Casă de vânzare Nicorești Galați | 180 mp | teren 3.000 mp | mobilată | 7 camere

Casă P+1, 180 mp utili, teren 3.000 mp mobilată, utilată, gata de mutare | Nicorești (14 km de Tecuci)
Proprietate spațioasă și foarte bine întreținută, situată la șoseaua principală, în comuna Nicorești, județul Galați. Ideală pentru o familie numeroasă, pentru cei care își doresc liniște și aer curat sau pentru dezvoltarea unei gospodării.
Localizare
Comuna Nicorești, județul Galați
Situată la strada principală
14 km până la Tecuci
38 km până la Focșani
92 km până la Galați
Școală la aproximativ 450 m
Magazine și alte facilități în apropiere
________________________________________
Teren
Suprafață totală teren: aproximativ 3.000 mp
Curte amenajată cu gazon, flori și numeroși pomi fructiferi
Grădină cu vie și pomi fructiferi
Curtea, grădina și zona destinată creșterii animalelor sunt împrejmuite separat cu gard din scândură vopsită.
________________________________________
Locuința
Casă construită în 2004
Regim de înălțime Parter + Etaj
180 mp utili
120 mp amprentă la sol
Se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată.
Construcția este una solidă, realizată cu pereți exteriori de minimum 50 cm grosime, ceea ce asigură un confort termic excelent atât vara, cât și iarna.
În martie 2023, casa a fost:
izolată termic la exterior;
renovată și zugrăvită complet la exterior.
Alte avantaje:
acoperiș din țiglă;
pod generos, ideal pentru depozitare;
scară interioară din lemn;
pardoseli din parchet și gresie, în funcție de încăpere.
________________________________________
Compartimentare
Parter:
3 camere
bucătărie
baie
debara
hol
cameră tehnică
Etaj:
4 camere
baie
hol
balcon
În total, locuința dispune de 7 camere, două băi, 1 bucătărie și spații generoase de depozitare.
________________________________________
Anexe gospodărești
Proprietatea beneficiază de trei construcții anexe:
magazie pentru depozitare;
adăpost pentru animale și păsări;
cameră tehnică destinată centralei termice.
________________________________________
Utilități și dotări
energie electrică;
apă curentă din rețeaua comunală;
fântână proprie cu hidrofor;
internet;
televiziune;
centrală termică pe peleți Biodom Double Fan 34, achiziționată și montată în martie 2023;
două boilere electrice pentru prepararea apei calde;
sistem de supraveghere video cu camere instalate pe proprietate.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că în localitate este în curs implementarea proiectului de introducere a rețelei de gaze naturale.
________________________________________
Posibilitate achiziție suplimentară
Pentru cei interesați, există și posibilitatea achiziționării suplimentare a aproximativ 5 hectare de teren, atât intravilan, cât și extravilan arabil.
________________________________________
De ce merită această proprietate?
Casă spațioasă, cu 180 mp utili și 7 camere
Teren generos de aproximativ 3.000 mp
Mobilată și utilată gata de mutare
Construcție solidă, bine izolată termic
Centrală performantă pe peleți instalată în 2023
Supraveghere video instalată
Curte și grădină amenajate, cu vie și pomi fructiferi
Anexe gospodărești utile
Posibilitate de achiziție a încă aproximativ 5 hectare de teren
Amplasare excelentă, la drumul principal, cu acces rapid către Tecuci, Focșani și Galați.

ID anunț: 1785567376