Duplex premium cu panorama, strada retrasa, zona Andrei Muresanu

Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex, localizata in Cluj-Napoca, situata intr-o zona premium, in cartierul Andrei Muresanu, zona Grand Hotel Italia, una dintre zonele rezidentiale apreciate ale Clujului.

Proprietatea dispune de o suprafata utila de 142 mp, la care se adauga 3 balcoane si o terasa generoasa de 20 mp, pe un teren de 197 mp, avand un regim de inaltime D+P+1E+Etaj Retras, fiind gandita pentru a oferi un nivel ridicat de confort si functionalitate.

Compartimentarea este urmatoarea:
Demisol:
- Garaj pentru 2 masini;
- Camera tehnica;
- Boxa.

Parter:
- Camera de zi cu zona de luat masa si acces direct pe balcon;
- Bucatarie separata;
- Baie;
- Balcon de 8.85 mp;
- Hol de acces.

Etaj 1:
- 2 dormitoare fiecare cu balcon individual;
- Baie;
- Balcon de 8.85 mp;
- Balcon de 2.45 mp;
- Hol.

Etaj retras:
- Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie;
- Terasa generoasa de 20 mp.

Casa se preda la stadiul semifinisat, beneficiind de instalatii si dotari de calitate, precum centrala termica individuala cu incalzire in pardoseala Rehau, instalatii electrice si sanitare pozitionate, precum si geamuri termoizolante din PVC Rehau, cu 3 foi de sticla si 7 camere.

La interior, peretii sunt tencuiti si gletuiti, iar exteriorul este complet finisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a amenaja spatiul interior dupa propriile preferinte.

Un avantaj important al proprietatii il reprezinta garajul pentru 2 autoturisme, precum si terasa generoasa de la etajul retras, care poate deveni un spatiu privat de relaxare, cu o priveliste deosebita asupra zonei.

Casa dispune de extras de carte funciara, este disponibila imediat, iar ca modalitate de plata se accepta inclusiv credit ipotecar.

Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, amplasata intr-o zona premium a orasului, cu spatii bine compartimentate, garaj pentru 2 masini si finisaje premium exterioare finalizate.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

ID intern: CP2327965

ID anunț: 1747401090