centrul comunei, dar suficient de retrasa pentru a beneficia de liniste si intimitate. Astfel de proprietati apar foarte rar pe piata, iar valoarea lor este data nu doar de casa existenta, ci si de potentialul terenului. Pret: 460.000 Euro (negociabil) Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

125.0 m2

Dumbravita, Timis

6 noiembrie

460 000 EUR

Apartament 2 camere, ultracentral
9

Apartament 2 camere, ultracentral

Va propunem spre vanzare o proprietate cu o pozitionare deosebita, situata ultracentral, in imediata apropiere a Operei Nationale si a Pietei Victoriei, intr-o cladire istorica construita in jurul anului 1850 si complet reabilitata. Unul dintre principalele atuuri ale apartamentului este chiar amplasarea sa: ferestrele camerelor ofera vedere catre zona pietonala Piata Victoriei, intr-unul dintre cele mai reprezentative si cautate puncte ale Timisoarei. Apartamentul are o suprafata utila de 79,70 mp si este situat la etajul 2 din 2. Cladirea beneficiaza de un caracter intim, cu numai 2 apartamente pe nivel si 4 apartamente in intreaga scara. Compartimentarea si dimensiunile generoase ale incaperilor permit utilizarea proprietatii in mai multe scopuri: locuinta personala, investitie pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier Airbnb, precum si spatiu pentru birou, in functie de necesitatile viitorului proprietar. Proprietatea pastreaza elemente specifice apartamentelor din cladirile istorice ale centrului Timisoarei: camere ample, tavane inalte, ferestre generoase si volume interioare dificil de regasit in constructiile moderne. Apartamentul necesita modernizare, ceea ce ii ofera viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja integral in functie de destinatia dorita. Pentru un investitor, acest lucru permite configurarea unei proprietati adaptate segmentului premium de inchiriere, regimului hotelier sau activitatii de birou. Pentru uz personal, poate deveni o locuinta cu personalitate, intr-o cladire istorica si la cativa pasi de punctul zero al orasului. Avantaje principale: - Pozitionare ultracentrala - Apropiere imediata de Opera Nationala si Piata Victoriei - Vedere catre zona pietonala - Cladire istorica complet reabilitata - Suprafata utila de aproximativ 80 mp - Doua camere foarte generoase, de peste 22 mp fiecare - Tavane inalte - Centrala termica proprie - Doar 4 apartamente in scara - Potential pentru locuinta, investitie, Airbnb sau birou Pret de vanzare: 215.000 euro. O proprietate care se adreseaza in special cumparatorului care pune pe primul plan locatia, caracterul unei cladiri istorice si potentialul de valorificare pe termen lung, intr-o zona in care oferta de apartamente cu astfel de suprafete si pozitionare este limitata. Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

80.0 m2

Timisoara, Timis

6 noiembrie

215 000 EUR

Apartament 2 camere | Etaj 1 | Spitalul Judetean
7

Apartament 2 camere | Etaj 1 | Spitalul Judetean

Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, confort 2, situat la etajul 1, intr-o zona foarte bine conectata a orasului, in apropiere de Spitalul Judetean. Datorita amplasarii, proprietatea reprezinta o varianta potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie in vederea inchirierii pe termen lung sau in regim hotelier Airbnb. Apartamentul beneficiaza de: - geamuri termopan; - usi interioare schimbate; - incalzire prin reteaua de termoficare Colterm; - posibilitate de montare a unei centrale termice proprii; - balcon inchis; - etaj 1; - doar 4 apartamente pe etaj. In imediata apropiere se gasesc mijloace de transport in comun, supermarket, scoli, gradinite, parc si biserica, oferind acces rapid la toate facilitatile necesare. Pret: 81.000 euro ndash; negociabil Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

42.0 m2

Timisoara, Timis

6 noiembrie

81 000 EUR

Casa individuala, zona Mehala, COMISION 0%
11

Casa individuala, zona Mehala, COMISION 0%

COMISION 0% | Casa zona Mehala, Timisoara Va prezentam spre vanzare o casa solida, construita din caramida, situata in cartierul Mehala, la doar 9 minute de mers pe jos fata de Bulevardul Cetatii, intr-o zona linistita si bine conectata la oras. Proprietatea ofera un potential excelent atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii flexibile si spatiilor adiacente generoase. Detalii tehnice: - Suprafata utila: 90 mp - Teren: 260 mp in proprietate - Constructie din caramida, izolata cu polistiren - Front stradal: 9 ml - Placa de beton peste intreaga cladire (inclusiv peste garaje) - Posibilitate de mansardare Compartimentare si facilitati: - 2 garaje ndash; unul cu groapa auto si altul ce poate fi transformat in bucatarie + baie + camara sau chiar intr-o camera de oaspeti cu baie si bucatarie proprie - Beci spatios, aflat sub o camera - Terasa - Posibilitate de recompartimentare pentru adaptare la nevoile viitorului proprietar Utilitati: - Toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare) - Acces auto in curte Avantaje: - Zona linistita, bine cotata ndash; Mehala - Acces facil la mijloace de transport, scoli, magazine si piata - Structura solida, ideala pentru renovare si personalizare - Comision 0% pentru cumparator - Pret negociabil Potential pentru investitie: Datorita amplasamentului si compartimentarii flexibile, proprietatea poate fi adaptata si ca spatiu pentru birouri. Se potriveste pentru activitati precum: - Firma de contabilitate sau consultanta financiara - Cabinet de avocatura sau notariat - Agentie imobiliara sau de turism - Studio de design ori arhitectura - Sediu pentru o firma IT sau de servicii online Aceasta casa este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta cu spatiu de curte si multiple variante de extindere sau modernizare. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

90.0 m2

Timisoara, Timis

6 noiembrie

165 000 EUR

Comision 0% | Apartament modern cu 3 camere
12

Comision 0% | Apartament modern cu 3 camere

Apartament cu 3 camere, confort 2, situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu din Timisoara, in zona Sagului | Comision 0% pentru cumparator Amenajat modern, cu atentie la detalii si la functionalitatea fiecarui spatiu, apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru viitorii proprietari. Practic, trebuie doar sa va aduceti hainele! Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru cei care isi doresc o locuinta confortabila, cat si pentru investitorii interesati de un apartament pregatit pentru inchiriere, fara investitii initiale semnificative in mobilare si electrocasnice. Caracteristici principale: - 3 camere, confort 2; - Etaj 2 din 4 + mansarda; - Bloc anvelopat termic; - Doua balcoane; - Vedere pe doua parti; - Baie cu cada si geam pentru aerisire naturala; - Boxa de depozitare inscrisa in Cartea Funciara. Mobilier si dotari: Apartamentul beneficiaza de mobilier modern, spatii de depozitare bine organizate si multiple dotari pentru confortul zilnic: - Bucatarie mobilata si utilata, cu plita pe gaz, cuptor electric, frigider si masina de spalat vase; - Masina de spalat rufe; - Dressing realizat la comanda si dulapuri generoase pentru depozitare; - Doua televizoare; - Aer conditionat; - Saltea noua in dormitor; - Usa metalica la intrare; Incalzirea este asigurata prin sistemul centralizat Colterm, existand si posibilitatea instalarii unei centrale termice proprii. Blocul dispune de contoare digitale pentru apa rece si calda, cu citire automata. Localizare si facilitati: Amplasarea pe Bulevardul Liviu Rebreanu ofera acces facil la numeroase puncte de interes si servicii necesare vietii de zi cu zi: - Mijloace de transport in comun; - Supermarketuri si magazine; - Piata; - Farmacii; - Scoli si gradinite; - Biserica. Pentru locuit sau investitie? Pentru uz personal, apartamentul ofera avantajul unei locuinte amenajate, mobilate si utilate, in care va puteti instala fara grija achizitionarii mobilierului si electrocasnicelor. Pentru investitie, proprietatea prezinta avantajul unei configuratii cu 3 camere, al dotarilor existente si al accesului la facilitati urbane, fiind o optiune de luat in calcul pentru inchiriere. Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

56.0 m2

Timisoara, Timis

6 noiembrie

110 000 EUR

Apartament 2 camere | Centrala proprie | Balcon
7

Apartament 2 camere | Centrala proprie | Balcon

Apartament 2 camere | Centrala proprie | Balcon | Parter inalt | Lipovei Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, confort 1, situat la parter inalt, intr-un bloc anvelopat din zona Lipovei, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Timisoara. Locuinta este bine compartimentata, luminoasa si ofera toate facilitatile necesare pentru o familie, un cuplu sau pentru investitie. Pozitionarea excelenta si proximitatea fata de punctele de interes fac din acest apartament o alegere inspirata. Compartimentare: - Living spatios - Dormitor - Bucatarie separata - Baie cu cabina de dus, bideu si geam pentru ventilatie naturala - Hol - Balcon Dotari: - Centrala termica proprie - Bloc anvelopat - Parchet din lemn masiv - Geamuri termopan - Balcon - Semi-mobilat si utilat - Boxa Zona ofera acces rapid catre toate facilitatile de zi cu zi: - Scoala - Piata - Supermarket - Mijloace de transport in comun - Parc De asemenea, apartamentul se afla la doar 23 de minute de Iulius Town, oferind un echilibru excelent intre linistea cartierului si accesul rapid catre una dintre cele mai importante zone comerciale si de business ale orasului. Fie ca sunteti in cautarea unei locuinte confortabile sau a unei investitii cu potential, aceasta proprietate merita vazuta. Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

43.0 m2

Timisoara, Timis

6 noiembrie

88 500 EUR

De vanzare – Proprietate cu mai multe unitatii locative, teren 642 mp ,Drubeta, Girocului,Timisoara
4

De vanzare – Proprietate cu mai multe unitatii locative, teren 642 mp ,Drubeta, Girocului,Timisoara

Se vinde proprietate situata in Timisoara, zona Drubeta, la limita dintre cartierele Elisabetin si Girocului, intr-o zona rezidentiala bine pozitionata, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este amplasata pe un teren de 642 mp, cu acces auto, si este formata din doua corpuri de cladire, cu regim de inaltime parter si etaj. Compartimentare si suprafete: Aproximativ 300 mp suprafata utila, fara garaj 12 camere 4 bucatarii 5 bai Spatii de depozitare si anexe Garaj de aproximativ 18 mp Terase si curte Teren in suprafata de 642 mp Un avantaj important il reprezinta compartimentarea in mai multe zone locative, cu configuratie de apartamente, oferind posibilitatea utilizarii pentru mai multe familii sau reorganizarii in unitati de locuit, in functie de proiectul viitorului proprietar. Proprietatea cuprinde doua corpuri de constructie, unul realizat in anii #39;60ndash;#39;70, iar celalalt in 1996. Spatiile sunt amenajate in stil clasic si necesita modernizare, oferind posibilitatea adaptarii lor la preferintele viitorului proprietar. Potential pentru locuire si investitie: locuinta multifamiliala, apartamente pentru inchiriere sau alte activitati compatibile cu zona si reglementarile urbanistice. Pozitionarea in zona Drubeta, terenul generos si compartimentarea existenta ofera multiple posibilitati de valorificare. Pret: 298.000 euro;

318.0 m2

Timisoara, Timis

5 noiembrie

298 EUR

Apartament 1 camera cu logie – Girocului Lidia, Timisoara
5

Apartament 1 camera cu logie – Girocului Lidia, Timisoara

Locatie buna, accesibilitate si potential de investitie! Se vinde apartament cu 1 camera, situat in zona Girocului ndash; Lidia, o zona apreciata pentru accesul facil catre Complexul Studentesc, Spitalul Clinic Judetean de Urgenta, Serviciul de Ambulanta, mijloace de transport, magazine si alte puncte de interes. Apartamentul are o suprafata utila de 25 mp, este situat la etajul 4 si dispune de o compartimentare practica: Camera de locuit luminoasa Bucatarie separata Baie cu cada Hol de acces Logie inchisa Dotari si facilitati: Aer conditionat Tamplarie PVC cu geam termopan Icirc;ncalzire prin sistemul de termoficare al orasului Boiler pentru apa calda Finisaje functionale, apartament in stare locuibila Un avantaj important il reprezinta pozitionarea, cu acces catre zona universitara si principalele unitati medicale din sudul Timisoarei. Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, cu posibilitatea valorificarii prin inchiriere. Pret de promovare propus: 52.900 euro; Barbu Estate ndash; Locatia face diferenta! Pentru informatii suplimentare si vizionari, contacteaza-ne.

25.0 m2

Timisoara, Timis

29 octombrie

52 900 EUR

Teren constructii, Bucovat, din drumul principal
4

Teren constructii, Bucovat, din drumul principal

Se ofera spre vanzare un de teren intravilan cu o suprafata de 5000 mp in Bucovat, spre Bazosul Nou. Front stradal de 25,2 m. Se afla la doar 14 km de Timisoara. Se vinde la pretul de 64 000 euro (12.8 euro mp) Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari sunati la numarul din anunt: 0771776304 Horia Vadrariu

5000.0 m2

Bucovat (Remetea Mare), Timis

29 octombrie

64 000 EUR