Casa individuala de vanzare | Judetul Timis | 450 mp | Comision 0% |

Proconstruct Imobiliare vă oferă spre vânzare în exclusivitate o proprietate deosebită, construcție 2026, situată la intrarea în localitatea Jebel, județul Timiș, într-o zonă liniștită, cu acces facil către artera principală a localității.

Cu o suprafață utilă de aproximativ 450 mp, desfășurată pe un singur nivel, și un teren generos de 1.800 mp, proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, spațiile ample și flexibilitatea în configurare, oferind multiple posibilități de utilizare, atât în scop rezidențial, cât și comercial.

Compartimentarea actuală cuprinde un living generos, cu zonă de dining și bucătărie open-space, o bucătărie închisă, cu spațiu dedicat pentru gătit și cămară, 5 dormitoare, 6 grupuri sanitare, 5 dressinguri, spălătorie, vestiar, cameră tehnică, garaj și multiple spații de acces și circulație interioară.
Proprietatea beneficiază, de asemenea, de o terasă închisă și de o terasă deschisă.

Construcția oferă multiple avantaje: structură modernă din lemn, acoperiș tip terasă pregătit pentru panouri solare, instalații electrice realizate, centrală proprie și încălzire în pardoseală.
Un alt avantaj îl reprezintă soluțiile alternative pentru utilități: acces la rețeaua publică de apă și canalizare, dar și foraj propriu, respectiv fosă septică. Introducerea rețelei de gaze naturale în comună este prevăzută pentru anul viitor.

Dincolo de potențialul rezidențial, suprafața generoasă și compartimentarea proprietății permit analizarea unor variante alternative de utilizare, ceea ce o transformă într-o oportunitate interesantă și pentru cei care caută o proprietate cu potențial de investiție.
Amplasarea oferă avantajul unui cadru liniștit, departe de agitația orașului, cu mai mult spațiu, intimitate și libertate de amenajare, păstrând totodată accesul facil către Timișoara și localitățile învecinate.

Un alt avantaj îl reprezintă flexibilitatea oferită de dezvoltator, care este deschis la propuneri de recompartimentare și reconfigurare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Proprietatea este disponibilă în stadiul actual la prețul de 289.000 euro, existând și posibilitatea finalizării complete, la cheie, pentru 450.000 euro.

Totodată, pentru cei interesați de o investiție cu o altă structură funcțională, există posibilitatea analizării transformării construcției într-un duplex, prin împărțirea acesteia în două unități locative. În această variantă, prețul estimat este de 175.000 euro/unitate.

O proprietate cu suprafețe generoase, arhitectură contemporană și multiple posibilități de adaptare, potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cât și pentru cei care caută o oportunitate de investiție cu perspective diverse de utilizare.

Preț de vânzare: 289.000 € – în stadiul actual
Preț de vânzare la cheie: 450.000 €
Posibilitate de transformare în duplex: de la 175.000 €/unitate
Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru vizionări și informații suplimentare:

Antonela Munteanu
0757058059

ID anunț: 1791886935