Duplex premium în Dumbrăvița – zona IKEA | 138 mp utili | 350mp teren

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare ultima jumătate disponibilă dintr-un duplex nou, finalizat în 2026, situat în Dumbrăvița, în zona IKEA.

Proprietatea se remarcă prin construcția realizată cu foarte multă atenție, materiale de calitate, finisaje moderne și un design gândit cu bun gust și atenție la detalii. Din cele două jumătăți ale duplexului, doar una mai este disponibilă.

Casa dispune de aproximativ 124 mp utili, fără terase și balcon, respectiv aproximativ 138 mp utili incluzând aceste spații, și beneficiază de o curte proprie de aproximativ 350 mp.

Compartimentare

Locuința este compartimentată eficient și dispune de:

living generos cu bucătărie open-space;
3 dormitoare;
3 băi;
cameră tehnică;
terasă;
balcon.

Cele două dormitoare de la etaj beneficiază fiecare de baie proprie, oferind un nivel ridicat de confort și intimitate.

Construcție și finisaje

Proprietatea beneficiază de materiale și finisaje atent alese, printre care:

ceramică porțelanată;
cădițe de duș din compozit;
baterii termostatate;
tâmplărie PVC cu geam tripan de 50 mm, 3 garnituri și baghetă caldă;
șemineu pe lemne;
centrală termică de 28 kW + boiler de 200 l;
încălzire în pardoseală cu țeavă PEX-a 17x2 cu barieră de oxigen;
grup de pompare TECE;
termostat individual în fiecare cameră;
instalație sanitară pe distribuitor, cu circuite individuale;
pompă de recirculare pentru apa caldă menajeră, astfel încât apa caldă să ajungă la robinet în aproximativ 2–3 secunde;
baterii igienice suplimentare în băi.
Pregătită pentru tehnologiile viitorului

Casa dispune de cablaj/pregătiri pentru pompă de căldură și panouri solare, precum și pentru stație de încărcare a mașinii electrice.

În plus, proprietatea beneficiază de curent trifazic, interfon IP, camere de supraveghere, poartă auto culisantă, iluminat exterior al fațadei și stâlpilor porții, precum și sistem de captare a apei pluviale din aluminiu, cu bazin betonat.

Toate utilitățile sunt disponibile: apă, gaz și canalizare, iar accesul se face pe stradă asfaltată.

Locație

Duplexul este amplasat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, dar foarte bine conectată la oraș, cu acces facil către principalele artere și diverse puncte de interes.

În imediata apropiere se regăsesc magazine, parcuri și zone verzi, restaurante și cafenele, școli, grădinițe, afterschool-uri și mijloace de transport în comun, oferind toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

O proprietate nouă, bine construită și atent finisată, care combină spațiul generos, dotările moderne și confortul unei locuințe proiectate cu atenție la fiecare detaliu.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.

ID anunț: 1790597548