Vila insiruita superbă P+1+M, 131 mp , 93 mp teren Apeductului Chiajna
20

Vila insiruita superbă P+1+M, 131 mp , 93 mp teren Apeductului Chiajna

Traieste la un alt nivel. Alege un stil de viata care te reprezinta. In inima zonei Apeductului – Chiajna, iti prezentam o vila insiruita cu un aer modern si rafinat, dedicata celor care apreciaza confortul, designul si exclusivitatea. Aceasta proprietate nu este doar o locuinta, ci o declaratie de stil pentru tinerii activi, cu standarde ridicate si gusturi bine definite. Construita in 2017, vila imbina perfect soliditatea unei structuri din beton armat cu eleganta finisajelor si functionalitatea unui spatiu inteligent compartimentat. Zidaria din caramida Porotherm, izolatia exterioara de 10 cm si materialele premium folosite asigura un ambient placut in orice sezon. Cu o suprafata construita de 131 mp, 121 mp utili si un teren de 93 mp, proprietatea ofera echilibrul ideal intre spatiu interior generos si intimitate exterioara. Cele 2 locuri de parcare adauga un plus de confort esential stilului de viata urban. Compartimentarea este gandita pentru un lifestyle contemporan: Parterul te intampina cu un living spectaculos, luminos, cu deschidere catre o terasa acoperita – locul perfect pentru seri relaxante sau socializare. Bucataria inchisa si baia completeaza functional acest nivel. Etajul gazduieste 2 dormitoare ample si o baie eleganta, oferind intimitate si confort. Mansarda open space iti ofera libertatea de a crea – fie un lounge exclusivist, fie inca 2 dormitoare cu baie, adaptate stilului tau de viata. Locuinta beneficiaza de toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare si fibra optica – pentru un trai conectat si fara compromisuri. Zona este una selecta, in continua dezvoltare, cu acces rapid catre puncte de interes: parcuri, gradinite, Scoala Petru Rares si supermarketuri. Un mix perfect intre liniste si accesibilitate urbana. SUPER PREȚ ! Pret: 170000 € (negociabil pentru cei care stiu sa recunoasca o oportunitate reala) Oferta exclusiva a agentiei EBA REAL ESTATE ! Daca esti in cautarea unei locuinte care sa iti reflecte stilul, ambitia si nivelul, aceasta vila este alegerea potrivita. Programeaza o vizionare si convinge-te.

121.0 m2

Chiajna, Ilfov

ieri 22:19

170 000 EUR

Apartament 2 camere lângă metrou Păcii mobilat și utilat complet et 3, 54 mp
9

Apartament 2 camere lângă metrou Păcii mobilat și utilat complet et 3, 54 mp

✨ Apartament 2 camere | 54 mp | Lângă metrou Păcii | Confort și accesibilitate ✨ Vă prezentăm un apartament de 2 camere, echilibrat și primitor, situat într-o zonă foarte bine conectată din Militari, chiar lângă stația de metrou Păcii. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un cămin confortabil, dar și pentru investitori care caută o locație cu cerere constantă. Despre apartament: Cu o suprafață utilă de 54 mp, locuința oferă un spațiu bine organizat, în care fiecare zonă este gândită pentru confortul zilnic. Apartamentul este mobilat și utilat complet, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Livingul este luminos și primitor, perfect pentru relaxare după o zi agitată, iar dormitorul oferă intimitate și liniște. Bucătăria este practică și complet echipată, iar compartimentarea eficientă contribuie la un ambient plăcut și funcțional. Detalii imobil: - Situat la etajul 3 - Bloc construit în 1980 - Construcție solidă, bine întreținută - Vecinătate liniștită Localizare – unul dintre cele mai mari avantaje: Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, la doar câțiva pași de metrou, ceea ce permite acces rapid către orice zonă a orașului. În imediata apropiere regăsim: - Mega Image, Lidl, Kaufland - Cofetării, restaurante și bănci - Școli și grădinițe - Multiple facilități pentru un stil de viață confortabil Datorită poziției și compartimentării, proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție (închiriere rapidă și stabilă). Pretul este de 123.000 de euro, ușor negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, sunați la 0720000999 Oferta aparține agenției Eba Real Estate!

54.0 m2

Sector 6, Bucuresti

ieri 22:19

123 000 EUR

Vila superba 224 mp , 400 mp teren, individuala, str Orhideelor, Chiajna
20

Vila superba 224 mp , 400 mp teren, individuala, str Orhideelor, Chiajna

VILA MEDITERANEANA EXCLUSIVISTA | 224 MP CONSTRUITI | CURTE AMENAJATA 400 MP | IDEALA PENTRU SEDIU DE COMPANIE SAU 2 FAMILII EBA REAL ESTATE va propune in exclusivitate o proprietate rara, construita fara compromisuri, destinata celor care apreciaza calitatea, spatiul si versatilitatea. O vila individuala impunatoare, cu arhitectura mediteraneana eleganta, amplasata pe o strada privata, intr-o zona selecta, cu vecinatati de calitate si acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Cu o suprafata construita de 224 mp, 179 mp utili si o curte amenajata de aproximativ 400 mp, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru sediul unei companii prestigioase, cabinet profesional, birouri premium sau pentru doua familii care doresc sa locuiasca impreuna, pastrandu-si in acelasi timp independenta. Constructia a fost realizata in regie proprie de un constructor renumit, folosind exclusiv materiale premium: • Structura pe cadre din beton armat • Zidarie din caramida Porotherm de 30 cm • Termosistem Sika de 10 cm, densitate ridicata • Tamplarie Salamander cu geam tripan si 7 camere • Usa metalica de acces • Finisaje premium din import • Gresie si faianta Marazzi Compartimentarea inteligenta permite transformarea facila in doua apartamente complet independente: PARTER: * Living generos, luminos * Bucatarie open-space complet mobilata si utilata * 2 dormitoare * 2 bai * Camera tehnica ETAJ: * Living impresionant, de dimensiuni generoase * 2 dormitoare * 2 bai * Spatiu tehnic Fiecare nivel poate functiona autonom, avand toate facilitatile necesare pentru locuire sau activitate profesionala. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: * Gaz * Curent electric * Apa * Canalizare * Put propriu pentru consum si irigarea gradinii Pozitionarea este excelenta, in zona Strazii Orhideelor, la doar cateva minute de Scoala si Gradinita Petru Rares, parcuri, supermarketuri si principalele puncte de interes. O proprietate care combina eleganta unei resedinte premium cu functionalitatea unui sediu de afaceri modern. Pret: 325.000 Euro, usor negociabil. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, contactati EBA REAL ESTATE. Exclusivitate EBA REAL ESTATE.

179.0 m2

Chiajna, Ilfov

ieri 20:27

325 000 EUR

Apartament 3 Camere | 100 mp | 2 Băi + Parcare INCLUSĂ – Rezervelor
12

Apartament 3 Camere | 100 mp | 2 Băi + Parcare INCLUSĂ – Rezervelor

Ești în căutarea unei locuințe care să nu necesite nicio investiție și care să te impresioneze de la prima vizită? Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, rar întâlnit prin prisma suprafeței generoase de 100 mp și a finisajelor de înaltă calitate, situat strategic pe Strada Rezervelor (zona Presto), cu acces stradal facil. FINISAJE ȘI DESIGN INTERIOR (Gata de mutat): Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind amenajat cu un stil modern și sofisticat: Pereți cu personalitate: Decorativi Stucco Veneziano și tapet premium care oferă un aspect elegant fiecărei încăperi. Design de iluminat: Tavan negru modern cu proiectoare integrate pentru o atmosferă deosebită. Mobilier de înaltă calitate: Piese alese cu grijă, gândite pentru durabilitate și estetică. Confort termic: Centrală termică NOUĂ, calorifere și aparate de aer condiționat în fiecare cameră. COMPARTIMENTARE ȘI FACILITĂȚI: Balcon Generos: Un balcon mare, deschis, cu dublu acces (din sufragerie și din dormitor) – locul ideal pentru cafeaua de dimineață. Depozitare inteligentă: Debara configurată ca dressing, pentru a păstra ordinea perfectă în casă. Bucătărie complet echipată: Include mașină de spălat vase și electrocasnice moderne. 2 Băi: Un avantaj major pentru familii sau pentru oaspeți. DETALII TEHNICE & SIGURANȚĂ: Situat la etajul 5/5 într-un imobil construit în 2010, apartamentul oferă liniște (fără vecini deasupra) și siguranță totală: Protecție garantată: Deasupra apartamentului există un pod înalt, izolat termic cu beton și vată minerală. Adio griji legate de infiltrații sau temperaturi extreme! Localizare: Acces stradal pe Rezervelor, lângă Presto – ai totul la picioarele tale (magazine, transport, restaurante). BENEFICIUL SUPREM: LOCUL DE PARCARE ESTE INCLUS ÎN PREȚ! Într-o zonă unde parcarea este o provocare zilnică, tu vei avea locul tău rezervat, fără costuri suplimentare. Preț: 134.000 Euro NEGOCIABIL (Complet mobilat și utilat + Parcare) Sună acum pentru a programa o vizionare! Acest apartament nu este doar o locuință, ci un stil de viață pregătit pentru noii proprietari. Oferta aparține agenției EBA Real Estate

86.0 m2

Chiajna, Ilfov

ieri 19:31

134 000 EUR

Apartament 2 camere Str Tineretului zona liniștită mobilat și utilat complet
11

Apartament 2 camere Str Tineretului zona liniștită mobilat și utilat complet

✨ Apartament 2 camere | 56 mp | Bloc boutique cu doar 6 apartamente | Preț sub piață ✨ Vă prezentăm un apartament primitor și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, într-un imobil cochet ce oferă intimitate și confort, având doar 6 apartamente. Detalii proprietate: * Apartament 2 camere * 56 mp * Mobilat și utilat complet * Balcon închis * Compartimentare practică și spații luminoase * Gata pentru mutare Detalii imobil: * Situat la etajul 3 din 3 * Bloc cu doar 6 apartamente * Vecinătate liniștită și aerisită * Zonă cu multă verdeață Localizare excelentă: * În apropiere de Mega Image * Acces rapid către Chiajna Shopping Center și Auchan * Lidl, magazine și servicii în vecinătate * Școli și grădinițe * Parcul Avangarde pentru relaxare * Stație de autobuz la câțiva pași ✨ Un apartament ideal pentru cei care își doresc liniște, intimitate și confort, departe de aglomerația marilor ansambluri rezidențiale, dar aproape de toate facilitățile necesare. Preț: 75.000 € – negociabil Preț sub nivelul pieței pentru zonă! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Oferta aparține exclusiv agenției EBA Real Estate!

56.0 m2

Chiajna, Ilfov

ieri 15:40

75 000 EUR

Garsoniera superba,33mp,in complexul Pollux din Chiajna
8

Garsoniera superba,33mp,in complexul Pollux din Chiajna

Scriere Garsoniera premium de inchiriat in Complex Pollux – Chiajna Va propunem spre inchiriere o garsoniera moderna, cu suprafata de 33 mp, situata la etajul 1, intr-un imobil din Complexul Pollux, Chiajna. Locuinta este semidecomandata, complet mobilata si utilata modern, fiind pregatita pentru mutare imediata. Designul interior este practic si elegant, oferind un ambient confortabil si primitor. Localizarea este un mare avantaj, avand statie de autobuz chiar in fata complexului, cu legatura directa catre Bd. Uverturii si Bd. Iuliu Maniu, facilitand accesul rapid catre oras. Detalii inchiriere: • Pret: 300 Euro/luna • Contract minim 1 an • Garantie: 1 luna • Se solicita o luna chirie in avans • Nu se accepta animale de companie Ideal pentru o persoana sau un cuplu care isi doreste confort, acces facil si un camin modern intr-o zona linistita. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

33.0 m2

Chiajna, Ilfov

ieri 15:00

300 EUR

Teren premium 2761mp Clinceni Ordoreanu | Langa Padure | Toate utilitatile
2

Teren premium 2761mp Clinceni Ordoreanu | Langa Padure | Toate utilitatile

DOMENIU PREMIUM EXCLUSIV – TEREN 2761 MP LÂNGĂ PĂDURE ȘI RÂUL ARGEȘ (UTILITĂȚI COMPLETE)! Vă prezentăm o adevărată oază de liniște și natură în județul Ilfov: un teren spectaculos în suprafață de 2.761 mp, situat în localitatea Ordoreanu (Comuna Clinceni). Este proprietatea ideală pentru cei care își doresc o reședință exclusivistă, un domeniu de vacanță sau o investiție rezidențială de top. O LOCAȚIE IMPRESIONANTĂ, ÎN MIJLOCUL NATURII: - vecinătate directă cu pădurea: terenul este situat fix lângă o pădure superbă. Microclimatul este unic: în zilele toride de vară, trecerea de la soarele puternic la răcoarea naturală și aerul curat al pădurii este o adevărată terapie. - aproape de apă: la doar câțiva pași se află râul Argeș, cu zone naturale superbe unde vă puteți relaxa, plimba sau face plajă. - comunitate: zona este complet dezvoltată din punct de vedere rezidențial, având vecini de calitate și case noi de jur împrejur. GEOMETRIE PERFECTĂ ŞI DIMENSIUNI GENEROASE: - suprafață totală: 2.761,45 mp. - formă ideală: un dreptunghi perfect cu un front stradal generos de 39,5 metri și o lungime de 69,91 metri. Această geometrie permite orice tip de proiect arhitectural modern sau o parcelare eficientă. REȚEA COMPLETĂ DE UTILITĂȚI (RARITATE PENTRU ZONELE VERZI) Spre deosebire de alte terenuri izolate din natură, aici beneficiați de confort urban absolut, utilitățile fiind deja disponibile în zonă: - gaz - canalizare publică - curent electric - apă curentă POTENȚIAL DE INVESTIȚIE Proprietatea oferă o flexibilitate totală. Suprafața generoasă permite construirea unui domeniu privat impresionant (vilă, piscină, livadă, grădină amenajată) sau poate fi împărțită în mai multe parcele pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial exclusivist de tip boutique. Actele sunt verificate, curate și pregătite pentru vânzare.Pentru a simți cu adevărat energia acestui loc și răcoarea unică a pădurii, vă invităm la o vizionare. Contactați-mă cu încredere!

2761.0 m2

Ordoreanu, Ilfov

ieri 14:40

132 000 EUR

Super vila moderna individuala 124 mp construiti, 250 mp teren Chiajna
17

Super vila moderna individuala 124 mp construiti, 250 mp teren Chiajna

SUPER VILA INDIVIDUALA PREMIUM | 250 MP TEREN | ZONA APAEDUCTULUI – CHIAJNA SUPER PROMOTIE Descopera eleganta, confortul si rafinamentul unei vile individuale spectaculoase, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate si aerisite zone din Chiajna – zona Apeductului, o locatie exclusivista, ferita de agitatia urbana si inconjurata de multa verdeata, intr-un cartier linistit, format doar din case, fara blocuri. Proprietatea impresioneaza prin arhitectura moderna, compartimentarea inteligenta si materialele premium utilizate in constructie, fiind alegerea perfecta pentru o familie care isi doreste intimitate, spatiu si un stil de viata superior. Detalii proprietate: * 124 mp construiti * 110 mp utili * 500 mp teren * terasa acoperita perfecta pentru relaxare * curte generoasa cu spatiu verde si sistem de irigatie prin aspersoare Constructie solida si materiale premium: * structura pe cadre din beton armat * caramida Porotherm * izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm densitate mare * tamplarie Salamander cu 5 camere si geam tripan * usa metalica la intrare * acoperis tip Lindab * placa de beton peste etaj si acces retractabil catre pod pentru depozitare Compartimentare ideala: Parter: * living amplu cu zona de dining, extrem de luminos * acces direct catre terasa acoperita * bucatarie inchisa * baie Etaj: * dormitor matrimonial cu baie proprie * doua dormitoare secundare * baie pe hol Utilitati complete: * gaz * curent * apa * canalizare * put pentru aspersoare Localizare excelenta: Vila este situata foarte aproape de Gradinita si Scoala Petru Rares, supermarketuri, zone comerciale si puncte de interes, oferind acces rapid catre oras, dar pastrand in acelasi timp atmosfera calma si exclusivista a unei zone rezidentiale verzi. Pret vanzare: 208000 Euro usor discutabil. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE! O proprietate eleganta, luminoasa si impunatoare, creata pentru cei care apreciaza calitatea, intimitatea si confortul autentic.

110.0 m2

Chiajna, Ilfov

ieri 14:38

208 000 EUR

Teren 1959mp Olteni Ilfov | Gaz, Curent, Canalizare | Ideal Dezvoltare / Case
2

Teren 1959mp Olteni Ilfov | Gaz, Curent, Canalizare | Ideal Dezvoltare / Case

OPORTUNITATE DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ – 1959 MP ÎN OLTENI (CLINCENI) | UTILITĂȚI COMPLETE | DEJA PARCELAT! Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru investitori, dezvoltatori sau familii, situată în Olteni, județul Ilfov. Proprietatea are actele pregătite pentru o vânzare rapidă și este formată din două loturi alăturate, deja dezmembrate juridic (un lot de 959 mp și un lot de 1.000 mp). Fiecare parcelă dispune de număr cadastral și carte funciară individuală. SPECIFICAȚII TEHNICE ŞI CONFIGURAȚIE: - suprafață totală: 1.959 mp. - dublă deschidere (front dublu): proprietatea are acces din ambele capete, pe laturile de 14,53 metri, fiind flancată pe lungimea totală de 135,21 metri de vecini. - intimitate și zero trafic: calea de acces de hotar este în prezent necirculată. Acest lucru vă garantează deschiderea oficială recunoscută de Primărie pentru urbanism, dar și o zonă ultra-liniștită, ferită de zgomotul și praful șoselelor mari. UTILITĂȚI COMPLETE LA POARTĂ (GATA DE BRANȘARE) Nu este nevoie de investiții masive sau luni de așteptare pentru extinderi de rețea. Toate utilitățile sunt la hotar: - canalizare publică - gaz - curent electric - internet - apă AVANTAJELE ACHIZIȚIEI: 1. Pentru dezvoltatori: terenul este ideal pentru un proiect rezidențial de case sau duplexuri. Configurația cu acces prin ambele capete permite crearea unui circuit auto intern inteligent, fără pierderi inutile de teren pentru alveole de întoarcere. 2. Pentru clienți privați: fiind deja împărțit în două loturi mari, este proprietatea perfectă pentru două familii sau prieteni care doresc să construiască două reședințe generoase, una lângă cealaltă, cu intrări complet independente. Notă: Loturile se pot vinde și individual. Toate actele sunt curate, verificate și pregătite pentru perfectarea tranzacției în regim de urgență. Sună acum pentru a programa o vizionare și pentru a securiza această oportunitate!

1959.0 m2

Olteni, Ilfov

ieri 14:27

196 000 EUR

Teren 1686mp Domnesti | 3 min de Hornbach Militari | Ideal Casa / Business / A1
1

Teren 1686mp Domnesti | 3 min de Hornbach Militari | Ideal Casa / Business / A1

OPORTUNITATE REZIDENȚIALĂ SAU BUSINESS – 3 MINUTE DE HORNBACH MILITARI! Cauți un teren generos într-o zonă cu explozie imobiliară și logistică? Aceasta este cea mai inteligentă investiție din Domnești! LOCAȚIE STRATEGICĂ ŞI ACCES: - poziționare: Domnești, județul Ilfov, în imediata apropiere a străzii Simfoniei. - timp record: doar 3 minute cu mașina până la West Park Retail / Militari Shopping (Hornbach, Carrefour, Jumbo, Fashion House Outlet). - infrastructură: poziționat direct pe coridorul noului drum de legătură care uneşte Domneștiul de Autostrada A1 și Sectorul 6. SPECIFICAȚII TEHNICE: - suprafață: 1.686 mp. - configurație unică: terenul este situat în capătul unui drum de servitute, oferind intimitate maximă (fără trafic prin fața proprietății). - acces facil: Intrare pe o lățime de 5.38 metri (ideală pentru utilaje mari), care se deschide în spate pe o latură generoasă de 40.68 metri. DE CE SĂ CUMPERI ACEST TEREN? (DESTINAȚIE MIXTĂ): - pentru CASĂ: amplasare retrasă, ferită complet de zgomotul și praful șoselei principale. Dimensiuni perfecte pentru o curte imensă sau duplicare parcele. - pentru BUSINESS: zonă în plină dezvoltare comercială (în vecinătate funcționează deja o afacere de depozitare). Ideal pentru logistică ușoară, parcare utilaje, showroom sau depozit. UTILITĂȚI ȘI JURIDIC: - utilitățile se află în prezent la doar 100 de metri și se extind rapid odată cu finalizarea noului proiect de drum. - achiziția se face pe persoană fizică (ulterior se poate deschide punct de lucru pentru firmă fără probleme). - toate actele sunt la zi, curate și pregătite pentru vânzare rapidă. Prețurile în această zonă vor crește masiv odată cu dezvoltarea zonei. Sună acum pentru a programa o vizionare înainte de actualizarea prețului!

1686.0 m2

Domnesti, Ilfov

ieri 13:36

112 000 EUR

Teren 1145mp Olteni Ilfov | Gaz si curent | Ideal Business, Depozitare, Parcare
1

Teren 1145mp Olteni Ilfov | Gaz si curent | Ideal Business, Depozitare, Parcare

OPORTUNITATE DE BUSINESS – TEREN INTRAVILAN 1145 MP OLTENI-ILFOV (GAZ ȘI CURENT)! Cauți un spațiu ideal pentru depozitare, parcare de utilaje sau o activitate comercială profitabilă, la un preț mult sub media zonei? Acesta este terenul perfect! LOCAȚIE ȘI CONEXIUNI RUTIERE: - adresă: Olteni (Comuna Clinceni), județul Ilfov, aproape de ieşirea în centură. - accesibilitate: conexiune ultra-rapidă cu Pasajul Domnești, Centura București (DNCB), Prelungirea Ghencea și noua Autostradă A0. - transport: stație de autobuz metropolitan (linii STB) în imediata apropiere. SPECIFICAȚII TEHNICE & UTILITĂȚI: - suprafață: 1.145 mp. - utilități: curent electric și gaz disponibile. - acces: drum de servitute privat cu o lățime de 2,96 metri. - apă: se poate fora puț de apă (respectând distanța legală de 6 metri față de conductă). PARTICULARITATE TEHNICĂ ŞI AVANTAJ FINANCIAR (DE CE ESTE UN DEAL BUN?): Pe sub teren trece o conductă magistrală de gaz, fapt care interzice construcția de clădiri rezidențiale cu fundație clasică pe termen mediu (legea [123/2012]). Din acest motiv, prețul este extrem de scăzut, fiind o ocazie rară pentru firme și antreprenori! UTILIZĂRI IDEALE (FĂRĂ AUTORIZAȚII COMPLEXE): - business şi depozit: spațiu perfect în aer liber pentru materiale de construcții, schele, paleți sau containere birou modulare. - auto: ideal pentru parcare privată, flotă de transport, spălătorie auto self-service sau logistică ușoară. - agricol modern: sere sau solarii încălzite (beneficiind direct de gaz și curent pe teren) sau pepinieră de plante ornamentale. - agrement: teren de sport cu gazon sintetic, spațiu de evenimente în aer liber sau dresaj canin. PERSPECTIVĂ DE INVESTIȚIE: Conducta are o durată estimată de exploatare rămasă de aproximativ 12 ani, după care va fi dezafectată, oferind un potențial uriaș de creștere a valorii terenului pe termen lung. Toate actele sunt curate, în regulă și pregătite pentru vânzare rapidă. Sună acum pentru a profita de acest preț imbatabil în Ilfov!

1145.0 m2

Olteni, Ilfov

ieri 12:57

52 878 EUR

Teren Premium 2775mp Olteni – Utilități complete, la asfalt, potential ridicat
8

Teren Premium 2775mp Olteni – Utilități complete, la asfalt, potential ridicat

O oportunitate rară în zona de vest a localității Olteni: un teren generos, complet echipat pentru o investiție imobiliară de succes sau pentru construcția unei reședințe de familie fără egal. Avantaje competitive (zero bătăi de cap): - utilități gata conectate: gazul și canalizarea sunt deja trase pe proprietate. Economisești luni de așteptări și costuri semnificative de branșare. - acces direct din asfalt: situat la strada principală, terenul oferă acces facil indiferent de tonaj, fiind ideal pentru orice tip de șantier. - sursă dublă de apă: beneficiezi de fântână proprie pe teren și posibilitate imediată de racordare la rețeaua Apa Ilfov. - casa demolabilă: prezența unei construcții vechi simplifică procesul de autorizare pentru noua locuință (reautorizare/modernizare/extindere). Potențial de Utilizare: - pentru dezvoltatori: suprafața de 2775 mp permite lotizarea pentru un mini-complex de case individuale sau duplexuri, într-o zonă cu cerere ridicată. - pentru reședință privată: spațiu suficient pentru o casă cu piscină, teren de sport, livadă și grădină, totul cu deschidere directă la drum asfaltat. Caracteristici Tehnice pe scurt: - suprafață: 2775 mp - utilități: gaz (pe teren), canalizare (pe teren), fântână, curent. - locație: Olteni, zonă liniștită, acces rapid spre Clinceni/București. Este terenul care bifează toate cerințele unui cumpărător exigent. Nu rata ocazia de a vedea cea mai bună poziție din zonă!

2775.0 m2

Clinceni, Ilfov

ieri 12:15

250 000 EUR

Super apartament cu 2 camere , decomandat, 53 mp , Crinului, Rosu
10

Super apartament cu 2 camere , decomandat, 53 mp , Crinului, Rosu

Apartament exclusivist 2 camere de vanzare – mobilat si utilat lux – Rosu, str. Crinului Descoperiti rafinamentul si confortul unui apartament deosebit, situat intr-o zona selecta si aerisita din Rosu, pe strada Crinului, la doar cateva minute de Bucuresti. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata modern, intr-un cadru linistit, dar conectat la toate facilitatile urbane. Apartamentul dispune de 2 camere, este amplasat la parter si are o suprafata de 53 mp construiti (50 mp utili), fiind optim compartimentat pentru a oferi spatiu, lumina si functionalitate. Interiorul impresioneaza prin finisaje premium si mobilier realizat la comanda din MDF vopsit, atent ales pentru a crea un ambient elegant si sofisticat. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata cu electrocasnice de inalta calitate, inclusiv masina de spalat vase si masina de spalat rufe, gata pentru mutare imediata. Dotari si avantaje: rulouri metalice antiefractie pentru siguranta sporita usa metalica solida mobilier de lux, executat la comanda electrocasnice moderne, de calitate superioara zona verde, aerisita si extrem de linistita Localizarea este un real avantaj, avand in imediata apropiere gradinite, scoli, supermarketuri si alte puncte de interes, oferind astfel un stil de viata comod si echilibrat. Proprietarul detine si 2 locuri de parcare, disponibile separat la pretul de 7000 euro/bucata. Pret apartament: 74900 euro (usor negociabil) O oportunitate rara de a achizitiona o locuinta eleganta, pregatita sa devina „acasa”. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE! Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

50.0 m2

Rosu, Ilfov

ieri 12:14

74 900 EUR

Casa spatioasa P+1 renovata disponibila pentru locuit imediat
15

Casa spatioasa P+1 renovata disponibila pentru locuit imediat

Casă P+1 de vânzare în Brănești, Ilfov, situată într-o zonă de case, cu acces rapid către București. Locuința are o suprafață construită de 126 mp și este amplasată pe un teren de 187 mp. Casa este compartimentată astfel: * Parter: living, bucătărie, dormitor, baie si hol * Etaj: 2 dormitoare, baie, hol și balcon Imobilul este renovat și dispune de finisaje moderne, tâmplărie PVC, gresie, faianță și parchet. Încălzirea este realizată prin centrală proprie, cu instalație din cupru și calorifere. În living există și o sobă, utilă ca sursă suplimentară de încălzire. Gardul este nou, iar curtea este împrejmuită și poate fi amenajată pentru relaxare sau loc de parcare. Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o casă funcțională, într-o zonă liniștită din Brănești.

100.0 m2

Branesti, Ilfov

22 iunie

149 000 EUR

Casa insiruita 5 camere | mobilata si utilata | terasa | parcare | Bragadiru
16

Casa insiruita 5 camere | mobilata si utilata | terasa | parcare | Bragadiru

Casă la cheie (An construcție 2024) – Spaţioasă, gata de mutare! Zero investiții! Vă oferim spre vânzare o vilă înșiruită premium, situată în cea mai căutată și dezvoltată zonă rezidențială din Bragadiru (zona centrală a cartierului de lângă Șoseaua Alexandriei). Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată modern, exact cum se prezintă în fotografii, fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case fără stresul amenajării. Suprafețe și compartimentare inteligentă (regim P + 1 + mansardă): - suprafață utilă: 131 mp (spațiu generos, echivalentul unui apartament de 4-5 camere ultra-lux); - suprafață construită: 149.47 mp; - număr camere: 5 (living spațios la parter, dormitoare luminoase la etaj și 2 camere primitoare la mansardă, ideale pentru birou, dressing sau dormitoare copii); - bucătărie: mare, închisă individual (nu open-space), complet mobilată și echipată cu electrocasnice de top (aragaz, hotă, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, cafetieră); - zonă de zi: sufragerie luminoasă, perfectă pentru relaxare și dining; - băi: baie principală elegantă dotată cu cadă, mașină de spălat rufe și oglindă modernă cu funcție de dezaburire; - parcare privată inclusă: proprietatea dinspune de un loc de parcare separat, asigurat şi delimitat, oferind confort total şi siguranţă pentru maşina familiei; - exterior şi relaxare: terasă generoasă de 15 mp, special amenajată unde se poate face grătar, fiind spaţiul ideal pentru weekend-uri alături de prieteni, relaxare în aer liber sau cafeaua de dimineaţă. Dotări tehnologice și finisaje: - acces smart: poartă auto acționată inteligent prin telecomandă sau direct din aplicația de pe telefonul mobil. - anul finalizării: 2024 (construcție nouă, izolație termică excelentă, costuri minime de întreținere). - centrală termică proprie, finisaje moderne, gresie, faianță și parchet de calitate superioară. Locație și facilități (la pași distanță, fără dependență de mașină): Proprietatea este excelent poziționată în interiorul cartierului, ferită de zgomotul arterelor principale, dar cu acces rapid la: - transport public: capăt de linie STB la doar 2 minute (linii directe către Metrou Râul Doamnei - Drumul Taberei și Depou Alexandria / Tramvai 32 direct spre Piața Unirii). - cumpărături: Mega Image și Profi la 2 minute de mers pe jos; Lidl, Kaufland, pizzerii și farmacii la 3 minute cu mașina. - educare: şcoli și grădinițe în proximitate, parcuri și locuri de joacă pentru copii. Proprietatea este liberă, actele sunt la zi și se acceptă credit ipotecar clasic.

131.0 m2

Bragadiru, Ilfov

22 iunie

179 000 EUR

Spatiu comercial ideal investitie, 195 mp Padure Chiajna
17

Spatiu comercial ideal investitie, 195 mp Padure Chiajna

INVESTITIE PREMIUM CU POTENTIAL EXCEPTIONAL | SPATIU COMERCIAL ULTRA-EXCLUSIVIST | PADUREA CHIAJNA EBA REAL ESTATE va prezinta in EXCLUSIVITATE o proprietate rara pe piata imobiliara, destinata investitorilor care cauta un activ premium, cu pozitionare strategica si potential excelent de valorificare. Situat STRADAL, chiar langa Padurea Chiajna, acest spatiu comercial impresioneaza prin combinatie perfecta intre vizibilitate maxima, acces facil si o panorama spectaculoasa catre natura. Suprafata utila generoasa de 195 mp este completata de o terasa superba de 60 mp, cu vedere directa catre padure — un adevarat avantaj exclusivist ce transforma aceasta proprietate intr-o locatie ideala pentru restaurante premium, lounge, showroom, clinica, office boutique, evenimente private sau concept horeca de lux. Compartimentarea inteligenta include 2 zone open-space ample, oferind libertate totala de amenajare si personalizare in functie de viziunea viitorului proprietar. Constructia beneficiaza de:• cadre solide din beton• zidarie din caramida• suprafete vitrate mari cu geam termopan• toate utilitatile conectate: gaz, curent, apa, canalizare Proprietatea reprezinta nu doar un spatiu comercial, ci o oportunitate de investitie cu randament atractiv, avand posibilitate de inchiriere imediata pentru aproximativ 1.500 Euro/luna. Pret vanzare: 310.500 Euro | usor negociabil Un concept exclusivist, o locatie premium si un potential exceptional de dezvoltare — toate intr-o singura proprietate. Oferta apartine in EXCLUSIVITATE agentiei EBA REAL ESTATE.

195.0 m2

Chiajna, Ilfov

22 iunie

310 500 EUR

Casa cochetă la 2 minute de București în Roșu, Chiajna, zonă superbă, 4 camere
13

Casa cochetă la 2 minute de București în Roșu, Chiajna, zonă superbă, 4 camere

✨ Casă cochetă | 4 camere | Curte proprie | Roșu, Chiajna – la 2 minute de București ✨ Dacă îți dorești un loc în care să te simți cu adevărat acasă, unde să ai parte de liniște, confort și acces rapid către oraș, această proprietate poate fi alegerea ideală. Situată într-o zonă superbă din Roșu, Chiajna, la doar 2 minute de mers pe jos de București, casa oferă echilibrul perfect între viața urbană și confortul unei locuințe intime, cu curte proprie. Compartimentare practică și spațioasă: Parter: - Living generos cu zonă de dining - Bucătărie - Hol - Baie Etaj: - 3 dormitoare luminoase - Spațiu de depozitare - Baie Suprafață utilă: aproximativ 100 mp Curte proprie – aproximativ 150 mp Un spațiu ideal pentru relaxare și timp petrecut alături de familie și prieteni: - Foișor - Grătar - Spațiu verde Localizare excelentă: - La doar 2 minute de mers pe jos de București - Aproximativ 10 minute cu mașina până la metrou Păcii - În apropiere de Pădurea Roșu și Diamic Parc - Restaurante și cafenele (Local Trattoria) - Școli și grădinițe - Supermarketuri și multiple facilități ✨ Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Casa are amprenta la sol 70, 62. De asemenea proprietatea dispune de un beci generos. Preț: 252.000 € – negociabil Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Telefon: 0720000999 Oferta aparține agenției EBA Real Estate!

105.0 m2

Rosu, Ilfov

22 iunie

252 000 EUR

Duplex superb 168 mp construiti, 140 mp teren, Rosu Chiajna
14

Duplex superb 168 mp construiti, 140 mp teren, Rosu Chiajna

RESEDINTA ELEGANTA IN ROSU CHIAJNA | DUPLEX MODERN 168MP, CU MANSARDA DE 60 MP | PERSONALIZARE COMPLETA Descoperiti o proprietate rara, conceputa pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa – un camin elegant, spatios si personalizat dupa propriul stil de viata. Amplasata excelent in Rosu – Chiajna, direct la strada principala asfaltata, aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura moderna, calitatea constructiei si accesul rapid catre Bucuresti, fiind situata la doar cateva minute de Bulevardul Uverturii si Bulevardul Iuliu Maniu. Suprafata construita: 168 mp Teren: 140 mp Amprenta la sol: 60 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda COMPARTIMENTARE Parter: * Living generos, inundat de lumina naturala * Bucatarie inchisa * Baie Etaj: * 3 dormitoare spatioase * Baie Mansarda – 60 mp open-space Un spatiu spectaculos ce poate fi transformat in: * 2 dormitoare suplimentare si baie * Birou executiv * Zona lounge si cinema privat * Sala fitness sau spatiu recreativ CONSTRUCTIE REALIZATA LA STANDARDE SUPERIOARE Dezvoltata de un constructor cu experienta, proprietatea beneficiaza de materiale premium si o structura solida: * Structura din beton armat * Zidarie din caramida Porotherm * Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm * Tamplarie Salamander cu 7 camere * Usa metalica de siguranta * Acoperis din tabla tip Lindab * Toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare si fibra optica CASA PE CARE O FINISATI EXACT ASA CUM VA DORITI Proprietatea se afla in prezent la stadiul “gri”, oferindu-va oportunitatea de a crea interiorul perfect. Beneficiati de un buget dedicat finisajelor de 30.000 Euro, iar dezvoltatorul va realiza montajul si implementarea finisajelor alese de dumneavoastra, astfel incat rezultatul final sa reflecte in totalitate gusturile si exigentele familiei. PRETURI 238.000 Euro – la cheie, cu finisajele alese de cumparator 208.000 Euro – la stadiul actual, la gri LOCATIE PREMIUM Pozitionarea strategica ofera acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, centre comerciale, scoli, gradinite si zone de interes, transformand aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru familiile care isi doresc liniste, spatiu si conectivitate. O proprietate cu personalitate, construita pentru confort, gandita pentru viitor si pregatita sa devina acasa pentru o familie care apreciaza calitatea fara compromisuri. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!

168.0 m2

Rosu, Ilfov

22 iunie

238 000 EUR

Apartament cochet cu 2 camere la 2 min de Plaza România și aproape de Moghioros
8

Apartament cochet cu 2 camere la 2 min de Plaza România și aproape de Moghioros

Cauti un apartament cochet, accesibil si potrivit pentru investitie? Avem solutia perfecta! Eleganta, spatiu si oportunitate de investitie intr-o singura proprietate. Va prezentam spre vanzare un apartament superb cu 2 camere, cu o suprafață de 36 mp, situat in Drumul Taberei la parterul unui bloc cu 9 etaje. Proprietatea este ideala atat pentru rezidenta, cat si pentru sediu de firma sau investitie in inchiriere. Livingul ofera un spatiu perfect pentru relaxare sau intalniri profesionale, bucataria este luminoasa si practica, iar dormitorul confortabil și mobilat dupa noile tendințe, iar baia este spatioasa. Apartamentul este situat intr-o zona linistita, fiind înconjurat de vegetație, în vecinătatea să fiind Plaza România, parcul Moghioros, Penny, școli, grădinițe, restaurante, supermarketuri, iar lângă bloc se află un părculeț ideal pentru copii. De asemenea stația de metrou Romancierilor se află la 5 minute de mers pe jos. Deși este construit în anul 1973, blocul este solid, fiind construit foarte bine, iar intre apartamente nu se aud zgomote. Vecinii de asemenea sunt de cea mai bună calitate. Prețul imobilului este de 86.000 de Euro, negociabil Oferta aparține agenției EBA Real Estate! Pentru mai multe detalii și vizionari vă rugăm sunați la 0720000999!

36.0 m2

Sector 6, Bucuresti

22 iunie

86 000 EUR

Apartament exclusivist 2 camere in bloc boutique 74 mp, finisat lux, Rosu
17

Apartament exclusivist 2 camere in bloc boutique 74 mp, finisat lux, Rosu

Investitie premium intr-o proprietate care combina designul, confortul si o pozitionare strategica. Apartament exclusivist cu 2 camere, 74 mp construiti, situat intr-un imobil Boutique tip hotel, modern si elegant, un proiect rar in zona. Cladirea se remarca prin arhitectura premium, lift Schindler si acces securizat, oferind un standard ridicat de locuire — un avantaj important atat pentru utilizare proprie, cat si pentru inchiriere catre clienti premium sau expati. Apartamentul dispune de living spatios si luminos, bucatarie open space, dormitor confortabil, doua bai moderne si o terasa superba de 14 mp, un element foarte apreciat in piata rezidentiala actuala. Este mobilat lux, cu mobilier de calitate superioara si amenajat de designer, fiind pregatit pentru locuire imediata sau inchiriere fara investitii suplimentare. Pozitionat pe Strada Apeductului nr. 1, in imediata apropiere a Bucurestiului, cu acces rapid la padure, lacul Dambovitei, magazine, scoli si gradinite, apartamentul ofera echilibrul ideal intre natura, accesibilitate si confort urban. Proprietatea este ideala pentru achizitie pe firma, fiind vanduta de pe firma, cu taxare inversa — un avantaj fiscal important pentru investitori. Pret: 117000 EUR + TVA (negociabil) Daca se cumpara pe firma, beneficiati de taxare inversa, deci nu mai platiti TVA ! Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari. Proprietatea apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.

61.0 m2

Rosu, Ilfov

22 iunie

117 000 EUR