Casă generoasă cu 11 camere + spațiu comercial inclus | Calea Radnei

Dacă îți dorești o casă mare, versatilă și poziționată excelent, această proprietate de pe Calea Radnei, una dintre arterele principale ale Aradului, poate fi exact ceea ce cauți.

În prezent funcționează ca pensiune, însă noi o promovăm în primul rând ca o casă generoasă pentru familie, cu avantajul că poate susține și un business, dacă îți dorești asta în viitor.

Un alt mare avantaj? Se vinde la un raport preț/valoare considerat sub nivelul pieței raportat la ceea ce oferă.

DETALII TEHNICE:
Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire din cărămidă, având în total:
391 mp utili
492 mp construiți
355 mp amprentă
1205 mp teren
13,6 ml front stradal

Casa din față a fost construită în 1950, extinsă legal în 2015, iar corpul secundar a fost construit în 2012, fiind dispus parțial pe două nivele și incluzând un spațiu comercial modernizat la stradă, cu vitrină, baie proprie și acces separat din Calea Radnei.

COMPARTIMENTARE:
11 camere, fiecare cu baie proprie
2 bucătării, dintre care una spațioasă, complet echipată, cu loc de luat masa pentru aproximativ 8 persoane
terasă acoperită din lemn (~20 mp)
holuri mari și aerisite
pod pentru depozitare

Camerele au fost renovate constant, pe rând, ultima renovare fiind realizată în 2025, proprietatea fiind întreținută continuu.

DOTĂRI & CONFORT:
aer condiționat și TV în toate camerele
3 centrale termice
3 boilere (2 pe gaz + 1 electric)
3 frigidere
2 mașini de spălat + uscător

Casa este izolată termic cu ampora de 5 cm, finisată exterior cu structurată și travertin decorativ. Curtea este complet pavată și oferă aproximativ 10 locuri de parcare în partea din spate.
În plus, beneficiezi de o grădină superbă cu trandafiri, pomi fructiferi și plante decorative care poate deveni viitorul tău colț de rai.

SIGURANȚĂ:
alarmă cu buton de panică
camere video
poartă automatizată cu telecomandă

LOCAȚIE EXCELENTĂ:
Acces rapid către drumul european și centură, stație de tramvai la câțiva pași, grădiniță, restaurante și puncte comerciale importante precum Dedeman, Lidl, Selgros, Jumbo și La Cocoș.
Datorită compartimentării și poziționării, proprietatea este ideală atât ca locuință pentru o familie numeroasă, cât și pentru activități precum pensiune, clinică, birouri, centru educațional sau alte tipuri de business.

Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări

ID anunț: 1783420706