Casa de tip duplex cu 4 camere de vanzare | Mosnita Noua | 118mp |
20

Casa de tip duplex cu 4 camere de vanzare | Mosnita Noua | 118mp |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o casă de tip duplex, parte dintr-un proiect rezidențial nou, care se remarcă prin compartimentarea practică, atenția acordată detaliilor și materialele premium alese pentru construcție și finisaje. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, într-o zonă în continuă dezvoltare din Moșnița Nouă, în proximitatea centrelor comerciale FunShop Park, Penny și Lidl, cu acces rapid către oras, grădinițe, școli și a altor puncte de interes. Duplexul dispune de o suprafață utilă de 118 mp și este amplasat pe un teren de aproximativ 275 mp, beneficiind de o compartimentare practică și echilibrată. La parter regăsim livingul cu ieșire pe terasă, bucătăria închisă, o baie, hol și casa scării. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu acces catre balcon, două băi și hol. Construcția este realizată cu accent pe eficiență energetică, confort și durabilitate. Încălzirea în pardoseală, controlată individual în fiecare încăpere, asigură o distribuție uniformă a căldurii, iar tâmplăria PVC cu geam tripan contribuie atât la izolarea termică, cât și la cea fonică. Fațada și acoperișul beneficiază de izolație, pentru un plus de confort în orice sezon. Locuința este pregătită pentru cerințele actuale ale unei familii moderne, fiind prevăzută cu infrastructură necesară pentru montarea panourilor fotovoltaice, stație de încărcare pentru autoturisme electrice, sistem de supraveghere video și interfon. Un avantaj important îl reprezintă separarea unităților prin camera tehnică, soluție care oferă un nivel superior de intimitate și confort. Locuința se va preda la cheie, termenul estimat de finalizare fiind noiembrie 2026. Preț: 250.000 euro, TVA inclus. Comision 0% pentru cumpărător. În cadrul ansamblului rezidențial mai avem disponibilă o unitate cu această configurație. Pentru vizionare si informatii suplimentare: Antonela Munteanu Tel : 0757058059 Proconstruct Imobiliare

118.0 m2

Mosnita Noua, Timis

31 august

250 000 EUR

Casa de tip duplex cu 5 camere de vanzare | Mosnita Noua | 126 mp |
18

Casa de tip duplex cu 5 camere de vanzare | Mosnita Noua | 126 mp |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o casă de tip duplex, cu 5 camere, parte dintr-un proiect rezidențial nou, care se remarcă prin compartimentarea practică, atenția acordată detaliilor și materialele premium alese pentru construcție și finisaje. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, într-o zonă în continuă dezvoltare din Moșnița Nouă, în proximitatea centrelor comerciale FunShop Park, Penny și Lidl, cu acces rapid către oras, grădinițe, școli și a altor puncte de interes. Locuința dispune de o suprafață utilă de 126 mp și este amplasată pe un teren de aproximativ 275 mp, oferind spații generoase și un nivel ridicat de confort pentru întreaga familie. La parter regăsim o zonă de zi impresionantă, formată din living și bucătărie open-space, cu o suprafață totală de aproximativ 65 mp, ideală pentru momentele petrecute în familie sau alături de prieteni. Tot la acest nivel se află un birou ce poate fi utilizat și ca dormitor pentru oaspeți, o baie, holul de acces, casa scării și o terasă cu acces din zona de living. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu acces pe balcon, două băi și hol. Construcția este realizată cu accent pe eficiență energetică, confort și durabilitate. Încălzirea în pardoseală, controlată individual în fiecare încăpere, asigură o distribuție uniformă a căldurii, iar tâmplăria PVC cu geam tripan contribuie atât la izolarea termică, cât și la cea fonică. Fațada și acoperișul beneficiază de izolație, pentru un plus de confort în orice sezon. Finisajele interioare includ parchet SPC, apreciat pentru rezistența sa la uzură și umiditate, iar locuința este racordată la curent trifazic, oferind un plus de eficiență și flexibilitate pentru viitoarele necesități ale proprietarilor. Locuința este pregătită pentru cerințele actuale ale unei familii moderne, fiind prevăzută cu infrastructura necesară pentru montarea panourilor fotovoltaice, stație de încărcare pentru autoturisme electrice, sistem de supraveghere video și interfon. Un avantaj important îl reprezintă separarea unităților prin camera tehnică, soluție care oferă un nivel superior de intimitate și confort. Locuința se va preda la cheie, termenul estimat de finalizare fiind noiembrie 2026. Preț: 265.000 euro, TVA inclus. Comision 0% pentru cumpărător. În cadrul ansamblului rezidențial sunt disponibile două unități cu această configurație. Pentru vizionare si informatii suplimentare: Antonela Munteanu Tel : 0757058059 Proconstruct Imobiliare

126.0 m2

Mosnita Noua, Timis

31 august

265 000 EUR

Apartamente cu 2 camere de vânzare | Giroc | Zona Planetelor | Curte |
17

Apartamente cu 2 camere de vânzare | Giroc | Zona Planetelor | Curte |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare apartamente cu 2 camere, situate într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+1, ce cuprinde doar 6 apartamente, amplasat într-un ansamblu rezidențial modern din Zona Planetelor, Giroc. Apartamentele au o suprafață utilă de 48 mp și beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, fiind alcătuite din hol de acces, baie, living cu bucătărie open-space și dormitor. Apartamentele situate la parter dispun de curte proprie, amenajată, în suprafață de aproximativ 30 mp, oferind un plus de confort, intimitate și un spațiu ideal pentru relaxare. Locuințele se predau la cheie, cu finisaje premium incluse în preț, fiind realizate cu atenție la calitatea execuției și la confortul viitorilor proprietari. Dotări și beneficii: -încălzire în pardoseală, cu termostate ambientale în fiecare încăpere; -centrală termică proprie; -aparat de aer condiționat; -tâmplărie PVC cu geam tripan; -rulouri exterioare electrice; -izolație exterioară; -interfon și acces securizat în imobil; -loc de parcare inclus; -pod amenajat ca spațiu comun destinat depozitării. Disponibilitate și prețuri: Apartamente la parter, cu grădina proprie – 120.000 euro, TVA inclus. Apartamente situate la etajul 1 – 110.000 euro, TVA inclus. Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil pe străzi asfaltate și iluminate public, aflate în imediata apropiere a arterei principale, ceea ce permite o legătură rapidă atât către Timișoara, cât și către principalele puncte de interes din zonă. În apropiere se regăsesc centre comerciale, magazine, farmacii, restaurante, instituții bancare, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și spații dedicate activităților sportive și de relaxare, oferind toate avantajele unui stil de viață modern, într-o comunitate liniștită și bine dezvoltată. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

48.0 m2

Giroc, Timis

31 august

110 000 EUR

Apartamente cu 2 camere de vânzare | Giroc | Zona Planetelor | Curte |
12

Apartamente cu 2 camere de vânzare | Giroc | Zona Planetelor | Curte |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare apartamente cu 2 camere, situate într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+1, ce cuprinde doar 6 apartamente, amplasat într-un ansamblu rezidențial modern din Zona Planetelor, Giroc. Apartamentele au o suprafață utilă de 53 mp și beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, fiind alcătuite din hol de acces, baie, bucătărie închisă, living și dormitor. Apartamentele situate la parter dispun de curte proprie, amenajată, în suprafață de aproximativ 30 mp, oferind un plus de confort, intimitate și un spațiu ideal pentru relaxare. Locuințele se predau la cheie, cu finisaje premium incluse în preț, fiind realizate cu atenție la calitatea execuției și la confortul viitorilor proprietari. Dotări și beneficii: -încălzire în pardoseală, cu termostate ambientale în fiecare încăpere; -centrală termică proprie; -aparat de aer condiționat; -tâmplărie PVC cu geam tripan; -rulouri exterioare electrice; -izolație exterioară; -interfon și acces securizat în imobil; -loc de parcare inclus; -pod amenajat ca spațiu comun destinat depozitării. Disponibilitate și prețuri: Apartamente la parter, cu curte proprie – 125.000 euro, TVA inclus. Apartamente situate la etajul 1 – 115.000 euro, TVA inclus. Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil pe străzi asfaltate și iluminate public, aflate în imediata apropiere a arterei principale, ceea ce permite o legătură rapidă atât către Timișoara, cât și către principalele puncte de interes din zonă. În apropiere se regăsesc centre comerciale, magazine, farmacii, restaurante, instituții bancare, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și spații dedicate activităților sportive și de relaxare, oferind toate avantajele unui stil de viață modern, într-o comunitate liniștită și bine dezvoltată. Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

53.0 m2

Giroc, Timis

31 august

125 000 EUR

Restaurant de vânzare|Timișoara|Complexul Studetesc|130 mp|Utilat|
19

Restaurant de vânzare|Timișoara|Complexul Studetesc|130 mp|Utilat|

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu destinație comercială – restaurant complet funcțional, situat în zona zero a Timișoarei, în Complexul Studențesc. O oportunitate rară pentru cei care își doresc să intre direct într-o afacere din domeniul HoReCa, fără perioada și costurile aferente amenajării și echipării unui spațiu de la zero. Proprietatea dispune de 208 mp utili, distribuiți pe două niveluri, cu o suprafață construită totală de 252 mp, la care se adaugă două terase generoase, cu o suprafață cumulată de aproximativ 130 mp. Spațiul este compartimentat funcțional și conceput pentru desfășurarea activității de restaurant, cuprinzând trei săli de servire, cu o capacitate totală de aproximativ 100 de locuri la interior, bucătărie profesională, spații de preparare, depozitare, birou, spații dedicate personalului și spații auxiliare, precum și 4 grupuri sanitare. Restaurantul se predă complet mobilat și utilat, exact în configurația prezentată în fotografii, astfel încât noul proprietar poate prelua proprietatea și începe activitatea imediat. Bucătăria este echipată pentru desfășurarea activității profesionale și include cuptor profesional pentru pizza, cuptor profesional, friteuze, plite, aragaz profesional, grill, hotă profesională și sistem de ventilație, mese și spații de lucru din inox, aparat de feliat, echipamente frigorifice, precum și numeroase alte echipamente și accesorii necesare activității de restaurant. În preț sunt incluse, de asemenea, mobilierul restaurantului, vesela și dotările existente, precum și stocul de marfă existent la momentul predării. Clădirea este izolată, beneficiază de centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, tâmplărie cu geamuri termopan, uși din lemn, precum și sistem de climatizare și instalație de ventilație dedicată activității de restaurant. Un avantaj major îl reprezintă poziționarea în Complexul Studențesc, într-o zonă cu flux constant de studenți și persoane active, oferind un vad comercial foarte bun și un excelent potențial pentru continuarea activității de restaurant sau adaptarea spațiului către alte concepte din domeniul HoReCa. Cele două terase, cu o suprafață cumulată de aproximativ 130 mp, reprezintă un atu important al proprietății, oferind posibilitatea extinderii capacității de servire în sezonul cald și organizării de evenimente. Proprietatea se vinde exact în configurația actuală, complet mobilată și utilată, iar activitatea poate fi începută imediat după preluare. Preț de vânzare: 260.000 euro, ușor negociabil, COMISION 0% Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

208.0 m2

Timisoara, Timis

31 august

260 000 EUR

Spațiu comercial de vânzare | Timișoara | Ultracentral | 1400 MP|
20

Spațiu comercial de vânzare | Timișoara | Ultracentral | 1400 MP|

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial deosebit, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 1.400 mp, situat în Piața Iancu Huniade, una dintre cele mai cunoscute și bine poziționate zone ale centrului Timișoarei, în imediata apropiere a Pieței Victoriei, a Operei Naționale, a centrului istoric și a principalelor puncte de interes ale orașului. Amplasarea ultracentrală, suprafața generoasă și configurația pe mai multe niveluri transformă această proprietate într-o oportunitate potrivită atât pentru dezvoltarea unui nou concept HoReCa, cât și pentru un centru de evenimente, showroom, centru de servicii, spațiu pentru activități recreative sau alte proiecte comerciale de amploare. Proprietatea este configurată în mai multe zone, după cum urmează: - spațiul principal cu o suprafata 753,1 mp - supanta de 301,3 mp - spatii functionale si auxiliare 235,4 mp - mezanin 99,1 mp Un element aparte îl reprezintă supanta de 301,3 mp, dispusă la nivel superior și deschisă către zona principală. Împreună cu cei 753,1 mp ai zonei principale, aceasta creează o suprafață amplă, cu un impact vizual deosebit și multiple posibilități de amenajare pentru mese, lounge, evenimente sau alte funcțiuni. Spațiul a funcționat anterior ca restaurant, iar configurația existentă păstrează compartimentarea specifică unei astfel de activități. Acesta a fost organizat cu sală de mese, sală de biliard, garderobă, vinotecă, bar, scenă și bucătărie, alături de grupuri sanitare, birouri, holuri, spații de depozitare, cameră frigorifică și multiple încăperi auxiliare și tehnice. În prezent, spațiul este liber și neutilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja și adapta în funcție de propriul concept și de destinația dorită. Din punct de vedere tehnic, spațiul beneficiază de sistem de încălzire și răcire prin chiller alimentat cu gaz, cu contorizare separată, instalație electrică trifazică și sistem de ventilație, infrastructură potrivită pentru desfășurarea unei activități comerciale de amploare și, în special, pentru domeniul HoReCa. Clădirea a fost edificată în anii ’70, fiind dată în folosință în anul 1974, iar fațada acesteia a beneficiat de un proiect de renovare în 2021, contribuind la imaginea actuală a imobilului. Prin suprafață, configurație, infrastructura existentă și poziționarea ultracentrală, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru un investitor care își dorește un spațiu de mari dimensiuni, într-una dintre cele mai importante zone ale Timișoarei, atât pentru dezvoltarea unui business propriu, cât și ca investiție, cu potențial de generare a unor venituri constante prin închiriere. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

1400.0 m2

Timisoara, Timis

31 august

1 400 000 EUR

De vanzare apartament cu 2 camere | Giroc | 50 mp | Loc de parcare |
15

De vanzare apartament cu 2 camere | Giroc | 50 mp | Loc de parcare |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, în zona Calea Urseni, în proximitatea Muzeului Apei, într-un proiect rezidențial nou, cu regim de înălțime P+3. Apartamentul este amplasat la etajul 1 și are o suprafață utilă de 48 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp, oferind un spațiu bine proporționat și ușor de amenajat după propriile preferințe. Compartimentarea este gândită pentru a pune în valoare fiecare metru pătrat, cuprinzând un dormitor, o baie și o zonă de zi în care livingul și bucătăria open-space formează un spațiu aerisit și primitor. Apartamentul se află într-un proiect cu termen de finalizare pe 31 septembrie 2026 și va fi predat la cheie, astfel încât viitorii proprietari să beneficieze de o locuință pregătită pentru mutare. Confortul este susținut de centrala termică proprie și încălzirea în pardoseală, iar tâmplăria PVC cu geam tripan contribuie la un bun confort termic și fonic. Baia va fi complet amenajată și echipată cu obiecte sanitare. Amplasarea reprezintă un avantaj important, proprietatea fiind situată într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către Timișoara, dar și către punctele de interes din Giroc. În proximitate se află magazine și diverse facilități necesare pentru desfășurarea confortabilă a vieții de zi cu zi, oferind astfel un echilibru între liniștea zonei și accesibilitatea către oraș. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de un loc de parcare înscris în cartea funciară, un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț: 87.000 euro, ușor negociabil Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

48.0 m2

Giroc, Timis

31 august

87 000 EUR

Duplex la cheie de vânzare| Mosnita Veche| 95 mp| Finisaje la alegere|
19

Duplex la cheie de vânzare| Mosnita Veche| 95 mp| Finisaje la alegere|

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Moșnița Veche, cu ambele unități disponibile. Ideal pentru cei care își doresc o locuință nouă, bine compartimentată și adaptată propriilor preferințe. Imobilul beneficiază de regim de înălțime P+M, iar fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 95 mp, un teren de 286 mp și o compartimentare gândită pentru a oferi confort și funcționalitate. La parter, locuința dispune de hol de acces, baie, bucătărie închisă, living, un dormitor și spațiu de depozitare, completate de două terase. Mansarda este configurată cu două dormitoare, baie, hol și balcon, cele două dormitoare fiind poziționate astfel încât să nu existe perete comun cu unitatea învecinată. Imobilul beneficiază de centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseala și dispune de toate utilitățile necesare: gaz, apă, energie electrică, canalizare și iluminat stradal. Proprietatea se preda la cheie, cu gardul finalizat și curtea finisata cu beton amprentat. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a personaliza finisajele interioare, gresia, faianța, parchetul, ușile interioare și mobilierul pentru baie putând fi alese în funcție de preferințele viitorului proprietar. Construcția este finalizată în 2026, iar termenul estimat pentru finalizare este de aproximativ o lună. Preț de vânzare : 137,000 Euro TVA inclus Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

95.0 m2

Mosnita Veche, Timis

31 august

137 000 EUR

Teren intravilan de vanzare Giarmata | 500 mp | 22 ml | P+1E
4

Teren intravilan de vanzare Giarmata | 500 mp | 22 ml | P+1E

Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan de 500 mp, situat in Giarmata, zona Vatra Veche, in apropierea Primariei. Terenul are o suprafata de 500 mp si un front stradal de 22 ml, oferind o configuratie potrivita pentru dezvoltarea unei locuinte. Pozitionarea permite acces facil catre punctele de interes din localitate, iar documentatia de urbanism confirma existenta utilitatilor si conditiile de construire. Certificat de Urbanism Conform Certificatului de Urbanism, terenul este incadrat in zona Li – locuinte individuale, subzona L1a – locuinte existente de tip rural, anexe gospodaresti si gradini cultivate. Certificatul a fost emis pentru: „CONSTRUIRE CASA P+1E CU 2 APARTAMENTE SI REALIZARE IMPREJMUIRE TEREN” Astfel, proprietatea reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru construirea unei locuinte, cat si pentru un proiect cu doua unitati locative, conform documentatiei emise. Indicatori urbanistici Suprafata teren: 500 mp Front stradal: 22 ml Regim conform certificatului: P+1E, pentru proiectul autorizat prin CU POT maxim: 30% CUT maxim: 0,9 Suprafata minima a parcelei pentru constructii: 500 mp Front stradal minim prevazut: 12 ml Certificatul mentioneaza ca, pentru constructiile de locuit propuse, regimul de inaltime poate fi intre P+M si P+2, in conditiile prevazute de documentatia de urbanism. Pentru aceasta parcela, Certificatul de Urbanism prezentat este emis pentru constructia unei case P+1E cu 2 apartamente. Utilitati Documentatia mentioneaza avize pentru: apa canalizare energie electrica gaze naturale salubritate De asemenea, sunt prevazute conditiile privind accesul auto si circulatia in zona. Posibilitate achizitie 1.000 mp In imediata vecinatate este disponibila inca o parcela identica, de 500 mp. Cele doua terenuri pot fi achizitionate impreuna, rezultand o suprafata totala de 1.000 mp, potrivita pentru un proiect rezidential mai amplu. Pret: 100 Euro/mp + TVA Pret parcela 500 mp: 50.000 Euro + TVA Pentru vizionari si informatii suplimentare: Antonela Munteanu - 0757 058 059 Proconstruct Imobiliare

500.0 m2

Giarmata, Timis

31 august

50 000 EUR

Duplex 4 camere de vanzare | Giarmata | 96 mp | Comision 0% |
20

Duplex 4 camere de vanzare | Giarmata | 96 mp | Comision 0% |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, cu regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, situat în centrul Giarmata, într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare. Construcția este realizată în anul 2025, pe structură din beton, cu zidărie din cărămidă și izolație exterioară. Cele două unități sunt despărțite prin grupul sanitar, oferind un plus de intimitate și confort fonic. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: curent electric, gaz, apă și canalizare. Locuința are o suprafață utilă de 96 mp și teren de aproximativ 250 mp. Compartimentarea este realizată astfel: Parter: - hol acces - living open space cu bucătărie - baie - terasă Etaj: - hol cu acces spre pod - dormitor matrimonial cu baie - 2 dormitoare secundare - baie Imobilul se vinde în faza actuală de construcție, urmând să beneficieze de fațadă finalizată și curte nivelată, la prețul de 150.000 € TVA inclus - COMISION 0% La cerere, casa poate fi predată complet finisată „la cheie”, la prețul de 180.000 € TVA inclus - COMISION 0% Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

96.0 m2

Giarmata, Timis

31 august

150 000 EUR

De vanzare apartament cu 3 camere | Giroc | 68 mp | Terasă 30 mp|
15

De vanzare apartament cu 3 camere | Giroc | 68 mp | Terasă 30 mp|

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la ultimul etaj al unui imobil nou, amplasat într-un ansamblu rezidențial modern din Giroc. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, luminozitatea naturală și terasa generoasă, oferind un spațiu ideal pentru confortul unei familii moderne. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 68 mp și este compartimentat astfel: - living spațios cu bucătărie open-space - două dormitoare - dressing - două băi - terasă generoasă și balcon Dotări și beneficii: - centrală termică proprie - încălzire în pardoseală - termostat individual în fiecare cameră - tâmplărie PVC cu geam tripan și rulouri exterioare - izolație exterioară de 15 cm - izolare fonică superioară - loc de parcare inscris in CF - certificat energetic clasa A+ Apartamentul se predă la cheie, cu finisaje premium incluse în preț: - gresie și faianță în valoare de 60 lei/mp - pachet obiecte sanitare în valoare de 6.000 lei - posibilitatea alegerii finisajelor în funcție de preferințele cumpărătorului O proprietate modernă, bine poziționată și atent realizată, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț: 152.000 € (TVA inclus) Pentru vizionari si informatii suplimentare: Antonela Munteanu - 0757058059 Proconstruct Imobiliare

68.0 m2

Giroc, Timis

31 august

152 000 EUR

Apartamente noi de vânzare | Giroc | 52 mp | Loc de parcare |
12

Apartamente noi de vânzare | Giroc | 52 mp | Loc de parcare |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare apartamente cu 2 camere, situate într-un imobil nou, amplasat într-un ansamblu rezidențial modern din Giroc. Apartamentele dispun de o suprafață utilă de 52 mp și sunt compartimentate astfel: - living spațios cu bucătărie open-space - dormitor matrimonial - baie - balcon ( la cele dispuse pe etaj ) Dotări și beneficii: - centrală termică proprie - încălzire în pardoseală - termostat individual în fiecare cameră - tâmplărie PVC cu geam tripan - rulouri exterioare electrice - izolație exterioară de 15 cm - izolare fonică superioară - loc de parcare inscris in CF - certificat energetic clasa A+ Apartamentele se predau la cheie, cu finisaje premium incluse în preț: - gresie și faianță în valoare de 60 lei/mp - pachet obiecte sanitare în valoare de 6.000 lei - posibilitatea alegerii finisajelor în funcție de preferințele cumpărătorului Imobilul este bine poziționat și atent realizat, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Accesul se face pe străzi asfaltate pietruite și amenajate, beneficiind și de iluminat stradal. Disponibilitate și pret: 2 apartamanete situate la parter - 92.000 Euro (TVA inclus) Pentru vizionari si informatii suplimentare: Antonela Munteanu - 0757058059 Proconstruct Imobiliare

51.0 m2

Giroc, Timis

31 august

92 000 EUR

Apartament 2 camere de vanzare | Giroc | 50 mp | Loc de parcare
15

Apartament 2 camere de vanzare | Giroc | 50 mp | Loc de parcare

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către puncte de interes și mijloace de transport. Locuința are o suprafață utilă de 50 mp, la care se adaugă o terasa de 4,5 mp și pod pe toată suprafață apartamentului, fiind situată la etajul 2 din 2. Apartamentul este amenajat modern și se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor. Compartimentarea este eficientă și bine optimizată: • dormitor • dressing generos • hol • baie cu duș • living open space cu bucătăria Imobilul se remarcă prin finisaje de calitate și mobilier realizat pe comandă, oferind spații ample de depozitare (aproximativ 9 metri liniari pentru haine și încălțăminte), completate de o înălțime interioară de 2,75 m. Avantaje suplimentare: • pod înalt pe întreaga suprafață a apartamentului, ideal pentru depozitare sau amenajare • loc de parcare acoperit cu acces securizat Localizare: • aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Penny • stație de autobuz în apropiere • aproximativ 7 minute până la Lidl și Mega Image Preț de vânzare: 115.000 EUR Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

50.0 m2

Giroc, Timis

31 august

115 000 EUR

Casa de tip duplex de vanzare | Sag | 123 mp | Teren 420 mp |
14

Casa de tip duplex de vanzare | Sag | 123 mp | Teren 420 mp |

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă de tip duplex, situată în comuna Șag, în zona Mănăstirii, o locație liniștită, ideală pentru locuit. Imobilul are o suprafață utilă de 123 mp și este amplasat pe un teren generos de 420 mp. Construcția a început în anul 2022 și a fost finalizată în anul 2025. Compartimentare: • Parter: living spațios, bucătărie, dormitor, baie și cameră tehnică • Etaj: 3 dormitoare și o baie Locuința dispune de două terase: • Terasă de 15 mp, cu acces din living • Terasă de 6 mp, cu acces din dormitor Casa beneficiază de toate finisajele realizate, iar băile sunt complet mobilate și echipate. Bucătăria se află în curs de amenajare, urmând a fi predata complet utilată și mobilată. Utilități: • Curent electric •. Gaz • Apă din foraj • Fosă septică • Rețea de apă și canalizare disponibilă pana la sfârșitul anului. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și liniște, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către oraș. Preț: 174.900 EUR Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

123.0 m2

Olosag, Timis

31 august

174 900 EUR

Teren de vanzare| Giroc| 83 EUR/mp| 6 loturi disponibile| Puz aprobat
3

Teren de vanzare| Giroc| 83 EUR/mp| 6 loturi disponibile| Puz aprobat

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare 6 parcele de teren dezmembrate, cu CF individual, situate în Giroc, potrivite pentru dezvoltare rezidențială - locuințe colective, amplasate într-o zonă aflată în plină expansiune urbană. Suprafețe teren: între 1214 mp și 1246 mp Front stradal: între 22,93 ml și 26,00 ml Utilități: curent electric în fața parcelelor, apă în apropiere. Regim urbanistic: • regim de construire: izolat sau cuplat • funcțiuni predominante: locuințe colective, cu maxim o unitate locativă / 100 mp teren • regim maxim de înălțime: S/D + P + 2E • înălțime maximă la cornișă: 10,00 m • P.O.T. maxim: 35% • C.U.T. maxim: 1,20 Parametrii urbanistici permit dezvoltarea unor imobile colective de dimensiuni reduse sau a unui ansamblu rezidențial organizat, terenurile fiind potrivite pentru investiție pe termen mediu și lung. Parcele disponibile individual sau în pachet, reprezentând o oportunitate potrivită pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori interesați de extinderea în zona Giroc. Preț: 83 euro/mp Pentru detalii suplimentare privind amplasamentul, documentația urbanistică și alte detalii: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

1214.0 m2

Giroc, Timis

31 august

100 762 EUR

Apartament pe doua niveluri de vânzare| Giroc | 108 mp| COMISION 0 % |
18

Apartament pe doua niveluri de vânzare| Giroc | 108 mp| COMISION 0 % |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare ultimul apartament disponibil cu 4 camere, dispus pe două niveluri, situat în Giroc, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Aceasta locuința oferă o compartimentare eficientă, spații bine organizate și separare clară între zona de zi și zona de noapte, pentru un plus real de confort și intimitate. Apartamentul beneficiază de două locuri de parcare private incluse în preț. Un apartament spațios, ideal pentru familii care își doresc confort extins, trei dormitoare și spații suplimentare pentru depozitare și organizare cu o suprafață utila de 108 mp și un balcon de 5,60 mp, compartimentat astfel: Nivel 1: living cu bucătărie open space – 29 mp, dormitor cu dressing – 20 mp, baie – 6 mp, hol – 8 mp Nivel 2: dormitor – 16 mp, dormitor – 13 mp, spațiu depozitare – 4 mp, baie – 6 mp, hol – 7 mp Locație excelentă. Imobilul este situat într-o zonă foarte bine poziționată din Giroc, în imediata apropiere a principalelor centre comerciale și a serviciilor esențiale pentru viața de zi cu zi. Locuințele beneficiază de acces rapid către mijloace de transport în comun, magazine, restaurante, farmacii, instituții bancare și spații dedicate activităților sportive și de relaxare, scoli sau grădinițe, oferind un echilibru ideal între confort urban și liniștea unei comunități rezidențiale bine organizate. Dotări și beneficii: - fiecare apartament beneficiază de 2 locuri de parcare - încălzire în pardoseală cu termostate wireless controlabile din telefon - centrală termică proprie Bosch 24 kW - două aparate de aer condiționat - videointerfon și acces securizat cu barieră - supraveghere video - scară interioară metal cu trepte din lemn - finisaje peste media pieței (pardoseală SPC, gresie și faianță premium) - mansardă izolată cu spumă poliuretanică bicomponentă cu celulă deschisă Preț: 186.650 € (TVA inclus) - COMISION 0% Se oferă posibilitate de achiziție în rate direct către dezvoltator, cu un avans de 70% și achitarea diferenței pe o perioadă de 3 ani, cu o dobândă anuală de 5%. Pentru vizionari si informatii suplimentare: Antonela Munteanu - 0757058059 Proconstruct Imobiliare

108.0 m2

Giroc, Timis

31 august

186 650 EUR

Casa individuala de vanzare | Giroc | 110 mp | Teren 253 mp | Mobilata
17

Casa individuala de vanzare | Giroc | 110 mp | Teren 253 mp | Mobilata

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Giroc, amplasată pe o stradă închisă asfaltată, într-o zonă într-o zonă rezidențială apreciată și foarte liniștită. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile. Locuința este compartimentată eficient și dispune de: - 2 dormitoare - dressing (care poate fi utilizat și ca al treilea dormitor) - bucatarie - living spațios - cameră tehnică dotata mașină de spălat și spațiu de depozitare - 2 bai - pod pentru depozitare - terasă acoperită de 16 mp Suprafața desfășurată a casei este de 129 mp iar terenul are o suprafață de 253 mp. Casa se vinde la cheie, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dotări și beneficii: - încălzire în pardoseală cu termostate ambientale individuale pentru fiecare zonă/cameră - centrală termică în condensare - aer condiționat - poartă de acces automatizată - locuri de parcare în curte Curtea este amenajată cu gazon, măslin și leylandii pe toate laturile, beneficiind de sistem automat de irigare și sistem de picurare pentru arbori. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și confort. Preț de vânzare 274.000 Euro Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu 0757058059 Proconstruct Imobiliare

110.0 m2

Giroc, Timis

31 august

270 000 EUR

Apartamente cu 2 camere de vânzare | Dumbravita| 54-58 mp | Mobilate
20

Apartamente cu 2 camere de vânzare | Dumbravita| 54-58 mp | Mobilate

Vā propunem spre vânzare 3 apartamente cu 2 camere, complet mobilate și utilate, amenajate modern, cu atenție la detalii și materiale de calitate superioara. Imobilele sunt situate într-un ansamblu rezidențial modern, intr-o zona liniștită, beneficiind de parcare privata și sistem de supraveghere video, pentru un plus de confort și siguranță. Apartamentele au suprafață utilă de 54 mp și 58 mp, la care se adaugă balconul și sunt compartimentate astfel: - hol, dormitor, living cu bucătărie open space și baie Apartamentele se vând complet mobilate și utilate. Prețul de vânzare al unui apartament este de 135,000 EUR cu 2 locuri de parcare incluse în preț, la care se adauga comisionul agentiei. Mai avem doar 3 apartamente disponibile! Pentru vizionari si informatii suplimentare: Antonela Munteanu - 0757058059 Proconstruct Imobiliare

58.0 m2

Dumbravita, Timis

31 august

135 000 EUR

Apartamente cu 2 camere de vânzare | Giroc | 47 mp | Loc de parcare |
20

Apartamente cu 2 camere de vânzare | Giroc | 47 mp | Loc de parcare |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare apartamente cu 2 camere, situate într-un ansamblu rezidențial modern, cu parcare privată inclusă. Prima fază a proiectului, alcătuită din 5 blocuri, este deja finalizată, iar faza a doua se află în curs de finalizare, cu termen de predare în luna iulie. Ansamblul beneficiază de o poziționare excelentă, în imediata apropiere de magazine, școli, grădinițe și restaurante. Oferă acces rapid către oraș, păstrând în același timp confortul unei zone ferite de agitație și trafic intens. Apartamentele cu 2 camere au o suprafață utilă de 47 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp și sunt compartimentate astfel: - 1 dormitor, living cu bucătărie open space și baie sau - 1 dormitor, living, bucătărie închisă și baie. Disponibilitate : doua apartamente pe parter, doua apartamente la etajul 2, trei apartamente la etajul 3. Prețul de vânzare al apartamentelor este de 95.000 EUR (TVA inclus) cu loc de parcare inclus în preț. Apartamentele se predau la cheie, cu finisaje complete. Fotografiile au caracter informativ. Apartamentele nu se predau mobilate, însă vă putem pune în legătură cu colaboratori specializați pentru servicii de amenajare și mobilare, adaptate preferințelor și bugetului dumneavoastră. Pentru vizionari si informatii suplimentare: Antonela Munteanu - 0757058059 Proconstruct Imobiliare

47.0 m2

Giroc, Timis

31 august

95 000 EUR

Casa de tip duplex de vanzare | Giroc | 130 mp | Teren 250 mp |
20

Casa de tip duplex de vanzare | Giroc | 130 mp | Teren 250 mp |

Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare o casă de tip duplex, construcție finalizată în anul 2024. Imobilul are o suprafață construită de 170 mp și o suprafață utilă de 130 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp, situat într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, în Giroc. Accesul din strada principală se face pe un drum privat. Compartimentare parter: ⁃ hol generos + scară cu spațiu de depozitare ⁃ dormitor ⁃ baie ⁃ bucătărie open space ⁃ living spațios cu ieșire spre terasă ⁃ terasă acoperită Compartimentare etaj: ⁃ hol generos ⁃ 3 dormitoare ⁃ baie Din holul etajului se face accesul și către podul casei, care poate fi folosit ca spațiu de depozitare, acesta fiind izolat și prevăzut cu placă de beton peste etaj. Alte informații: ⁃ Construcție din cărămidă Porotherm & placă de beton peste parter și etaj ⁃ Izolație cu polistiren & tâmplărie Salamander ⁃ Încălzire în pardoseală, centrală Ariston cu termostate în fiecare cameră ⁃ Aer condiționat ⁃ Sistem de supraveghere video & alarmă ⁃ Obiecte sanitare premium ⁃ Parcare în curte ⁃ Terasă acoperită ⁃ Curte amenajată ⁃ Stradă privată cu acces pe poartă închisă Preț: 260.000 EUR negociabil Pentru vizionări și informații suplimentare: Antonela Munteanu – 0757058059 PROCONSTRUCT IMOBILIARE

130.0 m2

Giroc, Timis

31 august

260 000 EUR