Investitie sigura , 2 garsoniere independente ,Etaj 1 langa Bega Bujorilor
8

Investitie sigura , 2 garsoniere independente ,Etaj 1 langa Bega Bujorilor

Investitie sigura 2 garsoniere independente Etaj 1 langa Bega Bujorilor Va propunem spre vanzare o proprietate ideala pentru investitie, situata in zona Buziasului, la cateva minute de Centrul Comercial Bega Bujorilor. Apartamentul a fost recompartimentat inteligent in doua garsoniere complet independente, fiecare avand intrare separata, baie proprie si bucatarie individuala. Suprafata utila per garsoniera: 19,5 mp Compartimentare: camera, bucatarie, baie, acces individual Etaj: 1 Dotari: centrala termica proprie aer conditionat bai cu cabina de dus bucatarii separate spatii luminoase finisaje moderne proprietate libera, disponibila imediat Avantaje majore: doua unitati locative distincte posibilitate de inchiriere separata randament investitional foarte bun etaj intermediar, foarte cautat pozitionare excelenta langa centru comercial, transport public si facilitati urbane Estimare chirie: 180ndash;220 euro; garsoniera Randament potential: pana la aproximativ 9% anual Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau pentru achizitie cu scop de venit pasiv stabil. Pret: 56.000 euro; Pentru detalii si vizionare, va rugam sa ne contactati.

39.0 m2

Timisoara, Timis

azi 13:37

55 900 EUR

Apartament 2 camere, etaj 1
4

Apartament 2 camere, etaj 1

Apartament complet renovat | 2 camere | Etaj 1 | Zona Sagului | Ideal pentru locuit sau investitie | Exista apartamente in care trebuie sa investesti timp si bani inainte de a te muta. Acesta nu este unul dintre ele. Situat la etajul 1 al unui bloc anvelopat din zona Sagului, apartamentul a fost complet renovat si este pregatit pentru viitorul proprietar. Tot ce mai ramane este sa il mobilezi si sa il amenajezi dupa propriul gust. Datorita pozitionarii si costurilor reduse de intretinere, reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie in vederea inchirierii. Compartimentare: - living; - dormitor; - bucatarie separata; - baie cu dus; - hol. Dotari: - apartament complet renovat; - etaj 1; - geamuri termopan; - parchet laminat; - gresie si faianta; - incalzire Colterm; - posibilitate de montare a centralei termice proprii. Localizare: Apartamentul este amplasat intr-o zona linistita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes: - 7 minute pana la statia de tramvai; - 10 minute pana la statia de autobuz; - 10 minute pana la Piata Sagului; - 10 minute pana la scoala; - 15 minute pana la Shopping City Timisoara. Un avantaj important este faptul ca apartamentul se vinde nemobilat, oferindu-ti libertatea de a-l amenaja exact asa cum iti doresti, fara costuri suplimentare pentru mobilier vechi pe care, de multe ori, l-ai inlocui oricum. Daca esti in cautarea primei locuinte sau doresti o proprietate cu potential foarte bun pentru inchiriere, acest apartament merita vazut. Pret: 65.000 Euro (negociabil) Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

32.0 m2

Timisoara, Timis

azi 13:34

65 000 EUR

Garsoniera cu baie proprie | Parter | Zona Dambovita
5

Garsoniera cu baie proprie | Parter | Zona Dambovita

Garsoniera cu baie proprie | Parter | Zona Dambovita | Ideala pentru investitie Daca sunteti in cautarea unei proprietati accesibile, usor de inchiriat sau a unei locuinte pentru uz personal, aceasta garsoniera poate fi alegerea potrivita. Situata la parterul unui bloc curat din zona Dambovita, garsoniera beneficiaza de baie proprie cu cabina de dus, oferind confortul necesar pentru locuire imediata. Dotari: - parter - baie proprie cu cabina de dus - boiler pentru apa calda - incalzire Colterm - geam termopan - usa metalica - instalatie pregatita pentru montarea unei masini de spalat (teava de alimentare si scurgere sunt deja trase in camera) Localizare Zona ofera acces rapid catre mijloacele de transport in comun, magazine alimentare, farmacii si parc, avand conexiuni bune spre toate zonele orasului. Potrivita pentru: - investitie si inchiriere; - studenti; - persoane singure; - cei care isi doresc o locuinta proprie la un pret accesibil. Pret: 26.500 Euro, negociabil. Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

12.0 m2

Timisoara, Timis

azi 13:34

26 500 EUR

Apartament 3 camere | Prima inchiriere | Adora Forest
13

Apartament 3 camere | Prima inchiriere | Adora Forest

Apartament 3 camere | Prima inchiriere | Adora Forest | Parcare subterana inclusa | Comision 0% Va propun spre inchiriere un apartament elegant cu 3 camere, situat in ansamblul rezidential Adora Forest, pe strada Constructorilor, una dintre cele mai cautate zone din Timisoara, datorita accesului rapid catre oras si proximitatii fata de padure. Apartamentul este la prima inchiriere, fiind complet mobilat si utilat cu mobilier si electrocasnice noi, astfel incat viitorii chiriasi se pot muta imediat, fara investitii suplimentare. Situat la etajul 9 din 11, intr-un bloc nou prevazut cu doua lifturi, apartamentul beneficiaza de multa lumina naturala si de o terasa spatioasa, cu acces atat din living, cat si din dormitorul matrimonial, oferind o priveliste placuta si un spatiu ideal pentru relaxare. Compartimentare: - Living cu bucatarie open-space - 2 dormitoare - 2 bai: - baie principala cu cada - baie de serviciu - Hol generos - Terasa spatioasa Dotari: - Incalzire in pardoseala cu termostat in fiecare camera - Aer conditionat - Bucatarie complet mobilata si utilata - Masina de spalat - Mobilier nou - Dormitor cu iesire directa pe terasa - Loc de parcare subteran inclus in pret Conditii de inchiriere: - Pret: 620 Euro luna - Garantie: echivalentul unei luni de chirie - Comision 0% pentru chirias - Contract pe minimum 1 an - Nu se accepta animale de companie Daca iti doresti un apartament nou, modern, luminos, intr-un complex rezidential apreciat, cu o terasa generoasa, doua bai si loc de parcare subteran inclus, aceasta proprietate este alegerea ideala. Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

60.0 m2

Timisoara, Timis

azi 13:34

620 EUR

Spatiu comercial, chirias existent, Ultracentral
11

Spatiu comercial, chirias existent, Ultracentral

INVESTITIE PREMIUM | Spatiu Comercial Ultracentral Timisoara | Randament Imediat Securizati-va capitalul intr-o locatie unde oferta este aproape zero. Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, in Timisoara, o proprietate rara pe piata, dedicata investitorilor care cauta siguranta, stabilitate si venit din prima zi. Spatiul este deja inchiriat, cu chirias stabil, ceea ce inseamna ca noul proprietar beneficiaza de cash-flow imediat, fara perioade de neocupare, fara riscuri si fara timp pierdut. De ce este o investitie solida: - Localizare ultracentrala, una dintre cele mai cautate si limitate zone din Timisoara - Cerere constanta pentru spatii comerciale in aceasta zona - Oferta extrem de redusa: astfel de spatii apar foarte rar la vanzare - Zona cu valori in crestere constanta, potrivita pentru pastrare pe termen lung Caracteristici si dotari: - Centrala proprie pe gaz - Sistem de climatizare - Sistem de securitate - Vitrina stradala - Grup sanitar - 1 loc de parcare in curte privata - Acces facil la mijloace de transport in comun Aceasta proprietate este ideala pentru un investitor care doreste: - randament imediat - risc minim - protejarea capitalului intr-o zona premium - o investitie usor de administrat Intr-un context in care spatiile ultracentrale sunt tot mai greu de gasit, iar cererea ramane ridicata, aceasta oferta reprezinta o oportunitate reala pentru portofolii mature si investitori orientati spre stabilitate. Pentru detalii financiare, informatii despre contractul de inchiriere sau programarea unei discutii, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

56.0 m2

Timisoara, Timis

azi 13:34

195 000 EUR

Casa individuala pe parter
10

Casa individuala pe parter

Casa Individuala pe un Singur Nivel ndash; Confort, Spatiu si Acces Rapid in Timisoara | Comision 0% pentru Cumparator | Predare la Cheie | Conectivitate Excelenta Te-ai saturat de aglomeratia din oras, dar te temi ca o casa la curte te va tine blocat in trafic? Descopera o locuinta care darama miturile: situata intr-o zona aerisita, la doar 18-19 minute reale de centrul Timisoarei, aceasta casa individuala iti ofera echilibrul perfect intre linistea naturii si accesul ultrarapid catre oras. Datorita pozitionarii inteligente, ai acces instant la Centura Timisoarei (conexiune rapida in toate directiile orasului, ocolind complet aglomeratia urbana), Autostrada A1 si Aeroport. Ajungi la birou, la cumparaturi sau la scoala copiilor mai repede decat din multe cartiere interioare sufocate de semafoare! COMPARTIMENTARE INTELIGENTA (Pe un singur nivel): - Zona de zi: Living luminos si primitor, bucatarie functionala cu iesire directa pe o terasa exterioara de 12 mp (placata cu gresie antiderapanta) ndash; locul perfect pentru cafeaua de dimineata. - Zona de noapte: 2 dormitoare spatioase si intime. - Multifunctionalitate: 1 birou generos (ideal pentru work-from-home, dormitor de oaspeti sau camera copilului). - Utilitate: 2 bai finisate modern, hol generos, camera tehnica dedicata si spatii multiple pentru depozitare + acces in Pod. DETALII TEHNICE SI CURTE: - Localizare: Proprietatea este situata in Remetea Mare, o zona aflata in plina dezvoltare, ideala pentru cei care doresc acces logistic imbatabil (Aeroport Centura Sud Timisoara Centura Nord Timisoara Autostrada). - Suprafata Utila: 102 mp perfect optimizati, fara spatii irosite. - Teren Generos: 532 mp ndash; curtea ideala pentru relaxare, un foisor, spatiu de joaca pentru copii sau animale de companie. - Structura Durabila: Constructie integral din caramida Porotherm, izolata exterior pentru o eficienta energetica ridicata. - Confort Premium: Incalzire in pardoseala, asigurand o distributie uniforma a caldurii si costuri minime de intretinere. - Stadiu predare: Casa se preda complet finisata bdquo;la cheie, cu materiale moderne, elegante si de calitate superioara. Totul este pregatit pentru ca tu doar sa iti aduci piesele de mobilier! Pret vanzare: 164.900 euro. Comision 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

102.0 m2

Remetea Mare, Timis

azi 13:33

164 900 EUR

Casa individuala cu teren de 1.480 mp in Dumbravita
9

Casa individuala cu teren de 1.480 mp in Dumbravita

Casa individuala cu teren de 1.480 mp in Dumbravita | Potential pentru inca o constructie | La cativa pasi de centrul comunei Exista proprietati pe care le cumperi pentru casa. Si exista proprietati pe care le cumperi pentru ceea ce pot deveni peste cativa ani. Aceasta este una dintre ele. Va propunem spre vanzare o casa individuala situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Dumbravita, la aproximativ 8 minute de mers pe jos de Parcul Central, Primarie, Scoala si principalele puncte de interes. Adevarata valoare a proprietatii este terenul de 1.480 mp, cu un front stradal de aproximativ 20 ml. Mai bine de jumatate din teren este liber, oferind posibilitatea construirii unei a doua locuinte sau chiar a unui duplex (in functie de reglementarile urbanistice). Casa - 125 mp utili - 4 camere - living generos - bucatarie separata - 2 bai - constructie din caramida - incalzire pe gaz - toate utilitatile disponibile Locuinta este foarte bine intretinuta si poate fi locuita imediat. Exterior Curtea este amenajata cu alei, vegetatie matura si multiple spatii de relaxare, iar gradina ofera suficient loc pentru livada, zona de agrement, piscina sau o noua constructie. Beneficiati de: - teren 1.480 mp - front stradal 20 m - garaj - carport - terasa acoperita - foraj nou de 16 m pentru irigarea gradinii - pomi fructiferi si gradina generoasa De ce merita vazuta? - Teren foarte greu de gasit in Dumbravita. - Locuiesti intr-o casa confortabila, iar in viitor poti construi pentru copii, familie sau pentru investitie. - Pozitie excelenta, aproape de centrul comunei, dar suficient de retrasa pentru a beneficia de liniste si intimitate. Astfel de proprietati apar foarte rar pe piata, iar valoarea lor este data nu doar de casa existenta, ci si de potentialul terenului. Pret: 470.000 Euro (negociabil) Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

125.0 m2

Dumbravita, Timis

azi 13:33

470 000 EUR

Apartament 2 camere | Prima inchiriere | Tipografilor
10

Apartament 2 camere | Prima inchiriere | Tipografilor

Apartament 2 camere | Prima inchiriere dupa renovare | Tipografilor | Centrala proprie | Clima Va propun spre inchiriere un apartament cochet cu 2 camere semidecomandate, situat la parter, in una dintre cele mai apreciate zone din Timisoara ndash; Tipografilor. Proprietatea se afla la prima inchiriere dupa renovare, fiind pregatita pentru viitorii chiriasi care isi doresc confort, liniste si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul impresioneaza prin atmosfera luminoasa, finisajele moderne si mobilierul ales in nuante calde, oferind un spatiu primitor in care te vei simti acasa din prima zi. Compartimentare: - Living spatios - Dormitor matrimonial - Bucatarie separata - Baie cu cada si geam pentru ventilatie naturala - Hol generos cu spatii de depozitare Dotari: - Centrala termica proprie - Aer conditionat - Complet mobilat si utilat - Masina de spalat - Frigider - Aragaz cu cuptor - TV - Spatii generoase pentru depozitare Pozitionarea este unul dintre marile avantaje ale acestui apartament: - aproximativ 10 minute pana la Facultatea de Medicina - aproximativ 15 minute pana la Iulius Town - aproximativ 15 minute pana in centrul orasului Este o alegere excelenta pentru studenti, medici rezidenti, cupluri sau persoane care isi doresc sa locuiasca intr-o zona bine conectata, dar linistita. Conditii de inchiriere: - Chirie: 500 Euro luna - Garantie: echivalentul unei luni de chirie - Se percepe comision agentie Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

45.0 m2

Timisoara, Timis

azi 13:33

500 EUR

De vanzare spatiu comercial – randament din prima zi
8

De vanzare spatiu comercial – randament din prima zi

Spatiu comercial de vanzare ndash; investitie cu chirias stabil, zona Gara Timisoara Oportunitate rara pentru investitori: se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat langa Gara Timisoara, intr-o zona cu trafic intens, vizibilitate excelenta si acces facil la toate mijloacele de transport in comun (tramvai, autobuz, tren). Proprietatea are o suprafata de 82 mp, este compartimentata open-space (cu posibilitate de reconfigurare) si dispune de apa, canalizare, electricitate, posibilitate de montare centrala proprie. Spatiul beneficiaza de grup sanitar propriu si vitrina la strada, ideala pentru expunere sau branding. Avantaj major: Proprietatea este inchiriata in prezent, avand chirias stabil si de incredere, ceea ce ofera cumparatorului randament imediat din prima zi. Puncte forte: - Pozitie ultracirculata, cu vad format - Acces direct din strada principala - Vizibilitate excelenta pentru orice activitate O alegere ideala pentru cei care cauta o investitie sigura si predictibila, cu venit constant si potential de apreciere in timp. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

82.0 m2

Timisoara, Timis

azi 13:32

180 000 EUR

COMISION 0% | Casa zona Mehala, Timisoara
12

COMISION 0% | Casa zona Mehala, Timisoara

COMISION 0% | Casa zona Mehala, Timisoara Va prezentam spre vanzare o casa solida, construita din caramida, situata in cartierul Mehala, la doar 9 minute de mers pe jos fata de Bulevardul Cetatii, intr-o zona linistita si bine conectata la oras. Proprietatea ofera un potential excelent atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii flexibile si spatiilor adiacente generoase. Detalii tehnice: - Suprafata utila: 90 mp - Teren: 260 mp in proprietate - Constructie din caramida, izolata cu polistiren - Front stradal: 9 ml - Placa de beton peste intreaga cladire (inclusiv peste garaje) - Posibilitate de mansardare Compartimentare si facilitati: - 2 garaje ndash; unul cu groapa auto si altul ce poate fi transformat in bucatarie + baie + camara sau chiar intr-o camera de oaspeti cu baie si bucatarie proprie - Beci spatios, aflat sub o camera - Terasa - Posibilitate de recompartimentare pentru adaptare la nevoile viitorului proprietar Utilitati: - Toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare) - Acces auto in curte Avantaje: - Zona linistita, bine cotata ndash; Mehala - Acces facil la mijloace de transport, scoli, magazine si piata - Structura solida, ideala pentru renovare si personalizare - Comision 0% pentru cumparator - Pret negociabil Potential pentru investitie: Datorita amplasamentului si compartimentarii flexibile, proprietatea poate fi adaptata si ca spatiu pentru birouri. Se potriveste pentru activitati precum: - Firma de contabilitate sau consultanta financiara - Cabinet de avocatura sau notariat - Agentie imobiliara sau de turism - Studio de design ori arhitectura - Sediu pentru o firma IT sau de servicii online Aceasta casa este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta cu spatiu de curte si multiple variante de extindere sau modernizare. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

90.0 m2

Timisoara, Timis

azi 13:32

165 000 EUR

Apartament 3 camere, centrala proprie, bloc izolat, lift
6

Apartament 3 camere, centrala proprie, bloc izolat, lift

Apartament 3 camere de vanzare ndash; Zona Sagului, langa Piata Iuliu Maniu Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 4 din 10, intr-un bloc anvelopat si bine intretinut din zona Sagului, in apropiere de Piata Iuliu Maniu. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, exact ca in poze, fiind o optiune foarte buna atat pentru locuit, cat si pentru investitie in vederea inchirierii. Caracteristici si dotari: - Bloc izolat - Lift - Centrala termica proprie - Aer conditionat - Usa metalica la intrare - Usi interioare din lemn - Instalatie electrica schimbata (aprox. 10 ani) - Compartimentare practica, usor de adaptat nevoilor unei familii sau ale chiriasilor Locatia este un real avantaj: zona este bine conectata la oras si ofera acces rapid la toate facilitatile necesare: - Mijloace de transport in comun - Supermarketuri si piata agroalimentara - Scoli si licee, inclusiv Colegiul National Banatean, aflat la aproximativ 15 minute de mers pe jos Pozitionarea, etajul intermediar si dotarile existente fac acest apartament o alegere echilibrata, cu potential bun de inchiriere si confort sporit pentru uz personal. Pret de vanzare: 95.000 euro, negociabil. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

57.0 m2

Timisoara, Timis

azi 13:32

95 000 EUR

De locuit sau pentru birou
12

De locuit sau pentru birou

De vanzare apartament complet renovat, 3 camere, 78 mp utili, cladire istorica ndash; Timisoara Se ofera spre vanzare un apartament spatios de 78 mp, situat la demisolul unei cladiri istorice din centrul Timisoarei, complet renovat cu materiale de calitate. Caracteristici: - suprafata utila 78 mp, compartimentat in 3 camere (in CF) - instalatii electrice si sanitare noi - centrala termica noua si incalzire in pardoseala - 2 intrari cu usi PVC termopan + geamuri termopan Localizare si avantaje: - la doar 11 minute de mers pe jos de Catedrala Mitropolitana - in apropiere: mijloace de transport in comun, supermarketuri, parc, zone de interes cultural si universitar - cladire istorica, bine intretinuta Utilizare: - ideal pentru locuinta, datorita spatiului generos si compartimentarii practice - excelent ca investitie, apartamentul fiind potrivit si pentru activitati de birou: cabinet de avocatura, birou de contabilitate, agentie de brokeraj, arhitectura sau firma de consultanta Pret: 100.000 euro, nemobilat. Se poate vinde si mobilat. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

78.0 m2

Timisoara, Timis

azi 13:32

100 000 EUR

Apartament 4 camere , Zona Modern ,Bd. Simion Barnutiu ,Badea Cartan.
14

Apartament 4 camere , Zona Modern ,Bd. Simion Barnutiu ,Badea Cartan.

Se ofera spre vanzare apartament spatios cu 4 camere decomandat, situat pe Bulevardul Simion Barnutiu,zona Modern foarte aproape de Piata Badea Cartan intr-o zona foarte bine conectata la punctele importante ale orasului. Apartamentul se afla la etajul 7 din 8, intr-un bloc solid construit in 1994, si dispune de o suprafata totala de 97 mp, oferind confort si spatiu ideal pentru o familie. - Suprafata Suprafata utila: 91.5 mp Balcoane inchise: 5.2 mp Suprafata totala: 96.7 mp - Compartimentare Living spatios ndash; 23.6 mp 3 dormitoare Bucatarie separata 2 bai 2 balcoane inchise Hol generos 2 debarale pentru depozitare - Caracteristici apartament decomandat parchet din lemn camere luminoase vedere deschisa spatiu generos pentru familie - Locatie excelenta Bulevardul Simion Barnutiu aproape de banci, magazine, supermarketuri acces rapid catre transport public si centrul orasului - Pret: 169.900 Euro - Pentru detalii si vizionari: 0739 856 511

97.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 13:45

165 900 EUR

Apartament cu atmosfera aparte in Cetate - Str. Eugeniu de Savoya - Cl #259;dire renovata
7

Apartament cu atmosfera aparte in Cetate - Str. Eugeniu de Savoya - Cl #259;dire renovata

Apartament cu atmosfera aparte in Cetate - Str. Eugeniu de Savoya - Cladire renovata Unele proprietati se cumpara pentru utilitate. Altele pentru locatie. Iar unele pentru senzatia pe care o ofera din primul moment. - Acest apartament este situat in inima Cartierului Cetate, pe Strada Eugeniu de Savoya, una dintre cele mai apreciate si elegante zone istorice din Timisoara, intr-o cladire renovata. Atmosfera apartamentului este complet diferita fata de ceea ce gasesti in mod obisnuit pe piata: grinzi aparente, lumina naturala, spatii aerisite si acel aer specific apartamentelor din centrele istorice europene. Cu o suprafata de aproximativ 67 mp utili, proprietatea ofera: ? living generos open-space ? dormitor separat ? bucatarie mobilata si utilata ? baie spatioasa ? centrala proprie ? mobilier inclus ? spatiu luminos si bine compartimentat ? cladire renovata Proprietatea este ideala atat pentru locuire, cat si pentru: - Airbnb - Booking - regim hotelier - birouri - investitie pe termen lung Pozitionarea ultracentrala ofera acces imediat catre: cafenele, restaurante, terase, Piata Unirii si principalele puncte de interes din Centrul Vechi. Genul de apartament care nu impresioneaza prin opulenta, ci prin atmosfera, pozitie si caracter. - Ilie Barbu ndash; Lucaamp;M Estate 0739 856 511

67.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 13:45

139 900 EUR

Apartament 3 camere , P #259;durea Verde – Ghiroda , 75 mp
15

Apartament 3 camere , P #259;durea Verde – Ghiroda , 75 mp

Daca iti doresti o locuinta moderna, intr-o zona linistita, dar la doar cateva minute de Timisoara, acest apartament este alegerea potrivita. Situat la etajul 2 din 2, intr-un imobil construit in 2021, apartamentul ofera 75 mp utili, o compartimentare practica si o atmosfera luminoasa datorita orientarii Sudndash;Vest. Se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Compartimentare: Hol de acces Living generos cu bucatarie open-space 2 dormitoare Baie Hol de distributie Balcon Dotari si beneficii: - Centrala termica in condensare - Aer conditionat - Loc de parcare inscris in CF - Mobilat si utilat complet - Lumina naturala pe tot parcursul dupa-amiezii si serii - Zona linistita, in apropierea Padurii Verzi - Acces rapid catre Timisoara, Aeroport si principalele puncte de interes Acest apartament este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din apropierea orasului. Pret: 126.900 euro; Programeaza o vizionare: 0739 856 511 www.lucaestate.ro Lucaamp;M Estate Profesionalism. Discretie. Rezultate.

75.0 m2

Ghiroda, Timis

ieri 13:45

126 900 EUR

Casa Individuala cu Teren Generos Potential Dezvoltare Cerneteaz
6

Casa Individuala cu Teren Generos Potential Dezvoltare Cerneteaz

Casa individuala P+M, amplasata pe un teren generos, intr-o zona linistita, ideala pentru locuire permanenta sau investitie rezidentiala. Proprietatea ofera spatiu, intimitate si multiple posibilitati de amenajare, fiind potrivita pentru o familie care cauta confort aproape de oras. -Compartimentare eficienta: Parter: - Living generos - Dormitor - Bucatarie cu camara - Baie - Antreu Mansarda: - 3 camere - Baie - Balcon ideal pentru relaxare - Centrala proprie pe gaz - Utilitati complet instalate si functionale - Poarta electrica pentru acces auto - Garaj in curte - Boxa depozitare la subsol - Sistem de supraveghere video - Teren generos, cu posibilitate de dezmembrare - Fatada nu este finisata cu tencuiala decorativa, oferind posibilitatea personalizarii dupa propriul gust Curtea ofera suficient spatiu pentru: - zona verde - terasa - foisor - piscina - sau chiar dezvoltarea unui nou proiect rezidential mdash; casa individuala ori duplex pentru vanzare O proprietate care combina avantajul unei case spatioase cu beneficiul unui teren rar intalnit ca dimensiune. Pret: 188.900 Euro negociabil Lucaamp;M Estate bdquo;Nu listam proprietati. Le pozitionam corect in piata si le vindem inteligent.

152.0 m2

Cerneteaz, Timis

ieri 13:45

188 900 EUR

Teren Intravilan 5.700 mp | 3 Fronturi | #206;ntre F #226;rdea #537;i Lacul Surduc | Investi #539;
2

Teren Intravilan 5.700 mp | 3 Fronturi | #206;ntre F #226;rdea #537;i Lacul Surduc | Investi #539;

Daca esti in cautarea unui teren cu adevarat valoros pentru investitie sau dezvoltare, aceasta proprietate iti ofera toate avantajele unei locatii aflate intr-o zona cu potential ridicat de crestere. Situat intre localitatea Fardea si Lacul Surduc, terenul beneficiaza de o pozitie excelenta, acces facil si utilitati disponibile, fiind ideal pentru proiecte rezidentiale sau turistice. Caracteristici - Suprafata: 5.700 mp - Front stradal: aproximativ 27,70 ml - Teren cu 3 fronturi stradale - Forma regulata - Acces facil din drum public Utilitati - Apa - Canalizare - Utilitatile sunt disponibile pe doua fronturi ale proprietatii. Destinatii recomandate - Parcelare pentru locuinte - Case individuale sau duplexuri - Case de vacanta - Cabane - Pensiune sau complex turistic - Investitie pe termen lung De ce merita aceasta proprietate? -Pozitie excelenta intre Fardea si Lacul Surduc. - Acces din trei laturi, oferind flexibilitate in dezvoltare. - Zona aflata in continua dezvoltare. - Proprietate potrivita atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori imobiliari. Lacul Surduc este una dintre cele mai apreciate zone de agrement din vestul Romaniei, iar terenurile cu astfel de caracteristici devin tot mai greu de gasit. - Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

5700.0 m2

Fardea, Timis

ieri 13:44

68 000 EUR

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E .
8

Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E .

- Teren strategic pentru dezvoltare majora ndash; Ghiroda | Zona Aeroport Proprietate cu pozitionare premium in una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Timisoara, situata intre Lidl si Jambo, cu acces direct din Strada Aeroportului. Destinatia urbanistica si amplasarea fac din acest teren o oportunitate reala pentru dezvoltari comerciale, logistice sau mixed-use, intr-o zona deja validata investitional. - Suprafata teren: 30.000 mp - 2 fronturi stradale - Deschidere: 157 ml - PUZ aprobat - Regim de inaltime: P+3E - POT: 55% - CUT: 1.5 -Aproximativ 45.000 mp construiti desfasurati -Utilitati la front: curent, gaz, apa - Posibile directii de dezvoltare: -retail showroom -logistica amp; depozitare -business center sedii companii -servicii amp; spatii comerciale -proiecte mixed-use -spatii administrative sau expozitionale - Localizare strategica: -Aeroportul International Traian Vuia -E70 -Centura de Nord -acces rapid catre Timisoara -zona comerciala in plina dezvoltare - AVANTAJE CHEIE -pozitionare intr-un pol comercial in expansiune -2 fronturi stradale = flexibilitate excelenta in dezvoltare -indicatori urbanistici foarte buni -randament ridicat raportat la POT CUT -teren adaptabil pentru proiecte de anvergura -infrastructura si trafic in crestere continua - PRE#538; 56 euro; mp + TVA deductibil -Taxare inversa aplicabila pentru persoane juridice platitoare de TVA. - CONTACT 0739 856 511 LUCAamp;M ESTATE bdquo;Nu listam proprietati. Le pozitionam corect in piata si le vindem inteligent.

30000.0 m2

Ghiroda, Timis

1 august

1 680 000 EUR

Casa Zona de Munte
14

Casa Zona de Munte

Traiesti in oras. Alergi. Te consumi. #536;i la un moment dat vrei liniste. Aceasta proprietate din zona Gladna ndash; Fardea nu este doar o casa. Este locul in care iti incetinesti ritmul si iti recapeti energia. - Casa cu 2 camere, ideala pentru transformare intr-un refugiu de weekend sau cabana moderna - Teren generos de 1759 mp ndash; spatiu pentru relaxare, gradina sau extindere - Zona linistita, aer curat, aproape de natura,munte si de lacul Surduc Proprietatea ofera un potential excelent atat pentru uz personal, cat si pentru investitie in regim turistic (Airbnb inchiriere). - perfect pentru escapade de weekend - ideal pentru cei care cauta liniste si natura - oportunitate reala de investitie intr-o zona in dezvoltare - Pret: 58.500 euro; - 0739 856 511

100.0 m2

Fardea, Timis

1 august

105 000 EUR

Vila langa Iulius Town 722 mp teren oportunitate investitie.
10

Vila langa Iulius Town 722 mp teren oportunitate investitie.

Proprietate rara disponibila intr-una dintre cele mai cautate zone din Timisoara, la cateva minute de Iulius Town, cu acces rapid catre zona de business si facilitati urbane. Amplasata pe un teren generos de 722 mp, proprietatea este compusa din doua unitati distincte (2 CF-uri), oferind flexibilitate maxima de utilizare. - Suprafata teren: 722 mp - 2 unitati locative independente - Suprafata utila totala: peste 200 mp (inclusiv mansarda) - Curte spatioasa, acces facil Compartimentarea actuala permite multiple utilizari: - locuinta multifamiliala - investitie pentru inchiriere (venit pasiv) - activitati de tip birou servicii - cabinete medicale stomatologice - after school activitati educationale - Conform reglementarilor urbanistice, sunt permise servicii de proximitate si activitati profesionale, ceea ce face proprietatea ideala pentru reconversie functionala. Zona ofera acces rapid catre: Iulius Town centre de business scoli si gradinite mijloace de transport -Proprietatea se adreseaza investitorilor sau utilizatorilor care cauta o locatie premium cu potential ridicat de dezvoltare.

210.0 m2

Timisoara, Timis

1 august

359 900 EUR