✨ Studio cochet | 33 mp | Mobilat și utilat | Str. Rezervelor – Chiajna ✨
Vă prezentăm un studio cochet și bine organizat, situat pe strada Rezervelor, Chiajna, într-o zonă foarte apreciată pentru accesul rapid către magazine, restaurante și mijloace de transport.
Detalii proprietate:
- Studio cu suprafață totală de 33 mp
- Mobilat și utilat, gata pentru mutare
- Balcon spațios închis
- Situat la parter înalt
- Mobilier și frigider noi
Localizare excelentă:
- În imediata apropiere de Lidl și Auchan Market
- Lângă restaurante și cafenele (Trattoria Roz Caffe)
- Școli și grădinițe în zonă
- Stație de autobuz la câțiva pași
- Zonă liniștită și bine dezvoltată
Preț: 50.900 € – negociabil
Ideal pentru locuință personală sau investiție, datorită poziționării foarte bune și facilităților din apropiere.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm sunați la: 0720000999!
Oferta aparține agenției EBA Real Estate!
Descopera locul unde familia ta poate creste in liniste, confort si siguranta – o vila construita cu grija pentru detalii si gandita initial ca „acasa”, nu ca simpla investitie.
Situata in zona Tineretului din Chiajna, intr-un cartier apreciat pentru liniste si accesibilitate, cu acces rapid catre numeroase magazine si facilitati urbane, dar si in imediata apropiere a Scolii si Gradinitei Petru Rares, aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru tineri casatoriti cu copii, care isi doresc echilibrul ideal intre viata de familie si confortul modern.
Vila impresioneaza printr-o constructie solida (cadre din beton armat si zidarie din caramida Porotherm), realizata in 2017 pentru uz personal, cu materiale premium si atentie la fiecare detaliu. Suprafata construita de 170 mp (150 mp utili) este perfect compartimentata pentru a oferi spatiu, lumina si functionalitate.
Interiorul te intampina cu:
• Living generos si luminos, ideal pentru momentele in familie
• Zona de dining eleganta si bucatarie open-space
• 3 dormitoare la etaj, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie proprie
• Inca o baie dedicata celorlalte dormitoare
• Camera tehnica spatioasa la subsol (24 mp)
• Pod open-space pentru depozitare
Confortul este asigurat de incalzirea in pardoseala pe ambele niveluri, completata de un semineu functional pe lemne, care creeaza o atmosfera calda si primitoare in sezonul rece.
Adevarata bijuterie a proprietatii este gradina individuala de aproximativ 400 mp – un spatiu verde generos, perfect pentru joaca copiilor, seri relaxante in aer liber sau amenajarea unei zone de relaxare exact asa cum ai visat. Deschiderea larga la strada (32 ml) ofera un plus de intimitate si acces facil.
Detalii tehnice care fac diferenta:
• Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm
• Tamplarie Salamander cu geam tripan, 7 camere
• Acoperis tip Lindab
• Amprenta la sol de 100 mp
• Propietatea poate oferi spatiu pentru activitatea de tip gradinita-afterscool
• Marimea terenului permite construirea unei a doua locuinte, oferind potential de extindere sau investitie
Pret: 289.000 € (usor negociabil)
Aceasta proprietate nu este doar o casa, ci un camin pregatit sa devina fundalul celor mai frumoase amintiri de familie.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.
Programeaza o vizionare si lasa-te cucerit de farmecul acestei vile!
Apartament 2 camere modern – ideal pentru locuit sau investitie – Strada Tineretului, Chiajna
Daca esti in cautarea unui apartament cochet, pregatit pentru mutare imediata sau pentru investitie sigura, aceasta proprietate poate fi alegerea perfecta.
Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, confort 1 sporit, situat la parter inalt, pe strada Tineretului nr 85 din Chiajna. Apartamentul are o suprafata construita de 49 mp si o suprafata utila de 42.5 mp, fiind foarte bine compartimentat si eficient organizat.
Locuinta este proaspat zugravita si dispune de finisaje moderne: parchet in camere, gresie si faianta in baie, iar bucataria este mobilata si utilata, fiind amplasata pe balcon pentru a oferi un spatiu interior mai aerisit si functional. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, astfel incat te poti muta imediat sau il poti inchiria fara investitii suplimentare.
Pozitionarea este un mare avantaj: imobilul se afla intr-o zona linistita, aproape de magazine, transport si foarte aproape de Gradinta si Scoala Petru Rares, fiind ideal pentru tineri, cupluri sau familii la inceput de drum.
Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitori care cauta un apartament cu potential foarte bun de inchiriere.
Pret: 60900 EUR TVA inclus
Pentru achizitia pe firma se aplica taxare inversa pentru TVA.
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Daca iti doresti un apartament practic, bine pozitionat si gata de locuit, te invitam la vizionare.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!
Spatiu comercial premium – 126,40 mp – ideal pentru afacerea ta!
Strada Tineretului - Chiajna, parter – vad comercial excelent, deschidere pe 3 laturi
Esti un tanar antreprenor in cautarea locului perfect pentru a-ti dezvolta afacerea? Acest spatiu comercial de 126,40 mp este alegerea ideala pentru notariat, clinica medicala, salon de infrumusetare, loc de joaca pentru copii, sau orice business cu standarde moderne.
Caracteristici principale:
• Open space luminos si versatil
• Predare la cheie
• Tavan barisol modern
• Centrala proprie + calorifere montate
• Gresie sau parchet la alegere
• Baie complet utilata
• Spatiu situat intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta
De menționat ca momentan dezvoltatorul foloseste acest spatiu ca si depozit, spațiul va fi vandut la gata
Daca se prefera sa fie achizitionat la rosu, atunci din pretul de vanzare se vor scade 19000 euro, pretul finisajelor!
Pret vanzare: 195500 € TVA inclus
Daca achizitionezi pe firma – TVA cu taxare inversa!
Oferta apartine agentiei Eba Real Estate.
Oferim consultanta juridica gratuita si sprijin pentru obtinerea creditului ipotecar cu cea mai buna dobanda de pe piata.
Pentru vizionare sau detalii suplimentare, suntem la dispozitia ta!
Apartament confort 1 – un inceput elegant pentru povestea voastra, in zona Apeductului din Chiajna !
Daca sunteti la inceput de drum si va doriti un camin al vostru, intr-o zona excelenta, acest apartament este alegerea potrivita. Situat la etajul 2 din 3, cu o suprafata de 40 mp, apartamentul este decomandat si inteligent compartimentat, oferind confort, intimitate si functionalitate.
Compartimentarea este practica si armonioasa:
• living spatios si luminos, ideal pentru momentele petrecute impreuna
• dormitor confortabil
• baie
• bucatarie open space, moderna si bine integrata
Apartamentul este zugravit si se vinde mobilat si utilat, astfel incat va puteti muta imediat, fara investitii suplimentare.
Zona reprezinta un avantaj major: gradinita, scoala si parcuri se afla in apropierea blocului, oferind siguranta si confort pentru prezent, dar si pentru planurile voastre de viitor.
Pretul este impartit astfel:
• apartament: 57.000 euro
• loc de parcare: 5.000 euro
Total: 62.000 euro
Apartamentul si locul de parcare se vand doar impreuna.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE !
Un spatiu echilibrat, intr-o locatie foarte buna, pregatit sa devina acasa pentru voi. Contacteaza-ne pentru detalii si programarea unei vizionari!
EBA REAL ESTATE va propune spre inchiriere un spatiu comercial stradal premium, cu o suprafata utila de 294,5 mp, situat pe strada Tineretului nr. 35 bis, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si trafic pietonal si auto intens.
Spatiul beneficiaza de o vitrina generoasa de aproximativ 22 ml, oferind expunere excelenta pentru orice tip de activitate comerciala. Compartimentarea este open space, ceea ce permite amenajarea flexibila in functie de necesitatile viitorului chirias. In prezent, spatiul dispune de 2 grupuri sanitare si un birou.
Din punct de vedere tehnic, proprietatea este echipata cu centrala termica proprie, ventiloconvectoare pentru climatizare si curent trifazic, fiind pregatita pentru activitati comerciale care necesita infrastructura profesionala.
In fata imobilului sunt disponibile 4 locuri de parcare dedicate, un avantaj important pentru clienti si personal.
Datorita suprafetei generoase, vizibilitatii excelente si configuratiei interioare, spatiul este ideal pentru cazino, supermarket, clinica medicala, banca, showroom sau alte activitati comerciale de anvergura.
Anterior, spatiul a fost inchiriat de cazino Magic.
Spatiul se inchiriaza pe termen lung. Conditii de inchiriere: garantie echivalentul a 2 luni de chirie si o luna de chirie in avans, cu garantie BO.
Pret chirie: 6000 euro / luna, TVA inclus.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.
Pentru vizionare și alte detalii , așteptam să ne contactati, cheia este in agentie !
Va propunem spre vânzare un apartament superb de lux cu 2 camere , bloc din 2020, cu loc de parcare subteran inclus în preț , suprafață de 64 mp situat intr-o zonă liniștită. Apartamentul este compus dintr-un dormitor spațios, living generos, o baie , bucătărie făcută pe comandă de cea mai bună calitate, hol mare și balcon.
Apartamentul este situat la etajul 1 din 4 al unui bloc finalizat în anul 2020, fiind situat la 2 minute de Lidl Iuliu Maniu, iar în apropierea sa este Mini Prix, Zoomserie, Pepco, Carrefour Market, Kaufkand, iar stația de metrou Păcii se află la 10-12 minute de mers pe jos. De asemenea apartamentul se vinde utilat și mobilat complet, amenajat după noile tendințe.
Prețul este de 153.000 de euro. Merită vizionat. Este ideal pentru locuit, cat și pentru investiție! Oferta aparține agenției EBA Real Estate. Pentru mai multe detalii și vizionari, vă rugăm sunați la numărul de telefon 0720000999 ☎️
Va propunem o proprietate rara, cu potential deosebit, situata pe strada Toamnei, in zona Rosu–Dudu–Padure, Chiajna — un cadru rezidential select, caracterizat prin liniste, intimitate si proximitatea naturii.
Aceasta vila individuala, proiectata cu regim de inaltime P+1+pod locuibil, impresioneaza prin proportii echilibrate si terenul generos de 580 mp, oferind cadrul ideal pentru o resedinta premium sau un proiect investitional cu valoare ridicata. Suprafata construita este de 290 mp, compartimentata in 6 camere, cu posibilitatea personalizarii complete a proiectului.
Structura constructiei este realizata pentru durabilitate si siguranta pe termen lung:
• fundatie tip bloc, adancime 1.5 m
• structura din cadre de beton armat
• zidarie din caramida Porotherm de 38 cm
• placa de beton armat peste etaj
• parter cu inaltime de 3 m
• pod ce poate fi amenajat ca spatiu locuibil
• proiect adaptabil in functie de preferinte
In anunt vor fi postate imagini din timpul constructiei, pentru a va convinge de calitatea propietatii!
Amplasarea proprietatii combina avantajele unei zone verzi cu accesul rapid la facilitati urbane, oferind un stil de viata echilibrat intre confort, natura si intimitate. Zona este in plina dezvoltare, ceea ce confera proprietatii un potential solid de apreciere in timp.
Pret de vanzare: 219000 euro, la care nu se adauga TVA, discutabil!
VILA SE VINDE LA STADIUL ACTUAL, adica fundatie, parter , plus placa, urmand ca cel ce cumpara sa termine constructia!
O alegere potrivita pentru cei care inteleg valoarea unei proprietati bine pozitionate si a unei constructii realizate corect de la baza.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!
DESCRIERE
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere cochet cu suprafața de 36 mp mobilat și utilat, situat pe Str Tineretului la doar 2 minute de Militai Shopping Center. Va precizam ca imobilul nu a fost locuit, mobilierul fiind nou și de cea mai bună calitate.
Proprietatea se află la etajul 2 din 7,într-un bloc nou ,în proximitatea sa fiind Carrefour Market, Mega Image, Penny, Lidl, Kaufland, Trattoria Roz Caffe, Chiajna Shopping Center, Bella Luna, Columbia Fitness, Militari Ballroom , statia de autobuz se află la 1 minut de mers pe jos de bloc, iar stația de metrou Preciziei de află la 10 minute cu mașina.
Prețul imobilului este de 62.500 € negociabil. Oferta aparține agenției EBA Real Estate! Pentru mai multe detalii și vizionari sunați la 0720000999!
Teren intravilan de 921 mp de vânzare în Chiajna- oportunitate ideală pentru investiție sau dezvoltare rezidențială.
Oferim spre vânzare un teren intravilan generos de 921 mp, situat într-o zona liniștită din comuna Chiajna, cu acces facil către București ( zona Militari, centura Capitalei, A1)
Terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale sau dezvoltare imobiliară. Zona beneficiază de o dezvoltare continua, cu numeroase proiecte rezidențiale noi, infrastructura în expansiune și apropiere de centre comerciale, scoli, grădinițe și mijloace de transport în comun. Terenul beneficiază de toate utilitățile: curent, gaz, apa, canal.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați sa ne contactați la 0720000999
Oferta aparține în exclusivitate agenției imobiliare EBA REAL ESTATE!
Apartament cu două camere situat într-una din cele mai liniştite şi verzi zone ale Bucureştiului.
Este foarte aproape de Parcul Drumul Taberei, iar la ieşirea din bloc este una dintre gurile de metrou Râul Doamnei.
Detaliile apartamentului:
- renovat de la 0, inclusiv instalaţia de apă şi cea electrică;
- a fost destinat fiicei domnului proprietar;
- zona este aerisită şi foarte liniştită;
- priveliştea este relaxantă şi "respirabilă";
- decorul interior este făcut cu gust şi dedicare;
- este posibilă montarea unei centrale termice, însă nu este neapărată nevoie;
- suprafaţă suficientă pentru exprimarea dumneavoastră artistică;
- este gata să primească mobila, personalitatea şi energia dumneavoastră.
Detaliile blocului:
- bloc izolat;
- vecini de treabă;
- scara blocului renovată;
- două lifturi renovate;
- totul arată impecabil.
Fotografiile îşi spun părerea, iar vizionarea va spune dacă este casa dumneavoastră.
Aici nu cumperi doar o casă, ci un stil de viață.
Liniște, spațiu și confort real, într-o casă individuală premium cu 4 camere, cu acces privat și curte generoasă, la doar 30 de minute de București.
O proprietate construită pentru familie, pentru viitor și pentru cei care știu exact ce caută.
Caracteristici generale:
• Casă individuală, construcție din cărămidă
• Suprafață utilă: 127 mp (inclusiv terasă)
• Teren total: 400 mp
• Curte amenajată: 265 mp
• Acces privat cu barieră și apel telefonic
• 30 min până în centrul Bucureștiului
Compartimentare:
• 3 dormitoare spațioase
• Living generos și luminos
• Bucătărie separată
• 2 băi moderne
Finisaje și confort:
• Parchet de calitate superioară
• Gresie și faianță moderne
• Uși interioare din lemn
• Încălzire în pardoseală cu centrală termică
• Aer condiționat
Eficiență și viitor:
• Acoperiș modern cu tablă fălțuită Click
• Posibilitate de montare panouri fotovoltaice
Utilități complete:
• Electricitate, gaz, apă, canalizare
• Fibră optică
Parcare:
• Locuri de parcare situate în fața casei
Facilități în apropiere:
• LIDL, Penny, Carrefour, Mega Image
• XXXLutz
• Divertiland
• Școli, grădinițe, farmacii, cafenele, restaurante
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Ideală pentru familii care caută liniște, spațiu și calitate, fără să renunțe la accesul rapid către oraș.
Programează o vizionare și convinge-te singur.
Investitie premium intr-o proprietate care combina designul, confortul si o pozitionare strategica.
Apartament exclusivist cu 2 camere, 74 mp construiti, situat intr-un imobil Boutique tip hotel, modern si elegant, un proiect rar in zona. Cladirea se remarca prin arhitectura premium, lift Schindler si acces securizat, oferind un standard ridicat de locuire — un avantaj important atat pentru utilizare proprie, cat si pentru inchiriere catre clienti premium sau expati.
Apartamentul dispune de living spatios si luminos, bucatarie open space, dormitor confortabil, doua bai moderne si o terasa superba de 14 mp, un element foarte apreciat in piata rezidentiala actuala. Este mobilat lux, cu mobilier de calitate superioara si amenajat de designer, fiind pregatit pentru locuire imediata sau inchiriere fara investitii suplimentare.
Pozitionat pe Strada Apeductului nr. 1, in imediata apropiere a Bucurestiului, cu acces rapid la padure, lacul Dambovitei, magazine, scoli si gradinite, apartamentul ofera echilibrul ideal intre natura, accesibilitate si confort urban.
Proprietatea este ideala pentru achizitie pe firma, fiind vanduta de pe firma, cu taxare inversa — un avantaj fiscal important pentru investitori.
Pret: 117000 EUR + TVA (negociabil) Daca se cumpara pe firma, beneficiati de taxare inversa, deci nu mai platiti TVA !
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Proprietatea apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.
Descopera oportunitatea ideala pentru constructia casei tale intr-o zona in plina dezvoltare!
Va propunem spre vanzare 3 loturi de teren intravilan, perfecte pentru constructie imediata, situate in zona Apeductului, Chiajna – o locatie excelenta, cu acces rapid catre facilitati esentiale.
Fiecare lot dispune de:
• 306 mp utili + 91 mp drum de servitute
•. Deschidere 15,3m / 20m adancime
• Deschidere optima pentru constructie
• Teren semi ingradit
Utilitati complete la teren:
• Curent electric
• Gaze naturale
• Apa
• Canalizare
Localizarea este un real avantaj – loturile sunt amplasate imediat langa strada Apeductului, cu acces facil catre supermarketuri, statii de autobuz, gradinite, precum Scoala Petru Rares, si spatii verzi/parcuri, toate in imediata apropiere.
Pret: 69500 Euro / lot (usor negociabil)
Aceste terenuri reprezinta alegerea perfecta atat pentru constructia unei locuinte personale, cat si pentru investitie intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare.
Oferta exclusiva EBA REAL ESTATE.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Resedinta emblematica pe malul lacului, proprietate iconica cu teren de 2.000 mp
Intr-un cadru natural privilegiat, unde linistea si eleganta se intalnesc, se afla aceasta resedinta spectaculoasa, conceputa pentru un stil de viata exclusivist sau pentru un proiect investitional de anvergura. Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la lac de 25 m, oferind panorame rare si un nivel exceptional de intimitate.
Edificata pe un teren generos de 2.500 mp, vila are o suprafata construita de 785 mp, cu 635 mp utili si amprenta la sol de 180 mp. Dispunerea inteligenta a constructiei lasa aproximativ 1.820 mp de teren liber, creand posibilitati multiple de extindere, dezvoltare sau amenajare suplimentara.
Arhitectura este pusa in valoare de 3 terase cu suprafata totala de 73 mp, orientate catre lac si gradina atent peisagistic amenajata, unde vegetatia matura, foisorul elegant, piscina si jacuzzi definesc un ambient rafinat de resort privat.
Zona de demisol imbina siguranta cu functionalitatea, fiind dotata cu adapost de protectie civila cu structura armata (pereti dubli de 40 cm si usa metalica etansa), alaturi de crama, camara si spatii tehnice.
La parter, spatiile ample si luminoase sunt gandite pentru reprezentativitate si confort: zone de receptie impresionante, living generos, dining elegant, birou, bucatarie de mari dimensiuni, baie, garaj si acces direct catre terasa cu vedere deschisa asupra lacului.
Etajul este dedicat intimitatii si relaxarii, oferind spatii perfect proportionate pentru odihna, dressinguri, bai rafinate, biblioteca, sala de sport, balcoane si terase cu perspective spectaculoase asupra apei si orasului.
Mansarda, cu aproximativ 200 mp, este conceputa ca spatiu multifunctional premium, ideal pentru divertisment privat, zona lounge sau evenimente restranse, cu acces catre o terasa panoramica si posibilitate de recompartimentare.
Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile si se adreseaza unui public select, fiind ideala atat ca resedinta privata de exceptie, cat si ca investitie strategica: clinica privata, centru rezidential exclusivist, sediu corporate, resedinta diplomatica sau proiect hospitality boutique.
Pret: 1.150.000 EUR, TVA inclus, discutabil, propietatea se vinde de pe firma, cu taxare inversa !
Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE !
O resedinta rara, cu o prezenta arhitecturala puternica, amplasata intr-un decor natural spectaculos, destinata celor care cauta discretie, prestigiu si valoare pe termen lung.
Descoperiti confortul absolut si eleganta unei resedinte cu adevarat remarcabile, amplasata in imediata vecinatate a Padurea Rosu, in Chiajna. Aerul curat, linistea si deschiderea catre natura transforma aceasta proprietate intr-un refugiu exclusivist, dedicat celor care apreciaza discretia si rafinamentul autentic.
Aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura eleganta, volumetrie echilibrata si executie la standarde premium. Proprietatea este neutilizata de la finalizarea constructiei, fiind realizata de proprietar – detinatorul uneia dintre cele mai mari firme de constructii din tara – si proiectata de un arhitect renumit. Fiecare detaliu reflecta excelenta, siguranta si durabilitate.
Date esentiale:
• Regim de inaltime: D+P+1+M
• Suprafata teren: 1213 mp
• Suprafata utila: 508 mp
• Suprafata desfasurata: 709 mp
• Garaj: 32 mp
• Piscina exterioara: 85 mp
Constructie solida, gandita pentru generatii:
Fundatie din beton armat, zidarie din caramida de 37,5 cm, acoperis cu sarpanta din lemn si tigla beton tip ELPRECO – o combinatie ce ofera stabilitate, eficienta termica si confort pe termen lung.
Finisaje si dotari premium:
Gresie si faianta italiana, parchet masiv din stejar, usa metalica cu geam antiefractie, materiale atent selectate pentru a crea un ambient sofisticat si atemporal.
Tehnologie si confort la cele mai inalte standarde:
• Doua centrale Buderus
• Incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaje
• Boiler bivalent Buderus cu panouri solare integrate
• Sistem aer conditionat multi-split pe fiecare nivel
• Statie dedurizare apa, hidrofor
• Obiecte sanitare Romstal
• Utilitati complete: gaze naturale, apa, canalizare, curent electric
Compartimentare inteligenta, 4 niveluri functionale:
Demisol:
Camera tehnica, sala de sport, grup sanitar, spatiu aprovizionare si crama – zona dedicata relaxarii si pasiunilor personale.
Parter:
Dressing generos, birou cu biblioteca, living spectaculos si luminos cu deschidere catre gradina, zona de dining eleganta, bucatarie cu camara, grup sanitar si sera de flori – un cadru ideal pentru seri exclusiviste si receptii rafinate.
Etaj:
3 dormitoare matrimoniale cu bai proprii, 2 logii si birou cu biblioteca – intimitate si confort deplin pentru fiecare membru al familiei.
Mansarda:
Open space amplu cu bucatarie americana, living, dormitor, grup sanitar si logie – perfect pentru oaspeti sau pentru un apartament independent.
Exteriorul este o adevarata oaza privata:
Piscina impresionanta de 85 mp, terasa generoasa pentru petreceri selecte, gradina matur amenajata cu flori si copaci, iar in apropiere – padurea, care ofera aer proaspat, racoare naturala si un sentiment permanent de vacanta.
Propietatea se vinde la pretul de 560000 euro, un pic discutabil, la care NU se adauga TVA !
Oferta apartine agentiei in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Aceasta proprietate tip duplex nu este doar o locuinta, ci o declaratie de statut, un spatiu unde natura si luxul se intalnesc in echilibru perfect.
Pentru cei care aleg sa traiasca diferit.
Casa moderna P+1 de vanzare in Pantelimon – eficienta energetica, finisaje premium, zona linistita
EBA Real Estate va propune spre vanzare doua case individuale moderne, situate in Pantelimon, Ilfov, intr-o zona linistita si retrasa, cu acces rapid catre centura Bucurestiului.
Imobilele sunt construite in anul 2026, fiecare pe un teren de 325 mp, cu amprenta la sol de 64 mp si o suprafata construita de 130 mp, respectiv 120 mp utili. Beneficiati de un teren liber generos de aproximativ 260 mp pentru fiecare casa si un front stradal de 20 mp.
Compartimentare inteligenta:
Parter:
living spatios si luminos
zona de dining
bucatarie inchisa
baie
spatiu de depozitare
terasa
Etaj:
• dormitor matrimonial cu balcon, dressing si baie proprie
• doua dormitoare secundare
• baie
Dotari si finisaje premium:
• incalzire in pardoseala pe ambele niveluri
• tamplarie PVC Salamander cu geam tripan
• acoperis tip Lindab
• gresie si faianta Marazzi
• parchet laminat premium
Casele sunt construite cu accent pe eficienta energetica, oferind costuri reduse de intretinere si un confort ridicat pe tot parcursul anului.
Se vand nemobilate, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriul gust.
Utilitati complete:
• curent electric
• gaz
• apa
• canalizare
• iluminat stradal
Pret: 188.000 euro / casa (negociabil)
Proprietatile sunt ideale pentru familii care isi doresc liniste, spatiu și bun gust
Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA Real Estate
EBA REAL ESTATE va propune spre vanzare o hala industriala premium, constructie 2026, ideala pentru productie, depozitare sau activitati logistice.
Proprietatea are o suprafata utila de 550 mp si este amplasata pe un teren de 1000 mp, fiind construita din cadre metalice rezistente si panouri sandwich de 10 cm. Inaltimea este de 7 m la coama si 6 m la streasina, oferind un spatiu generos si eficient pentru orice tip de activitate industriala.
Compartimentare:
• 510 mp open space hala
• 80 mp spatii de birouri moderne
Hala dispune de doua cai de acces pentru marfa, facilitand fluxul logistic si operatiunile zilnice. Pardoseala este elicopterizata, rezistenta la trafic intens.
Utilitati si dotari:
• Curent trifazic 20 kWh
• Gaz
• Centrala termica si calorifere
• Put propriu de apa
• Fosa septica
• Sistem de supraveghere video
• Sistem antiincendiu
• Senzori de fum
Zona de birouri beneficiaza de finisaje moderne, parchet de calitate, geamuri termopan si usi premium, oferind un mediu profesional si confortabil.
Proprietatea se remarca prin constructia solida, functionalitatea excelenta si dotarile complete, fiind pregatita pentru desfasurarea imediata a activitatii.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE.
Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o vila spectaculoasa situata in orasul Pantelimon, o proprietate cu adevarat speciala, conceputa pentru cei care apreciaza calitatea constructiei, confortul autentic si eleganta unui camin amenajat la cele mai inalte standarde.
Construita in anul 2009 si renovata complet in 2022, aceasta resedinta impresioneaza prin echilibrul perfect dintre soliditate, functionalitate si rafinament. Proprietatea dispune de o suprafata construita de 180 mp, o suprafata utila de 160 mp, este amplasata pe un teren de 340 mp si beneficiaza de o amprenta la sol de 80 mp, oferind spatii generoase, bine proportionate si excelent valorificate.
Vila a fost edificata de un constructor renumit, cu atentie deosebita pentru durabilitate si executie impecabila, avand structura realizata din fundatie, stalpi, grinzi si plansee din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, izolatie exterioara din polistiren dens de 10 cm, tamplarie premium Salamander cu geam tripan si 7 camere, precum si acoperis tip Lindab. Toate aceste detalii contureaza o proprietate solida, eficienta si construita pentru confort pe termen lung.
Compartimentarea interioara este ideala pentru un stil de viata modern si armonios. La parter se deschide un living amplu, luminos si primitor, perfect pentru relaxare si pentru momente petrecute alaturi de familie sau prieteni, completat de o bucatarie inchisa si o baie. La etaj regasim 3 dormitoare elegante, spatioase si luminoase, precum si o baie amenajata cu bun gust. In plus, proprietatea beneficiaza de pod, un spatiu practic destinat depozitarii.
Renovarea completa realizata in 2022 a adus vilei un plus evident de stil si exclusivitate. Au fost alese doar materiale premium si finisaje din gama superioara, fiecare element fiind atent selectionat pentru a crea un ambient sofisticat si echilibrat. Gresia si faianta Marazzi, mobilierul din import, bucataria complet mobilata si utilata cu mobilier din Italia si electrocasnice de cea mai buna calitate transforma aceasta proprietate intr-o locuinta ready to move, unde fiecare detaliu reflecta bun gust, eleganta si exigenta.
Casa dispune de toate utilitatile: curent electric, gaz, apa si canalizare, oferind tot confortul necesar unei locuinte moderne.
Prin calitatea constructiei, nivelul amenajarilor, compartimentarea excelenta si pozitionarea foarte buna, aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste un camin premium, dar si o oportunitate valoroasa pentru investitie, avand in vedere ca in zona chiria poate depasi 1000 Euro/luna.
Pret de vanzare: 196.000 Euro, usor negociabil.
Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE !
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Vilă exclusivistă lângă pădure – proprietate reprezentativă ideală pentru sediu de companie sau reședință premium
Într-un cadru natural rar întâlnit, chiar la marginea pădurii, vă prezentăm o proprietate spectaculoasă, concepută pentru cei care caută spațiu, prestigiu și intimitate. Amplasată în Chiajna – Rosu, într-o zonă selectă și liniștită, această vilă impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și versatilitatea spațiilor, fiind potrivită atât pentru reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, birouri executive, clinică privată sau showroom reprezentativ.
Atmosfera oferită de pădurea aflată chiar lângă proprietate creează un cadru ideal pentru business într-un mediu elegant și relaxant, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către București.
Date generale ale proprietății
• Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă
• Suprafață utilă: 223 mp
• Suprafață construită: 310 mp
• Amprentă la sol: 108mp
• Teren total: 1000 mp
• Curte liberă amenajată: aproximativ 800 mp
• Deschidere generoasă: 50 m
• Acces facil din două străzi asfaltate
Proprietatea oferă intimitate, lumină naturală și o panoramă verde, fiind ideală pentru activități profesionale sau pentru o locuință de prestigiu.
Construcție solidă și finisaje premium
Vila este construită pe structură de rezistență din beton armat (fundație, stâlpi, grinzi și planșee), cu zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm, asigurând durabilitate și eficiență termică.
Elemente de calitate:
• tâmplărie PVC premium cu geam termopan
• acoperiș tip Lindab, pe șarpantă din lemn izolată termic și hidrofug
• gresie și faianță Piastrelle
• parchet și uși interioare de calitate superioară
Dotări tehnice și confort
Proprietatea este complet echipată pentru un nivel ridicat de confort:
• centrală termică performantă
• boiler bivalent și panouri solare pentru apă caldă
• aer condiționat pe fiecare nivel
• stație de dedurizare a apei
• hidrofor
• curent trifazic
• gaz și apă curentă
• puț forat la 60 m pentru irigarea grădinii
Compartimentare elegantă și funcțională
Parter
• living generos și luminos
• zonă de dining
• bucătărie
• vestibul
• grup sanitar
• cameră tehnică
• cămară
Demisol
• garaj pentru 3 autoturisme
• spălătorie / uscătorie
• spațiu tehnic
Etaj
• 3 dormitoare
• dormitor matrimonial cu baie proprie
• 2 dormitoare deservite de baie comună
• dressing spațios
Mansardă
• spațiu open-space ideal pentru birou, lounge, studio sau cameră de relaxare
Spațiu suplimentar pentru business sau hobby
Proprietatea include și o hală de aproximativ 100 mp, perfectă pentru:
• atelier auto
• showroom auto sau moto
• spațiu logistic sau depozit
• sală de fitness privată
• studio sau atelier creativ
Grădină amenajată
Curtea este amenajată ca o adevărată oază de relaxare, cu sistem automat de irigații și zone dedicate petrecerii timpului liber.
Beneficiați de:
• fântână arteziană
• două foișoare
• zonă de grătar
• grădină matură perfect întreținută
Apropierea directă de pădure oferă liniște, aer curat și un cadru natural deosebit, ideal atât pentru locuit, cât și pentru un sediu de companie elegant.
Avantaje ale locației
• poziționare chiar lângă pădure
• zonă liniștită, cu vecini selectați
• acces rapid către București
• școli, grădinițe, supermarketuri și restaurante în apropiere
Preț
737000 EURO (nu se adaugă TVA) – negociabil.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare.
Oferta aparține EBA REAL ESTATE.
Oferim consultanță gratuită și suport complet pentru obținerea unui credit ipotecar în condiții avantajoase, cu dobânzi competitive și rate fixe.
