Casa noua P+E zona Lespezi-Goranu la 2,5km min de oras

Casa rezidentiala de tip P+E.

Amplasata la doar 2,5 km de oras deplasarea auto dureaza 5 minute.
Proprietatea se afla in zona Lespezi-Goranu.
Proiect executat dupa toate normativele de construire, beneficiarii avand la dispozitie toate etapele constructiei.
Structura de rezistenta pe stalpi , centuri, placi armate cu fier beton si zidarie din caramida phorotherm de 30cm.
Anveloparea exterioara - izolatie cu polistiren de 10cm.
Gardurile metalice care delimiteaza fiecare proprietate sunt ridicate pe o fundatie corecta din ciment.
Etajul vilei dispune de placa turnata , pod inalt , izolatie hidro-termica si acoperis cu tigla Bramac.

Suprafata utila a casei este de 135mp iar suprafata totala proprietatii este de 450mp.

Include:

-curte proprie si parcare acoperita;
-delimitare cu gard ,amenajare cu dale ,pavele si gazon natural;
-poarta pt.acces auto si pietonal;
-450m teren aferent casei.

Compartimentare gandita practic si util.

Parter :

-living , bucatarie , baie, debara, terasa (acoperita si incalzita) si gradina .

Etaj:

- 3 dormitoare , 2 bai, 2 balcoane, hol si acces spre podul casei;
- dormitorul matrimonial este prevazut cu incapere pt.dressing , baie proprie si acces spre balcon;
- celelalte 2 dormitoare spatioase, dispun la randul lor de o baie generoasa amplasata pe hol;
- podul betonat permite amenajare pentru un plus de spatii-depozitare.


Amenajarile casei includ finisaje de calitate si materiale de top:

- centrala pe gaz cu incalzire prin pardoseala;
- interioare cu finisaje executate la standarde corecte;
- camere bine iluminate cu suprafete vitrate mari si termopane superioare;
- instalatii electrice si sanitare moderne conform normativelor 2025;
- la exterior izolatie termica de 10cm , tencuiala mecanizata cu plasa , decorativa-structurata plus elemente de design conform randarilor din proiect.


Cartier nou , zona linistita , priveliste frumoasa , vecini de calitate.
Acces facil pe drumuri late de 6-8m.

Finalizarea si receptia se fac in februare-martie 2026.
Pret 198800 euro tva inclus.

Oferim facilitati pentru obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase , rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale.

Reprezentant direct dezvoltator, fara comision la cumparator!

Camil Florescu
0766799140

ID anunț: 1778671625