CASĂ CU ETAJ ȘI 2 APARTAMENTE INDEPENDENTE – MEHALA | TEREN 739 mp

O oportunitate deosebită în zona Mehala din Timișoara! Se oferă spre vânzare, prin agenție imobiliară, o proprietate generoasă, cu multiple posibilități de utilizare, amplasată într-o zonă liniștită, preponderent de case.

CARACTERISTICI GENERALE:

Suprafață totală teren: 739 mp

Suprafață grădină: 476 mp, cu pomi fructiferi și viță-de-vie

Front stradal: 18 m

Casă cu etaj, formată din două apartamente cu intrări separate

Garaj și carport înalt

Terasă de 27 mp

Mansardă spațioasă, bine compartimentată

COMPARTIMENTARE:

PARTER – 106 MP (AN CONSTRUCȚIE 1970)

5 camere

Bucătărie

Baie

Hol

Construcție din cărămidă, cu fundație de piatră.

ETAJ – 88 MP (AN CONSTRUCȚIE 1996)

3 camere

Bucătărie

Baie

Hol

Acces la terasă de 27 mp

Cele două niveluri au intrări separate, oferind independență și flexibilitate în utilizare.

UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI:

Centrală proprie

Canalizare

Calorifere la parter și parțial la etaj

O cameră și baia de la etaj beneficiază de încălzire prin teracotă comună; instalația de încălzire poate fi extinsă.

POTENȚIAL EXCELENT PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE!

Datorită suprafeței generoase, compartimentării și celor două intrări independente, proprietatea se pretează pentru:

Locuință pentru două familii

Sediu de firmă la parter și locuință la etaj

Clinică sau cabinete medicale

Pensiune

Centru rezidențial pentru seniori

Grădiniță sau after-school

Centru educațional

Alte activități comerciale sau profesionale

LOCALIZARE ȘI AVANTAJE:

Zona Mehala – Timișoara

Stradă liniștită, într-un cartier de case

Spațiu verde de aproximativ 2 m în fața proprietății

Aproape de stația autobuzului 13

Acces facil la supermarketurile Lidl și Profi

Apropiere de Piața de Gross

Grădină generoasă, cu multiple posibilități de amenajare

STARE IMOBIL: Necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării și modernizării după preferințele și destinația viitorului proprietar.

PREȚ: 240.000 EURO – UȘOR NEGOCIABIL + COMISION AGENȚIE.

O proprietate cu suprafață generoasă, două unități locative independente și un potențial investițional remarcabil!

Ideală pentru cei care caută mai mult decât o locuință: spațiu, independență și oportunitatea de a dezvolta o afacere!
Tel-0754484484

ID anunț: 1793795920