Vila superba 190 mp, teren 330 mp, 5 cam, Joita

VILA PREMIUM INDIVIDUALA | JOITA – APROAPE DE DRAGOMIRESTI DEAL

Constructie noua | Calitate premium | Proiect exclusiv de numai 8 vile

Va prezentam spre vanzare o vila individuala deosebita, situata in comuna Joita, judetul Giurgiu, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, foarte aproape de Dragomiresti Deal si cu acces facil catre Bucuresti.

Vila face parte dintr-un proiect exclusiv format din numai 8 proprietati, conceput pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, spatioasa si bine construita, intr-un cadru aerisit si linistit.

Un avantaj important il reprezinta dezvoltatorul, cunoscut in zona pentru calitatea executiei si atentia acordata detaliilor. Vila este construita pentru a oferi confort, eficienta si durabilitate, folosindu-se materiale si solutii constructive de calitate.

SUPRAFETE GENEROASE

* 190 mp construiti
* 166 mp utili
* 83 mp amprenta la sol
* 330 mp teren
* 24 mp terasa acoperita
* Regim de inaltime P+1

O CONSTRUCTIE GANDITA PENTRU CONFORT SI DURABILITATE

Vila este realizata pe structura din beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara din polistiren de 10 cm, de densitate ridicata.

Beneficiaza de:

* tamplarie Salamander cu profile de 7 camere
* geamuri tripan
* acoperis cu tabla tip Lindab
* mansarda izolata cu spuma poliuretanica cu celula deschisa
* usa de acces metalica
* mana curenta din sticla
* instalatii pentru gaz si energie electrica
* conductele pentru apa si canalizare sunt deja trase, urmand racordarea acestora la reteaua de pe strada principala de catre primarie

Pana la realizarea retelelor publice, proprietatile vor beneficia de put si fosa.

COMPARTIMENTARE ELEGANTA SI FUNCTIONALA

Parterul este gandit pentru viata de familie si pentru momentele petrecute impreuna:

* living generos, luminos si primitor
* dormitor spatios
* bucatarie
* baie
* terasa acoperita de 24 mp

Etajul este dedicat zonei private:

* 3 dormitoare
* dressing
* baie

Astfel, vila ofera un total de 4 dormitoare, plus un dressing, fiind potrivita atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru cei care isi doresc spatii generoase pentru birou, dressing sau oaspeti.

UN PROIECT CU PRETENTII

Cele 8 vile vor beneficia de o cale de acces privata, betonata, cu o latime generoasa de 8 metri, oferind un plus de confort si accesibilitate.

Vila se afla in prezent in constructie, iar lucrarile au ajuns la etapa finisajelor interioare. Termenul estimat de finalizare este ianuarie 2027.

Este genul de proprietate care merita aleasa inca din faza de executie, pentru a beneficia de o constructie noua, moderna si realizata cu materiale de calitate, intr-un proiect restrans si bine definit.

PRET: 140.000 EURO + TVA

Pret total: 169.400 EURO, TVA inclus

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE.

ID anunț: 1791468901