Casa individuala, 231 mp, curte, teren 800 mp, Europa, Eugen Ionesco

Va prezentam spre vanzare o casa individuala, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Europa, zona Eugen Ionesco, pe o artera retrasa de la strada principala, intr-un cadru linistit, verde si foarte bine conectat la oras.

Proprietatea se remarca prin terenul generos, rar intalnit in zona, oferind intimitate si spatiu exterior amplu. Terenul are 800 mp in acte, respectiv 833 mp masurati, iar casa are o suprafata utila de 231,42 mp dispusi la parter si la mansarda, la care se adauga demisolul cu garaje si spatii de depozitare. Amprenta la sol este de 176 mp.

Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + Mansarda si este amplasat intr-o zona de case, ferita de agitatia traficului, dar cu acces rapid catre Calea Turzii, Eugen Ionesco si principalele puncte de interes din oras.

Compartimentarea este urmatoarea:
Demisol:
- doua garaje;
- spatii de depozitare;
- iesire catre curtea din spate;
- acces catre o terasa acoperita.

Parter (109.02 mp):
- living generos cu zona de luat masa;
- bucatarie separata;
- zona de relaxare / citit;
- baie;
- casa scarii;
- iesire pe o terasa generoasa.

Mansarda (122.4 mp):
- hol generos cu zona de lucru;
- 4 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie;
- baie;
- dressing;
- balcon cu acces din doua dormitoare;
- acces catre pod circulabil, potrivit pentru depozitare.

Casa a fost construita in anul 2010, din cărămidă, iar izolatia exterioara este din polistiren expandat de 10cm. Este finisata si se vinde mobilata complet.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributia caldurii prin calorifere.

Curtea este unul dintre principalele avantaje ale proprietatii: este amenajata cu vegetatie matura, arbori ornamentali si pomi fructiferi, oferind umbra naturala si un grad ridicat de intimitate. Spatiul exterior permite amenajarea mai multor zone de relaxare, loc de joaca, gradina sau chiar piscina.

Proprietatea beneficiaza de 2 garaje, curte generoasa, pivnita, zona pentru barbeque.

Prin pozitionare, teren si compartimentare, aceasta casa este potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta individuala, cu spatiu, intimitate si acces rapid catre oras.

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

ID intern: CP3212138

ID anunț: 1792066653