Vilă 10 cam în Sinaia zona Peleș | Randament estimat 2 cifre

Vă prezint o clădire cu destinație pensiune sau boutique hotel, situată în Sinaia, pe Bulevardul Ferdinand nr. 21B.
Proprietatea este amplasată adiacent domeniului Castelului Peleș, într-o zonă limitrofă pădurii, oferind acces pietonal în câteva minute către curtea regală.
În prezent, imobilul nu desfășoară activitate comercială și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru preluare imediată de către un investitor.
Structură și Compartimentare (D+P+E1+M):
Suprafață construită: 450 mp
Capacitate cazare: 10 camere cu baie proprie
Zonă comună: 2 livinguri spațioase, 2 bucătării complet echipate și 2 grupuri sanitare
Spații suplimentare:
Dispune în plus de 2 camere multifuncționale (pretabile pentru recepție, birou administrativ, hobby room)
Terasă acoperită, zonă amenajată pentru grătar pe gaz, spațiu tehnic și spatiu pentru depozitare
Specificații tehnice și siguranță:
Încălzire: 2 centrale termice pe gaz, echipamente noi aflate în garanție până în anul 2028
Sistem anti-incendiu: Instalație completă cu sprinklere cu apă
Utilități și rețea: Conectare completă la apă, canalizare, gaz, internet și cablu TV
Alimentare electrică: Curent monofazic și trifazic (220V / 380V) pentru echipamente profesionale
Locație și distanțe pietonale:
600 m până la Parcul Dimitrie Ghica și Cazinoul Sinaia
700 m până în centrul stațiunii
800 m până la zona comercială principală (Mega Image, Carrefour, Penny, KFC)
900 m până la Gara Sinaia
Proprietatea reprezintă o opțiune solidă pentru dezvoltarea unui business de cazare într-una dintre cele mai vizitate zone din Sinaia. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

ID anunț: 1790982994