Casă cochetă la 20 de minute de București, lângă râul Sabar, Câmpurelu

Un loc în care poți avea liniștea naturii fără să renunți la apropierea de București.
Dacă îți dorești o casă ușor de întreținut, într-un loc liniștit, aproape de natură, dar suficient de aproape de oraș pentru a ajunge rapid la București, merită să descoperi această proprietate din Câmpurelu, la aproximativ 10 minute de comuna Berceni.
Casa este construită în 2013, este dispusă integral pe parter și se află chiar la intrarea în localitate, pe Șoseaua de Centură, într-o poziție de colț, peste drum de râul Sabar, afluent al râului Argeș.
Aici natura este parte din viața de zi cu zi
Unul dintre cele mai frumoase avantaje ale proprietății este cadrul natural din imediata apropiere.
În fața casei se află râul Sabar, iar la aproximativ 500 de metri începe Pădurea Ținuta, un loc potrivit pentru plimbări și momente de relaxare.
În zonă există și o pistă de biciclete de peste 4 km, care trece prin apropierea pădurii.
Pentru cei care iubesc pescuitul, râul Sabar oferă posibilitatea practicării pescuitului sportiv, în perioadele și condițiile prevăzute de lege.
Imaginează-ți să termini ziua de lucru în București și, în mai puțin de 20 de minute, să ajungi acasă, să ieși pe terasă, să faci o plimbare cu bicicleta sau să te bucuri de liniștea de lângă apă.
O casă practică, construită pentru a fi ușor de locuit
Proprietatea are o amprentă la sol de 96 mp, iar terenul are 320 mp, cu un front stradal de aproximativ 14 metri și poziție de colț.
Curtea permite parcarea a 2-3 autoturisme, fie în interiorul proprietății, fie în zona porții.
Compartimentarea este simplă și eficientă, fără spații pierdute:
pridvor de acces;
zonă de zi cu ieșire către terasa acoperită;
living luminos, comunicând cu bucătăria open-space;
două dormitoare de aproximativ 12 mp fiecare;
baie cu fereastră, cadă, spațiu pentru mașina de spălat și boiler pentru prepararea apei calde;
terasă acoperită;
magazie pentru unelte, provizii și obiecte care nu trebuie să ocupe spațiul din casă.
Casa beneficiază de acoperiș tip Lindab, iar încălzirea este asigurată în prezent printr-o centrală termică electrică Vaillant.
Proprietatea dispune de:
apă din puț forat • energie electrică • fosă septică • internet • televiziune
Un avantaj important este faptul că imobilul se vinde mobilat și utilat, actualii proprietari urmând să lase în casă tot ceea ce este necesar pentru a putea fi folosită în continuare fără investiții majore de început.
Aproape de București, dar departe de agitație
Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății.
Ai acces rapid către Berceni și București, dar în același timp beneficiezi de proximitatea naturii și de un ritm de viață mult mai liniștit.
Pentru cumpărături ai variante atât în apropiere, cât și în zonele comerciale din București: centrul comercial „La doi Pași”, magazinele și comercianții locali, târgul săptămânal de la Dobreni, Mega Image, Lidl și, bineînțeles, centrele comerciale din capitală.
Ca poziționare, se află între comuna Berceni și Parcul Comana.

ID anunț: 1788417432