Duplex premium cu teren de 330 mp si panorama asupra orasului, Zorilor

Va prezentam un duplex exclusivist, aflat in constructie, localizat in Cluj-Napoca, situat in cartierul Zorilor, zona Liceului Waldorf, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din oras.

Locatia ofera acces facil catre scoli, magazine, mijloace de transport public si principalele puncte de interes ale orasului, pastrand in acelasi timp avantajele unei zone rezidentiale.

Proprietatea se remarca prin arhitectura contemporana, suprafetele generoase, materialele premium si panorama spectaculoasa asupra orasului, fiind ideala pentru cei care isi doresc confort, intimitate si un stil de viata premium.

Imobilul are o suprafata utila de 300 mp, este dispus pe un teren de 330 mp, curte libera de aproximativ 100 mp, si are un regim de inaltime D+P+Etaj Retras.
Casa beneficiaza de o terasa generoasa de aproximativ 30 mp etaj, oferind o panorama superba asupra orasului si un spatiu ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare.

Compartimentarea este eficienta si bine organizata:
Demisol:
- Garaj generos pentru 2 masini;
- Camera tehnica;
- Spatii auxiliare.

Parter - zona de noapte:
- 3 dormitoare generoase, fiecare cu dressing propriu;
- 2 bai.

Etaj retras - zona de zi:
- Living spectaculos cu zona de dining;
- Bucatarie deschisa;
- Baie;
- Terasa panoramica de aproximativ 30 mp.

Constructia beneficiaza de materiale si dotari premium:
- Tamplarie din aluminiu cu suprafete vitrate ample;
- Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 20 cm;
- Fatada ventilata HPL, import Austria;
- Caramida aparenta din argila arsa, import Belgia;

Proprietatea se preda semifinisata la interior si complet finisata la exterior, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza amenajarea interioara dupa propriul stil.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin incalzire in pardoseala.

Imobilul beneficiaza de un garaj generos pentru pana la doua autoturisme, precum si de o terasa panoramica de aproximativ 30 mp, gandita ca o extensie a zonei de zi.

Finalizarea constructiei este estimata pentru sfarsitul anului 2026.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

ID intern: CP3388725

ID anunț: 1792045776