Comision 0% |Pensiune de vanzare Bran| Poarta Bucegilor | Oportunitate

**PENSIUNE DE VANZARE IN BRAN – POARTA BUCEGILOR | INVESTITIE TURISTICA CU VEDERE PANORAMICA**

Va propunem spre achizitie **Poarta Bucegilor**, o proprietate cu destinatie turistica, amplasata in Bran, intr-un cadru natural spectaculos, cu priveliste panoramica asupra Muntilor Bucegi si a Masivului Piatra Craiului.

Proprietatea imbina avantajele unei locatii turistice consacrate cu o configuratie functionala, fiind potrivita pentru continuarea activitatii de cazare sau pentru dezvoltarea unui nou concept in zona ospitalitatii.

**LOCALIZARE**

Pensiunea este situata in Bran, una dintre cele mai apreciate destinatii turistice montane din Romania, cu acces facil catre principalele obiective si puncte de interes ale zonei.

**Castelul Bran** si zona montana se afla in proximitate, iar partia de schi este situata la aproximativ **500 m**. Priveliștea catre Bucegi si Piatra Craiului reprezinta unul dintre elementele definitorii ale proprietatii, oferind o experienta atractiva pentru oaspeti in orice anotimp.

**CONFIGURATIE SI CAPACITATE**

Proprietatea este formata din doua corpuri de cladire:

* corp de acces – regim P+E;
* corp principal pensiune – regim P+E+M.

Capacitatea de cazare este de **9 unitati**, respectiv:

* 8 camere duble, fiecare cu baie proprie;
* 1 apartament compus din doua camere si baie proprie.

Zonele de cazare sunt completate de spatii comune si anexe necesare desfasurarii activitatii turistice.

**FACILITATI**

Pensiunea dispune de:

* living generos pentru relaxarea oaspetilor;
* bucatarie complet echipata;
* spalatorie si spatii de depozitare;
* grup sanitar;
* centrala termica proprie, cu acces direct din exterior;
* **10 locuri de parcare**.

**DETALII TEHNICE**

Cladirea dispune de un adapost ALA cu capacitate de **22 de persoane**, amplasat la subsol. Planseul este realizat din beton armat, cu grosimea de 20 cm, iar peretii exteriori ai adapostului au grosimea de 40 cm.

Alimentarea cu apa se realizeaza prin bransament la reteaua existenta in zona. Evacuarea apelor uzate se realizeaza printr-o mini statie de epurare conectata la reteaua de canalizare existenta in zona.

**POTENTIAL**

Poarta Bucegilor reprezinta o oportunitate pentru un investitor care isi doreste o proprietate turistica intr-una dintre cele mai cunoscute zone montane din Romania. Configuratia actuala permite continuarea activitatii de cazare, iar spatiile exterioare ofera posibilitatea unor amenajari suplimentare, in functie de proiectul viitorului proprietar si de reglementarile aplicabile.

**O proprietate cu personalitate, o locatie consacrata si un cadru natural care poate fi valorificat pe tot parcursul anului.**

Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

ID anunț: 1789686998