Vila cu livada de vanzare in Breaza

Vilă cu livadă generoasă și două construcții – Breaza, zona de nord

Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în Breaza, zona de nord, într-un cadru liniștit și verde, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, pensiune sau o proprietate destinată unei familii numeroase.

Proprietatea dispune de un teren generos de 3.727 mp, pe care se află două construcții, o livadă frumoasă cu pomi fructiferi, foișor, fântână funcțională și o fundație existentă pentru o construcție ușoară. Accesul se realizează pe drum asfaltat, iar proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1.
Vila principală – aproximativ 175 mp

Construită în 1992, vila principală este realizată pe fundație din beton, cu grinzi și stâlpi din beton armat, pereți din cărămidă și planșeu din beton între parter și etaj. Etajul și mansarda sunt realizate predominant din lemn.

La exterior, parterul este placat cu piatră de râu, iar etajul este placat cu lemn, oferind proprietății un aspect cald și specific unei case de vacanță de munte.
Parterul este compartimentat în:
terasă generoasă;
cameră de zi cu zonă de luat masa;
2 dormitoare;
baie cu cadă;
bucătărie;
2 holuri;
ieșire secundară către curte;
scară interioară din lemn.

Etajul cuprinde:
4 dormitoare;
2 holuri;
baie cu cadă;
2 dormitoare cu acces direct către o terasă mare.

Mansarda

Mansarda oferă două spații de locuit, alături de mai multe spații de depozitare, fiind potrivită pentru camere suplimentare, zonă de relaxare, birou sau spații pentru oaspeți.

Proprietatea dispune și de o pivniță generoasă, amenajată în stil de cramă, precum și de un subsol tehnic în care se află centrala termică.

Încălzirea se realizează cu centrală termică și calorifere, iar pentru atmosfera unei case tradiționale există și sobe de teracotă pe lemne.

Tâmplăria este din lemn cu geam, iar învelitoarea este realizată din tablă zincată.
Casa nr. 2 – aproximativ 70 mp

Cea de-a doua construcție are aproximativ 70 mp și poate fi utilizată ca locuință separată pentru familie, oaspeți, personal, spațiu de lucru sau poate fi adaptată în funcție de necesități.

Construcția are:
parter pe fundație din beton;
pereți din cărămidă;
planșeu din beton;
etaj realizat din lemn;
garaj;
bucătărie de vară;
baie;
3 încăperi la parter;
2 dormitoare la etaj;
pod.

Teren și livadă
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 3.727 mp, amenajat în mare parte ca livadă cu pomi fructiferi.

Este o zonă foarte plăcută, cu multă verdeață, umbră și intimitate, unde se poate amenaja cu ușurință un spațiu generos pentru relaxare, grădină, loc de joacă sau diverse activități în aer liber.

În curte se află:
fântână funcțională;
foișor în livadă;
fundație existentă pentru o construcție ușoară;
spații verzi și pomi fructiferi;
zone generoase de curte.
Mai multe la mervani.ro

ID anunț: 1787821952