Silvis Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate situată în zona Lipovei, aproape de Dedeman, într-o zonă rezidențială bine cotată, cu acces facil către punctele de interes din oraș.
Proprietatea este compusă dintr-o casă cu regim de înălțime parter + mansardă, având o suprafață construită de aproximativ 90 mp, amplasată pe un teren generos de 1007 mp, cu un front stradal de 21 ml.
Compartimentare:
antreu
hol de acces cu scară interioară către mansardă (neamenajată)
bucătărie cu ieșire pe terasă acoperită
2 camere
baie
Casa necesită renovare (lucrările au fost începute), însă prezintă avantaje importante: construcția a fost consolidată acoperiș schimbat – țiglă nouă racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate
Potențial de dezvoltare (conform Certificatului de Urbanism):
Zonă de locuințe pentru maxim 2 familii
Subzonă rezidențială cu clădiri P, P+1E, P+2E
Regim maxim de înălțime: P+2E (3 niveluri supraterane)
POT maxim: 40%
Utilizări permise:
Locuințe individuale
Locuințe pentru maxim două familii
Conversie în funcțiuni compatibile cu zona rezidențială
Spații la parter pentru: cabinet medical, farmacie, birouri, prestări servicii (fără impact fonic sau poluare)
Spații verzi amenajate
Accese pietonale și carosabile
Parcări și spații staționare auto
Construcții tehnico-edilitare
Depozite comerciale sub 50 mp arie construită desfășurată
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru renovare și locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare imobiliară, datorită suprafeței mari a terenului și parametrilor urbanistici avantajoși.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
ID anunț: 1770853208
Raportează
Fă ofertă
Anunțuri recomandate
Pentru a contacta acest utilizator, intră în contul tău Romimo.ro sau creează-ți rapid un cont nou!
