Casa de vanzare 258mp, teren 1255mp, la intrare pe Cheile Sohodolului

Se oferă spre vânzare casă construită în 2020, situată într-o zonă turistică deosebită, la intrarea în Cheile Sohodolului, cu vedere spre munte.

Proprietatea dispune de o construcție desfășurată pe 3 niveluri (parter, etaj și mansardă), o curte generoasă, complet împrejmuită, precum și numeroase anexe și facilități gospodărești.

DATE GENERALE

- Suprafață construită la sol: 104 mp;
- Suprafață construită desfășurată: 258 mp;
- Teren total: 1.255 mp;
- An construcție: 2020;
- Acces direct din stradă asfaltată;
- Porți semiautomate;
- Supraveghere video în fața și în spatele casei;
- Casa și anexele sunt înscrise în acte.

COMPARTIMENTARE

Parter:

- Living generos open-space cu bucătăria;
- 1 dormitor;
- 1 baie;
- Terasă acoperită în partea din fată;
- Terasă spațioasă, închisă cu termopan + o altă parte deschisă și acoperită în partea din spate a casei pe toată lungimea acesteia;
- Cameră tehnică.

Etaj:

- 3 dormitoare;
- 3 băi.

Mansardă amenajată parțial:

- 2 camere;
- 1 baie.

Mansarda dispune de lambriu montat pe tavane și pardoseală din lemn, necesitând lucrări de finisare și amenajare.

În total, proprietatea oferă 7 spații (living și 6 camere) și 5 băi, dintre care 4 băi aferente spațiilor finalizate și o baie la mansardă, în zona nefinalizată.

Casa se vinde complet mobilată și utilată.

ÎNCĂLZIRE ȘI UTILITĂȚI

- Termoșemineu 37kw;
- Încălzire în pardoseală la parter;
- Încălzire prin calorifere la etaj;
- Puffer de acumulare de 1.000 litri;
- Panou solar funcțional pentru aport suplimentar de energie termică;
- Alimentare cu apă de la rețeaua publică și fântână proprie în curte;
- Energie electrică 220 și 380;
- Două fose septice, dintre care una ecologică.

Suplimentar, se oferă aproximativ 25 30 mc de lemne, tăiate și pregătite pentru foc.

ANEXE ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE

- Foișor închis de aproximativ 30 mp, înregistrat în acte, utilizat în prezent ca atelier camera de depozitare;
- Beci subteran zidit din piatră, cu spații de depozitare în ziduri, acoperit cu placă de beton și amenajat deasupra că spatiu verde;
- Solar productiv de 15 5,5 m;
- Țarc pentru câini;
- Coteț pentru găini, cu spațiu exterior împrejmuit;
- Două compartimente pentru creșterea porcilor, cu sistem de colectare a dejecțiilor.

CURTE ȘI GRĂDINĂ

Curtea este amenajată atât pentru activități gospodărești, cât și pentru relaxare și petrecerea timpului liber.

Dispune de:

- Pomi fructiferi: cireși, pruni, peri, meri, gutui și piersic;
- Arbuști fructiferi: mur, zmeur și alun;
- Viță-de-vie cu mai multe soiuri de struguri;
- Solar productiv;
- Platformă amenajată pentru amplasarea piscinei cu un diametru de 3.6m;
- Căsuță pentru copii cu tobogan și zonă cu nisip;
- Leagăn balansoar de dimensiuni generoase.

Piscina existentă poate fi inclusă în vânzare, la solicitarea cumpărătorului.

AVANTAJE ȘI POSIBILITĂȚI DE UTILIZARE

Datorită amplasării într-o zonă turistică, suprafeței generoase și compartimentării, proprietatea poate fi utilizată ca:

- Locuință permanentă;
- Casă de vacanță;
- Pensiune sau unitate de cazare;
- Proprietate pentru activități de agroturism.

Casa oferă avantajul unei construcții relativ noi, complet mobilate și utilate, cu o gospodărie deja amenajată, multiple spații de depozitare și o priveliște frumoasă spre munte.

Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați

ID anunț: 1794515528