Casa versatila P+E+M in zona isorica Sinaia

Prin Silvis Imobiliare vă propunem spre achiziție o proprietate versatilă, cu arhitectură distinctă, situată în zona istorică a orașului, beneficiind de acces auto facil și proximitate imediată față de centrul orașului, parc, restaurante, zone comerciale și principalele atracții turistice.

Imobilul dispune de regim de înălțime P+E+M și o suprafață construită de aproximativ 420 mp, fiind ideal atât pentru rezidență premium, cât și pentru conversie în:
pensiune
sediu de reprezentanță
clinică medicală
grădiniță / after school
salon de beauty

Compartimentare funcțională
Subsol ( 11 mp )
Spațiu tehnic ce găzduiește centrala termică și boilerul care deservesc întreaga proprietate.

Parter ( 121 mp )
Hol generos de acces, trei camere, bucătărie, debara, grup sanitar și casa scării – configurare ce permite adaptarea spațiului în funcție de destinația dorită.

Etaj ( 144 mp )
Hol de distribuție, patru camere, birou, baie principală cu cadă și geam pentru lumină naturală, plus baie de serviciu, balcon deschis cu vedere inspre curte

Mansardă ( 141 mp )
Spațiu open-space amenajat, cu potențial ridicat de recompartimentare.

Caracteristici suplimentare:
Izolație exterioară
Acces auto în curte
Amplasare într-o zonă cu valoare arhitecturală și turistică consolidată
Potențial investițional ridicat

Această proprietate se adresează celor care caută o vilă cu personalitate, într-un cadru istoric consacrat, oferind atât confort rezidențial, cât și oportunități excelente de valorificare investițională.

ID anunț: 1771458205