Casa individuala D+P+M | 200 mp construiti | Teren 306 mp | Vatra Luminoasa

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Vatra Luminoasa • Arhitecti

Global Home România vă propune spre vânzare o casă individuală amplasată în prestigiosul cartier Vatra Luminoasă – Arhitecți, în imediata apropiere a zonei Piața Muncii, una dintre cele mai căutate și apreciate zone rezidențiale ale Capitalei.

Proprietatea este dispusă pe Demisol + Parter + Mansardă (D+P+M) și beneficiază de o suprafață construită de aproximativ 200 mp, fiind amplasată pe un teren de 306 mp, cu o deschidere generoasă de 13,83 metri liniari. Amprenta la sol este de 99 mp, iar curtea individuală oferă aproximativ 207 mp de teren liber, un spațiu ideal pentru amenajarea unei grădini, zone de relaxare sau locuri de parcare.

Imobilul a fost construit în anul 1940, păstrând farmecul caselor interbelice din această zonă exclusivistă, și dispune de centrală termică proprie, oferind confort și independență în exploatare.

Datorită configurației și amplasării, proprietatea poate reprezenta atât o locuință deosebită pentru o familie, cât și o investiție excelentă pentru activități precum sediu de firmă, cabinet medical, clinică, birouri, showroom sau alte activități comerciale compatibile cu specificul zonei.

Caracteristici principale
Casă individuală
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă
Suprafață construită: aproximativ 200 mp
Teren: 306 mp
Amprentă la sol: 99 mp
Curte liberă: aproximativ 207 mp
Deschidere teren: 13,83 ml
Construcție realizată în 1940
Centrală termică proprie
Teren în proprietate
Documentație completă disponibilă pentru tranzacționare

Avantaje
Zonă exclusivistă de case
Curte proprie generoasă
Teren cu deschidere mare
Poziționare excelentă
Acces facil către centrul orașului
Potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru activități profesionale sau investiționale
Toate utilitățile disponibile

Proximități

Poziționarea proprietății oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale zonei:

Piața Muncii
Metrou Piața Muncii
Arena Națională
Parcul Național
Bulevardul Basarabia
Bulevardul Decebal
Bulevardul Pache Protopopescu
Mega Mall
Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Victor Gomoiu"
Școli și grădinițe
Restaurante, cafenele și supermarketuri
Stații STB cu legături rapide către toate zonele Capitalei

Zona Vatra Luminoasă – Arhitecți este recunoscută pentru străzile sale liniștite, predominanța caselor și vilelor individuale, accesul excelent către centrul Bucureștiului și potențialul ridicat de investiție, proprietățile disponibile aici fiind din ce în ce mai rare.___

Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant.

Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1.

Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

ID anunț: 1785745626