COMISION 0%, Duplex 5 Camere, 115 MP Utili, 200mp Teren, UTVIN, Centru

Vă propunem spre vânzare, COMISION 0%, un duplex, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Utvin, la doar două străzi distanță de Profi și Biserică, zona Centrala. Proprietatea se distinge prin arhitectura modernă cu acoperiș tip terasă și compartimentarea inteligentă, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu exterior generos.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 115 mp și este compartimentată strategic pentru a maximiza lumina naturală:
-3 Dormitoare spațioase;
-Living & Dining generos pentru momentele în familie;
-Bucătărie separată sau open-space (în funcție de preferințe);
-2 Băi moderne;
-Cameră tehnică (esențială pentru depozitare și utilități).

EXTERIOR ȘI FACILITĂȚI
-GRĂDINĂ PROPRIE: Fiecare unitate beneficiază de un teren de 200 mp (400 mp total pe duplex).
-TERASĂ SPECTACULOASĂ: Unitatea de la etaj dispune de o terasă de 145 mp, un spațiu ideal pentru amenajarea unui lounge, zonă de grătar sau jacuzzi.
-ACCES: Intrare complet separată pentru fiecare locuință.
-PARCARE: 2 locuri de parcare car se pot acoperi, pentru fiecare unitate.
-IZOLAȚIE: Acoperiș tip terasă cu izolație profesională, asigurând eficiență termică maximă.
-UTILITĂȚI: Branșat la toate utilitățile zonei.

LOCALIZARE
Proprietatea este situată excelent în Utvin, zona Centrala, oferind proximitate față de punctele de interes (Profi, Biserică) și un acces facil către oraș, păstrând totodată liniștea specifică unei zone de case.

OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE ȘI PREȚURI
-UNITATE INDIVIDUALĂ (finisat exterior, cu geamuri si la roșu interior.): 99.990 EUR
-UNITATE INDIVIDUALĂ (LA CHEIE): 122.000 EUR (Predare în 2-3 luni)
-ÎNTREG DUPLEXUL (finisat exterior, cu geamuri si la roșu interior.): 198.000 EUR
-ÎNTREG DUPLEXUL (LA CHEIE): 242.000 EUR
-BENEFICIU MAJOR: Achiziția se face de la persoană fizică, deci NU se adaugă TVA, iar comisionul este 0% pentru cumpărător!

DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?
-Flexibilitate: O poți cumpăra acum la gri pentru a o finisa după bunul plac, economisind buget.
-Spațiu: Terasa de 145 mp este un element de lux greu de găsit la acest preț.
-Costuri minime: 0% Comision, fara TVA.

Ești gata să vezi potențialul noii tale case? Programează o vizionare acum!

ID anunț: 1772629692