TEREN 302 MP | APUSULUI – COCOSUL ROSU | POT 60% | CUT 2,5 | P+4 | 125.000 €
EBA REAL ESTATE va prezinta in exclusivitate o oportunitate de investitie intr-o zona linistita si bine conectata din Apusului, in spatele restaurantului Cocosul Rosu, in Bucuresti, sectorul 6.
Teren intravilan, categoria curti-constructii, cu o suprafata de 302 mp, ideal atat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, cat si pentru construirea unei locuinte personale.
Caracteristici principale:
• Suprafata teren: 302 mp
• Deschidere: 26 ml
• Adancime: 11,56 ml
• POT: 60%
• CUT: 2,5
• Regim de inaltime: P+4, conform certificatului de urbanism
• Posibilitate de construire P+2, in functie de conditiile urbanistice aplicabile
• Certificat de urbanism
• Toate utilitatile disponibile
• Acces direct la strada asfaltata
• Statie de autobuz la aproximativ 20 m
DE CE ESTE O OPORTUNITATE?
Configuratia terenului si parametrii urbanistici il recomanda pentru un proiect rezidential de tip boutique, o constructie destinata inchirierii sau revanzarii ori pentru o casa individuala.
Pozitionarea ofera acces rapid catre scoli, gradinite, piata, magazine, restaurante, banci si metrou, intr-un cartier linistit, cu vecinatati bune si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.
PRET: 125.000 € | 414 €/mp
Usor negociabil.
Proprietate oferita in exclusivitate de EBA REAL ESTATE.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
O proprietate cu potential real de dezvoltare, intr-o zona cu cerere si acces excelent.
✨ Apartament 2 camere | mobilat și utilat | 37mp utili | Zona liniștită | Lângă Lidl Rezervelor ✨
Vă prezentăm un apartament cu 2 camere , situat într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, în imediata apropiere de Lidl și Militari Shopping Center. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și al prețului avantajos.
Detalii proprietate:
- Apartament 2 camere
- 37 mp
- mobilat și utilat complet
- balcon
- ideal pentru locuința cât și investiție
Detalii imobil:
- Zona liniștită
- Imobil bine întreținut
- Zonă liniștită și accesibilă
Facilități în apropiere:
- Lidl și Chiajna Shopping Center
- Mega Image, magazine și restaurante
- Cafenele și multiple servicii
- Școala Petru Rareș în apropiere
- Stație de autobuz la câțiva pași
- Săli de fitness
Super preț 57.000 € . Sub prețul pieței!
O alegere excelentă pentru cei care își doresc confort, acces rapid către facilități și o locuință spațioasă într-o zonă apreciată.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Oferta aparține agenției EBA Real Estate
Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere primitor, foarte bine ingrijit, situat la etajul 2 din 4, aflat intr-o zona linistita si plina de verdeata pe strada Segarcea, chiar langa Liceul Teoretic Elena Cuza.
Proprietatea are o suprafata totala de 66mp si o compartimentare practica, ideala pentru o familie. Bucataria este deosebit de spatioasa si luminoasa, complet placata cu gresie si faianta, mobilata functional si utilata cu aragaz si frigider, avand si o zona generoasa pentru luat masa.
Camerele sunt spatioase si calduroase, finisate cu parchet, ideale pentru living, dormitor matrimonial sau camera copiilor. Baia este complet placata cu gresie si faianta, dotata cu cada si obiecte sanitare in stare foarte buna. Holul de acces este primitor, aerisit si ofera un spatiu dedicat masinii de spalat rufe.
Amplasarea este excelenta, oferind acces rapid catre toate punctele de interes din zona.
Localizat chiar langa Liceul Teoretic Elena Cuza, un avantaj major pentru familiile cu copii.
Acces facil catre mijloacele de transport in comun (linii de autobuz, troleibuz si statia de metrou din apropiere).
In imediata apropiere se gasesc parcuri (parcul Moghioros) scoli, gradinite, magazine, supermarketuri si farmacii.
Locuinta este pregatita pentru mutare si se vinde asa cum se prezinta in fotografii.
Oferta apartine agentiei Eba Real Estate!
Va asteptam cu drag la o vizionare!
Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere deosebit, primitor si foarte luminos, situat la etajul 8 din 10 intr-un bloc ingrijit pe Bulevardul 1 Mai, in inima cartierului Drumul Taberei.
Proprietatea are o suprafata totala de 73mp si se remarca printr-un design interior modern si o compartimentare practica. Zona de zi include un living generos amenajat cu gust, finisaje calde si acces direct catre un balcon inchis, perfect pentru un colt de relaxare. Bucataria este spatioasa, mobilata complet si bine optimizata pentru gatit si luat masa. Zona de odihna cuprinde un dormitor matrimonial elegant, un al doilea dormitor ideal pentru copii sau birou, precum si o baie moderna.
Amplasarea pe Bulevardul 1 Mai ofera acces rapid la toate punctele de interes din Drumul Taberei.
Acces facil catre statia de metrou Tudor Vladimirescu / Romancierilor, precum si linii de autobuz si troleibuz chiar in apropiere.
In imediata apropiere se afla Parcul Drumul Taberei (Moghioros), magazine, supermarketuri, farmacii si scoli.
Apartamentul se prezinta intr-o stare excelenta, fiind pregatit sa devina acasa pentru noii proprietari fara a necesita investitii imediate.
Oferta apartine agentiei Eba Real Estate.
Va asteptam cu drag la o vizionare!
Locație premium, confort absolut și metrou chiar la scara ta!
Dacă ești în căutarea unui apartament gata de mutat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură cu randament excelent, tocmai l-ai găsit! Amplasat excelent în Drumul Taberei (zona Buclă), chiar la stația de metrou Constantin Brâncuși, acest apartament de 2 camere îmbină perfect avantajele unei poziții ultra-accesibile cu liniștea unui cămin primitor.
Top 5 motive pentru care merită să alegi acest apartament:
• Conexiune instantă cu orașul: Cobori din bloc și ești direct la stația de metrou. Fără timp pierdut în trafic!
• Etaj intermediar ideal: Situat la etajul 1, fiind cea mai căutată opțiune din piață.
• Confort fonic și termic de top: Ferestrele termopan cu dublă izolație îți garantează liniște totală și facturi optimizate.
• Bucătărie închisă: Spațiul ideal pentru gătit, separat complet de zona de relaxare.
• Pregătit pentru viitor: Dispune de boiler pentru apă caldă, iar rețeaua permite montarea extrem de facilă a unei centrale termice proprii.
Detalii tehnice și compartimentare:
• Suprafață: 46.75 mp utili (49.6 mp construiți).
• Configurație: Semidecomandat, eficient compartimentat.
• Dotări incluse: Se vinde mobilat și utilat complet (se preia exact ca în poze, cu excepția unui singur televizor din cele două existente).
• Climatizare: Aparat de aer condiționat inclus pentru zilele toride de vară.
• Spațiu exterior: Balcon generos, perfect pentru momentele de relaxare.
Locație și facilități în zonă:
Poziționarea pe bucla Drumul Taberei îți oferă totul la o distanță de câteva minute de mers pe jos: parcuri, școli, grădinițe, supermarketuri și piețe.
Proprietatea este liberă și pregătită pentru vizionări. Actele sunt la zi.
Sună acum pentru a programa o vizionare și asigură-ți un loc în viitoarea ta casă!
INVESTITIE PREMIUM CU POTENTIAL EXCEPTIONAL | SPATIU COMERCIAL ULTRA-EXCLUSIVIST | PADUREA CHIAJNA
EBA REAL ESTATE va prezinta in EXCLUSIVITATE o proprietate rara pe piata imobiliara, destinata investitorilor care cauta un activ premium, cu pozitionare strategica si potential excelent de valorificare.
Situat STRADAL, chiar langa Padurea Chiajna, acest spatiu comercial impresioneaza prin combinatie perfecta intre vizibilitate maxima, acces facil si o panorama spectaculoasa catre natura.
Suprafata utila generoasa de 195 mp este completata de o terasa superba de 60 mp, cu vedere directa catre padure — un adevarat avantaj exclusivist ce transforma aceasta proprietate intr-o locatie ideala pentru restaurante premium, lounge, showroom, clinica, office boutique, evenimente private sau concept horeca de lux.
Compartimentarea inteligenta include 2 zone open-space ample, oferind libertate totala de amenajare si personalizare in functie de viziunea viitorului proprietar.
Constructia beneficiaza de:• cadre solide din beton• zidarie din caramida• suprafete vitrate mari cu geam termopan• toate utilitatile conectate: gaz, curent, apa, canalizare
Proprietatea reprezinta nu doar un spatiu comercial, ci o oportunitate de investitie cu randament atractiv, avand posibilitate de inchiriere imediata pentru aproximativ 1.800-2000 Euro/luna.
Pret vanzare: 299000 Euro | usor negociabil
Un concept exclusivist, o locatie premium si un potential exceptional de dezvoltare — toate intr-o singura proprietate.
Oferta apartine in EXCLUSIVITATE agentiei EBA REAL ESTATE.
Casă individuală P+1, situată într-o zonă aerisită și liniștită din Chiajna, la doar câțiva pași de liziera pădurii. Construită solid în anul 2000 și renovată complet în 2018, proprietatea combină rezistența unei structuri verificate în timp cu finisajele și confortul unei locuințe moderne.
Proprietatea beneficiază de o compartimentare inteligentă care permite, la nevoie, utilizarea complet independentă a celor două niveluri (configurație ideală pentru două familii).
COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE:
• Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj (Structură individuală)
• Suprafață utilă: 182 mp (Suprafață construită: 220 mp)
• Număr camere: 5 camere spațioase (living imens + 4 dormitoare/camere multifuncționale)
• Configurație flexibilă: Una dintre camere dispune de toate conexiunile necesare pentru a fi transformată în bucătărie (destinația ei inițială), permițând separarea completă a parterului de etaj.
PARCARE ȘI ANEXE:
• Garaj integrat: 29 mp, spațiu generos închis cu capacitate pentru 2 autoturisme (un avantaj major pentru zona Chiajna)
• Depozitare: Anexă exterioară de 10 mp, ideală pentru unelte, biciclete sau spațiu tehnic
TEREN ȘI CURTE:
• Suprafață totală teren: 294 mp (include amprenta casei)
• Curte optimă: Spațiu intim, ușor de întreținut, perfect pentru o zonă de grătar și relaxare în aer liber, ferit de agitația arterelor principale.
AVANTAJE TEHNICE ȘI UTILITĂȚI:
• Locația excelentă lângă pădure oferă un aer mai curat și liniște, fiind în același timp conectată rapid la facilitățile din Chiajna.
• Utilități: Casa este racordată la curent, gaze și apă curentă.
• Canalizare: Rețeaua publică de canalizare este deja adusă în interiorul curții. În prezent, evacuarea se face prin fosă septică proprie, însă noul proprietar are avantajul tehnic de a se racorda instant la rețeaua stradală direct din curte, fără a avea nevoie de avize de extindere sau săpături pe domeniul public.
Proprietate cu potențial locativ ridicat, disponibilă pentru vizionare. Ideală pentru familii extinse sau pentru cei care apreciază spațiile mari și avantajul unui garaj dublu autentic.
Casă individuală P+1, situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din Domnești, la doar 5 minute de mers cu mașina de centrul comercial West Park Retail (Hornbach / Carrefour Militari). Proprietatea se predă complet finisată, „la cheie”, în termen de o lună, oferind viitorilor proprietari avantajul unei mutări rapide într-un imobil nou.
COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE:
• Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj (Construcție 2023)
• Suprafață utilă: 135,4 mp (Suprafață totală: 161,3 mp)
• Amprentă la sol: 72 mp
• Configurație: 4 camere (living + 3 dormitoare), 2 băi
• Zona de zi: living open space generos, cu posibilitate tehnică de închidere separată
• Spațiu exterior: terasă acoperită de 18,8 mp, ideală pentru relaxare
TEREN ȘI CURTE LIBERĂ:
• Suprafață totală teren: 315 mp
• Curte liberă: 243 mp utili, o suprafață optimă pentru amenajare peisagistică sau zonă de grătar
• Împrejmuire: Gard solid și gros, construit integral din beton
• Facilitate unică de acces: intrare dublă – direct din strada principală asfaltată sau prin drum de servitute privat
AVANTAJE TEHNICE ȘI LOCAȚIE:
Proprietatea oferă un echilibru excelent între liniștea unei zone noi și accesul rapid către infrastructura comercială majoră din vestul Capitalei. Structura individuală și curtea liberă generoasă asigură intimitate totală, eliminând compromisurile specifice unui duplex. Finisajele finale sunt în curs de execuție, materialele folosite fiind alese pentru a asigura durabilitate și un standard ridicat de confort.
Disponibilitate pentru vizionări imediate. Proprietate ideală pentru familii care caută spațiu, independență și acces facil spre oraș.
Oferim consultanță financiară gratuită.
VILA INDIVIDUALA DE EXCEPTIE IN ROSU – 150 MP UTILI, 320 MP CURTE – CONSTRUCTIE NOUA – 219.000 EURO
EBA REAL ESTATE va propune spre vanzare o vila individuala deosebita, o proprietate eleganta, atent proiectata si construita pentru a oferi confort, intimitate si un stil de viata de calitate.
Situata in Rosu, Chiajna, pe strada Rezervelor, intr-o zona aerisita, neinundabila, vila beneficiaza de un amplasament avantajos si reprezinta alegerea ideala pentru o familie numeroasa care isi doreste o locuinta moderna, spatioasa si o curte proprie.
Proprietatea este o constructie noua, cu termen de finalizare in luna decembrie, realizata de un dezvoltator imobiliar foarte cunoscut si apreciat in zona, recunoscut pentru seriozitatea, atentia la detalii si calitatea executiei.
SUPRAFETE SI CARACTERISTICI
* Suprafata construita: 160 mp
* Suprafata utila: 150 mp
* Curte: 320 mp
* Constructie individuala
* Regim de inaltime: P+1
* Termen de finalizare: decembrie 2026
CALITATEA CONSTRUCTIEI – UN ELEMENT CARE FACE DIFERENTA
Vila este realizata cu responsabilitate, folosind materiale de calitate si solutii constructive menite sa asigure rezistenta, confort termic si eficienta energetica.
Structura de rezistenta este din beton armat, zidaria din BCA, iar izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 15 cm, de densitate ridicata.
Mansarda beneficiaza de izolatie cu spuma poliuretanica cu celula deschisa, iar acoperisul este executat cu tabla Lindab.
Dezvoltatorul pune un accent deosebit pe calitatea lucrarilor si pe executia ingrijita a fiecarui detaliu.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTA – SPATIU SI CONFORT PENTRU INTREAGA FAMILIE
PARTER
Zona de zi este conceputa pentru a oferi luminozitate, functionalitate si o atmosfera primitoare.
Livingul generos, cu acces direct catre terasa si curte, reprezinta locul ideal pentru petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni.
Bucataria poate fi configurata inchis sau open-space, in functie de preferintele viitorului proprietar, oferind libertatea de a personaliza locuinta dupa propriul stil de viata.
Tot la parter regasim doua dormitoare si o baie, un avantaj important pentru familiile numeroase sau pentru cei care isi doresc un birou, o camera pentru oaspeti ori un dormitor destinat parintilor.
ETAJ
Zona de noapte este gandita pentru confort si intimitate, fiind compusa din doua dormitoare, un dressing generos si o zona de depozitare, extrem de utila pentru organizarea eficienta a locuintei.
CURTEA – PROPRIUL TAU REFUGIU DE LINISTE
Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati il reprezinta curtea de 320 mp, un spatiu generos care permite amenajarea unei gradini elegante, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joaca pentru copii.
Terasa cu acces direct din living creeaza o legatura fireasca intre interiorul casei si spatiul exterior, fiind perfecta pentru diminetile linistite, serile de vara si momentele petrecute alaturi de cei dragi.
O PROPRIETATE PENTRU CEI CARE APRECIAZA CALITATEA VIETII
Aceasta vila nu inseamna doar o constructie noua, ci oportunitatea de a avea o locuinta individuala, bine compartimentata, cu spatii generoase si o curte proprie, intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare.
Este o alegere inspirata pentru familiile care isi doresc independenta unei case, confortul unei locuinte moderne si posibilitatea de a-si construi un camin pe termen lung.
O CASA FRUMOASA NU INSEAMNA DOAR METRI PATRATI, CI SPATIUL IN CARE FAMILIA TA ISI CREEAZA CELE MAI FRUMOASE AMINTIRI.
PRET DE VANZARE: 219.000 EURO – USOR NEGOCIABIL
O oportunitate deosebita pentru cei care cauta o vila individuala noua, cu patru dormitoare, suprafete generoase si curte proprie, la un raport atractiv intre pret, spatiu si calitatea constructiei.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.
EBA REAL ESTATE – EXPERIENTA, PROFESIONALISM SI INCREDERE IN FIECARE TRANZACTIE.
Casă individuală P+1, aflată în stadiu de construcție (termen de finalizare: 6 luni), situată într-o zonă rezidențială nouă, aflată în plină expansiune în Pantelimon. Achiziția în această fază oferă avantajul major al personalizării complete a finisajelor interioare și un preț de pornire avantajos.
NOTĂ IMPORTANTĂ: Fotografiile incluse în acest anunț sunt de la o casă identică, finalizată și predată deja de același dezvoltator. Sunt utilizate cu titlu de prezentare pentru a exemplifica nivelul finisajelor și randarea spațiului la gata. Proprietatea curentă se vinde în stadiu de proiect/construcție.
COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE:
• Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj (Predare la cheie)
• Suprafață utilă: 122,11 mp (Suprafață construită: 141,39 mp)
• Amprentă la sol: 64 mp
• Număr camere: 4 (Living generos + 3 dormitoare la etaj)
• Configurație băi: 3 băi complete (1 la parter, 2 la etaj pentru confort maxim)
• Zona de zi: Living imens, luminos, cu bucătărie open space (cu posibilitate tehnică de închidere separată)
• Spațiu exterior: Terasă exterioară de 14,93 mp și balcon la dormitorul principal
TEREN ȘI CURTE:
• Suprafață totală teren: 325 mp
• Configurație curte: Spațiu ideal pentru parcare, zonă de relaxare și grădină privată, oferind intimitate totală față de vecini.
STADIU INFRASTRUCTURĂ ȘI EVOLUȚIE ZONĂ:
Proprietatea este amplasată într-o zonă aflată în șantier și dezvoltare continuă, un aspect ideal pentru cei care caută o creștere directă a valorii investiției în următorii ani. Accesul se face în prezent pe străzi pietruite, proiectul municipal de asfaltare fiind estimat pentru finalizare în următorii 2-4 ani, pe măsură ce rețelele de utilități din noul cartier sunt complet extinse.
Un proiect corect, ideal pentru familii care doresc o casă spațioasă, compartimentată inteligent, fără a plăti prima de finalizare a unui dezvoltator. Disponibilitate pentru prezentarea proiectului tehnic și vizionarea șantierului.
Disponibilitate pentru prezentarea proiectului tehnic și vizionarea șantierului. De asemenea, putem programa o vizită la o proprietate similară deja finalizată pentru a evalua calitatea materialelor.
VILA EXCLUSIVISTA IN CHIAJNA | 325 MP CONSTRUITI | 278 MP UTILI | 391 MP TEREN | P+1+M | 3 DORMITOARE CU BAIE SI DRESSING PROPRIU
O RESEDINTA DE EXCEPTIE, CONSTRUITA PENTRU A FI LOCUITA, NU PENTRU A FI VANDUTA
Va prezentam o proprietate cu adevarat speciala, destinata celor care apreciaza spatiul, eleganta, intimitatea si calitatea unei constructii realizate fara compromisuri.
Situata intr-o zona exclusivista din Chiajna, predominant rezidentiala, cu vile elegante, multa verdeata si atmosfera linistita, proprietatea beneficiaza de un avantaj important: este amplasata pe drum privat, oferind intimitate si un plus de confort pentru intreaga familie.
Vila a fost construita initial pentru a deveni resedinta permanenta a proprietarului si a familiei sale, motiv pentru care fiecare etapa a constructiei a fost tratata cu maxima atentie. Nu este o casa realizata pentru vanzare rapida, ci un proiect personal, executat cu materiale de calitate si o structura gandita pentru durabilitate.
DIMENSIUNI IMPRESIONANTE
391 mp teren
325 mp construiti
278 mp utili
P+1+M
97 mp amprenta la sol
20,5 ml deschidere la strada
Drum privat
Proprietatea ofera un echilibru rar intre suprafata generoasa a casei, terenul usor de intretinut si functionalitatea spatiilor interioare.
CONSTRUCTIE PREMIUM – FARA COMPROMISURI
La baza acestei proprietati se afla o constructie solida, realizata pentru a rezista in timp:
* fundatie din beton armat
* grinzi, stalpi si plansee din beton armat
* caramida Porotherm 30 cm
* termosistem de 15 cm, densitate ridicata
* tamplarie Salamander, 7 camere
* geam tripan
* usa de acces metalica antiefractie
* acoperis cu tabla Lindab
* toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si energie electrica
* centrala termica
* incalzire in pardoseala la parter si etajul 1
* calorifere la mansarda
* pivnita 15 mp
* put forat la a doua panza freatica, pentru aspersoare
Sunt materiale si solutii tehnice alese pentru confort, eficienta si longevitate, nu pentru reducerea costurilor de constructie.
O COMPARTIMENTARE DEMNA DE O RESEDINTA PREMIUM
PARTER – ELEGANTA, SPATIU SI LUMINA
Parterul este conceput ca o zona ampla de socializare si relaxare.
Regasim un living spectaculos, luminos, cu zona de dining, in suprafata de aproximativ 36 mp, un spatiu ideal pentru serile in familie sau pentru evenimentele alaturi de prieteni.
Bucataria generoasa poate fi configurata open-space sau inchisa, in functie de stilul viitorului proprietar.
La acest nivel mai avem:
* baie
* camera tehnica
* spatii bine organizate
* terasa acoperita de aproximativ 34 mp
Terasa reprezinta o extensie naturala a zonei de zi si poate deveni locul perfect pentru cafeaua de dimineata, cinele de vara sau serile petrecute in aer liber.
ETAJ – INTIMITATE PENTRU INTREAGA FAMILIE
Etajul este dedicat exclusiv zonei de noapte si ofera 3 dormitoare generoase, fiecare gandit ca un adevarat spatiu privat.
Fiecare dormitor dispune de:
DRESSING PROPRIU + BAIE PROPRIE
O configuratie premium, extrem de rara si apreciata de familiile care isi doresc confort, intimitate si functionalitate pentru fiecare membru al familiei.
MANSARDA – POTENTIAL EXTRAORDINAR
Mansarda reprezinta un avantaj major al proprietatii.
Avem un spatiu open-space generos, care poate fi personalizat integral de viitorul proprietar.
Poate deveni o adevarata zona privata a casei, cu:
* dormitor
* baie
* dressing
* birou
* sala de cinema
* sala de jocuri
* biblioteca
* zona de relaxare
* spatii generoase de depozitare
Practic, mansarda ofera posibilitatea de a crea un al treilea nivel de locuire adaptat perfect nevoilor familiei.
OAZA DE LINISTE, VERDEATA SI INTIMITATE
Unul dintre marile avantaje ale proprietatii este pozitionarea intr-o zona de vile, cu multa verdeata si atmosfera exclusivista, pe un drum privat.
Aici, viitorii proprietari beneficiaza de linistea unei comunitati rezidentiale de case, fara sa renunte la avantajele proximitatii fata de Bucuresti.
In imediata zona se regasesc gradinite, scoli, supermarketuri, magazine, farmacii si servicii, iar accesul catre Sectorul 6, Militari si principalele artere de legatura cu Bucurestiul este facil.
Este o locatie potrivita pentru o familie care isi doreste o casa generoasa, intimitate si verdeata, dar si acces rapid la facilitatile de zi cu zi.
DOUA VARIANTE DE ACHIZITIE
298000 EUR
Vila la alb
sau
345.000 EUR
Vila finalizata “LA GATA”
Pret usor negociabil.
Astfel, viitorul proprietar poate alege fie sa preia vila la stadiul de alb si sa isi aleaga personal finisajele, fie sa opteze pentru varianta complet finalizata, pregatita pentru a deveni imediat resedinta familiei.
⸻
EBA REAL ESTATE – OFERTA EXCLUSIVA
Oferta apartine in exclusivitate EBA REAL ESTATE.
Nu vorbim despre o simpla casa.
Vorbim despre o resedinta de familie, ridicata cu o structura solida, materiale de calitate si o compartimentare gandita pentru confortul unei familii.
O proprietate pentru cei care isi doresc mai mult spatiu, mai multa intimitate si un standard superior de locuire.
325 mp construiti. 278 mp utili. 391 mp teren. 3 dormitoare cu baie si dressing propriu. Mansarda cu potential extraordinar. Drum privat. Constructie premium.
O casa construita pentru o familie. Acum poate deveni casa familiei dumneavoastra.
✨ Casă cochetă | 4 camere | Curte proprie | Roșu, Chiajna – la 2 minute de București ✨
Dacă îți dorești un loc în care să te simți cu adevărat acasă, unde să ai parte de liniște, confort și acces rapid către oraș, această proprietate poate fi alegerea ideală. Situată într-o zonă superbă din Roșu, Chiajna, la doar 2 minute de mers pe jos de București, casa oferă echilibrul perfect între viața urbană și confortul unei locuințe intime, cu curte proprie.
Compartimentare practică și spațioasă:
Parter:
- Living generos cu zonă de dining
- Bucătărie
- Hol
- Baie
Etaj:
- 3 dormitoare luminoase
- Spațiu de depozitare
- Baie
Suprafață utilă: aproximativ 100 mp
Curte proprie – aproximativ 150 mp
Un spațiu ideal pentru relaxare și timp petrecut alături de familie și prieteni:
- Foișor
- Grătar
- Spațiu verde
Localizare excelentă:
- La doar 2 minute de mers pe jos de București
- Aproximativ 10 minute cu mașina până la metrou Păcii
- În apropiere de Pădurea Roșu și Diamic Parc
- Restaurante și cafenele (Local Trattoria)
- Școli și grădinițe
- Supermarketuri și multiple facilități
✨ Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.
Casa are amprenta la sol 70, 62. De asemenea proprietatea dispune de un beci generos.
Preț: 251.000€ – negociabil
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Telefon: 0720000999
Oferta aparține agenției EBA Real Estate!
RESEDINTA ELEGANTA IN ROSU CHIAJNA | DUPLEX MODERN 168MP, CU MANSARDA DE 60 MP | PERSONALIZARE COMPLETA
Descoperiti o proprietate rara, conceputa pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa – un camin elegant, spatios si personalizat dupa propriul stil de viata.
Amplasata excelent in Rosu – Chiajna, direct la strada principala asfaltata, aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura moderna, calitatea constructiei si accesul rapid catre Bucuresti, fiind situata la doar cateva minute de Bulevardul Uverturii si Bulevardul Iuliu Maniu.
Suprafata construita: 168 mp
Teren: 140 mp
Amprenta la sol: 60 mp
Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda
COMPARTIMENTARE
Parter:
* Living generos, inundat de lumina naturala
* Bucatarie inchisa
* Baie
Etaj:
* 3 dormitoare spatioase
* Baie
Mansarda – 60 mp open-space
Un spatiu spectaculos ce poate fi transformat in:
* 2 dormitoare suplimentare si baie
* Birou executiv
* Zona lounge si cinema privat
* Sala fitness sau spatiu recreativ
CONSTRUCTIE REALIZATA LA STANDARDE SUPERIOARE
Dezvoltata de un constructor cu experienta, proprietatea beneficiaza de materiale premium si o structura solida:
* Structura din beton armat
* Zidarie din caramida Porotherm
* Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm
* Tamplarie Salamander cu 7 camere
* Usa metalica de siguranta
* Acoperis din tabla tip Lindab
* Toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare si fibra optica
CASA PE CARE O FINISATI EXACT ASA CUM VA DORITI
Proprietatea se afla in prezent la stadiul “gri”, oferindu-va oportunitatea de a crea interiorul perfect.
Beneficiati de un buget dedicat finisajelor de 30.000 Euro, iar dezvoltatorul va realiza montajul si implementarea finisajelor alese de dumneavoastra, astfel incat rezultatul final sa reflecte in totalitate gusturile si exigentele familiei.
PRETURI
238.000 Euro – la cheie, cu finisajele alese de cumparator
208.000 Euro – la stadiul actual, la gri
LOCATIE PREMIUM
Pozitionarea strategica ofera acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, centre comerciale, scoli, gradinite si zone de interes, transformand aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru familiile care isi doresc liniste, spatiu si conectivitate.
O proprietate cu personalitate, construita pentru confort, gandita pentru viitor si pregatita sa devina acasa pentru o familie care apreciaza calitatea fara compromisuri.
Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!
Va propunem spre vânzare un apartament superb de lux cu 2 camere , bloc din 2020, cu loc de parcare subteran inclus în preț , suprafață de 64 mp situat intr-o zonă liniștită. Apartamentul este compus dintr-un dormitor spațios, living generos, o baie , bucătărie făcută pe comandă de cea mai bună calitate, hol mare și balcon.
Apartamentul este situat la etajul 1 din 4 al unui bloc finalizat în anul 2020, fiind situat la 2 minute de Lidl Iuliu Maniu, iar în apropierea sa este Mini Prix, Zoomserie, Pepco, Carrefour Market, Kaufkand, iar stația de metrou Păcii se află la 10-12 minute de mers pe jos. De asemenea apartamentul se vinde utilat și mobilat complet, amenajat după noile tendințe.
Prețul este de 149.000 € negociabil. Merită vizionat. Este ideal pentru locuit, cat și pentru investiție! Oferta aparține agenției EBA Real Estate. Pentru mai multe detalii și vizionari, vă rugăm sunați la numărul de telefon 0720000999 ☎️
APARTAMENT 3 camere, Str Gladiolelor
Sunteți în căutarea unei locuințe care să se afle la 1 minut de stația de autobuz si la 7 minute cu mașina de stația de metrou?
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 5, într-o zonă foarte bine poziționată din Chiajna, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale cartierului.
Apartamentul impresionează prin priveliștea panoramică asupra întregului cartier, oferind o perspectivă amplă și multă lumină naturală .
✨ Caracteristici principale:
* Suprafață: 72 mp
* 3 camere
* Etaj 5
* Mobilat și utilat parțial
* Vedere panoramică asupra cartierului
* Compartimentare practică și spații bine valorificate
* Imobil ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție
Localizare excelentă – totul la câteva minute distanță
Un avantaj major al proprietății îl reprezintă poziționarea. Militari Shopping Center se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, oferind acces rapid la cumpărături și servicii.
În imediata proximitate se regăsesc:
* ️ Militari Shopping Center
* Kaufland
* Penny
* ️ Sală de fitness
* Clinică medicală
* ️ BIPA
* ️ Diverse restaurante și cafenele
* ☕ Tuccano Caffe
* Școala și grădinița Kids Club, școala Petru Rareș
Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc un apartament intr-o zonă bine dezvoltată, cu toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil, fără a face compromisuri în ceea ce privește poziționarea și priveliștea.
Preț: 95.000 € – negociabil
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Oferta aparține agenției EBA Real Estate!
APARTAMENT 3 camere, Str Gladiolelor
Sunteți în căutarea unei locuințe care să se afle la 1 minut de stația de autobuz si la 7 minute cu mașina de stația de metrou?
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 5, într-o zonă foarte bine poziționată din Chiajna, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale cartierului.
Apartamentul impresionează prin priveliștea panoramică asupra întregului cartier, oferind o perspectivă amplă și multă lumină naturală .
✨ Caracteristici principale:
* Suprafață: 72 mp
* 3 camere
* Etaj 5
* Mobilat și utilat parțial
* Vedere panoramică asupra cartierului
* Compartimentare practică și spații bine valorificate
* Imobil ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție
Localizare excelentă – totul la câteva minute distanță
Un avantaj major al proprietății îl reprezintă poziționarea. Militari Shopping Center se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, oferind acces rapid la cumpărături și servicii.
În imediata proximitate se regăsesc:
* ️ Militari Shopping Center
* Kaufland
* Penny
* ️ Sală de fitness
* Clinică medicală
* ️ BIPA
* ️ Diverse restaurante și cafenele
* ☕ Tuccano Caffe
* Școala și grădinița Kids Club, școala Petru Rareș
Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc un apartament intr-o zonă bine dezvoltată, cu toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil, fără a face compromisuri în ceea ce privește poziționarea și priveliștea.
Preț: 95.000 € – negociabil
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Oferta aparține agenției EBA Real Estate!
Apartament premium in bloc nou-finalizare decembrie 2026|Comision0%.Descopera un proiect rezidential modern,conceput pentru confort si calitate superioara,situat intr-un imobil nou cu regim de inaltimeP+6,dotat cu lift Schindler. Studio: 43,81mp-pret 68.900EUR(TVA inclus).Constructie si finisaje premium:Structura din cadre de beton armat ,zidarie din BCA de 30 cm izolatie exterioara cu polistiren expandat de 15 cm incalzire in pardoseala cu centrala termica proprie Gresie si faianta 60×120 de inalta calitate Parchet,usi interioare moderne Tamplarie PVC Salamander,profil 7 camere,geam tripan Utilitati complete: Gaz,curent,apa,canalizare, fibra optica. Avantaje: Apartament confort 1 sporit Finisaje moderne,atent alese
Reprezentare directa dezvoltator-comision 0% pentru cumparator.
Pentru vizionari si informatii suplimentare:Telefon 0721 758 758.
Programeaza acum o vizionare si alege locuinta potrivita pentru tine!
ACASA PENTRU DOUA GENERATII - IDEAL PENTRU FAMILIE CU PARINTI SAU BUNICI
Va prezentam o proprietate deosebita, conceputa pentru familiile care isi doresc sa fie aproape de cei dragi, pastrand in acelasi timp confortul, intimitatea si independenta fiecarui membru al familiei.
Proprietatea este formata din doua locuinte complet functionale, amplasate pe acelasi teren, fiind alegerea perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru parinti si bunici care doresc sa locuiasca aproape de copii, intr-un cadru linistit si sigur.
Vila principala, cu suprafata construita de 133 mp, este compartimentata astfel:
Parter:
* Living generos si luminos
* Bucatarie complet mobilata si utilata
* Baie
* Terasa mare inchisa, prevazuta cu gratar interior, ideala pentru reuniuni de familie si momente speciale alaturi de cei dragi
Etaj:
* 2 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie
* Hol generos
* Balcon
A doua locuinta, cu suprafata construita de 73,7 mp, dispune de:
* Dormitor
* Living
* Bucatarie
* Baie
* Terasa inchisa
Ambele case sunt construite cu materiale de foarte buna calitate:
* Structura din beton
* Caramida Porotherm
* Izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm
* Tamplarie Salamander cu geam tripan
* Usa metalica la intrare
* Acoperis din tabla tip Lindab
Locuintele se vand complet mobilate si utilate modern, fiind pregatite pentru mutare imediata. Finisajele au fost realizate cu materiale premium, atent alese pentru confort, eleganta si durabilitate.
Proprietatea este amplasata pe o strada asfaltata si iluminata, intr-o zona exclusiv de case, cu vecini de calitate, oferind un mediu linistit si sigur pentru intreaga familie.
Un avantaj important al locatiei il reprezinta accesul rapid catre toate punctele de interes:
* Scoli si gradinite in apropiere
* Supermarketuri si centre comerciale
* Transport public
* Farmacii si servicii medicale
* Acces facil catre principalele artere ale orasului
Beneficiaza de toate utilitatile:
* Apa
* Canalizare
* Gaz
* Curent electric
* Fibra optica
Pret: 350000 Euro, negociabil.
O proprietate rara pe piata, care imbina perfect confortul unei locuinte moderne cu avantajul de a avea doua case distincte, oferind spatiu, intimitate si posibilitatea de a ramane aproape de cei pe care ii iubiti.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.
Teren intravilan Clinceni – Oportunitate investiție / Dezvoltare rezidențială (P+2)
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă complet dezvoltată și exclusiv rezidențială din Clinceni, Ilfov, cu acces rapid către București și noul nod rutier al autostrăzii A0. Proprietatea este ideală atât pentru construirea unei rezidențe individuale spațioase, cât și pentru un proiect de duplexuri sau locuințe colective mici.
Specificații Tehnice & Dimensiuni Exacte:
• Suprafață totală: 1.870 mp
• Deschidere directă: 19,96 metri la stradă principală asfaltată
• Formă geometrică stabilă (Adâncime optimă): Lungimile laturilor sunt de 18,89 m / 19,97 m și 102,03 m / 96,14 m
• Regim de înălțime permis: P+2 (Pornire rapidă proiect autorizare)
Utilități Complete la Parcelă (Fără costuri suplimentare de extindere):
• Curent electric
• Gaz natural
• Apă curentă (Rețea publică)
• Canalizare activă
Indicatori de Locație & Puncte de Interes:
Amplasarea strategică oferă un echilibru perfect între liniștea unei zone de case și accesul facil către facilitățile urbane:
• Pietonal (La doar 5-7 minute de mers pe jos): Stație de transport în comun (Liniile STB 424, 425, 425B cu legătură directă spre București), Primăria Clinceni, laboratoare medicale și puncte de servicii comerciale.
• Cu mașina (2-5 minute): Acces ultra-rapid la noul nod rutier A0 Clinceni (conexiune imediată cu autostrada), supermarketuri (Mega Image, Lidl Domnești), farmacii, școli și grădinițe.
De ce să investești în acest lot?
1. Infrastructură finalizată: Fără drumuri de servitute înguste sau noroi; accesul se face pe asfalt public.
2. Zero costuri ascunse pe utilități: Toate rețelele sunt în fața terenului, gata pentru branșare.
3. Poziție sigură: Zonă fără risc de inundații, aflată în continuă creștere a valorii de piață datorită finalizării proiectelor majore de infrastructură rutieră (A0 Sud).
Toate actele sunt la zi (Cadastru, Intabulare, extras de Carte Funciară liber de sarcini). Se acceptă plată prin credit bancar sau cash.
Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Va propunem spre achizitie o garsoniera moderna, extrem de luminoasa si primitoare, situata intr-un ansamblu rezidential nou (constructie 2022) din zona Drumul Taberei. Proprietatea se afla la prima ocupare, toate finisajele, mobilierul si electrocasnicele fiind complet noi si impecabile.
Locuinta ofera o suprafata utila totala de 34,1 mp (32 mp utili interiori la care se adauga un balcon de 2,1 mp) si este pozitionata la etajul 5 dintr-un imobil de 8 etaje dotat cu lift modern.
Compartimentarea inteligenta cuprinde o camera de zi spatioasa, o bucatarie complet separata si inchisa, un hol primitor de si o baie eleganta.
Mobilierul a fost realizat integral pe comanda pentru valorificarea la maxim a fiecarui spatiu de depozitare. Bucataria este complet echipata, iar printre dotari se numara masina de spalat vase incorporata, masina de spalat rufe cu uscator Miele, plita, cuptor, hota, combina frigorifica, aparat de aer conditionat si rulouri exterioare electrice. Baia este dotata cu cada freestanding si finisaje din gama premium.
In imediata apropiere se gasesc statii ale mijloacelor de transport in comun, precum si multiple centre comerciale (Lidl, Kaufland, Penny, Auchan, Mega Image).
Pretul de promovare este de 85.000 € (usor negociabil).
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!
Oferta apartine agentiei Eba Real Estate.
Bifează prima casetă pentru a continua