Casa intabulata cu 4 camere decomandate si 240 mp teren in Selimbar

Specificații

Descriere

Comision 0 ! De vanzare in Selimbar, casa compusa din Parter+Etaj+Pod, in suprafata totala de 138 mp, compusa din 4 camere si dependinte, amplasata pe un teren de 240 mp din care curte libera 170 mp, situata in zona Triajului, pe o strada pozitionata in plan secundar fata de artera principala de circulatie, ferita de zgomotul si praful datorat traficului rutier.

Locuinta are 106 mp utili si este compusa pe parter din camera de zi 28.38 mp, bucatarie inchisa 14.10 mp, baie mica 3.61 mp, debara 3.22 mp si hol . Etajul este compus din 3 dormitoare cu suprafete de 13.47 mp, 12.78 mp si respectiv 12.09 mp, hol de 4.11 mp si o baie mare de 6.38 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de o terasa in suprafata de 10 mp in care accesul se face din camera de zi, la etaj dispune de un balcon in suprafata de 6.73 in care accesul se face din doua dormitore si podul spatiu pentru depozitare in care accesul se face din holul de la etaj prin intermediul unei scari rabatabile.

Casa se preda la stadul de gri si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:

Finisaje exterior:

Elevatie izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala;

Zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior;

Zidarie dubla intre case 50 cm + izolatie fonica din polistiren extrudat;

Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si tencuiala decorativa;

Tamplarie PVC 5 camere, 3 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior;

Usa de acces din PVC cu izolatie termica si fonica;

Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi );

Gradina va fi amenajata cu gazon, racord exterior pentru apa, garduri cu inchideri metalice vopsite electostatic, terasa si balconul vor fi pavate cu gresie antiderapanta, strada de acces privata, asfalta si iluminata public, spatiu special amenajat pentru depozitarea deseurilor menajere.

Finisaje standard la interior:

Pereti tencuiti si gletuiti si zugraviti in lavabila alba;

Sapa de egalizare semiuscata elicopterizata;

Izolatie termica din vata minerala cu folie anticondens in planseul dintre pod si etaj;

Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ), prize si intrerupatoare;

Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Saunier Duval de 24 kw si senzor de gaz, instalatie termica din teava multistrat cu distribuitor si calorifere din otel;

Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;

Racord gaz metan in bucatarie;

Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;

In pretul casei sunt incluse si doua locuri de parcare amenajate in fata imobilului.

Comision 0! Valoarea locuintei este de 165000 euro cu TVA inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 870.