Casa de vanzare Pozitie centrala, la strada principala

Se oferă spre vânzare o proprietate situată în Valea Lupului, județul Iași, într-o zonă centrală, cu vizibilitate și acces direct din strada principală Strada 1 Decembrie.
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru firme, investitori sau persoane care doresc să dezvolte o activitate profesională într-o locație accesibilă și bine poziționată.
Caracteristici principale:
Suprafață teren: 700 mp
Deschidere la Strada 1 Decembrie: 22 m
Regim de înălțime: P+1E
Amprentă la sol: 100 mp
Anul construcției: 1979
5 camere
2 băi
Scară interioară amplă
Toate utilitățile disponibile
Casa se află într-o stare bună de întreținere, fiind locuibilă imediat, fără a necesita investiții urgente.

Potențial comercial și investițional
Datorită amplasării centrale, a deschiderii generoase la strada principală și a compartimentării, proprietatea este ideală pentru:
Sediu de firmă sau spații de birouri;
Cabinete medicale, stomatologice sau de specialitate;
Cabinete de avocatură, contabilitate sau consultanță;
Activități comerciale și servicii;
Alte activități profesionale care necesită vizibilitate și acces facil.
Un avantaj important îl reprezintă terenul de 700 mp, care permite valorificarea suplimentară a proprietății. Casa este amplasată central pe teren, rămânând spațiu disponibil în partea din spate pentru extindere sau noi construcții, în condițiile urbanistice aplicabile.
În curtea din spate există deja o construcție anexă nouă, amenajată ca bucătărie de vară, situată deasupra unui beci.
O proprietate cu multiple posibilități de utilizare și dezvoltare, potrivită atât pentru desfășurarea unei activități profesionale, cât și pentru o investiție pe termen lung.
Pentru informații suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați pe WhatsApp

ID anunț: 1794506124