Casa moderna cu 4 camere 3 bai si teren propriu de 350 mp in Sura Mica

De vanzare casa in suprafata totala de 203 mp, compusa din 4 camere, 3 bai, pozitionata pe un teren generos de 350 mp unde se afla si cele 2 locuri de parcare, situata in Sura Mica intr-un cartier rezidential modern cu strada privata.

Casa are amprenta de aproximativ 92 mp astfel din terenul total de 350 mp raman 258 mp distribuiti pe 3 laturi a le casei. Casa este retrasa cu 5 m fata de limita de proprietate iar partea din fata casei este gandita pentru parcarea a 2 autorisme care se predau pavate si o zona florala decorativa. Intre lateralul casei si limita de proprietate exista o retragere de 3 m unde suplimentar mai pot fi parcare aproximativ 3 autoturime iar partea din spatelei casei a fost proiectata ca si zona de relaxare, unde poate fi amenajat si o filigorie, zona de barbeque etc...

Locuita are 134 mp suprafata utila distribuita pe Parter si Etaj. Primul nivel al casei este alcatuit din camera de zi 34,27 mp, bucataria cu o suprafata generoasa de 18,13 mp care poate fi usor delimitata fata de camera de zi, baia de aproximativ 4,60 mp dotata cu geam pentru aerisire, spatiu tehnic si un spatiu de depozitare sub casa scarii de aproximativ 2 mp si un hol de acces 3,72 mp unde se poate pozitiona cuierul cu pantofar. Al doilea nivel este compus dintr-un hol de 6,50 mp prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere, dormitorul matrimonial de 12,75 mp de unde se face accesul in propria baie de 4,48 mp dotata cu geam pentru aerisire si un dressing de 5,24 mp, cele 2 dormitoare destinate copiilor musafirilor etc... cu suprafete de 14,77 si respectiv 13,80 mp si a doua baie care deserveste cele 2 dormitoare cu acces din hol de 4,48 mp prevazuta cu geam pentru aerisire.

Separat de suprafata utila a locuintei mentionam si terasa acoperita de 11,72 mp situata la parter si unde se face accesul din camera de zi si balconul de 12,44 mp in care accesul se face de la Etaj din dormitorul matrimonial.

Casa se poate preda in luna Decembrie 2026 complet finisata la exterior si finisata la alb la interior.

Locuinta consta in finisaje si dotari precum: centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu sistem pentru termostatarea individuala a fiecarei incaperi, tamplarie PVC marca Salamander cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla LOW-E, culoare bej la exterior si gri antracit la interior, usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic, planseul dintre Parter si Etaj realizat din beton iar intre Etaj si Pod din lemn izolat cu vata minerala de 15 cm, zidari dubla intre case cu grosimea de 60 cm+ izolatie termica si fonica, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, instalatie Aer Conditionat in camera de zi si dormitorul matrimonial, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ), racorduri apa-canal in baie si bucatarie, racord gaz metan in bucatarie, contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa.

Din punct de vedere structural casa este construita pe zidarie portanta din caramida cu grosimea de 30 cm, stalpi de strctura si grinzi de sustinere realizate din beton armat, izolatie termica exterioara de 10 cm EPS 80 marca STO, zugraveli decorative cu vopsea decorativa de exterior STO, placari decorative metalice si cu elemente din gresie de exterior. Acoperis este tip sarpmanta cu invelitoare din tigla metalica.

Complexul rezidential se afla in Sura Mica, iesire spre Ocna Sibiului, intr-o zona in plina expansiune unde regasim statii de transport in comun, in viitorul apropiat infiintarea mai multor magazine si chiar supermarketuri, cai de acces deja asfaltate si iluminate public iar strada care strabate complexul rezidential este privata ( cu bariera ) avand acces doar locatarii acestuia.

Valoarea de achizitie a casei este de 199.900 euro +TVA, acesta se poate achzitiona atat prin accesarea unui credit bancar cat si prin surse proprii. ID intern: 3772.

ID anunț: 1791274404