Vila ideala pentru locuința, clinica sau birouri!

Va prezentam spre o proprietate deosebita, in cartierul Zorilor, zona strazii Cometei, situata intr-o zona rezidentiala exclusivista din cartierul Zorilor, pe o strada linistita, ferita de agitatia traficului intens, dar in acelasi timp foarte bine conectata cu centrul orasului prin doua artere principale, ceea ce asigura acces rapid si facil catre toate punctele de interes ale Clujului.

Detine o suprafata utila de 450mp+100 mp la demisol, si teren in propritate de 841 mp cu front de 15 m cu front la 2 strazi.
Construita pe o structura solida din beton armat, cu pereti din caramida termoizolata, acoperis din tigla si compartimentare eficienta, vila imbina spatiile generoase cu functionalitatea si luminozitatea interioarelor, fiind o solutie ideala atat pentru o familie numeroasa care isi doreste o locuinta eleganta si confortabila, cat si pentru cei care cauta un spatiu potrivit pentru activitati medicale, educationale sau de birouri.

Proprietatea este dispusa pe demisol, parter, etaj si mansarda, oferind multiple zone de utilizare.
La demisol regasim:
- doua garaje incapatoare,
-patru camere secundare,
-o baie,
-doua spatii pentru depozitare si holuri de acces, ideale pentru organizarea eficienta a spatiului.

Parterul reprezinta zona de zi a casei si se remarca printr-un living extrem de generos cu semineu, completat de o zona de dining luminoasa, o bucatarie spatioasa, doua camere suplimentare, o baie si un hol larg ce face legatura intre incaperi, precum si o terasa cu acces direct in gradina, perfecta pentru momente de relaxare in aer liber.

La etaj se afla trei dormitoare confortabile, doua bai moderne si o terasa cu vedere deschisa, care aduce un plus de intimitate si rafinament.
Mansarda este configurata cu trei dormitoare si o baie, oferind un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat atat pentru locuire, cat si pentru diverse activitati profesionale sau recreative.

Confortul este asigurat prin sistemul de incalzire pe baza de centrala termica pe gaz, calorifere si boiler, la care se adauga semineul din living si instalatiile de aer conditionat deja montate. Ferestrele si usile exterioare din termopan contribuie la izolarea termica si fonica, iar curtea amenajata cu zona verde, arbusti si acces auto pavat completeaza imaginea unei proprietati care ofera atat eleganta, cat si functionalitate.

Aceasta vila impresioneaza prin suprafata generoasa, calitatea materialelor, compartimentarea practica si localizarea premium din Zorilor, ceea ce o face extrem de versatila. Fie ca va doriti sa o transformati intr-un camin confortabil pentru o familie extinsa, intr-o clinica medicala moderna, intr-un sediu reprezentativ pentru o companie sau intr-un spatiu de birouri adaptat cerintelor actuale, aceasta proprietate ofera cadrul ideal pentru a raspunde oricarei nevoi.

Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

ID anunț: 1759601552