Casa de vanzare Rasnov 2024 , jud. Brasov.

Proprietar! Vand Casa individuala in statiunea turistica de interes national Rasnov, strada Crizantemelor, situata într-un cartier rezidențial de case noi și liniștit la 3-5 minute de centru si 5 min de mers pe jos de supermarket Kaufland.
Localizare excelentă!

-3 km - Cetatea Rasnov & Dino Park (CEL MAI MARE PARC DE DINOZAURI din Sud-Estul Europei)
-10 km - Bran (10-12 min)
-12 km - Poiana Brasov
-13 km - Brasov

- 5 minute de mers pana la locul unde se desfasoara CAMPIONATELE MONDIALE DE SARITURI CU SCHIURILE ! (In statiunea Rasnov).

FOARTE APROAPE DE SCOLI:
Scoala gimnaziala nr. 3 = aprox. 730 m
Liceul Tehnologic Rasnov = aprox. 1400 m
Scoala gimnaziala nr. 2 = aprox. 1760m

Detalii proprietate:
* Casă individuală, construcție 2024
* Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod
* Suprafață construită: 152 mp
* Suprafață utilă: 120 mp + 410 mp Teren
* Terasă acoperită: 12 mp
* Curte amenajată
INCALZIRE IN PARDOSEALA ATAT LA PARTER CAT SI LA ETAJ
Locuinta este luminoasa, bine compartimentata si se vinde cu bucataria complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii + parterul mobilat

Un mare avantaj al proprietății este faptul că beneficiază de *două fronturi stradale*, desi casa este situata intre case , având ieșire pe două străzi și fiind delimitată de vecini doar pe laturile **Sud și **Vest**

Casa dispune de **două intrări**:

PARTERUL :
* hol de acces;
* baie cu cabină de duș (5mp);
* bucătărie spațioasă (14mp), ideală pentru întreaga familie;
* living generos (26 mp)și foarte luminos, perfect pentru momentele petrecute împreună;
* debara practică, amenajată cu rafturi și spațiu pentru mașina de spălat, astfel încât totul să fie bine organizat.

ETAJUL
*Hol de acces
* 3 dormitoare spațioase, dintre care unul (16 mp) beneficiază de balcon terasa;
* baie (8mp);
* zonă de dressing amenajată, foarte practică pentru organizarea hainelor și accesoriilor.

**PODUL** este înalt și spațios, oferind un excelent spațiu de depozitare.

## Dotări și finisaje premium
Toata instalația sanitara este marca Grohe, iar bazinele de apa si chiuvete Rocca.

* izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 15 cm;
* încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj;
* centrală termică pe gaz;
* acoperiș din țiglă Terran, culoare negru;
* tâmplărie Salamander, 5 camere, cu geam tripan (3 foi de sticlă);
* tencuială mecanizată;
* finisaje mecanizate și vopsea lavabilă;
* parchet, gresie, faianță și uși interioare de calitate premium.

Casa este racordată la toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare.

**Un alt avantaj important:**
este o casă cu **Parter + Etaj + Pod**, nu una pe parter cu mansardă, ceea ce oferă camere cu înălțime completă, spații bine compartimentate și un confort superior.

ID anunț: 1783506353