Vatra Luminoasa - Maior Coravu | Vila Individuala 8 Camere + Teren 261 MP

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vatra Luminoasa - Maior Ion Coravu

Locație:
Vila amplasată în Vatra Luminoasă, stradal pe Maior Coravu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cartier liniștit și reprezentativ, caracterizat prin construcții de calitate, acces facil și proximitatea față de Parcul Național, oferind un echilibru perfect între confortul unei locuințe private și avantajele vieții urbane.
Construită în anul 2008, vila impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și posibilitatea de a fi utilizată atât ca locuință pentru o familie numeroasă, cât și ca sediu de firmă, clinică, birouri sau pentru două familii, datorită compartimentării care permite funcționarea independentă a parterului.

Detalii proprietate:
Tip: vilă individuală
Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod
Număr camere: 8
Dormitoare: 6
Băi: 3
Bucătării: 2
Suprafață construită: 380 mp
Suprafață utilă: 315 mp
Suprafață teren: 261 mp
Amprentă la sol: 113 mp
Curte liberă: 148 mp
Deschidere teren: 12 ml
An construcție: 2008
Structură: cărămidă
Încălzire: două centrale termice, una dedicată parterului și una pentru etaj, mansardă și pod
Garaj: aproximativ 20 mp
Balcoane: 2

Compartimentare și dotări:
Vila este compartimentată eficient, oferind spații generoase și multiple posibilități de utilizare.
Demisolul găzduiește camera tehnică, unde sunt amplasate cele două centrale termice, asigurând independența instalațiilor de încălzire.
Parterul dispune de trei camere, bucătărie, baie și hol, având acces separat. Această configurație permite utilizarea sa ca apartament independent, ideal pentru o familie extinsă, activități profesionale sau spațiu destinat oaspeților.
Etajul 1 este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos cu dining, bucătărie, un dormitor, dressing și baie, oferind un spațiu elegant și confortabil pentru viața de zi cu zi.
Mansarda este organizată în trei dormitoare, hol, dressing, spălătorie și baie, fiind perfectă pentru zona de noapte a familiei.
Podul, amenajat în sistem open-space, are o suprafață totală de 32 mp, dintre care 18,5 mp beneficiază de o înălțime de aproximativ 2 metri, iar restul reprezintă spații de depozitare aflate sub șarpantă.
Proprietatea este completată de o curte individuală, teren în proprietate și un garaj de aproximativ 20 mp.

Destinație / Utilizare:
Datorită suprafeței generoase, compartimentării versatile și accesului separat la parter, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Vila poate fi utilizată ca reședință pentru o familie numeroasă, pentru două familii, sediu de companie, clinică medicală, cabinet, birouri sau alte activități care necesită spații ample și bine organizate.
Poziționarea într-o zonă consacrată și configurația interioară oferă un potențial investițional ridicat, fiind o proprietate rar întâlnită pe piață.

Poziționare și acces:
Amplasarea stradală pe Maior Coravu, în cartierul Vatra Luminoasă, oferă acces rapid către Parcul Național, Arena Națională, școli, grădinițe, centre comerciale, restaurante și principalele artere ale orașului. Zona beneficiază de multiple mijloace de transport în comun și de conexiuni rapide către centrul Bucureștiului, fiind una dintre cele mai apreciate locații pentru locuire și investiție.

___

Prin abordarea sa orientată spre inovație, Global Home Romania oferă o perspectivă actuală asupra serviciilor imobiliare. Instrumentele digitale și inteligența artificială completează expertiza umană, contribuind la analiza corectă a pieței și la identificarea soluțiilor potrivite. Marketingul adaptat fiecărei proprietăți susține o promovare eficientă și o comunicare clară cu publicul relevant.

Global Home Romania activează pe piața imobiliară din anul 2020 și continuă să atragă clienți, profesioniști și parteneri de încredere. Activitatea este coordonată din biroul aflat pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1.

Misiunea companiei este să transforme fiecare colaborare într-o experiență sigură și bine organizată, ghidând deciziile imobiliare prin competență, responsabilitate și informații relevante.

ID anunț: 1785771683