CASA INDIVIDUALA|BOGDANESTILOR|2 FRONTURI STRADALE|280 MP|500 MP CURTE

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă semicentrală a orașului Timișoara, pe Calea Bogdăneștilor.

Casa este individuală, dispusă pe regim de înălțime D+P+M+Pod. Dispune de o suprafață utilă de 280 mp, la care se adaugă o terasă, două balcoane și podul, fiind amplasată pe un teren generos de 500 mp, cu două fronturi stradale de 36ml și 16 ml, ceea ce oferă multiple posibilități de utilizare.

Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind structurată astfel:
Demisolul beneficiază de acces complet separat față de restul casei, un avantaj important pentru locuire independentă sau desfășurarea unor activități profesionale. Acesta este compus din hol, cameră tehnică, dressing, baie, bucătărie și 3 camere.

Parterul oferă un spațiu generos și luminos, fiind alcătuit din living cu zonă de dining și bucatarie, baie, dormitor și un birou cu intrare separată din exteriorul casei, ideal pentru activități independente. Bucătăria este prevăzută cu cămară și oferă posibilitatea de a fi închisă, în funcție de preferințe.

Etajul este dedicat zonei de odihnă și include 3 dormitoare, un hol și 2 băi, asigurând confortul necesar unei familii.
Podul completează proprietatea cu un spațiu util pentru depozitare.

Imobilul se vinde parțial mobilat și utilat.
Finisajele sunt moderne și includ ferestre termoizolante cu tâmplărie PVC, parchet, gresie, uși din panel, centrală proprie noua și aer condiționat la etaj.
Proprietatea este dotată cu panouri fotovoltaice, asigurând un consum energetic eficient. Clasa de performanță energetică este A.

Datorită poziționării excelente, a suprafeței generoase și a compartimentării versatile, imobilul este potrivit atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție.

Prețul de vânzare este de 440.000 euro, ușor negociabil.

Pentru vizionari și informatii suplimentare:
Antonela Munteanu
0757058059
Proconstruct Imobiliare

ID anunț: 1789642302