COMISION 0%, Duplex 4 Camere, La Cheie, P+E, 95MP, 335 Teren, SACALAZ

Vă propunem spre vânzare, Fara Comision, o jumătate de duplex cu 4 camere, 3 dormitoare, regim de înălțime Parter + Etaj, situată chiar în vatra veche a localității Săcălaz. Proprietatea se predă „la cheie”, cu finisaje premium și toate dotările necesare unui confort modern , cu toate utilitatile, Gaz, Curent, Canalizare si Apa de la Retea.

DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE
-Suprafață utilă: 95 mp + o terasă primitoare de 10 mp.
-Teren: 335 mp, oferind o curte generoasă pentru relaxare.
-Front stradal: 9,5 m.
-Utilități complete: Branșament la rețeaua de apă, canalizare, gaz și curent electric.

COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ
Spațiul a fost gândit strategic pentru a separa zona de zi de cea de odihnă, oferind în plus un birou esențial în contextul actual:

PARTER:
-Hol acces generos.
-Bucătărie separată/semideschisă.
-Loc de luat masa (Dining).
-Cameră de zi (Living) cu ieșire pe terasă.
-Dormitor/Birou (ideal pentru oaspeți sau home office).
-Baie modernă.
-Terasă exterioară de 12 mp.

ETAJ:
-Hol de distribuție.
-2 Dormitoare spațioase, inundate de lumină.
-Baie principală dotată cu obiecte sanitare noi.

CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI AMENAJARE
-Structură: Ziduri exterioare și interioare din cărămidă Porotherm.
-Izolație: Termoizolație exterioară de înaltă densitate.
-Acoperiș: Țiglă (durată lungă de viață și estetică clasică).
-Confort termic: Încălzire în pardoseală pentru un randament optim.
-Tâmplărie: Ferestre PVC cu geam Tripan (3 foi de sticlă) pentru izolare fonică și termică de excepție.
-Finisaje interioare: Parchet laminat trafic intens, gresie și faianță modernă, uși interioare noi, vopsea lavabilă albă.

EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI
Proprietatea se predă complet finisată la exterior:
-Curte împrejmuită cu gard.
-2 Locuri de parcare: Unul în interiorul curții și unul amenajat în fața imobilului.
-Termen de finalizare: Iulie 2026.

PREȚ: 164.990 EUR (TVA INCLUS)
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!

Cumpărați direct, fără costuri ascunse sau taxe de intermediere. Această proprietate reprezintă o investiție sigură într-o zonă în continuă dezvoltare.

ID anunț: 1774520307