DUMBTAVITA - CASA INDIVIDUALA CU 5 CAMERE - TEREN 630MP - ZONA BUNA

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare o casa individuala cu 5 camere, situata in Dumbravita, zona Cora, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale, cu acces rapid catre Timisoara, centre comerciale, supermarketuri, scoli, gradinite si toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil.

Caracteristici principale:


Casa individuala P+M;
Suprafata utila: 120 mp + spatiu de depozitare inchis;
Teren: 630 mp;
Front stradal: 18 ml;
5 camere;
2 bai;
Partial mobilata;
Incalzire prin centrala termica proprie (schimbata recent) cu calorifere;
Sistem de climatizare;
Acoperis din tigla;
Partial renovata in anul 2025.


Compartimentare:

Parter:


Hol de acces;
Debara;
Dormitor;
Birou;
Baie cu geam;
Living;
Bucatarie cu acces pe terasa acoperita.


Etaj:


2 dormitoare;
Baie cu geam.


Proprietatea beneficiaza de:


Centrala termica proprie schimbata recent;
Sistem de climatizare;
Terasa acoperita;
Curte integral pavata;
Gradina amenajata;
Spatiu de depozitare inchis in curte;
Acoperis din tigla;
Renovari partiale efectuate in anul 2025;
Curte generoasa, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber.


Avantaj investitional:


Proprietatea beneficiaza de un venit pasiv generat de lockerele FANbox si easybox amplasate pe teren.
Contractele existente vor fi preluate de noul proprietar, impreuna cu venitul aferent.
Venitul actual este de aproximativ 240 Euro luna, reprezentand un avantaj financiar imediat pentru viitorul proprietar.


Avantaje zona:


Zona Cora, una dintre cele mai apreciate zone din Dumbravita;
Acces rapid catre Timisoara;
Aproape de Cora, Decathlon, Hornbach, Kaufland si alte centre comerciale;
Mijloace de transport in apropiere;
Scoli si gradinite;
Restaurante, farmacii, banci si alte facilitati;
Zona linistita, predominata de case, ideala pentru locuit.


Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

ID anunț: 1786009532