Apartament 2 camere de vanzare | Timișoara | Central | 78 mp |Mobilat|
20

Apartament 2 camere de vanzare | Timișoara | Central | 78 mp |Mobilat|

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață generoasă de 78 mp, situat în cartierul Iosefin, într-o zonă centrală, bine conectată și cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul se află la demisolul unui imobil cu regim de înălțime D+P înalt, și beneficiază de ferestre către strada principală și de lumină naturală, aspect care îi conferă un ambient plăcut și îl diferențiază de un demisol clasic. Proprietatea este mobilată complet, oferindu-i viitorului proprietar avantajul unui spațiu amenajat actual, fără necesitatea altor investiții imediate. Compartimentarea este practică și bine proporționată, apartamentul fiind format din hol, living, dormitor generos, bucătărie separată și baie. Un avantaj important îl reprezintă existența a două căi de acces, una direct dinspre strada principală și cea de-a doua din curtea comună a imobilului, oferind flexibilitate și un plus de independență. Poziționarea în Iosefin, unul dintre cartierele istorice ale Timișoarei, este un atu important al proprietății. Apartamentul se află la o distanță mică de mers pe jos față de zonele centrale și de numeroase puncte de interes sau mijloacele de transport în comun. Repere orientative: • Catedrala Mitropolitană – aproximativ 10 minute • Piața Mocioni – câteva minute de mers pe jos • Colegiul Național Bănățean • Centrul orașului / Piața Victoriei – aproximativ 10–15 minute • mijloace de transport în comun – în imediata proximitate Un apartament care surprinde prin suprafață, aspectul modern și îngrijit, funcționalitate și, mai ales, prin raportul dintre ceea ce oferă și prețul de vânzare. O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă consacrată a Timișoarei, la un preț competitiv raportat la proprietățile similare din zona centrală. Pret de vanzare: 89,900 EURO Pentru vizionare si informatii suplimentare: Antonela Munteanu Tel : 0757058059 Proconstruct Imobiliare Referinta: CP3370825

78.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 10:03

89 900 EUR

Camere de închiriat în imobil cu acces separat | Timișoara |
12

Camere de închiriat în imobil cu acces separat | Timișoara |

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre închiriere spații individuale de cazare, la demisolul unui imobil, situat într-o zona semicentrală a Timișoarei, pe Calea Bogdăneștilor. Casa are regim de înălțime D+P+E, demisolul beneficiind de acces complet separat față de restul imobilului. Acesta este compartimentat în hol de acces, cameră tehnică, dressing, bucătărie și baie comune, precum și trei dormitoare individuale, destinate închirierii separate. În prezent, sunt disponibile două camere, fiecare cu o chirie lunară de 120 euro. La această sumă se adaugă aproximativ 100 euro/lună, reprezentând cheltuielile de întreținere și utilități. Imobilul dispune de toate utilitățile și beneficiază de curte și loc de parcare. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

280.0 m2

Timisoara, Timis

9 octombrie

120 EUR

Afacere HoReCa de vânzare | Timișoara| P-ta Unirii | Chirie 1000E/luna
20

Afacere HoReCa de vânzare | Timișoara| P-ta Unirii | Chirie 1000E/luna

Proconstruct Imobiliare vă prezintă, în exclusivitate, oportunitatea de a prelua o afacere la cheie, situată în zona zero a Timișoarei – Piața Unirii, una dintre cele mai căutate locații pentru activități HoReCa, beneficiind de acces direct din strada Unirii și de un vad pietonal excelent. Chiria de doar 1.000 euro/lună reprezintă un avantaj competitiv major. Locația a funcționat ca pub și reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc să deschidă un restaurant, pub, bistro sau orice alt concept HoReCa, într-o zonă în care astfel de spații sunt foarte rar disponibile. Spațiul este amplasat la demisol și are o suprafață totală de 219,89 mp cu o capacitate de aproximativ 70 de locuri. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind concepută pentru desfășurarea optimă a activității: -sală pentru clienți; -bar; -bucătărie profesională -zonă de servire; -birou; -vestiar pentru personal și grup sanitar; -grup sanitar pentru clienți; -spațiu tehnic; -multiple spații de depozitare. Locația se predă complet mobilată și utilată, fiind echipată cu: -bucătărie profesională integral din inox; -hotă industrială cu sistem profesional de ventilație; -plite profesionale pe gaz; -friteuză profesională; -cuptor gastronomic și cuptoare de pizza -mese frigorifice și echipamente de refrigerare; -mobilier profesional din inox; -vitrine și echipamente pentru servire; -mobilier pentru sală și bar -veselă și ustensile pentru bucătărie și bar; Spațiul beneficiază de: -două centrale termice proprii; -încălzire prin calorifere; -instalație electrică monofazică și trifazică; -sistem profesional de ventilație, special proiectat pentru spațiile aflate la demisol. Un avantaj important îl reprezintă faptul că dispune de autorizație ISU, aceasta fiind predata odată cu afacerea. Un alt avantaj îl reprezintă posibilitatea amenajării unei terase pe zona pietonală din Piața Unirii, în baza autorizațiilor specifice. În perioada în care locația a fost în funcțiune, terasa a reprezentat un punct de atracție important și a contribuit semnificativ la creșterea capacității și vizibilității afacerii. Deși spațiul nu a mai fost exploatat în ultima perioadă și necesită o reîmprospătare estetică, investițiile sunt reduse comparativ cu valoarea dotărilor existente și cu potențialul excepțional al locației. Valoarea echipamentelor profesionale incluse depășește semnificativ investiția solicitată pentru preluarea afacerii, oferind posibilitatea începerii activității fără costurile și timpul necesare amenajării unei bucătării profesionale de la zero. Se vinde afacerea, fără societatea comercială, iar noul proprietar beneficiază de continuitatea contractului de închiriere pentru următorii 5 ani, oferind stabilitate pe termen lung. Preț preluare afacere: 50.000 EURO Chirie spațiu: 1.000 EURO/lună. Pentru vizionare si informatii suplimentare: Antonela Munteanu Tel : 0757058059

220.0 m2

Timisoara, Timis

8 octombrie

50 000 EUR

Casa de tip duplex de vanzare | Mosnita Noua | 116mp | Comision 0% |
20

Casa de tip duplex de vanzare | Mosnita Noua | 116mp | Comision 0% |

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre vânzare casă de tip duplex despărțită prin camera tehnica, parte din noul complex rezidențial Arizona Ville, un proiect care pune accent pe calitatea construcției și confort, într-o zonă în dezvoltare din Moșnița Nouă. Proiectul beneficiază de acces facil din Drumul Boilor și se află în proximitatea Centurii Timișoarei, oferind o legătură rapidă către oraș și principalele puncte de interes. Un aspect important al proiectului îl reprezintă experiența dezvoltatorului, cu peste 21 de ani de activitate în domeniul construcțiilor în Statele Unite ale Americii. Experiența acumulata și standardele de lucru dezvoltate de-a lungul timpului se regăsesc în modul de proiectare și execuție al acestor locuințe, prin alegerea materialelor și atenția acordată detaliilor. Locuința dispune de o suprafață utila de 116 mp și este amplasată pe un teren cuprins între 250 și 297 mp. La parter regăsim o zona de zi generoasa, formată din hol de acces, living, dining cu acces către terasă, bucătărie open-space, baie și cameră tehnică. Etajul este destinat zonei de odihna și cuprinde 3 dormitoare, dintre care unul cu acces către balcon, precum și o baie spațioasă prevăzută cu zonă de spălătorie. Dormitoarele beneficiază de rulouri electrice și plase pentru insecte, iar balconul este prevazut cu balustrada din sticla și riflaje. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și aer condiționat, iar locuința beneficiază de pregătire pentru sistem Smart Home. La nivelul finisajelor și al materialelor, proiectul se remarca prin alegeri orientate către durabilitate, funcționalitate și un aspect modern. Locuințele sunt prevăzute cu parchet SPC lipit, instalații realizate cu sisteme Rehau, uși interioare din MDF cu inserții metalice și ferestre cu geam tripan și tâmplărie PVC. În exterior, proprietatea dispune de două locuri de parcare, curte amenajată cu pavaj, gazon și arbuști ornamentali, precum și terasă. Sunt prevăzute sistem de drenaj și sistem de irigații automatizat, cu aspersoare controlate prin Wi-Fi. La finalizarea proiectului, proprietățile vor beneficia de racordare la apă, gaz, energie electrică și canalizare. De asemenea, accesul se va face pe drum asfaltat, iar zona va beneficia de iluminat stradal. Casele se predau complet finalizate, la cheie, cu termen estimat de finalizare la sfârșitul lunii decembrie. În prima etapă, proiectul cuprinde 5 case de tip duplex, respectiv 10 unități locative, toate disponibile pentru vânzare și beneficiind de aceleași standarde de construcție și dotari. Dezvoltarea complexului va continua cu încă 5 case de tip duplex, fiind conceput astfel încât, în timp, sa se formeze o comunitate rezidențială plăcută, într-un cadru bine organizat și potrivit pentru familii. Preț de vanzare : 239.999 EUR TVA inclus Comision 0% pentru cumpărător. Pentru vizionare si informatii suplimentare: Antonela Munteanu Tel : 0757058059

116.0 m2

Mosnita Noua, Timis

8 octombrie

239 999 EUR

Casa individuala de vanzare|Timisoara|Bogdanestilor|280 mp|Comision 0%
20

Casa individuala de vanzare|Timisoara|Bogdanestilor|280 mp|Comision 0%

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă semicentrală a orașului Timișoara, pe Calea Bogdăneștilor. Casa este individuală, dispusă pe regim de înălțime D+P+M+Pod. Dispune de o suprafață utilă de 280 mp, la care se adaugă o terasă, două balcoane și podul, fiind amplasată pe un teren generos de 500 mp, cu două fronturi stradale de 36ml și 16 ml, ceea ce oferă multiple posibilități de utilizare. Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind structurată astfel: Demisolul beneficiază de acces complet separat față de restul casei, un avantaj important pentru locuire independentă sau desfășurarea unor activități profesionale. Acesta este compus din hol, cameră tehnică, dressing, baie, bucătărie și 3 camere. Parterul oferă un spațiu generos și luminos, fiind alcătuit din living cu zonă de dining și bucatarie, baie, dormitor și un birou cu intrare separată din exteriorul casei, ideal pentru activități independente. Bucătăria este prevăzută cu cămară și oferă posibilitatea de a fi închisă, în funcție de preferințe. Etajul este dedicat zonei de odihnă și include 3 dormitoare, un hol și 2 băi, asigurând confortul necesar unei familii. Podul completează proprietatea cu un spațiu util pentru depozitare. Imobilul se vinde parțial mobilat și utilat. Finisajele sunt moderne și includ ferestre termoizolante cu tâmplărie PVC, parchet, gresie, uși din panel, centrală proprie noua și aer condiționat la etaj. Proprietatea este dotată cu panouri fotovoltaice, asigurând un consum energetic eficient. Clasa de performanță energetică este A. Datorită poziționării excelente, a suprafeței generoase și a compartimentării versatile, imobilul este potrivit atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție. Prețul de vânzare este de 440.000 euro, ușor negociabil. Comision 0% Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

280.0 m2

Timisoara, Timis

8 octombrie

440 000 EUR

De Inchiriat|Restaurant|Spațiu Comercial|Pizzerie|Complexul Studetesc|
19

De Inchiriat|Restaurant|Spațiu Comercial|Pizzerie|Complexul Studetesc|

Proconstruct Imobiliare vă propune spre închiriere un restaurant complet funcțional, situat în zona zero a Timișoarei, în Complexul Studențesc. O oportunitate excelentă pentru un antreprenor care își dorește să înceapă sau să își dezvolte activitatea în domeniul HoReCa într-un spațiu complet amenajat, mobilat și utilat, fără costurile și perioada necesare amenajării unui restaurant de la zero. Proprietatea dispune de 208 mp utili, distribuiți pe două niveluri, 252 mp suprafață construită, precum și două terase cu o suprafață cumulată de aproximativ 130 mp. Spațiul este compartimentat special pentru activitatea de restaurant și beneficiază de trei săli de servire, cu o capacitate de aproximativ 100 de locuri la interior, bucătărie profesională, spații de preparare și depozitare, bar, spații pentru personal și 4 grupuri sanitare. Restaurantul se închiriază complet mobilat și utilat, exact în configurația prezentată în fotografii, fiind pregătit pentru preluare și începerea activității. Bucătăria este echipată cu cuptor profesional pentru pizza, cuptor profesional, friteuze, plite, aragaz profesional, grill, hotă profesională și sistem de ventilație, mobilier și mese de lucru din inox, aparat de feliat, echipamente frigorifice și toate dotările necesare desfășurării activității. Proprietatea beneficiază de centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, izolație, geamuri termopan, climatizare și sistem de ventilație dedicat activității de restaurant. Poziționarea în Complexul Studențesc, într-o zonă cu flux constant de studenți și persoane active, oferă un vad comercial foarte bun și multiple posibilități pentru dezvoltarea unui concept HoReCa. Cele două terase, cu suprafața cumulată de aproximativ 130 mp, reprezintă un avantaj important, oferind posibilitatea extinderii capacității de servire în sezonul cald și organizării de evenimente. Condiții de închiriere: Chirie: 2.000 euro/lună - COMISION 0% Pentru a oferi noului chiriaș timpul necesar pentru preluarea spațiului, organizarea activității și lansarea afacerii, proprietarul oferă 3 luni de grație, perioadă în care nu se percepe chirie. Se încheie contract pe o perioadă de minim 15 luni, dintre care primele 3 luni sunt perioadă de grație, iar următoarele 12 luni sunt achitate integral în avans la semnarea contractului. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

208.0 m2

Timisoara, Timis

8 octombrie

2 000 EUR

De Inchiriat|Restaurant|Spațiu Comercial|Pizzerie|Complexul Studetesc|
19

De Inchiriat|Restaurant|Spațiu Comercial|Pizzerie|Complexul Studetesc|

Proconstruct Imobiliare vă propune spre închiriere un restaurant complet funcțional, situat în zona zero a Timișoarei, în Complexul Studențesc. O oportunitate excelentă pentru un antreprenor care își dorește să înceapă sau să își dezvolte activitatea în domeniul HoReCa într-un spațiu complet amenajat, mobilat și utilat, fără costurile și perioada necesare amenajării unui restaurant de la zero. Proprietatea dispune de 208 mp utili, distribuiți pe două niveluri, 252 mp suprafață construită, precum și două terase cu o suprafață cumulată de aproximativ 130 mp. Spațiul este compartimentat special pentru activitatea de restaurant și beneficiază de trei săli de servire, cu o capacitate de aproximativ 100 de locuri la interior, bucătărie profesională, spații de preparare și depozitare, bar, spații pentru personal și 4 grupuri sanitare. Restaurantul se închiriază complet mobilat și utilat, exact în configurația prezentată în fotografii, fiind pregătit pentru preluare și începerea activității. Bucătăria este echipată cu cuptor profesional pentru pizza, cuptor profesional, friteuze, plite, aragaz profesional, grill, hotă profesională și sistem de ventilație, mobilier și mese de lucru din inox, aparat de feliat, echipamente frigorifice și toate dotările necesare desfășurării activității. Proprietatea beneficiază de centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, izolație, geamuri termopan, climatizare și sistem de ventilație dedicat activității de restaurant. Poziționarea în Complexul Studențesc, într-o zonă cu flux constant de studenți și persoane active, oferă un vad comercial foarte bun și multiple posibilități pentru dezvoltarea unui concept HoReCa. Cele două terase, cu suprafața cumulată de aproximativ 130 mp, reprezintă un avantaj important, oferind posibilitatea extinderii capacității de servire în sezonul cald și organizării de evenimente. Condiții de închiriere: Chirie: 2.000 euro/lună - COMISION 0% Pentru a oferi noului chiriaș timpul necesar pentru preluarea spațiului, organizarea activității și lansarea afacerii, proprietarul oferă 3 luni de grație, perioadă în care nu se percepe chirie. Se încheie contract pe o perioadă de minim 15 luni, dintre care primele 3 luni sunt perioadă de grație, iar următoarele 12 luni sunt achitate integral în avans la semnarea contractului. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

208.0 m2

Timisoara, Timis

8 octombrie

2 000 EUR

Apartament la curte comuna de inchiriat | Spitalul Județean | 43 mp |
15

Apartament la curte comuna de inchiriat | Spitalul Județean | 43 mp |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat intr-un imobil cu curte comună, pe Strada Memorandului, în zona Soarelui – Spitalul Județean. Apartamentul are o suprafață utilă de 43 mp și este compartimentat eficient, fiind alcătuit din două camere, hol de acces, bucătărie și baie. Imobilul face parte dintr-o construcție edificată în anul 1960, ulterior renovată, izolată termic la exterior și cu acoperișul înlocuit. Proprietatea beneficiază de curte comună, precum și de o grădină proprie de aproximativ 70 mp, amenajată cu pomi fructiferi, viță-de-vie și un mic foișor, oferind un spațiu exterior de relaxare. Apartamentul dispune de centrală termică proprie, încălzire prin calorifere, de toate utilitățile și contorizare separată. Se închiriază complet mobilat și utilat, ca în fotografiile de prezentare, fiind pregătit pentru mutare imediată. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu acces facil către Spitalul Județean, Calea Martirilor, Piața Bălcescu, centrul orașului și numeroase alte puncte de interes. Prețul de închiriere este de 400 euro/lună Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

43.0 m2

Timisoara, Timis

6 octombrie

400 EUR

Apartament cu 3 camere de vânzare | Timișoara | Braytim |66 mp|Parcare
15

Apartament cu 3 camere de vânzare | Timișoara | Braytim |66 mp|Parcare

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Braytim, la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+2, construit în anul 2017. Apartamentul are o suprafață utilă de 66 mp, completată de un balcon de 4 mp, beneficiind de o compartimentare decomandată, dispusă astfel: - hol de acces; - bucătărie închisă; - living; - dormitor; - dormitor secundar; - baie; - balcon. Locuința dispune de centrală proprie și încălzire prin calorifere, de sistem de climatizare și loc de parcare. Se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare, fiind pregătit pentru mutare imediată. Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială a cartierului Braytim, cu acces facil către principalele puncte de interes din zona și către artere principale precum Strada Gavril Musicescu, Calea Martirilor și Calea Urseni, oferind conexiuni rapide către restul orașului. Preț de vânzare: 135.000 euro, ușor negociabil. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

66.0 m2

Timisoara, Timis

30 septembrie

135 000 EUR

Apartament 3 camere de vanzare | 96 mp | Timișoara | Zona Girocului |
20

Apartament 3 camere de vanzare | 96 mp | Timișoara | Zona Girocului |

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4, construit în anul 1980, în zona Girocului din Timișoara. Proprietatea are o suprafață utilă de 96 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată și funcțională, fiind compusă din: - hol de acces; - bucătărie; - living cu balcon închis; - două dormitoare, dintre care unul cu acces către cel de-al doilea balcon închis; - două băi; - hol secundar. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă amplasarea la parter, astfel, din balconul aferent zonei de zi exista acces direct către o terasă amenajată de proprietar, care oferă un spațiu exterior suplimentar și poate fi valorificată ca zonă de relaxare. Apartamentul dispune de centrală termică proprie, încălzire prin calorifere și aer condiționat. Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare. Proprietatea este amplasată într-o zonă bine dezvoltată, cu acces facil către Calea Martirilor și Bulevardul Liviu Rebreanu, precum și către zona Soarelui. În proximitate se regăsesc supermarketuri, magazine, școli, grădinițe, farmacii și mijloace de transport în comun, iar poziționarea oferă acces rapid către principalele puncte de interes din partea de sud a orașului. Preț de vânzare: 130.000 EUR, ușor negociabil. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

96.0 m2

Timisoara, Timis

30 septembrie

130 000 EUR

Duplex la cheie de vânzare| Mosnita Veche| 95 mp| Finisaje la alegere|
19

Duplex la cheie de vânzare| Mosnita Veche| 95 mp| Finisaje la alegere|

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Moșnița Veche, cu ambele unități disponibile. Ideal pentru cei care își doresc o locuință nouă, bine compartimentată și adaptată propriilor preferințe. Imobilul beneficiază de regim de înălțime P+M, iar fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 95 mp, un teren de 286 mp și o compartimentare gândită pentru a oferi confort și funcționalitate. La parter, locuința dispune de hol de acces, baie, bucătărie închisă, living, un dormitor și spațiu de depozitare, completate de două terase. Mansarda este configurată cu două dormitoare, baie, hol și balcon, cele două dormitoare fiind poziționate astfel încât să nu existe perete comun cu unitatea învecinată. Imobilul beneficiază de centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseala și dispune de toate utilitățile necesare: gaz, apă, energie electrică, canalizare și iluminat stradal. Proprietatea se preda la cheie, cu gardul finalizat și curtea finisata cu beton amprentat. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a personaliza finisajele interioare, gresia, faianța, parchetul, ușile interioare și mobilierul pentru baie putând fi alese în funcție de preferințele viitorului proprietar. Construcția este finalizată în 2026, iar termenul estimat pentru finalizare este de aproximativ 30 de zile de la semnarea promisiunii bilaterale de vânzare-cumparare. Mai avem disponibilă o unitate. Preț de vânzare : 137,000 Euro TVA inclus Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

95.0 m2

Mosnita Veche, Timis

30 septembrie

137 000 EUR

Apartament cu 2 camere de închiriat |Giroc | 52 mp | Zona Eso| Parcare
9

Apartament cu 2 camere de închiriat |Giroc | 52 mp | Zona Eso| Parcare

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, la limita cu Timișoara, în zona ESO. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui imobil construit în anul 2017 și are o suprafață utilă de 52 mp. Compartimentarea este practică și bine organizată, fiind alcătuită din hol de acces, bucătărie închisă, living, dormitor, baie și balcon. Proprietatea este disponibilă începând cu 1 octombrie și se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Beneficiază de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală și aer condiționat, oferind un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. Apartamentul dispune, de asemenea, de loc de parcare. Poziționarea reprezintă un avantaj important, cu acces rapid către Timișoara și în proximitatea Școlii Gimnaziale din zona Unităților Militare, precum și a mai multor supermarketuri și puncte de interes. Prețul de închiriere este de 450 euro/lună, iar contractul se înregistrează la ANAF. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

52.0 m2

Giroc, Timis

26 septembrie

450 EUR

Apartament 2 camere de vânzare | Timișoara |Soarelui | 54 mp |93,000 E
11

Apartament 2 camere de vânzare | Timișoara |Soarelui | 54 mp |93,000 E

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, amplasat la etajul 4 al unui bloc cu regim de înălțime P+4, construit în anul 1990, în zona Soarelui. Apartamentul are o suprafață utilă de 54 mp, oferind o compartimentare practică și bine organizată. Proprietatea este compusă din bucătărie, living, dormitor, baie și două balcoane închise, fiecare comunicând cu una dintre camere, respectiv livingul și dormitorul. Apartamentul a fost renovat complet în anul 2024, lucrările vizând atât partea estetică, cât și instalațiile. Au fost refăcute instalațiile electrice și sanitare, au fost înlocuite țevile pentru încălzire și alimentarea cu apă, pereții au fost refăcuți și consolidați cu plasă, iar tavanele au fost termoizolate cu polistiren. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor de prezentare, și dispune de aer condiționat. Încălzirea se realizează prin sistemul de termoficare. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea în cartierul Soarelui, o zonă bine conturată și apreciată a orașului, cu acces facil către principalele puncte de interes. În imediata zonă se află Școala Gimnazială nr. 30 și Parcul Soarelui iar în proximitate există magazine, supermarketuri, grădinițe și mijloace de transport în comun. Accesul către Bulevardul Sudului și Bulevardul Liviu Rebreanu permite o legătură facilă atât cu celelalte zone ale orașului, cât și către centrul Timișoarei. Preț de vânzare: 93.000 euro, ușor negociabil. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

54.0 m2

Timisoara, Timis

25 septembrie

93 000 EUR

Apartament cu 2 camere de vanzare in Giroc | 55 MP | Loc de parcare |
12

Apartament cu 2 camere de vanzare in Giroc | 55 MP | Loc de parcare |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, zona Calea Urseni, cu acces facil către Timișoara. Apartamentul are o suprafață utila de 55 mp și se remarcă printr-o compartimentare practică și bine organizată, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Interiorul este complet mobilat și utilat, astfel încât proprietatea poate fi preluată și ocupată fără a necesita investiții suplimentare. Apartamentul este compartimentat astfel: - hol de acces; - living cu ieșire către balcon; - bucătărie închisă; - dormitor; - baie cu cabină de duș - balcon. La capitolul dotări și facilități, proprietatea beneficiază de bucătărie complet echipată, inclusiv mașină de spălat vase, plită și cuptor electric, hotă, frigider și mașină de spălat rufe. Confortul este completat de sistemul de climatizare din living și de centrala proprie pe gaz, cu încălzire prin pardoseală. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare suprateran, acoperit. O proprietate complet pregătită pentru mutare, care îmbină confortul locuirii cu avantajul unei zone în dezvoltare și al accesului rapid către oraș. Preț de vanzare: 95.000 EUR Pentru vizionare și informații suplimentare: Antonela Munteanu Tel: 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

55.0 m2

Giroc, Timis

23 septembrie

95 000 EUR

Apartament cu 2 camere de vanzare în Timișoara | Zona Braytim | 60 Mp|
20

Apartament cu 2 camere de vanzare în Timișoara | Zona Braytim | 60 Mp|

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 60,41 mp. Proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil construit în anul 2011, cu regim de înălțime P+3 și este situat în zona Braytim din Timișoara. Apartamentul a fost renovat complet în anul 2023, fiind amenajat într-un stil modern și actual. Proprietatea are o suprafață utilă de 60,41 mp și este compusă din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie, două holuri și trei balcoane, acestea completând funcțional spațiul interior și oferind zone suplimentare pentru relaxare și depozitare. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și aer condiționat, iar performanța energetică este încadrată în clasa A. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare, și beneficiază de un loc de parcare privat și acces la curtea comună privată a imobilului, detalii care completează confortul oferit de această proprietate. Un alt avantaj al proprietății îl reprezintă poziționarea într-o zonă liniștită și apreciată a cartierului Braytim, cu acces facil către Strada Musicescu, Calea Martirilor și strada Mureș. Poziționarea oferă acces rapid către magazine, centre comerciale, servicii medicale, școli și grădinițe, precum și către principalele zone de interes ale orașului, păstrând în același timp avantajul unei zone rezidențiale retrase de agitația urbană. Pret de vânzare: 139,500 EUR Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

60.0 m2

Timisoara, Timis

22 septembrie

139 500 EUR

Spatiu comercial de inchiriat |Timisoara |Complexul Studențesc |80 MP|
14

Spatiu comercial de inchiriat |Timisoara |Complexul Studențesc |80 MP|

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 80 mp, situat în Complexul Studențesc, la parterul unei clădiri cu regim de înălțime D+P+2. Spațiul este amplasat într-o zonă activă a Complexului Studențesc, cu trafic pietonal și auto și acces facil către zona universitară, centrul orașului și alte puncte de interes. Poziționarea oferă o bună vizibilitate și poate fi potrivită pentru diverse activități comerciale sau servicii. Clădirea este formată în principal din spații comerciale si apartamente utilizate în regim de cazare pe termen scurt, fără a avea caracterul unei clădiri rezidențiale clasice. Compartimentarea este practică și bine organizată, cuprinzând un hol, două încăperi care comunică între ele, dar care pot fi și închise separat, o baie cu două grupuri sanitare și un mic spațiu destinat depozitării documentelor. Accesul în spațiu se realizează direct din stradă, pe scări amenajate, precum și din casa scării imobilului. Preț de închiriere: 1000 EUR/lună Garanție: 2000 EUR Pentru vizionare și informații suplimentare: Antonela Munteanu Tel: 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

80.0 m2

Timisoara, Timis

22 septembrie

1 000 EUR

Apartament cu 4 camere de vanzare | Giroc | 100 MP | Mobilat&Utilat |
17

Apartament cu 4 camere de vanzare | Giroc | 100 MP | Mobilat&Utilat |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și foarte bine compartimentat, situat într-un bloc construit în anul 2017, in zona Planetelor din Giroc, zona apreciată pentru liniște, dezvoltarea continuă, dar și pentru pentru accesul facil către Timișoara. Accesul către imobil se realizează integral pe străzi asfaltate și iluminate public, iar amplasarea proprietății permite acces facil către magazine, școli, grădinițe, farmacii și alte puncte de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de 100 mp și este compartimentat eficient astfel: - living generos și luminos - 3 dormitoare spațioase - bucătărie separată - 2 băi - balcon - spațiu pentru depozitare Bucătăria a fost amenajată ulterior într-o terasă închisă, integrată armonios în spațiul locuinței, pentru a oferi un living mai generos și un plus de confort, eliminând disconfortul creat de răspândirea mirosurilor în întreaga locuință, configurația inițială fiind de tip open-space. Totodată, compartimentarea poate fi readusă cu ușurință la configurația inițială, fără modificări majore. Situat la ultimul etaj al unui imobil cu 3 niveluri, apartamentul oferă un plus de liniște și confort iar pentru un confort termic sporit blocul dispune de pod izolat și acoperis de tablă. Jaluzelele exterioare completează perfect locuința, oferind intimitate și protecție împotriva soarelui pe timpul verii. Locuința se vinde complet mobilată și utilată și dispune de loc de parcare înscris in Cf. Proprietatea reprezintă atât o alegere excelentă pentru locuit, cât și o oportunitate bună de investiție. Preț: 160.000 EURO + comisionul agenției. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

100.0 m2

Giroc, Timis

18 septembrie

160 000 EUR

Spatiu comercial de închiriat | Timișoara| Braytim-Girocului | 147 Mp|
5

Spatiu comercial de închiriat | Timișoara| Braytim-Girocului | 147 Mp|

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața totală de 147 mp, situat la parterul unui bloc, în zona Girocului – Braytim. Spațiul beneficiază de o poziționare foarte bună, dispune de vitrină către strada de aproximativ 20 ml, oferind vizibilitate excelentă și expunere comercială. Spațiul se predă compartimentat actual, cu destinație de sediu de clinică, sau poate fi amenajat în sistem open-space, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Accesul este facil, din Calea Martirilor, strada este asfaltată, iar în imediata apropiere se află o stație de autobuz (la aproximativ 50 m). Proprietatea are alocate 7 locuri de parcare. Preț de închiriere: 1800 EUR + TVA / lună Pentru vizionare si informatii suplimentare: Antonela Munteanu Tel : 0757058059 Proconstruct Imobiliare

147.0 m2

Timisoara, Timis

17 septembrie

1 800 EUR

Casa individuala de vanzare in Mosnita Noua | 240 MP | Teren 690 MP |
20

Casa individuala de vanzare in Mosnita Noua | 240 MP | Teren 690 MP |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă centrală din Moșnița Nouă, la doar 5 minute de mers pe jos de școală, grădiniță, biserică sau primărie. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 690 mp și are o suprafață utilă de aproximativ 240 mp. Casa a fost construită în anul 2021, iar în 2023 a fost utilată si mobilată complet. Parterul este compus dintr-un living generos, bucătărie închisă cu spațiu de depozitare și acces către terasă, un dormitor matrimonial, 2 dormitoare secundare, precum și două băi. Mansarda este amenajată open-space, dispune de baie și oferă posibilitatea compartimentării pentru amenajarea unui apartament separat sau a unui spațiu adaptat nevoilor viitorilor proprietari. Casa este construită din cărămidă, izolată cu vată de 15 cm, are acoperiș din țiglă, dispune de încălzire în pardoseală, centrală termică pe gaz, tâmplărie PVC cu rulouri exterioare, termostate ambientale și aer condiționat. Beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent și fibră optică. Curtea este amenajată cu gazon, pomi fructiferi și dispune de sistem automatizat de aspersoare, puț forat și magazie. Proprietatea dispune de carport, poartă automatizată cu control de la distanță, sistem de supraveghere video, alarmă și panouri fotovoltaice. Strada este asfaltată și iluminată public. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografiile de prezentare. Preț de vânzare : 320.000 EUR Pentru vizionare si informatii suplimentare: Antonela Munteanu Tel : 0757058059 Proconstruct Imobiliare

240.0 m2

Mosnita Noua, Timis

16 septembrie

320 000 EUR

Apartament 2 camere de inchiriat | Timisoara | Soarelui | Comision 0%
12

Apartament 2 camere de inchiriat | Timisoara | Soarelui | Comision 0%

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în Complexul Uranus, în zona Soarelui, la etajul 1 al unui imobil cu 7 etaje. Apartamentul are o suprafață de 65 mp și este compartimentat astfel: -living open-space cu bucătărie -dormitor -baie -hol -balcon Se închiriază complet mobilat și utilat și dispune de centrală proprie, încălzire prin calorifere și aer condiționat. Proprietatea este situată într-o zonă bine conectată, cu acces rapid către centrul orașului și cu magazine, școli și alte puncte de interes în apropiere. Preț de închiriere: 550 euro/lună cu loc de parcare subteran inclus 500 euro/luna fara loc de parcare Garanție: 500 euro Comision 0% Pentru vizionare și informații suplimentare: Antonela Munteanu Tel: 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

65.0 m2

Timisoara, Timis

15 septembrie

550 EUR